👷‍♂👷‍♂容積獎勵助攻，開發商高價搶地🏠🏠

#國產署 標售 #台北市 #國軍老舊眷村 改建 #國有不動產，結果兩筆標案吸引多家建商出手搶標，第一標由 #新潤建設 以24.22億元拿下，第二標則是由 #綺華建設 13.6億元取得，由於市中心難得有大面積土地釋出，加上兩標土地都備註納入都市更新事業計畫案，且都更事業計畫已核定，若順利整合完成可享有都更容積獎勵，因此也吸引開發商積極投標。

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<今天講跌價>你家房價要跌了！不過有些跌，是撿不起的，社區的人知道，附近的人知道，連你看了這則新聞也會知道，但半年後……，你只會看到「國泰建設蓋的御博苑，看起來很漂亮房子，應該可以吧買？｣然後等你買了、住了第一天、去旁邊吃早餐，然後才聽說：「唉呦你社區有人跳到三樓喔，驚死人驚死人。｣啥，你剛好砸大錢買露臺戶??

你查台中、國泰等關鍵字，就又會出現國泰蓋了漏水屋「頤湖苑｣，是國泰不認真，還是國泰跟台中八字不合，只有國泰清楚。

就像永和綺華建設蓋的「有仁愛｣，施工不當導致附近地層下陷，附近所有人都會記得此建商蓋房子居然蓋得這麼恐怖，縱使三年後房子終於蓋好，看起來船過水無痕，可是當你入住了第一天，又走到隔壁去吃早餐，老闆娘又會「嘖嘖嘖夭壽，害我房子差點垮了，你們這建商真是爛！｣

此時網酸就會又再度提起台北站前新光三越大樓，當年蓋了一半，旁邊的馬路也是地層下陷啊！對啊，所以新光不是主流建商真好啊！

此時我又會想起，上回我去了林口遠雄，那被活埋壓死的六個勞工，這個回憶又再度浮起；然後去了汐止的遠雄購物中心，頭馬上緊繃了起來，因為這裡的電梯是穿刺過一個工人的，只是不知道是哪一台，讓我不敢搭電梯，轉走手扶梯去。

我雖心存善念，但惡人頻頻加害無辜者，我們只好避而遠之，然後不要碰那些有問題的房子，縱使再便宜，你也不該亂買一通。

不要買預售屋也是其一，想要避免買到建商蓋的死人屋，唯一的方式，就是不要買預售。

就像新莊的那棟巨宅，高聳入雲的遠雄九五，有一次我去旁邊吃東西，也是聽到老闆在說：「可惜蓋那麼漂亮，一個工人被吊臂砸死耶，還好沒親眼看到，不然會嚇死，新聞報那麼大，沒人敢住也是正常啦。｣

此時我馬上想起高雄農十六一堆興富發，一大堆轉售量高居排行榜前三名，這些房子蓋起來也很漂亮啊！價格也並不算天價，怎都沒人願意買呢？
在地人一定知道，又有啥新聞沒報的故事了呢。

綺華機構‧綺曜建設董事長張嘉慶，綺華建設榮獲多屆、多項國家建築金質獎「全國首獎」，建築品質受到肯定。不僅只於把房子蓋好，而是設身處地的為客戶思考一切所需，賣給客戶一個能夠安身立命的家，延伸出一個一個優質社區。

傳承「五四及建黨百年精神」五四菁英線上論壇
 
青年是祖國的前途，民族的希望。近日，國家主席習近平在清華大學考察時指出，廣大青年要肩負歷史使命，堅定前進信心，立大志、明大德、成大才、擔大任，努力成為堪當民族復興重任的時代新人，讓青春在為祖國、為民族、為人民、為人類的不懈奮鬥中綻放絢麗之花。 廣大青年要牢記初心使命，切實按照總書記要求，嚴以修身，勇挑重擔，勤於奮鬥，勇當「時代新人」，不負韶華，不負青春，讓「五四」精神在新一代青年身上更加閃耀。

有見及此，香港菁英會將聯同網絡紅人工作者協會等青年團體合辦「傳承『五四及建黨百年精神』五四菁英線上論壇」，並邀請各個界別的傑出青年，以線上形式向廣大青年分享經驗及建黨百年的體會。詳情如下：
 
日期：2021年5月4日（星期二）
時間：中午12時 至 下午1時30分
形式：香港菁英會Facebook Live及各大KOL YT頻道

(一) 青年菁英分享環節

主持人：林琳(香港菁英會副秘書長）

1. 基層:高松傑 (香港菁英會社會民生研究會主任)
2. 科技:陳迪源 (香港創科發展協會主席)
3. 創業:凌俊傑 (香港菁英會副主席)
4. 專業 : 曾鳳珠 (香港菁英會主席)

5. 教育 梁思韻
(香港菁英會副司庫及教育工作者)

6. 婦女 :朱庭萱(玻璃朱) 知名女藝人

播放建黨百年主題MV 「少年」，大家可以分享感受


(二)後生仔傾下計環節:

主持人: 李穎妤 Peony (香港菁英會副司庫)

1. 黃綺霖 : (學生代表) 藍色經濟共享集團創辦人
2. 基層青年(大眼)
3. 榮輝: 灣區創業 (深圳前海眾傳媒集團創辦人)
4.陳凱榮 (社區服務) 港島社區主任
5.李文傑 (社區服務) 大埔區社區主任

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#現代版雷鋒
#小市民憑良心
#做實事講真相
#支持國安法
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#KOL100
#青年快閃社區清潔大行動
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#青年護旗手

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タイ旅行 エラワンミュージアム（The Erawan Museum）行き方
バンコクの新観光名所！
エラワンミュージアム（The Erawan Museum）はタイでも穴場のインスタ映えスポット！バンコクのエラワン・ミュージアムパワースポット
人気SNSの「Instagram」（インスタグラム）映えする観光スポットといえばワット・パクナムが話題。幻想的な天井画が見られるスポットとして人気があります。しかし、エラワン・ミュージアムも穴場のインスタ映えスポット。天井にはヨーロッパの教会風の大きなステンドグラスが輝き、神秘的で深い美しさに満ちています。

バンコクとサムットプラカーン県を結ぶスクンビット通り沿いに聳え立つ巨大象が目印で、内部は創立者である華僑出身の財界人レック・ウィリヤパン氏所蔵の仏像や骨董品が数多く展示されている美術館
レック・ウィリヤパン氏はバンコクの隣県、サムットプラカーンにあるテーマパーク「ムアン・ボーラーン（Ancient City）」、パタヤの有名な観光地「サンクチュアリ・オブ・トゥルース」も建設しました
仏教・キリスト教・ヒンドゥー教という3つの宗教がミックスされた珍しい寺院兼ミュージアム
ヒンドゥー世界の神に仕える男のことを指し、神を乗せるときに象に姿を変えるといわれる「エラワン」で、3つの頭をもつもの
銅製で像自体の高さは29メートルですが、台座となっている建物の高さが14.60メートルもあります


３つの頭を持つエラワン象。インド神話に登場するゾウのことで、ヒンドゥー教のインドラ神（帝釈天）の乗り物とされています。自由に宇宙を駆け巡ることができる想像上の生き物。タイでは、エーラーワン（Erawan）と呼ばれています。

エラワン・ミュージアムのエラワン象は、銅製で高さ29メートル。重さは250トン。巨大ゾウの内部が天上界（写真）。ゾウを支えるピンクの台座の上階が須弥山（しゅみせん）で、下階が地獄をイメージし、全体としては仏教の宇宙観を表しています。

入場料は400バーツ(外国人価格）タイ人は200バーツ
ミュージアム内は、撮影禁止のものもあるようなのでご注意ください

［アクセス］
「バンコク中心部からBTSでいく場合」
BTSチャーンエラワン駅から徒歩10分くらい
大きな道路沿いをずっと一直線に歩いて行くと着きます
ただし、道はあまり綺麗ではない

近くにお花と線香を配っているところがあります
チケットを提示すると無料でいただけます（入場料に含まれている？）
線香に火をつけてお花と一緒に持ってお祈りしてから、線香とお花をお供えします
蓮の花は象の左脇の池に流しましょう

象の中は短パンNG
ない人は腰布を貸してもらえまぅ

開園時間：8:00～17:00
入場料：大人400バーツ（約1,400円）、子供200バーツ（約700円）
TEL：(+66) 2 371 3135
アクセス：BTSチャーンエラワン駅から徒歩10分
【住所】
英語：99/9 Moo 1, Tambon Bangmuangmai, Amphur Muang, Samutprakarn 10270
タイ語：ตำบล บางเมือง อำเภอเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ 10270



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ご興味あるかたにもチャンネル登録されるとコメントなど書けるので教えてあげて下さいね
こんな物を作って欲しいというリクエストにも答えて行けたらと思ってます
宜しくお願いします



#タイ旅行
#エラワンミュージアム
#TheErawanMuseum

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各節重點：
00:14 孟晚舟被捕
02:17 【孟晚舟是誰？】
03:50 【為什麼美國要抓孟晚舟？】
04:24 孟晚舟的詐欺行為
05:18 美國要把握時機
05:53 【美國的眼中釘：華為與中興通訊】
05:53 對華為設備的安全疑慮
07:05 華為與中興違反美國對伊朗制裁禁令
08:06 【後續發展跟影響】
08:06 未來發展
08:58 罪名問題
09:16 中美貿易戰
09:38 中國與加拿大
10:25 【為什麼我們要關心這件事？】
11:19 澳洲的對策
11:41 英日的對策
12:10 台灣的對策
13:21 提問TIME
13:44 掰比～別忘了訂閱

【 製作團隊 】

｜企劃：鯉鼬
｜腳本：鯉鼬
｜剪輯後製：Pookie
｜剪輯助理：絲繡
｜演出：志祺

——

【 本集參考資料 】

→ 懶人包／華為公主孟晚舟被補 事件風暴一次看：https://bit.ly/2QKMdAs
→ 提醒我商與伊朗交易注意事項：https://bit.ly/2Ac5l07
→ 孟晚舟獲釋，你關心的十個法律問題都在這裏（12日更新）：https://bit.ly/2PT0Dtk
→ 華為CFO孟晚舟被捕，中美貿易戰將被帶往哪個方向？：https://bit.ly/2QL4HAY
→ 美商務部禁令：中興七年內將無法使用美國技術：https://nyti.ms/2H48vV1
→ 觀點：華為孟晚舟事件的雙重衝擊：https://bbc.in/2Cr33LX
→ 加拿大前外交官康明凱中國被捕，中國暗示其「非法活動」：https://bbc.in/2Ltzbl8
→ 中华人民共和国国家情报法：https://bit.ly/2t1HyLI
→ 【華為公主被捕】引國安疑慮　「五眼聯盟」為首制裁：https://bit.ly/2EDzng7
→ 華為CFO孟晚舟被捕，中美貿易戰將被帶往哪個方向？：https://bit.ly/2QL4HAY
→ 綠委質疑華為贊助新北 朱立倫：民進黨真的要走出恐共問題：https://bit.ly/2QKMtzq
→ 任正非最不想見到的局面發生了！：https://bit.ly/2rtl3PJ
→ 美為何打擊華為？孟晚舟事件快速掌握：https://bit.ly/2EJ39Bf

→ 維基百科：任正非：https://bit.ly/2EJ39Bf
→ 華為CFO孟晚舟被捕，中美貿易戰將被帶往哪個方向？：https://bit.ly/2QL4HAY
→ 逮捕華為孟晚舟：白宮、習近平都提前知情，但沒人敢說？：https://bit.ly/2PSa6ko
→ 為何5G讓所有人擔心華為？：https://bit.ly/2GBZkzp
→ 劉黎兒觀點》日本為了國家安全不採用「華為」及「中興」通訊產品 　擔心機密外洩及遭網攻：https://bit.ly/2T1GRxK
→ 孟晚舟其人：從秘書到華為的「門面」：https://nyti.ms/2rPimIs
→ 美商务部长承认致电Sprint导致华为竞标出局：https://bit.ly/2Cr3GVP
→ 美国扩大对华为涉嫌违反贸易禁令的调查：https://nyti.ms/2PSeiAT
→ 川普政府解除中興禁令：https://nyti.ms/2R8BVtC
→ 維基百科：引渡法：https://bit.ly/2PUHEyi
→ 又一加拿大公民被捕 中國：危害國安審理中：https://bit.ly/2QGWTQO
→ 有關中國大陸「國家情報法(草案)」新聞參考資料：https://bit.ly/2CsLhrT
→ 中國國家政策本質 華為恐淪中興第二：https://bit.ly/2Adc7ma

→ 孟晚舟被控欺詐，涉嫌違反美國對伊朗制裁禁令：https://nyti.ms/2PPHmIZ
→ 華為孟晚舟涉嫌詐欺金融機構 可能被美國關到76歲：https://bit.ly/2zX4qjZ
→ 孟晚舟其人：從秘書到華為的「門面」：https://nyti.ms/2rPimIs
→ 劉黎兒觀點》日本為了國家安全不採用「華為」及「中興」通訊產品 　擔心機密外洩及遭網攻：https://bit.ly/2T1GRxK
→ 華為CFO孟晚舟被捕，中美貿易戰將被帶往哪個方向？：https://bit.ly/2QL4HAY
→ 川普的中企封殺令：從5G大戰到「天網」爭霸：https://bit.ly/2rNxUw7
→ 中興在美被指違反制裁令 被罰12億美元：https://bbc.in/2PTp21F
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→ 華為贊助新北耶誕城 國安會：透過商業行為影響：https://bit.ly/2RcRkJo
→ 國安會宣布！明年起8大關鍵基礎建設禁用中國製產品：https://bit.ly/2EHIdus
→ 日政府禁採購華為　中國使館跳腳：強烈反對：https://bit.ly/2Cs5cXK
→ 華為產品「有多餘東西」！　日本政府安全考量全面禁用：https://bit.ly/2BAe8cb
→ 辦公室莫名出現華為手機 捷克總理震怒發禁用令：https://bit.ly/2BzJmzV

→ 川普的中企封殺令：從5G大戰到「天網」爭霸：https://bit.ly/2rNxUw7
→ 華為贊助新北耶誕城 國安會：透過商業行為影響：https://bit.ly/2RcRkJo
→ 江雅綺：關於華為，你知道多少？：https://bit.ly/2T3TxDZ
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