生活中接觸到的壞細菌🦠實在不勝枚舉！☹️打從SARS開始，我已經練就回家必洗手的好本領；NA星人在幼兒園時期，老師更是耳提面名小孩要隨時隨地養成洗手的好習慣，才能有效預防腸病毒和流感。

沒想到防不勝防，去年來個COVID-19, 『好好洗手』這件事更是成了全世界人們每日生活必做的事之一！🙌

由於疫情之故，除了口罩😷、酒精🥃(放錯圖) 隨身攜帶之外，接觸生活用品上我更在意是能夠『免觸碰』...屢屢在外頭奔波，去商店能用手機付款我就用手機付款，ATM的機器我更是避免，全部用網路轉帳代替。

回到家門，從感應門鎖、免觸碰量體溫、噴酒精的儀器，一路到洗手間的感應式洗手機全都是我的防疫良方，能減少和物品接觸的機會就儘量減少，才能有效降低將外頭病菌帶回家的風險，家有小孩的媽媽總是比較謹慎啊！​💁‍♀️

老實說，去年我入手某牌的感應式洗手機讓我不是很滿意。雖然造型簡約，但有太多不環保的項目讓我有點難接受。
比方洗手乳補充瓶需要另外買，這點實在讓我很難接受！🥺後來我還得自學用螺絲板手把保護罩撬開，才能夠自行安裝自己買的洗手乳。因為每天全家人都會洗手無數次，該洗手機的耗電量也相當大，時不時我就需要換電池好讓機器正常運作，這對於環保小尖兵👩‍🎨的艾瑪都是很難接受的啊啊啊啊～～～～​

於是在第二間廁所也要添購感應式洗手機之故，我又開始survey市面上的洗手機。之前我就有關注了很多 #decopop大可波波 的產品，他們家的用品都是走簡約設計風，我從一開始的廚房用品，舉凡防燙手套、冰棒盒等等就開始關注，結果沒想到他們竟然也有 #智能感應式泡沫洗手機！👍

身為 #木紋控（註：遇到木紋材質的用品就會把錢掏出來​）的我看到了這款 "象牙白" 並在頂部有木紋材質的洗手機真是愛不釋手，（還跟我家木質衛生紙盒很配呢!）看了產品說明之後更是喜歡，忍不住就從decopop大可波波的購物平台下單了！（另外也有 "抹茶綠"和 "紫藕粉"兩個時尚顏色，供君選購喔！）
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我承認本人很注重外表🤓，但是除了美型時尚之外，decopop大可波波的智能感應泡沫洗手機還有很多環保特點，很符合艾瑪環保小尖兵的概念！

1️⃣與其他品牌的洗手乳補充包相容，不需要替換補充瓶：
艾瑪一直以來舉凡洗碗精、洗手乳、沐浴乳...等都是以買補充包為主，decopop的說明書裡頭也有教大家用1:5或是1:8的比例來稀釋洗手乳，一袋補充包的洗手乳就可以用好久，真的是環保又實惠！
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2️⃣ 體積小巧，瓶身與主機扣合即可使用：
沒有複雜的安裝方式，沒有家電安裝天分的人可以很安心的使用！（我是在說我啦...）還有亮燈指示，清楚理解開關狀況。
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3️⃣ Type-c長效充電，可連續使用約30天：
這也是我愛不釋手的主因之一，不用換電池，而是像手機一樣充電就能使用，讓我的環保魂更燃燒！
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4️⃣ IPX4級防水等級，告別浸水故障問題：
如此一來，產品的使用壽命也能延長！這樣一台抵十台，CP值真的很高！

5️⃣ 1～6CM長距離感應，輕鬆洗手超省心：
不用擔心家中小小孩不會使用，長距離的感應距離，簡單又快速出泡，洗手不用等！

6️⃣ 使用友善環境用材ABS+PET，環保無毒：
有小孩的家庭更是重視家中物品是否使用無毒材質，這台洗手機更是使用環保材質，用起來更安心啊！

🤲decopop大可波波的智能感應泡沫洗手機 商品連結👉 https://bit.ly/3yQEPoH
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如此美型又實用的好物，一定要推薦給大家的啦！

除了智能感應泡沫洗手機之外，大家也可以上decopop大可波波的選物平台逛逛！
【💓decopop大可波波】是一個有設計感的選物平台，最特別的是類別非常豐富，不只有生活小物，還有運動器材、質感家電、按摩用品、美容儀器等，滿足享受生活的所有需求。以未來復古風為設計靈感，研發美學及實用兼具的生活小物。讓喜歡宅在家的你，打造屬於自己的一片小天地，從容悠哉地「享生活」。喜歡簡約時尚設計的你，不妨來大可波波逛逛喔！

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#俏媽艾瑪xNA星人
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PODCAST：俏媽艾瑪MaMa's Talk

#萬豪免費住宿兌換首選
#AlMaha杜拜沙漠羚羊飯店

很多人開始玩飯店點數之後，就會慢慢在出遊時集中住宿在幾個飯店集團裡面。萬豪集團在台灣的飯店特別多，也因此許多人剛開始玩加入國際飯店集團會員時，會以萬豪為首要目標。

其中包含兩個好處，一來不用出國出差也能有機會累積房晚和點數，再則想兌換飯店的話，不用出國也有多重選擇。

於是越來越多人問說，集了那麼多萬豪飯店的點數，到底要拿它來換哪間飯店，最划算呢。以前我可能會想很久，但自從住了 Al Maha 杜拜羚羊渡假飯店之後，應該沒有其他飯店能超過他了。還記得以前在部落格聊到的「三大魔王」，分別是「洲際飯店集團的 Bora Bora」，「希爾頓集團的蘇梅島」以及「各集團大亂鬥的馬爾地夫」。相信應該不少人都已經攻略過了。

不過 Al Maha 杜拜羚羊飯店加入萬豪之後，其他的魔王通通都要去後面排隊。於是，我也放下那些魔王懶得打，在 2019 年，萬豪和 SPG 合併前的最後一刻，硬是用點數訂了兩晚。為了住這間飯店，特地安排一趟杜拜之旅。

如果你也在努力集萬豪點數，想要用點數好好的犒賞自己一番的話，我會給你的首選建議：Al Maha 杜拜沙漠羚羊飯店。

#理由一
#海景飯店住膩了
#沒關係這是沙漠

海邊的度假飯店，一想到藍天白雲，還有那片大海，就覺得十分放鬆。沒錯，大家都想要海，只要看到海景房就很興奮。能在海邊住 Villa ，就有種到天堂的感覺。

但是，住久了海邊度假飯店，是不是有點膩呢？

不管是 Bora Bora 還是馬爾地夫的水上屋，或是蘇梅島的懸崖飯店，都有讓你心曠神怡的海。現在越來越多飯店集團，在美麗的海邊蓋上一間又一間的度假飯店。一開始想要逃離都市到海邊，但隨著海邊度假村越去越多次，可能也越來越沒有逃離的感覺了。

所以，逃離到沙漠看看？

這邊有很多你沒想像過的體驗，像是躺在房間的游泳池。一邊游泳，一邊餵羚羊。眼前看的卻是整片沙漠，剛好有個駱駝商隊從你前方出發。

又或著是吃著晚餐的時候，旁邊有個動物過來盯著你吃飯，沒想到他不是狗，也不是貓，是隻瞪羚。

你如果常看夕陽，那一定看過無數次夕陽從海邊落下。但你可能沒有在寧靜的沙漠中，看著夕陽西下。

#理由二
#頂級飯店賣的不只是頂級
#還有歷史體驗和自然體驗

一個飯店只有不到50間房間，每一間都像是個白色營地帳篷。這設計，是杜拜皇室當年以後花園的概念設計的體驗飯店。每一個建築物，裡面的每一個家具，都把你對阿拉伯世界的想像給帶進來。

Al Maha 其實也是羚羊的名字。整個飯店在杜拜的沙漠保護區 DDCR ，所以有相當多的野生動物。除了羚羊，還有各種鳥類。除了沙漠，還有綠洲可以觀賞。

被稱作為五星級的沙漠營地，夜晚當然還有無數的星星。對，沙漠裡面的光害極低，隨便仰頭，都是滿天星空。

#理由三
#訂飯店送三餐
#還送沙漠之旅

因為住在飯店裡面，你不太有機會出門。要離開飯店，等於是要開車離開整個自然保護區。所以除了住宿之外，裡面提供各種阿拉伯美食和西式美食。

食物不是開玩笑的，有最好的肉，最好的酒。本來應該要在大城市的頂級飯店西餐廳中，看著都市夜景所配的餐食，全部被搬到沙漠中。

每一餐，你可以選擇要在自己的頂級帳棚區用餐，也可以到餐廳用。

除了飯店的泳池，SPA 之外，每天飯店還送沙漠中的活動。這些活動都不是你平常能看到的。「騎駱駝」，「獵鷹」，「開吉普車在沙漠上奔馳」，「沙漠中射箭」，「在沙漠正中央喝香檳看夕陽」。

住一晚，送兩個活動，再加上三餐及下午茶。徹底忘記城市的喧囂，體驗沙漠的美好。

說好了度假要整天泡在泳池裡的完美體驗呢？沒時間。因為在沙漠中游泳固然很酷，但更酷的事情實在太多了！

#理由四
#這些美好全部免費！

2017 年，王菲帶著他女兒來這間飯店渡假，在沙漠騎駱駝。一晚淡季要價含稅 AED 5000元起，折合台幣將近 40,000元，更別提旺季價格了。看來就是個專屬有錢人去的地方。

坦白說，我很難想像花 40,000 台幣去住飯店，不管他有多高級。這間飯店目前是萬豪最頂級的類別 Category 8。淡季一晚 70,000點，旺季 100,000 點。當初我在漲價前去住，所以一晚 60,000點，狠下心一次住了兩晚。因為都特地飛去杜拜住飯店了，總是要多體驗一下。

有了用點數兌換的選擇，這些看似遙不可及的體驗，就不是真的辦不到。想想，住一晚大溪威斯汀要 35,000，省下兩晚就可以去用 70,000 點體驗一晚了。

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常常有人問我，萬豪點數拿去換這個飯店划不划算，那個飯店可以嗎？其實稍微做一下數學，馬上就可以知道 CP 值和划算指數。但不知道為什麼，我其實很珍惜這些點數，希望他們可以被用在「我平常絕對捨不得花錢的體驗」上。所以如果你滿手萬豪點數，考慮看看，這個你可能從沒想過的選擇。花開堪折直須折，沒人能保證這間飯店會在萬豪集團多久，可以有免費兌換到何時。

很久沒寫飯店體驗文了。接下來我會用幾篇文章，來聊聊這間飯店。

Al Maha, A Luxury Collection Desert Resort & Spa

【龔成問答信箱】（Q20341-Q20360）

Q20341：

成哥您好！如果比你選一隻科技ETF用於長時間投資，你會選那一隻？為什麼呢？

龔成老師：

GX中國電車（2845），因為行業前景正面。

這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。

持股中最重就係比亞迪A股（002594），中國因為能源問題，長遠一定要發展電動車，這是大方向，故此股有一定投資價值。

由於近期不少車股被炒起，此股現價略貴。無貨可以現時入少少，到有明顯回調才再慢慢加注。

潛力度是有的，但會比較波動，如投資宜慢慢分注，可長線。

安碩恒生科技（3067）都可考慮，有潛力，又平衡。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂至略貴，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買一次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

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Q20342：

老師 1830 3.15入左 想加注的話 係咪要等佢回落小小？

龔成老師：

必瘦站（1830）有質素的。

佢業務正面，長遠有發展，有長線投資價值，現金流及財務數據都理想。

你有貨可持有，但最近上左去，如果想加注，真的小小好了。

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Q20343：

龔成老師，我系澳門人，41歲，與老公和4歲女兒一起住。在酒店工作，月薪7萬。我老公4萬。

由於過去一直不懂投資，所以都只是齋儲蓄，但自去年疫情開始，眼見周圍都非常動盪，所以覺得只打工儲錢很難保證將來。

去年經朋友介紹睇你的FB專業，令我獲益良多，於是我入手了小米，中生，金沙，月供盈富/恒基等，也見到收成了，非常感謝你無私分享你的建議。

由於最近剛大屋，下月起要供樓了（每月2萬8）,目前住緊是我先生婚前的自署物業，但還未供完（每月1萬1）。
我們打算新屋明年中左右裝修好才住，而現在住的單位放租出去（估計可放1萬2）剛好用來報補每月供樓的費用。
但這段時間兩邊供比較吃力。裝修後應該只剩幾萬cash, 以及一堆股票了。所以我想老師能否給我些建議，
一來睇下我目前手持的股票組合是否要修改，二來教我應怎樣做才能將投資最大化。

目前股票：
小米：8400股
必瘦站：8000股
建行：5000股
陽光房產：3000股
瑞星：1000股
中生：1000股
比亞迪電子：500股
阿里：300股
中國鐵塔：2752股（月供了8個月，最近停了）
中煤：796股（月供了8個月，最近停了）

月供股票：
盈富3千
港鐵 2千
恒基3千
銀河2千

感謝，祝投資順利！

龔成老師︰

我地進行財富增值，其實就係將一直貶值架"現金"，轉換成"優質資產"。你現時財富組合中，包括了股票、收租和自住物業，組合上算唔錯。

以你年紀，現時應集中在財富增值，為將來退休去累積一筆財富。

你現時持股有質素，可長線持有。但建行（0939）和陽光（0435）主要用來收息，增長力一般，唔好加注。

中煤能源（1898）主要從事煤炭開採及洗選、煤炭及煤化工產品的銷售、煤礦機械裝備的製造及銷售，以及金融服務。

煤炭部份為集團主要收入來源，而煤炭是商品類，產品沒有差異性，故只能賺取合理的利潤，不算是最高質的類別，投資價值中等，都一樣唔好加注和做月供了。

月供組合方面，無問題。但記住月供係要維持一段時間才有用，我建議最少供3年和持有5年以上，咁個效果會較明顯。

另外，現時大市只在合理區，每月儲蓄唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。

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Q20344：

龔成老師你好,想請教下房地產投資策略。現在我家庭有一個純出租住宅單位在香港（已供完, 不打算自住因遠離市區）, 有一個純出租住宅單位（剛剛開始供）在加拿大, 自己在香港市區租屋住。

因為自己將來冇打算響香港長留，有機會會想移居加拿大，但又未確實清楚時間點係幾時, 唔知響香港買樓自住會唔會係一個好嘅選擇。

正在考慮應該在香港買多個住宅單位自住,唔使再自己租屋住好D; 抑或響加拿大買多個投資物業出租, 自己繼續在香港市區租屋住?

想問現在是不是好的時間買香港樓住, 買香港定加拿大樓之間有什麼因素要考慮?謝謝!

龔成老師：

由於你本身已有一個香港物業及一個外國物業，在財富組合中，物業類的佔組已經不少，除非你現金及其他資產好多，否則，你再買香港樓，未必是最好的配置，因為會令你資產集中。

加上你有可能去外國住，而買樓動作的彈性較低，因此，這刻你應該投資物業以外資產，以及流動性較大的資產，例如較穩定的股票，到你日後，才慢慢決定投資物業。

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Q20345：

你好！老師，我係你忠實fans,你所有書我都儲齊，期待你新書發佈，之前我一直都有月供1211

不過近排呢隻股票已經升到好貴，所以我已經停供，是否妥當呢？反而我開始月供中生同小米

雖然現價有d貴，不過我睇好佢未來前景，你認為如何？

龔成老師︰

比亞迪（1211）現價係貴，月供可以停一停先，你預回到$120左右，才再開始會較好。

中生（1177）同小米（1810）都係有質素潛力股，前者在合理區頂，而小米則偏貴。

但月供的話，由於長線會拉平均個價，所以現時月供佢地，係可以。

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Q20346：

你好，龔Sir！我係單親媽媽，想用供股方式去幫小朋友儲錢讀大學，而家供緊港交所同領展各$1500，供咗兩個月。

雖然收入唔高，我哋而家住公屋所以生活成本比較低。
請問應唔應該繼續供港交所？見到不停升，每個月買到股數比較小。

請問我應唔應該轉供其他潛力股？多謝你嘅時間

龔成老師︰

其實月供，長線係會拉平均你個買入價，所以你長線咁供就可以。

如果你唔識定平貴，自己經常去自行調整供款，反而有機會影響長線回報。所以，初學者最好係一直不變咁去供，會係最有利。

作為增長組合，你這2隻股票都適合。未來有新資金，可以考慮供多隻盈富（2800）。佢係包括52間質素不錯上市公司股票的組合，都係一個唔錯架增值選擇。

現時大市只在合理水平，每月儲蓄最好留有部份，等大跌市機會出現時，去入平貨。

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Q20347：

龔成老師，你好，想請教一下你對144招商局港口有什麼看法。

本人持有大約六手144 ，已購入數年，平均價大約$19，但近一兩年股價徘徊9-10元，
我應該止蝕嗎？謝謝

龔成老師︰

招商局港口（0144）有一定的質素，不過，近年有關貿易的行業，賺錢能力低左，同埋風險大左。

先講佢的基本面，佢係中國最大，世界領先的港口開發、投資和營運商，係中國沿海主要樞紐港建立了完善的港口網，並成功布局南亞、非洲、歐洲及地中海等地區。

佢有龐大的港口業務，於中國處領先地位，絕對有其優勢。不過，貿易因素受全球及中國經濟情況影響，將令業務出現略波動情況。

另外，股本回報率低，加上中國進入經濟增長較一般的年代，都令這企業的賺錢能力較一般，整體質素而言，算是中等。

過往股價一般般，長遠來說將平穩，股息則十分穩定，但增長有限。

如果你主要係想收下息，再加小小增長力，此股係可以。如果你本身想增長，就應該轉其他。

但由於你買入價都有少少貴，你上翻去，你要比些耐性。

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Q20348：

你好，老師，想問1211前景，應該短炒定長線? 我是放左3690入1211，放完3690就日日狂升

而1211就差不多日日都跌，搞到我好後悔放3690，而家應該點做好，請老師指點指教，謝謝你

龔成老師︰

短炒根本是無法賺錢，我之前做銀行、證券行多年，見證大量客短炒全部都蝕錢，只有長線才能有錢賺。

比亞迪（1211）係有質素架潛力股，但現價太貴，不宜入貨住。如果你只係小注，可守住先。（你唔好再著重短期，投資要以「年」做單位。

而美團點評（3690）都有質素，佢業務巨大，同時增長快，是有危有機的股票。但近期反壟斷政策，相信會對佢有一定影響。但影響有幾大，暫時無人知。

但相信只係會加強規管，而唔會係出現大改革，整體質素預期唔會大變，但增長力難免會受影響。

集團過往一直處於燒銀紙階段，至2019年才開始有少量盈利。未來是否維持，暫時都好難講，這類企業不是不可投資，但不能大注。

長線投資好重的，記住。

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Q20349：

你好，龔成師父，剛剛開始學投資，想請教你的意見
1）自己揀左幾隻股票想博佢長時間慢慢升，已經買左，可否提供意見，thanks!
564,3798,2002,1909

2）本人想買穩定得黎可賺錢的股票有邊款？因本人要供樓，養小朋友，有負擔的，謝謝

龔成老師︰

1） 鄭煤機（0564）主要從事製造煤炭綜採綜掘設備，以及製造汽車零部件。

此股唔係無質素，但賺錢能力唔算強，加算負債偏高，都係會扣分架地方。你投資都可以，只要唔佔組合太多，就無問題。

家鄉互動（3798）主要透過合約安排於中國從事開發、發行及運營手機遊戲。

佢剛上市，好多時要一段時間才可見真章。而且，本身這行業波動性都大，此股不宜太大注。

陽光紙業（2002），佢在2014年的核數師報告，有少少問題出左，雖然之後無事，但賣出這股較好。

火岩控股（1909）有質素的。佢主要從事開發網頁遊戲及移動設備遊戲（包括遊戲設計、編程及圖像製作）以及授權全球各地的營運商營運集團自主開發的遊戲。

遊戲已在北美、日本、歐洲及中國營運。集團收入主要來自授權費及出售遊戲幣。

業務發展理想，生意與盈利都有理想的上升，賺錢能力強，基本上有投資價值，暫時睇，前景仍是正面的。

不過要留意兩大風險，第一，佢行業是一些變化較大的類別，無人知當中的優勢能持續多久，始終市場變化可以較大。

第二，股價上落大。此股同樣都係可投資，但要控制注碼。

2） 如果你想較穏定，但也有一定增長力，可選一些平穏增長股好似︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）。

現價都在合理區，可分注，慢慢咁入貨。但留意，現時大市只在合理區，資金唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。

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Q20350：

老師你好，我係你長期粉絲，有朋友上過你堂，我都想上。

我想問現價有冇新經濟可以建倉長渣？我有250阿李巴巴4手，其他都無買了。想睇下有冇推薦。

龔成老師︰

安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、舜宇光學（2382）、小米（1810）都係唔錯架新經濟股。

但現時只有安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）勉強算在合理區頂部，可分注入貨，其餘都略貴，想買就要等一等。

而且，這些股有一定波動性，年青人係可以投資。但若你較近中年，比重就要少D，約佔組合2,3成好了。如果你已近退休，這些股就不適宜了。

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

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Q20351：

成老師，我現在大部分持倉的是0005 HSBC
差不多不用損錢
請問應否到回本時賣出 ?

887 英皇鐘錶珠寶現價跌了很多, 請問應否買入持有一年以上 ?謝！

龔成老師︰

匯控（0005）係收息股，唔會有太大增長力。如果你目標只係收息，持有係可以。

但你現時太大比重在匯控，我唔建議個別企業持股高於組合15%，因為會有過度集中架問題。

所以你必需沽出部份，換至其他股票，去平衡翻個組合。

英皇鐘錶珠寶（0887）主要在中港澳經營腕表及珠寶首飾零售業務，本身零售就係受經濟週期影響。

而且佢多為奢侈品，個波動性就更高。而且企業賺錢能力好一般，長線換至其他優質股較好。

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Q20352：

龔sir你好 想問問新手黎講 以求穩收息的話3988可以嗎？ 同埋吉利汽車（00175）

呢兩隻點樣睇，適合月供嗎 因為之前未接觸過 玩過其他股票蝕過錢 想聽聽專業分析

龔成老師︰

中行（3988）係唔錯架收息股，但增長力會較弱。

而吉利（0175）本身的質素不差，擁有一定的銷售網絡及品牌，不錯的市場策略及定位，而又能把握中國汽車市場增長的機遇。

但中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇，都成為不利的因素，相信中短期仍會對佢不利。

未來電動車將為汽車業帶來很大發展空間，吉利在電動車方面技術都有，但唔算好高。相比比亞迪（1211），優勢唔明顯，故對這部份唔好有過高期望。

用這2隻股票做月供，係可以的。但中行（3988）係收息類，比較適合年長或好保守架投資者。

而吉利（0175）潛力較大，但波動性都會略高，適合較年輕投資者。你可以因應自已人生階段和投資取態，去決定選邊隻。

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Q20353：

龔成你好,本人收入不高, 上月尾剛開股票戶口,一開始接觸股票心態係想搵快錢, , 本來打算學技術分析賺錢（因為講到好易賺）,但偶然之下睇到你fb, 再買你出嘅股票勝經, 先發現自己心態係錯,

投機心態我完完全全體會到,價一跌就心慌,如果要自己無時無刻睇股票,不過學長線投資學揀股票, 起碼唔洗受短期股價影響令自己食唔安訓唔落

以下係本人少少背景

背景
30歲, 單身有物業 （無負債）
平均月入20, 000, 每用可儲約12,000
現金:70多萬
股票:有值數千元股票
無金融/投資知識. 依家未有能力分析股票既價值
目標:想進一步增加收入外,亦想將閒錢做增值資產, 達致財務自由 ,計劃用15萬做投資會否太少? 有以下心水, 打算慢慢入, 唔知可以投資邊幾類較為好,（暫時無乜興趣收息股）? 謝謝

安碩恒生科技
醫渡科技
小米
平安健康
農夫山泉
香港交易所
阿里巴巴
吉利汽車
騰訊

龔成老師︰

我地投資股票，係希望買入一些優質企業，透過佢自然增長，達至財富增值目的。而唔係炒炒賣賣，這種短炒方法，賺唔倒錢。

當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

你現時的年齡，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。

策略上，你可以投資"平穏增長股" 和 "潛力股"。你先用每月5成儲蓄做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

選股上，你可以投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）。

增長力較強的，可選安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）。但佢地波動性和風險會較高，你要自己平衡。

由於你現時無乜選股經驗，你可以先用盈富基金（2800）作為你投資目標，佢係包括52間質素不錯上市公司股票的組合，有助你平衡組合中的風險。到你有一定能力，才買其他我建議的股票。

現時大市只是合理區，你現有70萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

而你所講架股票，都可以。除左醫渡科技（2153），不宜佔組合比例太過多，這股雖然有潛力，現風險都存在。

整體上，你持有的，都是有質素的，可長線。

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Q20354：

你好，龔sir！有些買樓問題想請教你的，煩請指點指點小妹一下，謝謝你。

本人同老公剛剛抽中白居二（白表居屋第二市場計劃），我可以免補地價買二手市場居屋。

問題：

- 而家是買樓時机嗎？白居二中懺率大約是5-8%（每年），我是否應該用呢個机會上車呢？

- 如買，應該點揀好？（因為本身住開港島區，想買返呢邊，但奈何無乜選擇，呢邊既居屋好多樓齡已過25 年，只能做六成按揭）現在將軍澳和港島東區揀

應該怎樣決定呢，長遠主要是自住用途，以後有需要換樓再作打算。

本身有月供股票，如黎緊可能買樓應否暫停供款 / 減少供款金額？萬分感激龔sir 既答覆！

龔成老師：

我先講下大環境先，香港樓市，中短期會有少少上落（但不會大跌），長遠會向上。

首先要睇經濟基本面，如果經濟持續地差，失業率上升，樓市終會向下，這會對樓市有中期性的影響，不過，就算跌，都不會大跌，最多只是小跌，如果經濟差的情況不是太大，甚至不跌，這是由於背後的需求大。

在長遠計，我仍相信樓市在長遠計，因供求關係，仍是向上多。因為現時香港買樓的需求仍大，而長期供應不足，加上政府往後施政只會更加困難，好多所謂的大計劃都未必能夠實行，又或最後規模細左。

另一方面，需求大，我見唔少適婚年齡的朋友，都正等機會買樓，但未買樓，這些是「潛在需求」，過往每年不斷累積，只要樓市跌少少，就會有需求走出來，這令樓市不能大跌。

另外，樓市另一作用是「投資」，現時的租金無大跌情況，以投資回報率的角度分析，樓價都不會大跌，因此樓市平穩。

長遠計，租金及樓價會平穩，有少少向上，但不是倍升，不會好似過往般倍升，而是平穩向上。

至於你的情況，如果你是有自住需要，其實可以買，居屋的投資價值不算最高，但從「自住」角度是無問題的，可以。

港島東是一個不差的選擇，你可以找找，只要樓齡不是太過舊，維修無太大問題，就可以。

如果你打算買，就要停止月供股票，儲多少少現金，完成整個買樓過程後，先慢慢做翻月供股票。

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Q20355：

老師，6993目前適宜入貨住？

另外，2100龔sir你點睇，騰訊入股之後佢一直升，值唔值得長線投資一下？

2869同6049邊隻前景好啲？
太多問題，唔該曬龔sir

龔成老師：

藍月亮（6993）有質素的。

佢有「中國P&G」之稱，成立於1992年，擁有衣物清潔護理、個人清潔護理和家居清潔護理三大系列共73個品種的產品。

佢係中國洗衣液有龍頭地位，加上毛利率高，賺錢能力強。睇翻佢之前的資料，以零售額計算，藍月亮在洗衣液市場、濃縮洗衣液市場及洗手液市場的市佔率均為第一，分別為24%、28%、17%。

整體有質素與發展力，不過現價唔平，開始略貴，勉強小注投資都可以。

百奧家庭互動（2100）是中國兒童網頁遊戲開發商，透過旗下門戶網站１００ｂｔ﹒ｃｏｍ開發與運作的虛擬世界為用戶提供在線互動娛樂和學習。

佢收入主要來自出售遊戲相關的虛擬物品及服務、為用戶提供高級功能的會員訂購費、廣告收入，及授權使用集團的專屬卡通形象所得的收入。

騰訊入股會提高發展力，長遠正面的，不過擔心股價上得較多。如果控制注碼，現價不是不可的，但預佢有機會上落較大。

綠城服務（2869）會較優質，現價仍在合理區。

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Q20356：

龔成老師你好：
我是澳門人，即將進入36歲，有兩個女，8、9歲。最近半年才學了解投資，已睇左老師的網上課程。

現時資產：
存款有：20萬
股票：3988中銀（100000股）
2038富智康（100000股）
月薪：由以前3萬疫情變到得一萬
另外小朋友爸爸每月比$8000
每月支出：小朋友5000
。 供樓$15000，貸款440萬
年繳保險：$30000，儲蓄保40000
想請教老師我應如何做

1:想盡快供完層樓，現在才進入第三年

2:我目前係入不敷出，應怎樣調整？

龔成老師：

由於你現時收入減少，這刻唔好增加股票等投資，$20萬就持有，等過了這段時間先啟動翻累積財富。

現時你可以開發一些新收入，例如試下網上做小生意，或一些兼職，同時可以減少一些不必要的支出，而我又唔太建議減少保險等理財工具。相信疫情過後你會回復正常，這段時間只是短期。

到疫情過後，收入正常，你要開始投資，你36歲，仍是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

潛力股可考慮：安碩恆生科技ETF（3067），但比例一定要比上述的平穩增長股為少。

你做好財富增值先，不用急於還物業。

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Q20357：

想投資債券 本金十萬 中風險 over5厘
現在可行嗎？有什麼推薦的？

買股票定債券定債券基金定儲蓄保險好？
本身有買少量2800，也有買其他港股和美股

十萬本金 十年內不急用
謝謝

龔成老師：

你要留意一點，「債券基金」跟「債券」有所不同，債券基金坊間分好多種，你要小心睇，因為有d風險低，無乜問題，有d則有潛在的風險，絕對不是保本的產品，有機會出現了「賺息蝕價」的情況。

第一，有些基券基金，會投資「高收益債券」，即是「垃圾債券」，你一定要睇睇佢所佔的比率。

第二，債券基金往往不是單純地持有債券，而是可以作買賣，以及利用衍生工具作對沖等策略，即是可能有價格上的波動。

第三，不少銀行都會提供借貸，以槓杆去放大回報，以平息借貸去賺取息差。低息環境時間題不大，但進入加息週期，不止借貸成本增加，同時債券價格往往在加息期下跌，雙從打擊下，投資價值成疑。當然，若然加息步伐不快，息差利潤就可觀。

如你決定投資債券基金，必需理解當中風險和仔細分析。

你可以投資高評級的債券，就會較為穩陣，例如「A」級。你可去銀行問下。

至於儲蓄保險，都是可考慮的產品，但你就要問清楚當中的回報風險與條款。

另外，你可以考慮建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

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Q20358：

你好龔老師，我今年30歲，月入2萬蚊，而每月可以儲1萬蚊。現時手持40萬現金，300股9988阿里爸爸(買入價$.259.6) 同埋10000股0815(買入價$.1.08) 。

如果想今年內有80萬可以如何部署?
現金和股票分配比例應該是多少?

龔成老師：

阿里（9988）有質素，可長線。

中國白銀集團（0815）風險高，唔太建議。

你30歲這年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

$80萬，暫時只建議投資$20萬-$40萬。當中較多是平穩增長，小部分是潛力股。

平穩增長股：你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

潛力股，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q20359：

龔老師，你好！
我今年28歲，月入約25k。
我想問下你意見 我持倉既分配可以嗎？

建設銀行10000股 @7.45
德視佳 1000股 @11.1
中國生物製藥 1000股 @7.84
中國鐵塔 2000股 @1.12
金沙 800股 @33.3

龔成老師：

上述持有的，基本上都是有質素的。

德視佳（1846）主要於德國、丹麥及中國以「德視佳」品牌提供視力矯正服務。

佢的服務可大致分為屈光性激光手術（包括全飛秒激光手術及飛秒激光聯合準分子激光角膜原位磨鑲術）、後房型人工晶體（ＩＣＬ）植入術；晶體置換手術（包括單焦點及三焦點晶體置換手術）及其他（包括用作矯正眼晴屈光不正的ＰＲＫ／ＬＡＳＥＫ及角膜基質環段ＩＣＲＳ植入手術）。

見佢的財務數據都不差，生意與盈利都有穩定增長，現價算是合理，但不是高增長類，同時由於規模未算好大，因此唔建議太大注。

中國鐵塔（0788）仍是有質素，但增長力比過往慢左。

上述持有的，不是差，但以你28歲的年齡，除了中生（1177）外，其他的增長力都不算強。上述你可以持有，但之後可加翻少少潛力類股。

例如可考慮：安碩恒生科技（3067），有長線投資價值。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂至略貴，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買一次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

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Q20360：

老師你好，留意你最近的post，除了#2800，都開始建議買 #3067，想請教呢類型都係可以長線持有的嗎？算係平穩增長嗎？謝謝。

龔成老師：

每個人承受風險程度，以及投資目標不同，如果想組合增長力高少少，可考慮：安碩恒生科技（3067），當然，風險都會提高左。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂至略貴，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買可次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

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