為什麼這篇綠獅重劃區缺點鄉民發文收入到精華區：因為在綠獅重劃區缺點這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者alexanjou (雅痞Mark杯)看板home-sale標題[請益] 芎林 金獅/綠獅重劃區...
歹給賀
最近在看竹北附近的重劃區
不經意的發現 芎林有綠獅重劃區 金獅重劃區 及十九公頃重劃區
看了些建案後 開始對金獅綠獅蠻感興趣的
綠獅現在基本已經透天林立
而金獅重劃區剛開始動工
三個建案 李敖的建案已經全部賣光 看都還來不及看= =
拿山的樣品屋設計的真的不錯 頗驚艷的 只是格局真的偏小
目前就詠恆感覺不錯（？）
就目前我看到的幾個優缺點跟大家討論下
優：離二高近（上班在園區）、離竹北高鐵站近
缺點：晚上比較有黑，也沒什麼商圈（芎林市區？），出門基本要開車，學區也是個問題。
此外還有地震斷層經過= =
雖然這個斷層也是直接穿過園區啦....
然後也不知道若璞玉計畫開始動工後 對芎林的重劃區（尤其是就在旁邊的金獅）影響是好
是壞
不知道還有什麼是我沒有注意到的地方呢？
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※ 編輯: alexanjou (114.37.136.32 臺灣), 07/11/2020 23:42:37
※ 編輯: alexanjou (114.37.136.32 臺灣), 07/11/2020 23:53:06
推 yikanchan: 我家在芎林，因為學區正在竹北找房子，芎林住久了也很 07/12 00:25
→ yikanchan: 習慣，晚上安靜，晚餐在下班路上買或是自己簡單煮，開 07/12 00:25
→ yikanchan: 車去哪都遠但也都近，是有點捨不得搬離芎林 07/12 00:25
推 mimix1986: 有小孩學區是硬傷，斷層問題就賭運氣了，不過以我之前 07/12 01:01
→ mimix1986: 研究的資料，金獅駐點在泰曄那應該是這區相對最安全的 07/12 01:01
→ mimix1986: ，但也不能保證什麼就是了，畢竟就包在“疑似”斷層500 07/12 01:01
→ mimix1986: m內。 07/12 01:01
推 BestIan: 文德重劃區也不錯，還有大樓建案 07/12 01:01
推 mimix1986: 文德太貴了，雖然市容好、有商圈，但新透天現在都要150 07/12 01:07
→ mimix1986: 0-1600起跳，大樓聽說早搶光了，金獅透天大約1000-1300 07/12 01:07
→ mimix1986: ，綠獅也搭著文德一直漲，從1000初頭，到現在也是1200 07/12 01:07
→ mimix1986: 起跳了。 07/12 01:07
推 PrettyAh: 我6年前PO文說要買綠獅也沒人看好 好險我2016年下手 07/12 10:57
→ PrettyAh: 不然現在買又加上百萬去了 現在準備買第二間 07/12 10:58
→ PrettyAh: 早上騎車進園區約20分鐘 要買啥下班光復路順路買 07/12 11:00
→ PrettyAh: 唯一硬傷就是學區 也是我要買第二間的原因 07/12 11:01
推 mimix1986: 學區這十年內應該是無解了，唯一公辦文德都沒規劃學區 07/12 11:10
→ mimix1986: 用地了。 07/12 11:10
推 mimix1986: 賭璞玉“闖關”通過，搭文中小一的便車還比較有希望。 07/12 11:12
推 Petersen: 要買竹北好學區的這3年漲更多 如果一開始就買竹北更好 07/12 13:09
推 mfcke: 買竹北不就好了...... 07/12 13:13
噓 pig2014: 雷，竹北都蓋不完了，跑來炒這裡真的套爆 07/12 13:21
推 ilysien: 先進場佈局之後漲起來獲利才高，不要等到漲起來才要去買 07/12 15:13
推 soso999: 會買這區，就是想用竹北大樓價買到透天啊，這區住戶大多 07/12 19:45
→ soso999: 是對透天有莫名狂熱份子，投資上，不認為是好的標的 07/12 19:45
→ bighead0213: 認識的人中有些真的非透天不買 明明收入不高 就只能 07/12 23:23
→ bighead0213: 買寶山芎林 07/12 23:23
→ bighead0213: 後面生小孩又開始擔心學區師資 07/12 23:24
推 rig2121: 真的一開始就買竹北就好了…，芎林漲竹北一定漲更多 07/12 23:25
推 Morphee: 送私立就好了 07/13 20:58
→ justareader: 竹北跟芎林資源差很多 07/28 20:42
→ mtkertsmc: 長期看好竹北高鐵區與鄰近的芎林。新竹縣市匯聚很多晶 04/22 09:09
→ mtkertsmc: 圓廠與晶片設計公司，而且有最多高薪的工作機會。光是 04/22 09:09
→ mtkertsmc: 新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈米廠，未來就有 04/22 09:09
→ mtkertsmc: 數萬個就業機會。竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃中心，宏 04/22 09:09
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→ mtkertsmc: ，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的台 04/22 09:09
→ mtkertsmc: 北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟正在發威。東 04/22 09:09
→ mtkertsmc: 科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約10分鐘。新竹 04/22 09:09
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