為什麼這篇統包監工費鄉民發文收入到精華區：因為在統包監工費這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Alkar (阿卡)看板Interior標題[心得] 統包 VS 設計公司時間Fri Jun 1...
統包監工費 在 海鹿馬｜陳森｜代購品牌現貨 Instagram 的最佳解答
2021-09-16 07:27:52
◎ 洪宅 2021 / ●規劃一案： 購屋前期花費232.36萬 (透過仲介購屋) 電器花費21萬 (未分期方式) 裝潢花費75.9萬 (含監工費不含設計費) 家具花費5萬 (自購) 此案共334.26萬 ●屋主： 洪先生30歲，從事西裝訂製業，月薪四至七萬 找房要求，三房兩廳，以台中水湳地區為...
最近剛好有兩間房子裝修的機會，因為大小跟工程難度不一，所以一個找統包一個找設計
公司，雖然房子裝修還在進行中，但有些心得分享一下，也不見得準，就給大家參考看看
1.預算怎麼決定？
預算怎麼定，我們一開始也很頭痛，後來偶然發現這個網站
https://reurl.cc/XrbbD 裝潢價格資料庫
準不準？越複雜工程越不準，越華麗的裝修越不準，但還是有一定參考值
我後來是用裡面的裝潢價格計算機，訂出一個大概預算跟廠商再細談
至少省去一開始完全摸不著頭緒的狀況
2.怎麼選廠商？
我後來透過m01、Fb還有一些網站，篩選了三家統包跟兩間設計公司
簡單的就只請統包報價，複雜的請設計公司跟一間統包報價
但這樣一輪下來，還是很累!同樣的事情要講3~4次，還要記得每個廠商說過甚麼
再讓我來一次，我應該各給兩間報價就可以了，三家太多了一點
因為最後抉擇關鍵，價格也不是唯一決定因素
現場勘查時候只能說氣場很重要，有的人來這個不清楚，這個要問問，但也沒下文
有的我跟他說，不想作天花板行不行，他說可以啊，結果報價單一來還是有天花板價格
有的來跟我說，你這個可以怎麼作、怎麼作，這樣可以省預算，但甚麼不建議不做
而且有比較有差，比完還沒看價格，可能心中就有一點譜了
3.報價
這次遇到的統包在還沒簽約前就能將報價單(電子檔)傳給我，後續就Line聯絡修改報價單
但設計公司在還沒簽約前，都不願意提供電子報價單，只能當場看，可能不想被拿去比價
但基本上我都尊重，只是頭就有點昏，因為還要腦袋記一下設計公司的報價
其中，貴的地方就是在監工費、部分單價，但你問我值不值得，我覺得值
(等等細說)
4.前置作業
各跟統包還有設計公司簽約後，就開始準備施工了，這邊就出現很大差異
統包：現場場勘，我要怎麼作跟他現場說明，像是電視壁掛釘哪邊，軌道燈位置哪邊
他都有記下來，但我問說，會出個圖面給我嗎？
統包說：我都有記下來了，沒問題，或是到時候施作的時候不確定時我們在電話聯繫
就這樣，口述完＋Line寫完，他們就準備開始進場了
設計公司：現場場勘，把我的需求記下來，然後繪製平面圖、水電圖、迴路圖、燈具插座
位置高低圖，讓我再次確定，有修改的就更改平面圖，工程中間有修正也是更改平面圖給
我，一切都以圖為依據
5.現場作業+後續驗收：
統包：工程進行中無消無息，要付下一期款的時候會拍照給我說，完成某某某，明天某某
進場，要麻煩轉下一期款項給我，中間說的有不確定會電話聯繫根本沒有
因為統包是簡單的裝修，所以比較早完工，完工去看，很多跟一開始說的完全不一樣
電視壁掛架位置不對，當初怕做錯，還畫在牆上說在這，結果偏離我要的位置，牆壁上漆
了，證據也不見了
軌道燈軌道要離前牆90公分，結果他離後牆90公分；要做雙切，他做成單切。
牆壁要刷灰藍色(色號都給了)，他刷成深藍色
當然統包很負責的說，這些他來修正；但誰看到心情會好？
設計公司：每兩天拍照更新進度，傳到Line上；雖然還沒完工，但目前都按圖施工
有修正，直接改圖再次確認
===============================結語分隔線=====================================
當然，我知道，一個有付監工費，一個沒有！
所以如果你跟我一樣，是個正常上班族，甚至是房子跟上班地點不在同一縣市
頂多一個星期去看一次，你就乖乖付監工費，或是找一個按圖施工的師傅吧！
今天我找的統包，相當負責，所有錯誤的地方都有更正或減價驗收
但這不是我要的結果，你可以想像，期待看到灰藍色的牆，進去看到是深藍色的心情嗎？
真的非常的Blue
這是我的裝修經驗談，當然我相信有會出圖的統包，有會拍照紀錄的統包
所以我想強調的是，不管找誰，除了前面的洽談以外，如何確保工程品質
也是重點，不然說得在好聽，也是沒有用
補充說明：不是覺得統包不行，應該是說有時候貴有貴的道理，裝修不能用價錢決定一切
統包沒收我監工費，所以沒有傳進度給我，我能接受；但沒傳給我，不代表能做錯吧？
不是一開始說甚麼都說ok沒問題，到後來甚麼都不太ok
我今天沒有要戰統包或設計公司，純就以一個屋主的角度來分享遇到的狀況
ps.統包很OK也很負責，我們還有保持聯繫，但我有建議他修改做事方法才能做更大
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.130.136 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1560481960.A.6D1.html
推 machi770922: 統包也會收監工費 你的統包一開始就沒收你不覺得 06/14 13:18
→ machi770922: 怪怪的嗎？ 06/14 13:18
→ tj5683: 最怕就是灌你看不到的地方.... 06/14 13:25
推 lolita: 謝謝分享，寶貴的經驗 06/14 13:38
推 p6579: 這種統包最爛了 連基本的對照都不照著走 你可能要擔心他有 06/14 14:13
→ p6579: 沒有偷工減料 06/14 14:13
推 HpHolidays: 明白你遇到的苦衷 但是你的用詞會讓人覺得一竿子打翻 06/14 14:41
→ HpHolidays: 一船人 06/14 14:41
※ 編輯: Alkar (60.251.144.196 臺灣), 06/14/2019 16:49:09推 ruby1206: 請問監工費用通常都收幾%呢？ 06/14 19:36
推 genie0321: 樓上4-8%都有 06/14 20:22
推 TWL731: 謝謝分享啊 06/14 20:38
推 disp999: 事前用心比較跟功課很重要，推一個 06/14 23:42
推 laruku517: 我收10%XD 買我每天去工地 06/15 13:45
推 os618: 謝謝分享 06/17 11:13
推 JUL69: 監工費..都一定會有這個費用嗎?? 06/17 17:08
→ disp999: 只要有監工/監造人員，就有這項開支，至於是寫在哪個項 06/17 17:41
→ disp999: 目請款就因人而異了 06/17 17:41
推 visaya: 推用心好文 06/19 11:57
→ smallV929: 這篇很值得參考 06/19 14:16
推 nctufish: 監工應該請別人監工 06/28 01:56