▋想生意成功？這些風水禁忌你一定要了解📚

商業發展迅速，如何使自己的生意做大做成功
招財旺運勢絕對是首要目的
風水中有很多因素都影響著商業的發展
商業的風水是會影響到店鋪生意的興衰
事業的成敗
因此我們要了解一些基礎的商業風水知識
這些你又了解多少呢？

📮商業選址風水原則

商業選址第一點就是要求屋前明堂開闊財水收，這樣代表著廣納四方來客，也要注意此地能納氣。第二點就是要避免不吉利的建築，例如煙囪、廁所、電塔、學校、醫院等建築。從氣場上來講，商業的大樓最好選擇高於右邊的大樓，因為右邊的大樓高過自身大樓就會有以大欺小的說法，也會影響著納氣，也容易產生煞氣，導致能力得不到好的發展。

📦公司取名風水講究

一個好的名字能夠生旺公司的生意
取名字最好能與公司的主題相關
並且在選擇名字的時候要選擇一些吉祥如意
好寓意的名字為主，形象LOGO方面都非常值得重視起來，因為LOGO就代表著公司的形象。
同時，也應該避免一些諧音聽起來不好的字，例如「四或者死」。名字也需要和老闆的五行相符合，這樣能夠在命理方面打下基礎。

🐡合伙人的生肖關係

做生意如果是有合伙人的話，要與自己的屬相進行選擇。這是為了避免生肖與自身的生肖出現了衝、害、刑產生了經濟的糾分。例如：鼠和馬、羊和牛、虎和猴、兔和雞、龍和狗、蛇和豬，這些生肖組合在一起性格脾氣，價值觀都是相反的，氣場相衝，合作起來是不愉快的。所以盡量避免有這樣的組合。

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今天學校辦活動，繳了錢，小孩有午餐、水和冰棒可以吃，我樂得輕鬆。

今天完結篇，故事很長，有時間的慢慢看。

呼聲最高的B神雕俠侶組合，為什麼只排到第二順位呢？
他們的確賣出了本社區最難賣的房子，因為這個房子長期出租，所以室內的建材和保養上相較於一般自住房 比較不討喜。（這個房子open house 的時候我們有去看）。

而且open house 的時候，還有租客住在裡面，看似不滿屋主要賣房，所以房子雜亂，物品堆積，花園也沒整理，廚房也是沒有擦拭，此外，房客還一臉臭臉的坐在家中餐桌旁，讓看房的人頗尷尬。

因為房客不配合整理，無法拍出美美的居住照，屋主只能用以前空屋時招租拍攝的舊照片來當廣告照片。實品屋現場真的不太好看。

所以這房子最後比屋主預期多賣出了3萬元，卻仍是本區最低價格售出的房子。有可能剛好是搭了賣房熱潮和不錯的地段好運拋售成功。不然之前兩年換了幾個仲介都沒有賣出去，神雕俠侶也因此拿下本區其他物件。

但大家有提到的「順眼」很重要。神鵰俠侶雖然一搭一唱，他們不是醜或怎樣，就是感覺上沒這麼「順眼」;人和人之間就是這樣，順不順眼就是一個感覺。但這不是最重要的因素，而是他們的銷售策略我不太能接受。

他們估價後決定把底價壓得比市價低，然後尾數9990up，希望藉此吸引更多人來看房。在這裏有點不好意思的說，老娘以前也是搞行銷的，我的想法是賣房子不是要找一堆人來看，（又不是賣預售屋）而是要找手上有錢的人來看，而且要有足夠預算的人來看，如果這個房子有100萬的行情，你以低底價吸引一堆手上只有７～80萬或90萬的人來看，只會拿到很低的出價，因為人家會依照你的定的底價為基準和他們自己的預算出價；這不是我要的行銷手法，雖然老公也欣賞他們一個服務買方、一個服務賣方的合作方式，但行銷手段太老派，而且完全不適用市場現況。（個人的看法），我太愛我的房子，我一聽到他的低底價策略，我就一把🔥想送客，雖然他解釋這只是行銷手法，但我無法接受。

所以，我們並沒有選擇B。

最後就是我們選擇的C了
以我寫作的方式，壓軸通常最精彩。
這個美女業務員臉上掛著最大的笑容，充滿精神和熱情，就是「順眼」。
第一次約訪的時候呢，她跟著我科學家繞了房子一圈，看完之後，又要求再繞一圈，再一圈，一共繞了三圈。

最後一圈的時候，她開始提出建議：「這個窗簾建議可以換掉」，

科學家回：「好好的為什麼要換掉？不換」，

她又建議「這個牆面漆可以重刷成亮一點的顏色，或是刷成白色，比較討喜」，

科學家又頂嘴「我就愛他這個顏色，所以多年來都沒有重刷，喜歡的人就喜歡，不喜歡這個房子的人，換漆也不會買」，

美女業務員不死心繼續建議「外面屋簷下的竹製遮陽棚可以拿掉」，

科學家依舊沒附議「這個竹簾可以為我們遮擋夏天強烈的陽光，而且很漂亮，我不想拿掉」，

女業務員：「拿掉會使空間感更好，而且你已經有遮陽棚了，拍照會明亮好看」，

科學家只回「我考慮看看」，

從頭到尾，美女業務員都是掛著笑容，沒有因為科學家的一再拒絕改造，而有任何退縮，坐下來談的時候，她告訴我們，房子的價值通常有兩個面向來看，一個是有形的價值，一個是無形的價值，有形的價值就是從廚房的建材，浴室廁所的建材是否用名牌，還有地毯的新舊，甚至屋頂是瓦片屋頂還是鋼板屋頂，價格都有影響，這些顯然這個房子裡面沒這方面的加分因素，當然你們有三台新型冷氣和太陽能板以及太陽能熱水器，這些是可以為你們加分，但如果你們能夠在投資一點錢做一些改變，來提高有形的價值，絕對可以加倍回收的。另外一個無形的價值就是Location了，你們現在這一區很搶手，你們有絕對優勢可以很快賣出房子，我的建議你們可以討論看看，她當時給了我們一個和我們心裡預估插不多的價格，然後真誠的表示希望我們可以把房子交給她賣，但當我們看到他提出的佣金比例和廣告費，我們就決定再考慮一下，可是他的行銷策略卻讓我非常心動，她主張現在是賣方市場，以我們房子的條件，讓買方自由出價可以爭取到比我們預期更好的價格，因為這個地段好，買家會依據自己內心喜歡這個房子的程度和他們所了解這附近最近出售價格做參考來出價，「你們也知道我前幾個月在這條街上賣出很高價格的一棟房子，他們一樣沒有游泳池，但是他們室內建材都是名牌 ，所以有那個價值。但誰知道呢？未來的買家也許根本沒看過那個房子，所以無從比較建材，只知道這一條街的房子已經有那樣高的價值，所以，我們很有機會賣出好的價格。」

年輕人賣房，果然是比較靈活，會隨著市場變化而改變行銷策略，這才是對的。

在面談過四個業務員之後，我們當時忙著花園整頓的工作，還沒有決定要給誰賣，當下得先把房子的花園，果園，菜園做一個大整理，那才是我們真正要把錢投入的地方。我們決定要把休耕多年的菜園推平，整理出一片草地，把生長過度密集的植物請專業的人來整理和疏枝，還有一些針刺類的植物砍除，方便下一個屋主好整理。預算非常有限，這也是我們為何抗拒美女業務員的建議的原因。期間，除了美女業務員時常打電話來關心我們花園的工作進度，並且詢問有什麼需要幫助的地方，同時還積極的表示很希望能幫我們賣房子，當科學家告訴他，我們還沒決定時，她說：「不管你們最後決定給誰賣，我都希望你們可以在簽約前再見我一面，再給我一次說明的機會，再聽聽我的意見，就算最後你們決定不是我，我還是希望可以幫到你們。」到這裡，我們有一些被感動了，她態度讓人動容。其他三位業務員都沒有任何動靜。

花園施工完成，我們夫妻開始坐下來討論房子要給誰賣，我們兩個都同時投票給了C，她不但專業，而且態度積極，光是看我們房子繞三圈舉動來看，她就值得這個合約了，許多專業的意見和分析，都是我們在其他三組仲介那邊沒有得到的資訊，另外三組仲介講的東西都大同小異，連行銷方式都雷同，只有C給了很多新的觀念，此外，我覺得她的笑容如果讓我覺得溫暖舒服，那麼，她一樣可以感染那些來看房買房的人，對她產生喜歡和信任感。

決定前，我最後還有一個問題要問她，於是我們再次約她在家裡見面。

當我們面對面坐下來，我看著她漂亮的眼睛：「我最後有一個問題要問，你知道你是我們接觸所有仲介抽佣和廣告費都是最貴的，我們不打算拿著別人的報價來向你砍價，但請你說服我，你這麼貴，我為什麼要選擇你？」

她拉著我的手，語氣激動的說： 「因為我是最好的，選擇我，你不會後悔，我會向你證明你的決定是對的。」

雖然，她的答案意思是會用行動和時間證明，但似乎要走到最後才能揭曉，但我相信她那真摯的眼神。

我們簽約了，最後的結果，遠遠超出我們預期的好，破表的售價，我們真的做了最正確的決定。

簽約後，神鵰俠侶才在某天突然來訪送了合約，但我們說已經簽約他人了，D打了個電話約簽約時間，我們也告知抱歉了，A 音訊全無。

故事還沒說完，下一章說說，堅持不改造房子的我們，到底科學家犯了什麼錯誤，迫使我們將錯就錯的將房子改造了，這一改造也幾乎將我們逼到了絕境，但我們又如何從絕境中找到了生路。

今年肉桂捲好夯好夯，
Dani我也不意外的超級淪陷啊！
最近吃了幾間真的很不錯，
如果妳跟我一樣不喜歡吃太甜的、
一定要收藏起來吃起來🤗

🤍Rolling Eyes麵包與咖啡
之前運動完走路無意間經過的小店，
沒想帶它意外的 超 好 吃！！！
是柔柔軟軟的那種口感，肉桂味也剛剛好，而且一塊才$50元喔（尖叫）～

IG: @rollingeyes_9
📍台北市大安區敦化南路一段295巷9號。0926-652231

🤍刺青大叔
這家是需要先網路預訂的，一盒四個$560，漂亮的盒裝送人也合適。自己一個人吃會有點誇張😆雖然不便宜可是它一顆是別人的1.5倍大，非常非常紮實、黑癒肉桂醬完全不會太甜超好吃，而且盒裝很美，買來送朋友也很讚！

IG: @uncle_y_food
📍台北市大同區迪化街一段14巷20號

🤍陽苔
他們家很特別是八角肉桂捲，意外的好吃！不會有噁心的中藥味大家放心，尺寸不大我差不多兩口就沒了哈。搭配麵茶口味涼品，簡直不要太幸福啊！！！ 一顆$100還是$110我忘了～疫情期間可外帶外送，建議大家這間以外帶為主，如果是想找地方喝咖啡吹冷氣這家店不適合，只有兩張板凳也沒廁所喔。

IG: @yangtai2020
📍台北市大同區承德路二段一巷5號

🤍Liberadry 巢屋
這間位在東區的麵包店，他們的肉桂捲跟一般的不太一樣，裡面做的有點像是可頌的感覺，小小的一個非常適合飲控的人吃😆 單價也非常親民才$45元喔。

IG: libreadry
📍台北市大安區仁愛路四段345巷4弄28號。02-87710339

🤍Starbucks
星巴克也有好吃的肉桂捲喔！一顆$70不會太大也不會太小，忙一整天後下午點杯咖啡來個肉桂捲，這樣的組合舒壓指數五顆星⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️他們的酸奶洋蔥爆米花也是好吃到不行喔～

這些就是我的口袋名單，陸續挖掘新店中🤤台北還有什麼好吃的肉桂捲寶寶們趕快留言給我，我會一間一間去把它給吃了（開心）！！！

#肉桂捲 #肉桂控 #肉桂捲控 #台北肉桂捲 #好幸福 #舒壓 #健身就是為了吃更多

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