[爆卦]紐約房租是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇紐約房租鄉民發文沒有被收入到精華區:在紐約房租這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 紐約房租產品中有7篇Facebook貼文,粉絲數超過2萬的網紅翁琬柔 Joyce,也在其Facebook貼文中提到, 大家好,我回來了(其實根本也沒人發現我消失)。 前陣子我的五月病好像提早來臨,做什麼事情都提不起勁,待辦事項很多但每一樣都成為我的壓力來源,沈沈地壓在心上,但手跟腦就是不聽使喚,絲毫沒有想要認真做事的動力,連我最喜歡的寫文章,我都不想碰。我這個人呢,遇到這種時候完全不會逼自己振作,一來我逼不得,二...

 同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過8萬的網紅范琪斐,也在其Youtube影片中提到,這周我們要來談美國宇宙無敵超級大的紓困方案。 我們川貴人不久前才宣布,希望美國在4月12日復活節,也就是我們節目播出的10天後,全面恢復經濟活動!還要讓美國各地的教堂都被信眾給塞滿。 這讓我馬上聯想到南韓的新天地教會,印度的聚眾祈禱喝牛尿,馬來西亞的穆斯林傳教士集會,果然川普的復活節說,馬上就成...

  • 紐約房租 在 翁琬柔 Joyce Facebook 的最佳貼文

    2021-04-08 08:11:04
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    大家好,我回來了(其實根本也沒人發現我消失)。

    前陣子我的五月病好像提早來臨,做什麼事情都提不起勁,待辦事項很多但每一樣都成為我的壓力來源,沈沈地壓在心上,但手跟腦就是不聽使喚,絲毫沒有想要認真做事的動力,連我最喜歡的寫文章,我都不想碰。我這個人呢,遇到這種時候完全不會逼自己振作,一來我逼不得,二來我把這狀況視為身體在對我抗議,那,就休息吧。

    過去幾個月我因為工作還沒有穩定下來,紐約房租貴、開銷高,我每個月都是月光族,不敢大手大腳的花錢,但人壓抑久了之後就是會爆炸,所以上週五我去逛了街,一刷,就差點刷光我一個月的薪水,但說也奇怪,買齊了運動的衣服、春夏裝之後,所有動力就回來了一半,回家就先換衣服去健身房,運動完還提筆寫了新書的稿子,這就像我小時候,要念書前得先花一天把書桌打造成喜歡的樣子才肯坐下用功的道理一樣(有一樣嗎)

    週末呢,跟朋友去了一趟DC,這是我近期最放鬆的旅行,把自己回歸到休息的狀態,什麼也不想,還不顧朋友開車辛苦直接在後座大睡好幾場。

    這次去DC的主要目的就是看櫻花,這些櫻花樹,是日本在1910年代開始「櫻花外交」而贈送給美國的,殊不知第一批櫻花送到美國後竟然發現裡面有病蟲,通通銷毀之後,在1912年東京市長尾崎幸雄又向美國贈送3千多棵櫻花樹,美國就把這三千多棵櫻花樹種植在華盛頓潮汐湖附近,這裡的櫻花跟台灣那種桃紅色的櫻花品種不同,是白裡透粉的那種,很像我住東京的時候,每年可以看到的那種,用生命綻放後璀璨凋零的櫻花。

    前陣子拒絕的工作就在DC,出發前我一直很擔心,如果愛上那裏,會不會很後悔自己拒絕了那個Offer,看到這些在湖畔盛開的櫻花後,想起了東京。

    其實我一開始準備研究所的時候完全沒有報考慶應,報名了明治大學跟名古屋大學,明治大學因為到了機場忘記帶護照而錯過班機,而名古屋大學的面試結果非常成功,人家還給了我獎學金減免,幾乎是不用學費,但我拿到錄取通知書之後,實在是一點興奮感都沒有,心裡那個想去東京的聲音越來越大,後來才報名了慶應的入學考試,選擇了學費貴了5678倍的學校去念,就因為「喜歡東京」、「想在東京生活」。

    這次工作的抉擇,逼得我思考自己到底要不要繼續待在紐約,想著想著,實在捨不得離開這個有著魔力的城市,那就振作起來,繼續在這個城市努力一下吧,要活得像櫻花一樣,奮力綻放(但我還沒準備好凋零喔)

  • 紐約房租 在 范琪斐的美國時間 Facebook 的精選貼文

    2020-04-03 17:24:43
    有 2,739 人按讚

    這周我們要來談美國宇宙無敵超級大的紓困方案。
     
    我們川貴人不久前才宣布,希望美國在4月12日復活節,也就是我們節目播出的10天後,全面恢復經濟活動!還要讓美國各地的教堂都被信眾給塞滿。
     
    這讓我馬上聯想到南韓的新天地教會,印度的聚眾祈禱喝牛尿,馬來西亞的穆斯林傳教士集會,果然川普的復活節說,馬上就成為笑柄!
     
    川普講這話的時候,美國才剛成為全球第一個確診數突破10萬的國家,超越中國和義大利,這時候喊話復活節全面復工,大家全都昏倒。許多專家都要他看看數據和科學,但你們是今天才認識川普?他如果看數據跟科學,我們也不用看他一個七十多歲的堂堂總統跟17歲的環保少女互罵了。
     
    不過川普心急也是可以理解的啦,因為截至3月21日的這一週,全美首次申請失業救濟金人數,一口氣飆上328萬人,改寫史上新高!這個數字在一個星期以前是28.1萬,一個星期就暴漲了12倍,還把2009年(66.5萬人)和1982年(69.5萬人)兩次經濟大衰退的歷史紀錄遠遠甩在後頭,連車尾燈都看不到。
     
    為什麼提到失業率大家那麼害怕,要知道失業的人一定會看緊荷包不願意花錢,就算還沒失業的人,看到別人失業也會怕,一樣看緊荷包不願意花錢,大家都不花錢的結果,餐廳誰去吃,旅館誰去住,結果就是餐廳旅館都裁員,整個經濟馬上就進入惡性循環。
     
    這是為什麼平常打的你死我活的美國兩黨,這次了不起了,合作意願空前,這個金額高達2.2兆美元(66兆台幣)的美國史上最大紓困案,規模相當美國政府年度預算的一半。兩黨只打了一個星期。真是民主國家的典範啊!
     
    這次美國紓困案共分三項
     
    第一項是83億美金(2490億台幣) 是抗疫直接支出。
    以台灣做例子,就是給抗疫指揮中心及所有相關的醫療體系有足夠的經費去買防護衣、器材、加緊研發疫苗等等
     
    第二項 是補貼民眾去做測試。
    讓中小企業員工能延長有薪病假,讓員工可以請假去照顧親人跟被停課的小孩。這部分要花多少錢,不知道。不是我不知道,是美國政府還沒算出來。
     
    第三項占了一兆美金(30兆台幣),但又分成兩部分,對個人紓困及對企業紓困
    個人的部分主要分兩種
    A失業津貼因為這波疫情而丟掉飯碗的人,包括自雇者和自由工作者,每人每週可以領600美元失業津貼(18000台幣)。看疫情狀況延長,最多可領到六個月。
    B消費金:這是政府直接發錢給你。只要個人年收入低於7萬5千美元(約225萬台幣),每人可以獲得1200美元津貼,(相當3萬6千台幣),如果是有小孩的家庭,每個孩子還可以額外獲得500美元(15000台幣)。但年收入超過9萬9千美元(297萬台幣),很抱歉,沒你的份兒
     
    我們再來看給企業的部分: 其中的5000億美元(15兆台幣)要花在救助疫情直接打擊的產業,光是航空業和貨運業就可能要花上750億美元(2.25兆台幣), 另外有4250億美元(12.75兆台幣)是用來貸款大大小小企業讓他們應急。
     
    這麼大金額,各國政府看到流口水,真是豪氣,只有美國這種大戶才發得出來。但很多專家跳出來說,不行啦!說這紓困方案(一)太小(二)太慢(三)不持久。
    我們先來看第一個,規模太小。
    兩兆美元看起來宇宙超級無敵大,但很多專家已經說了,如果要防止企業大規模倒閉裁員,方案規模必須是現在的四到五倍才夠。而個人消費金1200美元對美國的物價來說,恐怕連塞牙縫都不夠,這錢只有我以前在紐約房租的一半,租了睡房就沒客廳,有了客廳就不能要廚房!要廚房你就沒廁所,我看留著廁所好了,浴缸鋪一鋪可能可以睡吧?問題是這錢只夠付一個月,下個月連浴缸都沒得睡。
     
    再看第二個,到位太慢。
    美國小企業管理局行政長官Karen Mills表示,根據他們的統計,美國小企業手上的現金,平均只夠撐26天,用光現金的時候就死定了,能在26天內拿到政府貸款嗎?沒人說的準。
    至於個人消費金的發放速度,還要看你有沒有銀行帳戶。美國國稅局IRS會把錢直接存進納稅人報稅用的銀行戶頭,或是透過郵寄方式寄出支票。
    不過根據聯準會數據,2018年全美共有5500萬人沒有銀行帳戶,或完全沒在使用銀行服務,幾乎等於五分之一的人口。沒關係,還有支票這個選項,但等一張支票少說要等一兩週,最久恐怕要耗上四個月。
    根據理財網站GOBankingRates數據,2019年有69%、將近七成的美國人存款低於1000美元,也就是3萬台幣,有45%的受訪者銀行帳戶裡沒有半毛錢,收到錢以前,那是要這些火燒屁股的「日光族」去吃土嗎?
     
    最後看第三個,效果不持久。
    疫情哪時候結束,沒人知道,只能確定美國的疫情高峰根本還沒到,不少公衛專家都看壞,美國直到夏天都無法控制疫情,甚至一整年都必須實施隔離措施,但這個紓困包頂多只能撐三個月。美國財政部長梅努欽(Steven Mnuchin)警告,美國失業率恐怕很快飆升到20%,每五個人就有一個人失業,這還可能是樂觀數據。很多專家己經不是拿2009金融危機做比較,而是直接跳到1930年代的經濟蕭條,那次的大蕭條失業率是從1929年的3.2%,逐漸爬升到了1933年的25%。
     
    我知道,聽起來真的滿嚇人的,所以你能怪川貴人急著讓大家回教堂祈禱嗎?
     
    最後幫大家複習一下,這周琪斐大放送的關鍵字
    #復活節復工 #失業創新高 #史上最大紓困 #大撒幣時代
     
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    《#范琪斐ㄉ寰宇漫遊》每周四晚間九點在 #寰宇新聞台 播出,沒跟上的也沒關係,歡迎訂閱我們的 YouTube 頻道 🔔#范琪斐ㄉ寰宇漫遊 🔔https://reurl.cc/ZvKM3 1000pm準時上傳完整版!

  • 紐約房租 在 凡槿(廣告小妹) Facebook 的最佳解答

    2020-03-23 00:00:08
    有 4,971 人按讚

    我簡短描述一下在美留學生們的處境。各大院校已下令,為防止社區感染以及空出房間提供醫護人員居住,學生住宿要在三月底以前清空。那麼問題來了,國際學生(留學生)要住哪兒?

    飯店、AirBnB 住房率低,是一個好選擇,可也是風險來源。臨時找租房是另一筆很大的開銷,紐約房租高單房住不起,合住有風險。我曾向班長提議,我們家的客房可以讓留學生來住,但是居家防疫的重點是拒絕外人來家裡。

    留學生在美國大多沒有親人、沒有寵物。部分大城市已實行 stay-at-home 政策,僅允許特定產業員工才可出門工作。在這樣的情形下,年輕留學生在生活上、精神上大受衝擊,被孤獨感與無助感籠罩。

    亞裔走在路上,還有面臨被特殊眼光對待的風險。不戴口罩危險,戴了口罩也危險。美國已發生多起針對亞裔的攻擊行為,尤其是戴口罩的人。

    留學生們在物資、醫療、住房、精神各方面備受挑戰,回家鄉、回到親人身邊是無奈之下的選擇。他們不是自私,是不知所措。

    但,回到家鄉也會給在地人增加負擔,因此請留學生們有點責任感。認真配合政府檢測,14 天居家防疫做好做滿無聊了玩玩三國志(我昨天買了一波遊戲,爽!)。一起玩 R!!!

    預防疫情擴散,從你我做起。

  • 紐約房租 在 范琪斐 Youtube 的最讚貼文

    2020-04-03 22:00:05

    這周我們要來談美國宇宙無敵超級大的紓困方案。

    我們川貴人不久前才宣布,希望美國在4月12日復活節,也就是我們節目播出的10天後,全面恢復經濟活動!還要讓美國各地的教堂都被信眾給塞滿。

    這讓我馬上聯想到南韓的新天地教會,印度的聚眾祈禱喝牛尿,馬來西亞的穆斯林傳教士集會,果然川普的復活節說,馬上就成為笑柄!

    川普講這話的時候,美國才剛成為全球第一個確診數突破10萬的國家,超越中國和義大利,這時候喊話復活節全面復工,大家全都昏倒。許多專家都要他看看數據和科學,但你們是今天才認識川普?他如果看數據跟科學,我們也不用看他一個七十多歲的堂堂總統跟17歲的環保少女互罵了。

    不過川普心急也是可以理解的啦,因為截至3月21日的這一週,全美首次申請失業救濟金人數,一口氣飆上328萬人,改寫史上新高!這個數字在一個星期以前是28.1萬,一個星期就暴漲了12倍,還把2009年(66.5萬人)和1982年(69.5萬人)兩次經濟大衰退的歷史紀錄遠遠甩在後頭,連車尾燈都看不到。

    為什麼提到失業率大家那麼害怕,要知道失業的人一定會看緊荷包不願意花錢,就算還沒失業的人,看到別人失業也會怕,一樣看緊荷包不願意花錢,大家都不花錢的結果,餐廳誰去吃,旅館誰去住,結果就是餐廳旅館都裁員,整個經濟馬上就進入惡性循環。

    這是為什麼平常打的你死我活的美國兩黨,這次了不起了,合作意願空前,這個金額高達2.2兆美元(66兆台幣)的美國史上最大紓困案,規模相當美國政府年度預算的一半。兩黨只打了一個星期。真是民主國家的典範啊!

    這次美國紓困案共分三項

    第一項是83億美金(2490億台幣) 是抗疫直接支出。
    以台灣做例子,就是給抗疫指揮中心及所有相關的醫療體系有足夠的經費去買防護衣、器材、加緊研發疫苗等等

    第二項 是補貼民眾去做測試。
    讓中小企業員工能延長有薪病假,讓員工可以請假去照顧親人跟被停課的小孩。這部分要花多少錢,不知道。不是我不知道,是美國政府還沒算出來。

    第三項占了一兆美金(30兆台幣),但又分成兩部分,對個人紓困及對企業紓困
    個人的部分主要分兩種
    A失業津貼因為這波疫情而丟掉飯碗的人,包括自雇者和自由工作者,每人每週可以領600美元失業津貼(18000台幣)。看疫情狀況延長,最多可領到六個月。
    B消費金:這是政府直接發錢給你。只要個人年收入低於7萬5千美元(約225萬台幣),每人可以獲得1200美元津貼,(相當3萬6千台幣),如果是有小孩的家庭,每個孩子還可以額外獲得500美元(15000台幣)。但年收入超過9萬9千美元(297萬台幣),很抱歉,沒你的份兒

    我們再來看給企業的部分: 其中的5000億美元(15兆台幣)要花在救助疫情直接打擊的產業,光是航空業和貨運業就可能要花上750億美元(2.25兆台幣), 另外有4250億美元(12.75兆台幣)是用來貸款大大小小企業讓他們應急。

    這麼大金額,各國政府看到流口水,真是豪氣,只有美國這種大戶才發得出來。但很多專家跳出來說,不行啦!說這紓困方案(一)太小(二)太慢(三)不持久。
    我們先來看第一個,規模太小。
    兩兆美元看起來宇宙超級無敵大,但很多專家已經說了,如果要防止企業大規模倒閉裁員,方案規模必須是現在的四到五倍才夠。而個人消費金1200美元對美國的物價來說,恐怕連塞牙縫都不夠,這錢只有我以前在紐約房租的一半,租了睡房就沒客廳,有了客廳就不能要廚房!要廚房你就沒廁所,我看留著廁所好了,浴缸鋪一鋪可能可以睡吧?問題是這錢只夠付一個月,下個月連浴缸都沒得睡。

    再看第二個,到位太慢。
    美國小企業管理局行政長官Karen Mills表示,根據他們的統計,美國小企業手上的現金,平均只夠撐26天,用光現金的時候就死定了,能在26天內拿到政府貸款嗎?沒人說的準。
    至於個人消費金的發放速度,還要看你有沒有銀行帳戶。美國國稅局IRS會把錢直接存進納稅人報稅用的銀行戶頭,或是透過郵寄方式寄出支票。
    不過根據聯準會數據,2018年全美共有5500萬人沒有銀行帳戶,或完全沒在使用銀行服務,幾乎等於五分之一的人口。沒關係,還有支票這個選項,但等一張支票少說要等一兩週,最久恐怕要耗上四個月。
    根據理財網站GOBankingRates數據,2019年有69%、將近七成的美國人存款低於1000美元,也就是3萬台幣,有45%的受訪者銀行帳戶裡沒有半毛錢,收到錢以前,那是要這些火燒屁股的「日光族」去吃土嗎?

    最後看第三個,效果不持久。
    疫情哪時候結束,沒人知道,只能確定美國的疫情高峰根本還沒到,不少公衛專家都看壞,美國直到夏天都無法控制疫情,甚至一整年都必須實施隔離措施,但這個紓困包頂多只能撐三個月。美國財政部長梅努欽(Steven Mnuchin)警告,美國失業率恐怕很快飆升到20%,每五個人就有一個人失業,這還可能是樂觀數據。很多專家己經不是拿2009金融危機做比較,而是直接跳到1930年代的經濟蕭條,那次的大蕭條失業率是從1929年的3.2%,逐漸爬升到了1933年的25%。

    我知道,聽起來真的滿嚇人的,所以你能怪川貴人急著讓大家回教堂祈禱嗎?

    最後幫大家複習一下,這周琪斐大放送的關鍵字
    #復活節復工 #失業創新高 #史上最大紓困 #大撒幣時代



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  • 紐約房租 在 Xiaomanyc 小马在纽约 Youtube 的最讚貼文

    2018-05-03 08:00:02

    我今天要给你们介绍我的新。。。室友!!!想到了还可以顺便带大家体验纽约传说中的天价房租~

    我找的纽约房租的资料可以到这里来看:
    https://www.zumper.com/blog/2018/04/mapping-new-york-city-neighborhood-rent-prices-this-spring-2018/
    如果要在纽约找房子的话这也是个很有用的网站:
    https://streeteasy.com/

    我是你们最爱的美国朋友小马在纽约!我的思维很怪,逻辑不清,但中文确实是十级的!请订阅,然后跟我一起挑战纽约的美食、娱乐、和生活吧!我希望我的“马达们”可以通过我这个小频道来了解美国,如果各位可以受到一点点启发就更好!

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