又來騷擾大家看我的亡霉照😂😂😂
出發墾丁前跑了一趟台北找Masa哥，因為公司規定髮色的問題只能乖乖的再去重染，然後自己要求要瀏海跟髮尾要燙個彎，我真心的跟大家說還是乖乖聽哥的建議，我燙個彎沒有比較好整理😂😂😂

才換個髮色隔天上班每個人都在問我是不是又換髮型？連賣飲料🥤的大姐也這樣說，是認我聲音才知道是我😂😂😂

前幾天更好笑，有同事看到我說「妳頭髮留長了耶，好久沒看妳綁頭髮了！」，我認真的問同事說妳真的知道我是誰嗎😂😂😂😂😂

托Masa哥的福，出去玩拍了7749張亡霉照，張張都超美，以後出去玩要多帶幾件衣服替換，才不會都同ㄧ件🤣

我還是喜歡原本的淺髮色，頭髮看起來比較不厚重，兩個髮色都不同感覺，漂亮髮型真的很重要，雖然每天要花點時間整理，不過能漂亮這ㄧ切都值得，哥說的要漂亮就是要勤勞，還不準我玩手機要乖乖看他怎麼吹😂😂

▫️ 菲菲的Instagram生活大小事都會在上面優先發限動，快來追蹤我吧！💁🏻‍♀️phyllis19810112

➰EVOKE Hair
預約電話 :02-2581-5657
位置🚩 台北市中山區中山北路二段16巷18號1樓（北捷紅線中山站4號出口）
Masa哥 Line ID: masachiu1123

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#中國房地產到底怎麼了

上上週我們提過中國的遊戲圈被限制、演藝圈被整治。

再更早之前我們提到補教業的「去資本化」，

所有補教業者通通變慈濟，公益不營利。

然後科技大老們「瘋狂捐錢」，響應習近平的「共同富裕」。

現在中國市場簡直是颱風天的海平面，

海浪亂七八糟，一下這裡拉起一陣大浪然後立刻崩掉，

一下那裡一堆碎浪晃的你暈頭轉向。

然而，這些都只是前菜。

如果我們把目光放向中國房地產。

那才是真正的無敵海景佛跳牆。

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#索羅斯開口 #你就得擔憂

美國有個超級有名的億萬富翁叫索羅斯（George Soros），

有在關注金融市場的台灣人應該也都認識他。

索羅斯是個貨幣投機客，但也是眼光超銳利的金融巨鱷。

他最有名的事蹟就是在1992年放空英鎊，

結果英鎊像大怒神一樣跌到地下十八層。

索羅斯一個人將英國央行搞到破產了。

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但我們今天重點不是索羅斯有多厲害。

而是最近他說的話。

上週，全球最大資金管理業者的貝萊德集團（BlackRock Inc.）高調宣布進軍中國市場，

貝萊德這一舉動不容小覷啊，

它將成為中國第一家全外資擁有的共同基金公司，

也象徵著中國金融市場對外開放的第一步。

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然而，索羅斯大搖頭。

他上週投書到華爾街日報，直言不諱的說：

「Pouring billions of dollars into China now is a tragic mistake.」
（現在向中國投入數十億美元，就是個悲慘的錯誤。）

喔喔喔，索羅斯辱華專車要出發囉，你各位快繫上安全帶。

索羅斯這篇文章提及了各向我們前陣子說過的事。

其中有一句話特別吸引我：

「The BlackRock managers must be aware that there is an enormous crisis brewing in China's real-estate market.」
（貝萊德的管理人員必須意識到，中國房地產市場正在醞釀一場巨大的危機）

#中國房地產倒閉潮
#很大的恆大也難逃

索羅斯這句話讓我想起最近讀到的相關新聞。

上報前幾天報導：

【中國地產公司「一天倒一家」共274家破產　2022年3月將達償債最高峰1039.4億元人民幣】

沒錯，中國房地產公司現在正像颱風天的路上招牌，

狂風吹過路倒一片。

光是今年，就倒了274家房地產公司。

當然大部分以小家的為主，

但我們都看過美國2008年金融風暴，

房地產不是英雄單打獨鬥，

房地產是火燒連環船，

小船起火，綁在旁邊的大船你也別想躲。

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但為什麼會倒成這樣？

中國不是大家都富起來了嗎，不是有更多人可以買房嗎？

是這樣沒錯，現在中國的中產階級變多了，

房市交易也已經飛奔了好幾年。

問題不是出在消費者，而是出在這些營造業集團上。

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中國房地產的產業特色是高規模槓桿。

就是明明手上沒那麼多錢，

但為了要搭上中國經濟起飛的風潮，

企業們硬借了大量資金投入開發。

他們的想法都是我先蓋了再說，反正蓋出來一定有人買。

再加上中國政府官員鼓勵銀行多放貸，刺激經濟成長，

地產大亨們的狼性開發，搭配銀行資金的搧風點火，

中國的民間債務風險越疊越高，越來越驚悚。

這些建設公司很會蓋很高很大的建築物，

但其實他們最會蓋的，是債台高築。

#中國政府出手了

中國政府有意識到債務的嚴重性，所以他們去年就出手了。

去年他們推出所謂的「三道紅線」，也就是我們認知的打房政策。

三道紅線都是在規範企業不准借太多錢，

如果債務比高出一定數字，

中國政府將會有所懲罰（或限制不准再貸款）。

這聽起來很合理對吧，

但是因為政策來的太突然，各集團為了短時間內符合規定，

反正作了更多加速市場崩跌的舉動。

.
其中一間叫恆大。

恆大是中國前幾名的房地產集團，富可敵國的那種。

他們同一時間在中國可能有數百甚至數千棟房子在蓋。

但是恆大同時也是全中國債務比最大的企業。

預計負債高達3,000億美元。

恆大為了快速降低他的負債，開始低價販售他手上的建案。

.
哇，低價販售也太棒了吧！

來唷各位，這裡有一批好便宜的房子喔。

房價降低，消費者不是應該要很快樂嗎？

答案是否。

因為恆大這幾年來債務過高，

其實已經有很多房子都蓋不出來了，

消費者買了一套兩年的預售屋，蓋了四年都還沒蓋好。

再加上我們前面講說有很多小家的房地產倒閉，

現在大家對於「買房子」已經是避而遠之，消費者信心度全失。

而且恆大的債務危機新聞一直被大量報導，

身為消費者，你肯定就會擔心，

就算我現在衝進去撿便宜，

萬一恆大兩年後倒了怎麼辦，我的血汗錢是不是就丟水裡了。

.
就這樣，中國房市呈現一種「無量下跌」。

就是賣家跳樓大拍賣，買家都不願意買，

整個市場陷入恐慌，大家都在擔心，

如果連恆大都倒了，積欠上千間的營造商的貨款付不出來，

以及數萬戶成交的消費者血本無歸，

它將會是一整個從上到下的經濟崩盤，無人能倖免。

.
我在研究這篇新聞時，腦袋裡不斷回放美國2008年次貸危機的畫面。

大家有興趣可以去看電影《大賣空》，

或是看一本書叫《高盛陰謀》。

看完後那你可以想想看，

中國房地產若崩潰，會發生什麼事呢？

我光想像，就不自覺的瑟瑟發抖呢。（怕.gif）

---我是工商線---

目前國際觀察曆第一批已經進入裝訂程序了

如果希望在11月底前收到，請把握機會趕緊購買唷

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今日新聞參考資料請見敏迪選讀官網
https://www.mindiworldnews.com/20210914-2/

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好用的乳牙收集盒很難找耶！我自己買來用過之後，發現沒有其他比這個好了！

#ThinkTooth日系童話乳牙盒
做夢也沒想到，我是個把NaNa臍帶用不見的媽媽！從月中回家後，我怎麼都找不到！護理之家那時候只用紅線那種裝醬料的小夾鏈袋裝給我... 搞不好在月中就不小心被清潔房間的阿姨清掉了... 回想第一胎 英倫產後護理之家 把ShaSha的臍帶妥妥的裝在Tiffany色、上面還綁花的手飾鐵盒裡 💗 真是天壤之別... 兩胎臍帶大不同的收納經驗，讓我知道重要的東西，就該找到適合的家把它們好好收起來！

Think Tooth乳牙收集盒的外觀就是一本書！直接放在書櫃裡或書架上，不會擔心自己忘記乳牙盒到底是收到哪去了..幾個小孩就幾本書，超級好收好拿，有夠方便！

打開裡面，右頁是旋轉盤設計的乳齒盒，有一個小洞可以轉到該顆牙在口腔的相對位置，放入乳齒後再轉到平面沒有洞的地方就可以關起來了，不用擔心牙齒掉出來；左頁是紀錄區，可以寫下每一顆牙掉落的日期，還有每顆分別的中英文名稱，下方有每一顆牙大概會在什麼時期掉的參考資訊。書本的外殼以吸鐵的方式開合，大小為 20*15 *2 cm

ShaSha今年3月的時候掉了第一顆牙，這個月剛滿6歲，加一加掉3顆了！還好我有提前準備這個乳牙收集盒！連NaNa的也先買了！因為我很怕之後買不到或是設計不同，這樣兩個擺起來沒有一樣，就很不舒服！完全是強迫症的表率～ 🤣🤣
#奉勸打算生幾胎就買幾本❗️
#還沒掉牙但已經5歲的建議先買❗️
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這次剛好碰到開學，新學期新生活！口腔護理是生活日常，希望家長鼓勵孩子不只晚上要刷牙，尤其進入小學，每天吃進的東西琳瑯滿 “口”… 早起也要養成刷牙洗臉的好習慣！

我很愛給孩子換不同品牌的新牙刷！因為講到刷牙，那畫面通常都是媽媽一直喊！孩子沒有要移動到廁所的意思..... 但每隔幾個月，只要我拿出新牙刷，或之前用過而很久沒用的電動牙刷，她們的新鮮感又回來了！就很容易喊的動欸！孩子的體質真神奇... 😂

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最近我們用日本的360度Mega Ten幼童電動牙刷，ShaSha在1歲時，人生第一支電動牙刷就是這個的上一代！Mega Ten有照明口腔LED燈＋2分鐘計時關閉和30秒提醒功能！提醒寶貝時間，養成不拖拉、迅速清潔口腔的好習慣，準時上床&出門！

很多孩子排斥電動牙刷是因為震動太強，Mega Ten震動頻率每分鐘16000次，比較其他歐美品牌，這支震動滿溫和的！是市售小小孩接受度最高的電動牙刷！採用美國杜邦刷毛，軟硬適中，適合2歲-12歲孩童，可替換刷頭！

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除了你之外 woo 其它不是我的style
茫茫人海 有你能帶我fly into the sky
Woo baby we can fly high
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JV:
三輪車跑得快上 面載滿我的愛 油門重踩 表達愛的重拍 敞開心懷 我只讓你依賴 BABY GIRL 伸出手來 感受我的壞
愛你就趁現在 永遠不會更改 要抱著什麼心態 愛才更精彩 陪你燭光晚餐 香檳是招待 感情不是搖骰 承諾不會腰斬
OH MY OH MY WE CAN DO IT ALL NIGHT FLY HIGH FLY HIGH WE CAN TOUCH THE SKY
east side to west side 到處是我節拍 快炒或涼拌 是妳煮的我都愛
我捨不得跟你離開超過一分鐘 相信我背著你絕對不會太沉重 壓抑的心像是火箭準備要升空 我的宇宙永遠只關注你的背後

JV:
妳偷走我情 我搶走你的心 我們暗中較勁的好比中情局 我是殺手在暗夜狙擊 我是你的國際戰犯代號 Jv
不需要特 赦 是我的特色 載你低空飛行躲避雷達偵測 不會像風箏 不 聽信風聲 為了你打造專屬的南瓜馬車
妳微笑的表情 就讓我用來造句 如果你搖旗 我來幫你叫兄弟 用圍籬困住你不讓你三心二意 用紅線綁住你管他一命二運
我喜歡抱著你所散發的香味 在今夜就讓我們舉杯邀明月 跟你背對背聊專屬的熱線 愛情期限賞味要趁鮮

UTIN:
帶著悸動 讓雙腳騰空
雲霄飛車般你讓我失控
沉浸你的溫柔 永遠不嫌多
一秒鐘怎麼足夠 用一輩子夠 不 夠
在我身後 有你的 小 宇 宙
星光的熱度 別人好忌妒
Baby fool 一個微笑是我的全部
I love u 隨著旋律譜成音符

JV:
夢裡就讓我抱著你飛夜 裡的星讓我背你著追
凝結的空氣在彼此的呼吸答應你對你沒有秘密
包廂裡讓我抱著你醉夜 空的星是我為你點綴
音符的旋律 像造飛機 那彼此的默契是滑翔翼