❤️#貓少女x分享 Kitty的朋友搬新家，最近邀請我到他家吃飯慶祝 因為朋友家裡重新裝潢， 身為小資族的她對裝潢的預算有限， 但知道她本身也很要求家裡的裝潢要有一定的品質～ Kitty到他家馬上被他們家的裝潢給驚艷到了！ 一問之下，原來她是在FB 淘寶家具社團 看到有人分享系統櫃開箱👉🏻 社團連結：https://www.facebook.com/groups/higreats 朋友在裝潢前也比較了很多家台灣系統櫃 但是價格不便宜、而且款式不多， 有些也沒有到府組裝的服務 後來全部的優缺點做比較後， 朋友決定在淘寶訂購系統櫃～讓我超驚豔的！ 身為好奇寶寶馬上就詢問朋友怎麼訂購的～👀 - 這次的系統櫃朋友在淘寶比較了很多家廠商 因為系統櫃是客製化、且單價不低的產品， 每個細節及材質都很仔細～才能選到自己想要的！ 光是和淘寶上面的廠商確認圖面尺寸、選用五金、材質就花了半個月的時間， 難怪才能做出這麼優秀的品質呀👏🏻 朋友挑了一個有原廠背書的比較安心， 德國克諾斯邦中國代理商【頓格全屋訂製】 而且還有證書可以，這樣比較安心🥰 - 朋友想在淘寶一次買齊， 但因為集運通常都是運送小東西 而且又擔心會有超重的問題🥺 所以爬文看到有其他網友使用淘家集運， 於是朋友聯繫淘家集運，竟然還有一條龍的服務呢👏🏻 包含到府丈量、與廠商溝通、板材打木箱、海運、配送、上樓、組裝～ 朋友覺得超級划算，於是一口氣就淘了 電視櫃、鞋櫃、衣櫃、還有餐廳的中島等等 這些全部含運費+組裝，只要15萬左右呢！ 真的太便宜了啦～之前在台灣隨便問都要30萬以上 這個白色板材是德國進口的100%原木顆粒板的 看起來非常有質感、高級呢👍🏻 - 朋友選完材質跟款式之後， 廠商會給一個估價單告訴你大概的金額， 只要先支付 1000 人民幣的訂金後就會開始製作， 而且付款後廠商也會先提供大約的包裝尺寸跟重量 也會幫你估算到台灣的運費， 之後就慢慢等待完工，大概需要一個月的時間！ 把系統櫃發出之後也會先提醒你，十分貼心！ 發到集運站後，淘家集運會建議把系統板材裝進木箱 這樣才可以避免在海運中撞到有凹痕或是受傷～ 接下來就是等待1-1.5週海運的時間 就會看到一箱箱的板材運到家裡樓下嘍👏🏻 整個過程都很方便跟順利呢🥰 - 這麼多木箱加上材料總共500多公斤， 朋友說很難扛上樓， 所以一定要請能幫你搬上樓的集運商！ 所以在組裝當天有兩位師傅幫忙， 而這些師傅的來頭也不小， 都是經驗豐富且專業的系統櫃組裝師傅喔～👍🏻 因為系統櫃的廠商在出貨時都會預留板材的長度， 如果地面有高低差，才有足夠的空間可以裁切， 而且很貼心的是， 這些五金配件(滑軌、螺絲)一定請廠商多備一副～ 才不會到時候少了零件要在等待、補寄等等 師傅很專業的花了兩天時間組裝， 而且每個細節都很仔細跟用心 價格也不會像台灣系統櫃那麼天價、也不用自己組裝 什麼都有專人幫你服務到好👍🏻 終於大功告成了！有了美麗的家，心情也好了起來🥰 朋友對這個牆面與設計、專人服務與品質， 整體而言真的超級滿意呢👏🏻 - 朋友給之後要淘系統櫃的大家一個建議🎉 1.仔細看各家廠商評價與服務品質並多做比較 2.挑選優良且可以幫忙做丈量、集運、組裝， 一條龍服務且專業的集運商 3.品質要選擇耐用、防水的材質，仔細跟廠商確認細節，每個公分數都要精確不要有誤差喔！ 4.如果比較急著需要裝潢，建議提前2-2.5個月訂購喔 期待大家可以挑選到自己喜歡的系統櫃， 也可以選朋友這家廠商，有個美麗又漂亮的家🏠 - #淘寶#淘寶好物 #淘寶開箱 #淘寶代購 #淘寶推薦 #系統櫃 #系統櫃設計#淘家集運 #集運 #集運淘寶 #淘寶家具

◎ 洪宅 2021 / ●規劃一案： 購屋前期花費232.36萬 (透過仲介購屋) 電器花費21萬 (未分期方式) 裝潢花費75.9萬 (含監工費不含設計費) 家具花費5萬 (自購) 此案共334.26萬 ●屋主： 洪先生30歲，從事西裝訂製業，月薪四至七萬 找房要求，三房兩廳，以台中水湳地區為主。 總預算350萬，包含找房與裝潢。 從2021年1月開始透過仲介找房， 於2021年5月看上了四房兩天透天老屋， 期間看過至少15間的公寓。 ●此屋現況 40年建物、土地24坪、兩樓層建平共46坪 一樓為孝親房、客廳、廚房、浴室 二樓為一主臥、兩次臥、廁所 共四房兩廳一衛浴一廁所 坐落於水湳市場附近。 ●此屋房價 購入金額為1038萬 房仲2%手續費20.76萬 仲介費與各項稅務約4萬 貸款8成 頭期款207.6萬 每月貸款4萬與家人一同負擔。 頭期支出：207.6+20.76+4 共232.36萬 ●房屋探討 原本洪先生也是以電梯大樓方向看房 從700~900房價看了不少間數， 因為水湳透天基本上是1100萬起跳 所以沒有預算在透天上面， 此屋釋出不到一個禮拜以開價1088萬 以早上看屋中午斡旋晚上簽約的方式 議價1038萬買下此屋。 所以看屋多看，看對了要盡快下手。 也要熟識好的仲介才能夠得到最快的消息! 談到最好的價格! ▲台中買屋賣屋請找 李忠儒 粉專 https://www.facebook.com/duncan1688/ ●裝潢方面： 現金350萬扣除房屋支出232.36萬 剩下117.74萬可以使用 裝潢，購買電器，傢俱。 洪先生原本舊家有基本家具與家電， 因為舊家的電器老舊也須淘汰年限 所以冷氣+冰箱+洗衣機費用先預抓出來 冷氣五台禾聯品牌17萬 冰箱3萬 洗衣機1萬共21萬 裝潢以1.水電 2.泥作 3.系統廚具 以用電安全跟廁所防水為重要修繕 4.木工 5.造型鐵件 6.隔間規劃 來完成二樓的天花板與一樓造型天花板 還有廚房與客廳的隔間。 以上費用共花費69萬 統包監工費10%6.9萬 共75.9萬 洪先生期望公共空間有新屋感 所以傢俱僅規劃公共空間 其餘個人空間沿用舊家傢俱使用。 購得餐桌·櫥櫃·電器櫃·電視櫃·茶几·沙發·鞋櫃·穿鞋櫃共支出5萬 傢俱的質感有高有低，依照個人預算去挑選 可以接受的品質與價位。 ●阿森分享： 案件最後要告知各位 預算跟規劃是很重要的一件事情! 預算要先提出才能進行規劃，千不可開空頭支票! 在有限的預算規劃出可以負擔的房子 是一件很重要的事情。 很多人說百萬千萬豪宅， 但只能等真的賺到1038萬之後才能夠住得起這樣的房子嗎? 等到洪先生真的存到1038的時候也大概五十歲了， 房子也漲到不止1038萬了。 所以利用規畫方式讓洪先生以350萬預算完成了人生第一棟千萬宅 讓自己的家人能夠安心生活、品味生活。 目前手邊有 套房一案 透天一案 店面一案 兩房公寓一案 等資料整理完成之後會再跟各位分享。

天啊！我們家這次居然花了快十萬塊在衣櫃上面 連我自己也覺得好扯啊！哈哈 我居然花了的訂做衣櫃開箱文來了！ 這次做的衣櫃很棒一點就是「隱藏式的全身鏡子」，如果不喜歡房間有鏡子的朋友真的很推！ 但是想說自己現在年過30年紀也一把了～也要對自己好一點，而且好的衣櫃可以用很久，就下定決心砸下一筆錢換了！加上家裡的小型衣櫃已經容納不下我的衣物，每次東一個西一個就覺得拿衣服很麻煩，所以我出門就是固定穿那幾件哈哈哈哈哈！還買一些另外的小櫃子來放那種，整個房間就變得很雜亂！ 主要也是因為畢竟家中的衣櫃是小時候購買，到現在也超過20年了啊！其實也差不多該換惹～所以就乾脆趁著這次疫情也不能出國，今年三月就開始大動工我家的衣櫃囉！我跟我老弟一起換衣櫃，因為他女友也要有置物的地方，所以就一起換更大一點的衣櫃嚕！ 油漆的部分就是我家厲害的老爸弄得 他很會弄這些東西，但重點就是太拖時間了！ 這點我真的受不了 哈哈哈哈哈（順便說他的壞話） #先說好Gina這篇
#沒有任何衣櫃或家具行的業配 這篇文章很長主要會分為四個階段 1.實體店面衣櫃挑選 2.選擇衣櫃的款式、購買店家決定 3.自己畫衣櫃內部設計圖給店家 4.衣櫃最終完成品，進入家中開箱！ 我房間換的新冷氣的部分，可以參考冷氣補助退稅這篇。 款式的部分我跟我老弟是選同一款，只是顏色上我們選擇是不一樣的，還有尺寸大小他的比我大很多而且有挑高，所以也是加倍的價格！哈哈哈哈 - 一. 實體店面衣櫃挑選 我們大概花了兩周的周末時間都跑家具行看，因為衣櫃要好的材質真的需要花不少錢，所以我們還是決定要實體店面看比較好，我知道有很多人會從網路或是大陸一些平台、淘寶買比較便宜，但我個人還是想看實際材質所以還是選擇到店面去看過喜歡才買。 衣櫃的尺寸是這樣，需要依照大小來報價。 所以大家如果有確定的尺寸 可以先量你們家裡要做的空間 設計圖我們自己畫 之後店家會有專業版 我家現在外面的鞋櫃，好像是幾年前我在澳洲的時候。我老爸也是找了這家做的，表面很美很漂亮。聽說當時缺料等了半年，我是覺得很扯拉！這次我就很在意要等的時間，還一直問老闆時間！哈哈哈哈哈（就是一個急性子的啊！沒法度 想做的事就立刻要做） 再來就是我們有跑去五股那邊也有很多家具行 不過後來我發現板橋、新莊也是很多家具行，不過刻板印象就是覺得那裡是工廠批發多，後來發現那裡也有些店家也是跟外面工廠的樣子，有的也是自己工廠吧？！我們沒有沒一家都逛，就是挑了3-4家看一些款式，那邊也有一些出清品我覺得也是很不錯。不過後來考量到款式的尺寸問題，我們還是決定用客製的方式，就是會貴一點但符合自己要的尺寸。 - 二.選擇衣櫃的款式、購買店家決定 最終我們選定好的店家就在板橋 1.考量到距離近方便與店家溝通或是現場協調 以及貨物配送比較方便。 2.一樣的款式，我們拿給兩家報價 真的這家報價比較便宜就決定訂了！哈哈哈哈 （但我沒辦法保證你們以後買的東西是否 所以就價格的部分你們要自己在跟店家談了！） 3.這家的品質是可以信任的 老闆也是專門做家具 問他什麼都可以回答很專業也很實在。 （因為真的去很多店家 或是連鎖門市有的店員真的問了也沒什麼專業的回應…..） - 三. 自己DIY畫衣櫃內部設計圖給店家 我們先畫了初稿，店家那邊會再給師傅跟設計師那邊畫更專業的版本，因為做衣櫃還有很多細節包含預留空間還是要給專業的處理，我們就是畫簡單的大概大小，最重要就是要確認衣櫃主的長、寬、高，內部在做微調跟自己喜歡的空間收納。 - 四.衣櫃最終完成品，進入家中開箱！ 再來就是開箱衣櫃的部分啦！開箱衣櫃之前整理就是最頭痛的地方了！也因為這次的大整頓後，丟了不少不需要也沒有再穿的衣服，剛好我家地下室有回就是丟在回收衣物桶或是有些拿來當家裡地板的布。 - #衣櫃 #系統櫃 #衣櫃收納 #衣櫃整理 #衣櫃子 #衣櫃設計 #wardrobe #wardrobestylist #wardrobedesign #wardrobes #옷장 #옷장정리 #옷장수납 #옷장정리노하우 #옷장추천