捉摸不定的 #鏡面草
6/30幫他拍照,因為覺得他好像快不行了!
前幾天還生氣勃勃的又帶著好幾株寶寶
想說等買好新的盆子要幫他接生
不然看起來好擠好雜亂喔!
結果,6/28半夜看他好像怪怪的(不對勁🤨
葉子怪挺度也怪怪的
摸一下土好濕,怕是潮濕悶到給他燈+電風扇好幾小時都沒有一點改善。
後來才發現...
捉摸不定的 #鏡面草
6/30幫他拍照,因為覺得他好像快不行了!
前幾天還生氣勃勃的又帶著好幾株寶寶
想說等買好新的盆子要幫他接生
不然看起來好擠好雜亂喔!
結果,6/28半夜看他好像怪怪的(不對勁🤨
葉子怪挺度也怪怪的
摸一下土好濕,怕是潮濕悶到給他燈+電風扇好幾小時都沒有一點改善。
後來才發現他的水盤裡都是水!!🤦🏻♀️
這種米其林盆要把上面兩層拿起來才看得到水盆狀況⋯不知道那樣幾天了,原來是快被悶死了!
趕快把水都倒掉,從底部跟上方吹風進去⋯
看有沒有辦法趕快讓過於潮濕悶根的土壤通風一點,半天了還是沒辦法!
下午小孩網課都上完了,馬上幫他安排了這場孕婦寫真(or “生前”寫真?
吃完晚餐準備挖出來接生了,能救多少是多少!
人生首次當接生婆,什麼生根粉跟癒合劑都有備齊,但根本也不知怎麼用才對,一切太突然,盆子都沒來。
一邊接生一遍滑IGTV各種接生影片,切出來感覺他的小寶寶都很健康,但是母體虛弱爆,大走鐘⋯狀況非常糟,完全不想幫他拍照。
真的不知道能不能撐過去,「生得過雞酒香,生不過四塊板」啊,放在植物身上也是多少適用吧~尤其在他那麼脆弱的時候緊急剖腹!
緊急切下來,寶寶的盆都還沒來,我那時先用玻璃杯水耕,幾天有生出有些小白根,但也爛了好幾葉,離開母體遇上我這個外行托嬰中心⋯真的辛苦他們了!嬰兒真的很難照顧,你們要買就買葉片大一點的,一直到現在一個半月了這些寶寶看起來也是感覺沒有一開始健康翠綠,又夏天不是鏡面草的季節,即使吹冷氣也沒啥用⋯
鏡面草媽媽則是慘了大概一個月才有逐漸恢復生氣,但葉片也徒長了一長段,新的葉子也都長不大了,老公說很像禿頭的人硬要留頭髮撥到另一邊那樣稀稀疏疏的感覺。😅
圖123 產前寫真
圖4 現在的鏡面草媽媽 2021.08.16攝
圖5 現在的鏡面草媽媽與她的四胞胎
圖6 鏡面草來我們家的第一天、悶根前幾天與 新生兒裸體照
圖78 2021.04.02陽台隨手拍攝,還可可愛愛的鏡面草媽媽年輕時
圖9 2021.06.24 看似還健健康康生氣勃勃的她
#PileaPeperomioides #peperomioides
#觀葉植物 #plants #indoorplants #myplants #盆栽 #植栽 #室內植物 #houseplants #観葉植物 #plantsofinstagram #plantslife
米其林托嬰中心 在 楊博宇 Facebook 的最佳解答
#社會住宅是什麼🤔?
⭕️#社會住宅
(英語:#social housing) ,在歐洲亦稱之為「#社會出租住宅」(Social Rented Housing),是指政府直接興建、補助興建或民間擁有之適合居住房屋,採「#只租不賣」模式,以低於市場租金或免費出租給所得較低的家戶或特殊的弱勢對象的住宅,此一名詞定義僅為概念指稱,各國中央與地方政府實際運作所使用之名稱不盡相同,例如美國稱之為affordable housing、日本稱#公營住宅、香港稱#公共屋邨(簡稱公屋)、新加坡與馬來西亞稱#組合房屋(簡稱組屋)等,台灣又因為年代法源和地方政府政策施行而有不同名稱之社會住宅,例如平價住宅、出租國宅、公營住宅、青年住宅、勞工住宅等。
#社會住宅目標:
一、社會住宅簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾、或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅(#包租代管)。同時,它的租金也會比較便宜。它跟過去以出售為主的 #國民住宅不同,社會住宅是只租不售的住宅,使政府提供的住宅資源能循環利用,照顧更多的民眾。
二、按照#住宅法規定,社會住宅應提供至少30%以上比率出租予經濟或社會弱勢者,另提供一定比率予未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者。也就是說這種住宅資源除了能夠幫助在市場上租不到房子的
#弱勢族群,例如身心障礙者、老人、低收入戶或特殊境遇家庭等等外,也同時可以照顧青年族群就學、就業階段的居住需求。
三、在品質方面,政府興建之社會住宅將導入
#綠建築、#太陽能光電、#智慧建築及無障礙空間等設計概念,擁有完善社區管理,及提供社區照護服務等必要公共空間與設施,是讓入住民眾可以感到幸福與便利的#高品質住宅,並透過訂定住戶生活公約,讓社會住宅社區都能有秩序地運作。
🔴#那裡有社會住宅:
https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0503.aspx
🔴#社會住宅是什麼一影片說明
https://youtu.be/ltlSrEAVOOo
⭕️#明倫社會住宅案例-
#多目標使用、#青銀共居、#穩定房價、#社會公益 、#在地創生、#新創青創輔導丶#智慧建築丶#綠建築
明倫社宅,不但提供青銀共居丶多目標使用丶智慧建築綠建築的應用宣導,更重要的在地創生解決了社會和社區區域的文化,青創新創的輔導可以挹注活力生氣,一起改上生活品質。更於低樓層規劃公辦民營托嬰中心、社區日間作業設施、非營利幼兒園、明倫新創基地等公共服務空間。
1️⃣提供住戶及一般民眾使用:
🔺(1)公辦民營托嬰中心:收托滿2個月至未滿2足歲之嬰幼兒40人,並提供嬰幼兒所需 之教保(照顧、托育)及衛生保健或其他托育社會福利相關方案之相關服務。
🔺(2)社區日間作業設施(明倫工坊):針對15歲以上、未安置於機構且非在學,無法進入庇護性就業服務場所之身心障礙者,於社區日間作業設施提供以作業活動為主,自立生活及休閒文康為輔之服務內容,以協助身心障礙者提升社會適應能力及生活品質。
🔺(3)非營利幼兒園:招收2足歲以上至入國民小學前之適齡幼兒共152人,提供幼兒教育及照顧服務。
🔺(4)明倫新創基地:提供設計產業微型、新創團隊進駐使用,辦理相關創新創業講座、趨勢課程與媒合交流活動,作為創業者聚集、學習與經驗交流分享平台。
🔺(5)明倫創造力學園:含舞蹈/瑜珈教室、才藝教室、閱覽室、廚房教室、會議室、小型討論室
2️⃣僅提供住戶使用:
🔺(1)屋頂農園:規劃太陽能板、社區農園,除配置植栽作物箱外,另設置洗手台、座椅、 工作台與活動草坪區域等機能設施。
⭕️建議:全國各地的都發局或者是城鄉局處,其實全國各地有很多「#蚊子館」應該重新做整體結果重新評估,所屬地目#全面通盤檢討規劃將閑置的#蚊子館有效地利用推動「#社會住宅」,真正才能在地創生解決居住的問題高房價的問題
⭕️ #社宅的性價比CP值
一樣的蔬菜丶水果,經由不同級別的廚師做出來一定不同,經由大師做出來變米其林星級餐點,變成美侖美奐。
一樣的一磚一瓦,經由不同的級別建築師丶PCM規劃,變成了一等一的美侖美奐建築,但是所花的丶成本材料是一樣的。加上社宅他是以一般周遭房價的八折在打折定價了,實質優惠弱勢族群!這已經真正考量到弱勢的需求,加上若是弱勢族群真正能幫助的話是從弱勢族群不同的級別申請不同的補助!補助符合不同身分資格而認定不同需求達到實質幫助!
⭕️ #自償率
弱勢補貼應該從補助著手,因為身分別的不同而補助不同。自償率百分之百是其實從財政紀律管理的觀點,不債留子孫,這是正確的!天下沒有白吃的午餐!自償率計算的關鍵在於是否扣除土地丶營建成本,其應由中央定訂決議,扣除即能降低社宅租金。
#建築師的用心是不能被抹滅
#九典聯合建築師事務所,是國內綠建築的推手更是花博及台灣綠建築首獎,不希望媒體因為租金誤導而造成建築師的用心及規劃被抹黑
所以「明倫社宅」是目前國內最好的PC M加上最強綠建築師團隊,若是再被媒體抹黑,抹滅了整個台灣推動社會住宅的意義丶用心了!

參考資料:https://www.public-rental-housing.gov.taipei/