#楊梅體育園區興建計畫
#跆拳道暨運動場館新建工程

上梁囉～！！！
楊梅體育園區預計明年9月完成
未來落成後將會是南桃園重要的運動休閒等多功能場館

楊梅體育園區是一棟
地下一層、地上四層的場館
總樓地板面積約4343坪

1⃣️樓規劃為入口大廳及游泳區域
提供游泳池🏊‍♀️、蒸氣室、烤箱♨️
SPA池、服務台、商店空間等

2⃣️樓至4⃣️樓將提供跆拳道練習及競賽區
健身區、飛輪教室🚴‍♀️、籃球場🏀
排球場🏐️、羽球場🏸️、桌球室🏓️
韻律及舞蹈教室🧘‍♀️💃
尚有會議室及辦公室

地下室及戶外部份空間
規劃成停車場🅿️
可容納約99輛汽車🚘
及65輛機車🛵的停放空間

園區內也會規劃植栽綠化景觀🌲
讓進入園區的鄉親朋友置身於滿片林蔭的舒適環境裡

阿吉感謝這段時間所有相關人員的努力💪
我們會繼續積極爭取更多建設
帶給楊梅人更完善的生活品質

#涂權吉桃園市議員
#讓楊梅不一樣👍
#堅持理想共創美好未來

楊梅體育園區明年9月完工！
打造跆拳道主題特色，提供平價多功運動場館

楊梅體育園區–跆拳道暨運動場館新建工程動工了，明年9月完工後，可以提供楊梅地區居民一個很棒的運動場地，也是跆拳道選手的培訓基地及競賽場地，會是南桃園地區很重要的運動、休閒的多功能場館。

楊梅體育園區的跆拳道暨運動場館，是一棟地下1層及地上4層樓的建築物，總樓地板面積約4343坪，1樓規劃為入口大廳及游泳區域，提供游泳池、蒸氣室、烤箱、SPA池、服務台、商店空間等；2樓至4樓將提供跆拳道練習及競賽區、健身區、飛輪教室、籃球場、排球場、羽球場、桌球室、韻律及舞蹈教室、會議及辦公室等，並將地下室及戶外部分空間規劃為停車場，可提供約99輛汽車及65輛機車的停放空間。

桃園升格後，市府以「一中心一特色」理念，推動11個運動中心及5個體育園區計畫，楊梅區人口成長快速已近18萬，需要一個多功、完善的運動環境。市府逐年編列預算徵收取得土地，並獲得前瞻計畫的支持，將打造一棟以跆拳道為主題特色，而楊梅作為茶葉的故鄉，因此特別以茶花意象點綴鋼構建築。

跆拳道是桃園的強項，培育出許多優秀的選手，包括朱木炎、本屆東京奧運闖進16強的蘇柏亞、黃鈺仁等。而楊梅也是跆拳道運動的重要基地，所以場館將設置2個跆拳道訓練場地及4個比賽共用場地，並採用伸縮式活動看台，未來可容納約1100人，除了練習用也能辦理體育賽事，相信中華民國跆拳道協會及桃園市跆拳道委員會能在這新訓場地培育更多的優秀選手，市府也會給予最大的支持，鼓勵選手勇敢追夢，實踐自己的夢想。

【712防疫記者會綜整】

今天+0，無新增確診個案，居家隔離人數67人。

明天13日開始微解封，有一些新的規定，拜託鄉親要多配合，也開放了一些運動場館，最重要的還是口罩要戴好，不要趴趴走，目前彰化縣到7月26日前，仍維持三級警戒，不開放的包括有宗教場所及活動，維持不解封，還有社區據點及社福場館也是不開放，還有彰南及彰北國民運動中心，仍配合三級警戒，7月26日前不開放。彰化餐飲業只 #限外帶、 #禁止內用。縣立運動場，開放時間為每日上午6時到下午6時，室內跑道，不開放。學校的操場的原則是尊重學校，不使用室内場所及戶外運動設施(如遊具設施、單槓等健身器材、籃球場、棒球場、羽球場、游泳池等)，各校開放要求將公告於該校網頁及校門口。

縣內餐飲業只限外帶、禁止內用。本島各縣市均已宣布餐廳不開放內用，同島一命，同為一日生活圈，為避免外縣市民眾往彰化移動形成防疫破口，彰化於7月26日以前仍全面禁止餐廳內用。也要向用心準備要內用的餐飲業者說聲抱歉，請大家共體時艱，也再次籲請中央重新檢討統一規範，訂定符合地方需求的措施。

民營運動場館由業者配合中央指引評估營運，落實實聯制、全程佩戴口罩、保持社交距離、教練每7日快篩1次、使用個人運動器具(禁止混用)、避免肢體碰觸、禁止團體競賽(技)且場域內容留人數以最適承載量25%為限。彰南及彰北國民運動中心仍配合三級警戒，7/26前不開放。

傳統市場及夜市防疫措施與衛生防護建議以及環境清潔消毒，除中央指引外，彰化縣另有規範，針對夜市加嚴管制措施如下：禁止內用限外帶；為保持社交距離，攤位數減攤；容留人數以營業面積1人一坪計算，扣除攤商營業面積；夾娃娃機、電子遊戲機及其他兒童遊具設施(如充氣式遊樂設施、旋轉木馬等)不得設攤；夜市管理人或負責人需提出防疫計畫書，內容包括：中央防疫指引各項防疫措施，場地攤位的配置，防疫人力配置，現場防疫措施管制人員需造冊提報。針對傳統市場加嚴管制措施部分，禁止試吃、邊走邊吃、餐飲內用，僅提供外帶或外送。
　
1922網路預約符合資格之簡訊，將於明日(7/13)上午開始發送，收到簡訊民眾即可預約登記。如果沒辦法自己上網又無人可協助，可以在上班時間（08:00~17:00)電洽全縣26個戶政事務所，由戶政人員協助上網登記，也要特別謝謝社區藥局協助，也可讓藥師協助預約疫苗。

190606明水路 高樓遼闊遠景大戶 觀山河591-11
地址─台北市中山區永安里14鄰明水路589~591號
影片網址→https://youtu.be/KG6Dm0pRG1E

【物件資料】
總價─11250萬；單價─97.7萬/坪；車位價─500萬
格局─5房/3廳/3衛/1室
建物登記─125.18坪；不含車位─110.06坪；車位─15.12坪
主建物─66.66坪
附屬建物─8.94坪（陽台6.98坪+花台1.96坪）
公共設施─34.45坪/31%

土地登記─23.16 坪
月管理費─10900元
室內主要採光面朝向─東；邊間─是；採光─4面；暗房─有
出售樓層─11樓；挑高─3.15米；該層戶數─2戶；共用電梯─2部

【車位說明】
坡道平x2/B3-A17號、A18號

【特色說明】
永安優質學區
社區指名度高，品質安心
裝潢設計有質感，尚無人居住超新穎
全天候管理，基地方正有中庭花園和公設
高樓景觀視野遼闊，正看明水路樹景，側邊看公園景

【社區資料】
發照日期─87年10月28日
警衛管理─有，全天候；天然瓦斯─有
月管理費─建物90元/坪，車位500元/個
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
樓層規劃─地上14樓/第下3層；總戶數─75戶
基地面積─989.03坪；使用分區─住3；主要用途─住家用
大樓外觀朝向─西；路寬─明水路30米，社區入口處─8米
建設公司─中華電線電纜股份有限公司；設計人─陳奕鈞建築師

【公設說明】
B1付費─KTV(100/小時)
B1免付費─閱覽室、籃球場、健身房

【生活機能】
公園─永直公園
商圈─美麗華、大直商圈
市場─大直市場、全聯、家樂福
公車─明水路口、明水路一、植福宮
學區─永安/濱江國小、北安/濱江國中
捷運─大直站google說步行8分鐘、劍南路站

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190606-591-11.html

170829至善路二段 面故宮豪景大戶 至善天下178-9
地址─台北市士林區臨溪里8鄰至善路二段178~200號
影片網址→https://youtu.be/W_VdtS06NZk

【物件資料】
月租金─10萬，附1平面車位，管稅另計
格局─4房/2廳/4衛/3室/4陽台
房屋權狀─105.32坪；不含車位─91.9坪；車位─13.42坪
主建物+附屬建物(使用空間)─66.68坪
公設比─29%
客廳採光座向─朝西北
出售樓層─9樓；該層戶數─2戶；共用電梯─2部

【社區介紹】
發照日期─85年6月19日
大樓外觀座向─朝西北
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─祥富建設；設計人─李祖原、王重平建築師
樓層戶數─5棟，地上16樓/地下3層；總戶數─275戶
警衛管理─全天候；管理費─建物100元/坪，車位500元/個
使用分區─商1、住2；基地面積─7571坪(內含1450坪規劃休閒設施)

【車位說明】
坡道平面X1/B3-56號

【公設說明】
咖啡廳、健身房、網球場、撞球室、室內攀岩場、電影視廳室、兒童遊樂場、露天游泳池、籃球場、閱覽室、交誼廳、乒乓球室、KTV室、宴會廳、K書中心

【生活機能】
地標─故宮
學區─雙溪國小、至善國中

【其他說明】
可抽菸、可養寵物、家具家電可彈性配合添購、搬走

【特色說明】
維安特勤人員全天候鎮守，7重保全管制！
稀有物件，破盤招租金額，快來搶租！
知名社區，政商名流，風水寶地，好山好水！
公設多元，應有盡有，使用率高，九成公設使用不用額外付費！

美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/08/170829-178-9.html

170823松高路 稀有高樓 維也納藝術廣場86-1-7
地址─台北市信義區安康里33鄰松高路86-92號
影片網址→https://youtu.be/WhK7ZgvDdIo

【物件資料】
月租金─11.8萬，含稅(租約需公證)，管理費另計，車另租(月租金8000元含管)
格局─4房/2廳/2衛
建物登記─83.95坪；不含車位─71.22坪；車位─12.73坪
主建物─46.81坪
附屬建物─7坪(陽台5.41坪+花台1.59坪)
公設─17.41坪/24%......↓
月管理費─10699元/月
客廳採光座向─朝東；邊間─是；採光─3面
出租樓層─7樓；該層戶數─3戶；共用電梯─2部

【大樓介紹】
發照日期─86年11月26日
建設公司─德周建設；設計人─劉祥宏建築師
使用分區─住宅(特定專用)區；基地面積─4143坪
建築規劃─地上14樓/地下2層；總戶數─156戶
建物結構─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外飾建材─石材；警衛管理─全天候

車位說明
坡道平面X1/B1-12號/月租8000元含管

公設說明
挑高4米2接待大廳、3295坪歐式中庭噴水池花園、閱覽室、25米溫水游泳池、健身房、籃球場、SPA區、烤箱

生活機能
市場─永春市場
學區─博愛國小、興雅國中
交通─捷運市政府、永春站
商圈、地標─101、新光三越、信義誠品、統一時代百貨(台北轉運站)

特色說明
3000坪綠地、SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構
管理嚴謹、地點絕佳稀有、公設多元完善使用率高
步行至捷運站，google說市政府站10分鐘、永春站9分鐘

美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/08/170823-86-1-7.html