今天下午我率同工務局、經發局等單位主管視察高雄左營區哈囉市場前明潭路部分道路，希望藉由交通與環境的改善，提升觀光環境的品質。位在蓮池潭北側哈囉市場前的明潭路部分道路尚未徵收開闢，導致環境凌亂影響市容，影響當地生活與觀光品質，左楠地區是高市重要的觀光聖地，為打造優質的生活環境，市府積極整頓蓮池潭周遭環境，而明潭路整建工程必須封路，涉及現有攤販的遷移與安置。合法的攤販會協調三山國王廟攤販臨時集中場管委會收入場內；尚未合法的攤販，市府將協助安置於其他合法公有市場，或商請其他民營市場業者提供優惠安置，在合法範圍內，協助攤販繼續營業。市府也預計明年協助修繕三山國王廟攤販集中場的公廁、攤招、電力系統等，希望提升市場的環境清潔與公共安全，讓民眾有舒適的使用環境。市府已與水利會協商解決用地問題，著手辦理明潭路拓寬工程，完工後將可改善哈囉市場周邊環境、解決當地交通安全問題。

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191122東森財經 看個房收兩千？還有保證金十萬！淡水一帶看屋收費亂象四起
影片網址→https://youtu.be/AcUyHVV_IJo

記者/許雅筑：「買房前一定要先看房，但沒想到卻有管委會向仲介收帶看費，一個月下來就高達5~6千元。」

記者/許雅筑、楊釗 採訪報導……↓

民眾：「屋主已經繳管理費了，幹嘛還要跟房仲收？這是屋主的事情啊？」

高聳建築林立，但有屋主投訴，淡水的《海洋微笑莊園》跟《淡水有約》等社區，居然收取一次50~500元不等的帶看費，更誇張的是，海洋都心還甚至另外收了10萬塊保證金。

也就是說，假設屋主委託3位房仲賣房，管委會會分別收受1萬塊的保證金，最後如果有由A房仲成交就會退還1萬塊給B和C，而A的保證金就當成是社區的回饋金。

房仲業者/陳泰源 表示：「因為你仲介賣我這個社區的房子，所以你才賺到錢，所以我也就把你的押金當作是社區的回饋金，可能房價比較高的地方，都會有跟房仲收取帶看費的狀況，最便宜可能50元，最高到2000元。」

但根據營業稅法，不管帶看費收多少，都要向國稅局登記，如果每個月收超過4萬塊更得繳納1%的營業稅，但管委會有沒有登記卻無從查起。

房仲業者/陳泰源 表示：「到底管委會這個收入，它有沒有超過國稅局規定的額度，其實我們都不得而知，那他們就可以自己做帳，這個誰知道呢？」

管委會打著維護社區品質收取的帶看費，合不合理？房仲心中自有答案。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191122.html

180811三立 豪宅規定多 特殊職業別 鄰居未必歡迎
影片網址→https://youtu.be/OmjhjERq_HM

想要入住豪宅，不一定口袋深就能夠當主人，有的豪宅禁止抽菸、不能養寵物之外，規定多又多，某些特殊職業，鄰居未必歡迎。像是小開、富二代雖然有錢，但感覺容易惹事；藝人生活光鮮亮麗，讓想低調過子的住戶很困擾；住戶私下透露，還有一種就是小模，因為收入不穩定，住到後面可能就繳不出房租。

記者彭柏勳、呂紹伯／台北報導……↓

豪宅裡開毒趴，警方破門各個嚇到不知所措。

電競戰隊經理Eric（2018.01.24）：「我是承租人，我應該可以進去吧！」
警察（2018.01.24）：「再不讓他們進去他們就要提告了啦！」
管委會委任律師：「那就來啊，那就沒關係。」
走到哪被擋到哪，就連房東 也進不了門。電競公司替選手租宿舍，卻被住戶貼上標籤，百般刁難。

住戶（2018.01.31）：「那12點、1點多的，只要在溝通，光講一個晚安好了，可能我們住在你樓上，樓下我們都聽得到。」

想住豪宅，不一定口袋深就能當主人。有的豪宅禁止抽菸、不能養寵物之外，也會考量房客年齡，年紀太小擔心把傢俱弄壞；年紀大的話，萬一哪一天出事變成凶宅，影響房價。就連國籍、宗教也都會納入考量，規定比一般房屋來得還要嚴格。

房仲陳泰源：「它的規矩會相對嚴格許多，因為對於豪宅屋主而言，出租投報率並不划算，所以有時候它寧願空著，也不要出租。」

某些特殊身分的人，鄰居們也未必歡迎。像小開或富二代，雖然有錢但年紀輕，感覺很容易惹事。藝人生活太光鮮，住戶想低調也難。還有一種就是小模，住戶私下透露收入不穩，住一住繳不出房租大有人在。

房仲陳泰源：「像小模、富二代啦，主要是擔心說，會不會影響到社區的品質，或者是說你會不會在裡面開趴，甚至吸毒、抽菸、喝酒，這個都會擔心。」

想住豪宅規定多又多，不管是買還是租，你挑房，其他房客也挑你。

新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=415210&From=Search&Key=豪宅規定多！特殊職業別鄰居未必歡迎

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