前幾天
小編家裡要加裝窗簾
問了老闆收不收振興劵

老闆苦笑
你給我這個，很麻煩呢
我算你便宜點，千萬不要給我這個

去另一家小型電器買隻智障手機
問老闆收嗎？

你要給我喔！
我也是收啦！
只是去別的地方花掉而已
去換現金還要扣5%稅金
我阿達逆！！！！！

#補充說明

有些小型商家本身根本沒開發票
為了收振興劵
他們還要開發票，去報稅
對他們而言當然是不願意的
路邊攤怎麼會開發票？
要靠商圈或是夜市管委會兌換
如果他不是在夜市呢?
他們當然會有疑慮，不願意收！
換錢很困擾
再補充

對於免發票的小本營業商家
收劵對他們是一種困擾

綠軍來出征
也請搞清楚
重點在於....困擾.....

一堆劃錯重點的說
比特王鼓吹逃漏稅
呃
某些人的國文能力有這麼差嗎？
🙄🙄🙄🙄🙄🙄🙄🙄🙄🙄🙄

非常感謝很多網路上的朋友
因為這一篇文的關係
今天版面亮晶晶的讓lu編很有面子

還有誤以為lu編是國民黨數位諸葛亮的....你真的搞錯人了

lu編還沒有去變性，也絕不會去喔！

這只是lu編振興劵使用心得
至於店家怎麼開發票
或是沒有開發票
是不是逃漏稅
那是政府單位的問題喔！

#小編只是勞工
#怎麼知道如何逃稅

管委會這樣開源合法嗎？自售5千自租2千回饋公基金
#管委會 #公基金 #生活法律一點通 #網路直播

屋主自售自家房屋如成交，還要繳納一筆回饋金給社區做公基金，你覺得合理嗎？近期讀者陳先生跟《蘋果新聞網》投訴指出，位於鼓山區美術館特區住家「京城羅丹」想要自售房屋，卻輾轉得知管委會在前幾年規定，無論出租或出售如成交必須繳納2000~5000元做為公基金，該行為十分不合理。

記者實際走訪該大樓社區發現，其管委會公告公文寫著「自行出租、出售或託房仲出租出售前，請先至管理室簽切結書及押金後，再帶看屋」、「出租押金2千元、出售押金5千元、有成交押金轉為回饋金入公共基金，未成交全額退還。」該兩項規定為101年102年區分所有權人大會通過決議。

街訪民眾針對屋主自行售屋還要繳費做社區公基金，多數民眾認為不合理。高雄市不動產仲介經紀商業同業公會監事會召集人鄭啟峰分析，坊間收取帶看費其實不算多，收取費用有依次、依月或依季或期計費，費用從每次50~100元到最多300元，若以期計費大概在1000~3000元間，另種收費是只要有接受屋主委託的仲介必須先繳納保證金，而成交仲介就把該保證金轉成社區回饋金，沒成交者就退還，金額大概在5000元~1萬元間。

鄭啟峰表示，管委會要收取帶看費屬於營業性質，必須向國稅局申請營利事業登記，若其收入不到國稅局規定標準可免開發票但仍要開立收據，而管委會主委為該營利事業登記負責人，若主委變更也要更改負責人，另除將收入誠實報稅，也要請會計師幫忙作帳，每季3個月大概要6000~7000元費用。

========

問題討論:

1. 新聞中管委會這樣的規定是否合理?若不繳這筆公基金是否有法律上的責任？

2.「公基金」與「管理費」有何不同？住戶是否一定要繳管理費?如果不繳管理費，管委會可能採取那些法律行動？

========

11/27(三)早上9:10 #網路直播
恩典法律事務所 #蘇家宏律師
為你解析各類法律糾紛！

您有相關問題，也歡迎留言或私訊提問！！！

直播通知請訂閱
https://www.facebook.com/goodnewsfm909

========

台北FM90.9 溫馨傳真情 節目
主持人：劉麗紅

【#稅務服務 - 稅務叮嚀01】
讓我來為您節稅把關、為您服務！
這個周末，我們在…
.5/4（六）0930-1130，敦厚里園遊會-革新公園（松隆路31號）
https://youtu.be/xh_FpwaJaPg
.
5/4（六）0930-1130，景新里園遊會-信義公民會館（松勤街56號）
.
5/4（六）1300-1500，五常里活動場所（永吉路187巷6弄6號）
.
5/4（六）1600-1800，美仁里活動場所（八德路3段99巷12之8號）
.
5/4（六）1900-2100，四維里辦公處（虎林街70巷1號）
.
5/5（日）0930-1130，西村區民活動中心（基隆路1段364巷22號）
.
5/5（日）0930-1130，八德公園（八德路2段366巷）
.
5/5（日）1300-1500，敦中公園旁管委會（敦化北路4巷31號）
.
5/5（日）1600-1800，五分埔福德宮（虎林街51之1號）
.
5/5（日）1900-2100，三張區民活動中心（莊敬路423巷7弄2號）
.
國稅局也會在現場協助「查調所得」、「申報收件」。歡迎大家，帶著身份證件及印章，就近利用、指教～
.
善用健保卡、自然人憑證等進行網路報稅
.
「我的老天鵝啊，五月要申報所得稅了ㄟ，超煩、超複雜的啦～」
「不會啊，立法委員費鴻泰不是已經推動，用健保卡就可以完成報稅了嗎」
.
20多年來，我從每年巡迴的報稅服務中，深刻發現民眾的報税困擾和需求。催生了「健保卡」正式成為報稅的憑證。

尤其今年的稅額計算方式，高達十種，記得帶著健保卡找費鴻泰，就可以「一卡在手、輕鬆報稅」！
.
#費鴻泰 #報稅 #服務 #國稅局 #會計師 #松山信義#松山區 #信義區 #基層

140807東森 社區管委會收帶看費 國稅局：得繳稅
影片網址→http://youtu.be/gsnDR3YKcbc

雖然國稅局表示要繳稅，但我個人還是覺得，不合理，根本就不該收帶看費。在大直，只要遇到要繳帶看費的社區，一律列為我心中的黑名單，能不帶看就不帶看，介紹客戶案子時，我都會自動跳過。

現在買氣那麼差，房仲都快窮死了，幫屋主賣房子，還跟我們仲介收費！？如果管委會想賺錢，找個屋主開一個天價在賣，永遠賣不掉，委託10幾家房仲，大量帶看，豈不是賺翻了？

以下是新聞報導……↓

買房子要先看屋，難免得要進出社區大樓。管委會覺得好煩，打算以量制價收取帶看費，最近有房仲拿出這份公文，告訴大樓，收費可以，國稅局說，帶看費就跟大樓出租外牆收入一樣得繳稅。

如果每個月收入超過20萬得辦營業登記，不滿20萬雖然免開統一發票，但只要總收入超過4萬元，通通得繳1%營業稅。

有社區不能接受，抱怨國稅局怎麼會來找管委會追稅？

記者 蔣心玫：大型社區動輒就是上百戶，假設說這裡有5間房子要賣，簽的都是一般約各自委任了5個房仲的話，假設一個房仲保守估計一個禮拜只帶一組客人來看，這樣算下來，一個社區裡頭一個月就會多了100人進出。

看屋民眾進進出屋，或許看在國稅局眼中是筆稅收來源，房仲卻是痛在心裡。

房仲業者 陳泰源 表示：每帶看一次就要繳個200~300元，可能我們一兩天生活費就這樣完全被沒收了。變相的做法，我們仲介跟屋主租這個房子，所以我們既是仲介，我們也是屋主的房客，那我們就可以避掉帶看費。

房仲用無償租約來反制，社區為了怕被追稅也把「帶看費」名義轉換成「清潔費」。

台北國稅局發言人 王玠琛：明明是帶看看，你改個名目變清潔費，我們就找不到你了，不會。

收了錢就是得繳稅，房客帶客看屋，管委會到底能不能收費已經爭論許久，如今國稅局做出解釋，不管用什麼名義，管委會收了錢，就得依法來申報稅金。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/77282478