雖然這篇管委會報稅鄉民發文沒有被收入到精華區:在管委會報稅這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 管委會報稅產品中有6篇Facebook貼文,粉絲數超過8萬的網紅比特王,也在其Facebook貼文中提到, 前幾天 小編家裡要加裝窗簾 問了老闆收不收振興劵 老闆苦笑 你給我這個,很麻煩呢 我算你便宜點,千萬不要給我這個 去另一家小型電器買隻智障手機 問老闆收嗎? 你要給我喔! 我也是收啦! 只是去別的地方花掉而已 去換現金還要扣5%稅金 我阿達逆!!!!! #補充說明 有些小型商家本身根本沒開...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140807東森 社區管委會收帶看費 國稅局:得繳稅 影片網址→http://youtu.be/gsnDR3YKcbc 雖然國稅局表示要繳稅,但我個人還是覺得,不合理,根本就不該收帶看費。在大直,只要遇到要繳帶看費的社區,一律列為我心中的黑名單,能不帶看就不帶看,介紹客戶案子時,我都會自動跳過。...
管委會報稅 在 費鴻泰(阿力克司) Instagram 的精選貼文
2020-05-09 17:39:19
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管委會報稅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2014-08-10 11:28:10140807東森 社區管委會收帶看費 國稅局:得繳稅
影片網址→http://youtu.be/gsnDR3YKcbc
雖然國稅局表示要繳稅,但我個人還是覺得,不合理,根本就不該收帶看費。在大直,只要遇到要繳帶看費的社區,一律列為我心中的黑名單,能不帶看就不帶看,介紹客戶案子時,我都會自動跳過。
現在買氣那麼差,房仲都快窮死了,幫屋主賣房子,還跟我們仲介收費!?如果管委會想賺錢,找個屋主開一個天價在賣,永遠賣不掉,委託10幾家房仲,大量帶看,豈不是賺翻了?
以下是新聞報導……↓
買房子要先看屋,難免得要進出社區大樓。管委會覺得好煩,打算以量制價收取帶看費,最近有房仲拿出這份公文,告訴大樓,收費可以,國稅局說,帶看費就跟大樓出租外牆收入一樣得繳稅。
如果每個月收入超過20萬得辦營業登記,不滿20萬雖然免開統一發票,但只要總收入超過4萬元,通通得繳1%營業稅。
有社區不能接受,抱怨國稅局怎麼會來找管委會追稅?
記者 蔣心玫:大型社區動輒就是上百戶,假設說這裡有5間房子要賣,簽的都是一般約各自委任了5個房仲的話,假設一個房仲保守估計一個禮拜只帶一組客人來看,這樣算下來,一個社區裡頭一個月就會多了100人進出。
看屋民眾進進出屋,或許看在國稅局眼中是筆稅收來源,房仲卻是痛在心裡。
房仲業者 陳泰源 表示:每帶看一次就要繳個200~300元,可能我們一兩天生活費就這樣完全被沒收了。變相的做法,我們仲介跟屋主租這個房子,所以我們既是仲介,我們也是屋主的房客,那我們就可以避掉帶看費。
房仲用無償租約來反制,社區為了怕被追稅也把「帶看費」名義轉換成「清潔費」。
台北國稅局發言人 王玠琛:明明是帶看看,你改個名目變清潔費,我們就找不到你了,不會。
收了錢就是得繳稅,房客帶客看屋,管委會到底能不能收費已經爭論許久,如今國稅局做出解釋,不管用什麼名義,管委會收了錢,就得依法來申報稅金。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/77282478
管委會報稅 在 比特王 Facebook 的最讚貼文
前幾天
小編家裡要加裝窗簾
問了老闆收不收振興劵
老闆苦笑
你給我這個,很麻煩呢
我算你便宜點,千萬不要給我這個
去另一家小型電器買隻智障手機
問老闆收嗎?
你要給我喔!
我也是收啦!
只是去別的地方花掉而已
去換現金還要扣5%稅金
我阿達逆!!!!!
#補充說明
有些小型商家本身根本沒開發票
為了收振興劵
他們還要開發票,去報稅
對他們而言當然是不願意的
路邊攤怎麼會開發票?
要靠商圈或是夜市管委會兌換
如果他不是在夜市呢?
他們當然會有疑慮,不願意收!
換錢很困擾
再補充
對於免發票的小本營業商家
收劵對他們是一種困擾
綠軍來出征
也請搞清楚
重點在於....困擾.....
一堆劃錯重點的說
比特王鼓吹逃漏稅
呃
某些人的國文能力有這麼差嗎?
🙄🙄🙄🙄🙄🙄🙄🙄🙄🙄🙄
非常感謝很多網路上的朋友
因為這一篇文的關係
今天版面亮晶晶的讓lu編很有面子
還有誤以為lu編是國民黨數位諸葛亮的....你真的搞錯人了
lu編還沒有去變性,也絕不會去喔!
這只是lu編振興劵使用心得
至於店家怎麼開發票
或是沒有開發票
是不是逃漏稅
那是政府單位的問題喔!
#小編只是勞工
#怎麼知道如何逃稅
管委會報稅 在 蘇家宏律師 Facebook 的最讚貼文
管委會這樣開源合法嗎?自售5千自租2千回饋公基金
#管委會 #公基金 #生活法律一點通 #網路直播
屋主自售自家房屋如成交,還要繳納一筆回饋金給社區做公基金,你覺得合理嗎?近期讀者陳先生跟《蘋果新聞網》投訴指出,位於鼓山區美術館特區住家「京城羅丹」想要自售房屋,卻輾轉得知管委會在前幾年規定,無論出租或出售如成交必須繳納2000~5000元做為公基金,該行為十分不合理。
記者實際走訪該大樓社區發現,其管委會公告公文寫著「自行出租、出售或託房仲出租出售前,請先至管理室簽切結書及押金後,再帶看屋」、「出租押金2千元、出售押金5千元、有成交押金轉為回饋金入公共基金,未成交全額退還。」該兩項規定為101年102年區分所有權人大會通過決議。
街訪民眾針對屋主自行售屋還要繳費做社區公基金,多數民眾認為不合理。高雄市不動產仲介經紀商業同業公會監事會召集人鄭啟峰分析,坊間收取帶看費其實不算多,收取費用有依次、依月或依季或期計費,費用從每次50~100元到最多300元,若以期計費大概在1000~3000元間,另種收費是只要有接受屋主委託的仲介必須先繳納保證金,而成交仲介就把該保證金轉成社區回饋金,沒成交者就退還,金額大概在5000元~1萬元間。
鄭啟峰表示,管委會要收取帶看費屬於營業性質,必須向國稅局申請營利事業登記,若其收入不到國稅局規定標準可免開發票但仍要開立收據,而管委會主委為該營利事業登記負責人,若主委變更也要更改負責人,另除將收入誠實報稅,也要請會計師幫忙作帳,每季3個月大概要6000~7000元費用。
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問題討論:
1. 新聞中管委會這樣的規定是否合理?若不繳這筆公基金是否有法律上的責任?
2.「公基金」與「管理費」有何不同?住戶是否一定要繳管理費?如果不繳管理費,管委會可能採取那些法律行動?
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11/27(三)早上9:10 #網路直播
恩典法律事務所 #蘇家宏律師
為你解析各類法律糾紛!
您有相關問題,也歡迎留言或私訊提問!!!
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台北FM90.9 溫馨傳真情 節目
主持人:劉麗紅
管委會報稅 在 費鴻泰(阿力克司) Facebook 的最讚貼文
【#稅務服務 - 稅務叮嚀01】
讓我來為您節稅把關、為您服務!
這個周末,我們在…
.5/4(六)0930-1130,敦厚里園遊會-革新公園(松隆路31號)
https://youtu.be/xh_FpwaJaPg
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5/4(六)0930-1130,景新里園遊會-信義公民會館(松勤街56號)
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5/4(六)1300-1500,五常里活動場所(永吉路187巷6弄6號)
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5/4(六)1600-1800,美仁里活動場所(八德路3段99巷12之8號)
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5/4(六)1900-2100,四維里辦公處(虎林街70巷1號)
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5/5(日)0930-1130,西村區民活動中心(基隆路1段364巷22號)
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5/5(日)0930-1130,八德公園(八德路2段366巷)
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5/5(日)1300-1500,敦中公園旁管委會(敦化北路4巷31號)
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5/5(日)1600-1800,五分埔福德宮(虎林街51之1號)
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5/5(日)1900-2100,三張區民活動中心(莊敬路423巷7弄2號)
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國稅局也會在現場協助「查調所得」、「申報收件」。歡迎大家,帶著身份證件及印章,就近利用、指教~
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善用健保卡、自然人憑證等進行網路報稅
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「我的老天鵝啊,五月要申報所得稅了ㄟ,超煩、超複雜的啦~」
「不會啊,立法委員費鴻泰不是已經推動,用健保卡就可以完成報稅了嗎」
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20多年來,我從每年巡迴的報稅服務中,深刻發現民眾的報税困擾和需求。催生了「健保卡」正式成為報稅的憑證。
尤其今年的稅額計算方式,高達十種,記得帶著健保卡找費鴻泰,就可以「一卡在手、輕鬆報稅」!
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