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▍七月的第一天，又到了租屋旺季，有沒有人也開始找新房子呢？
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（本文推薦歌曲：羅大佑〈亞細亞的孤兒〉(???)）
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在台北租屋不易，但萬萬不要為了輕鬆便捷就省麻煩，能找到物美價廉住得舒適的房子，都是用龜毛換來的。想要統統交給仲介處理也很好，不過，別忘了依舊拿下面的住房準則去煩你的仲介，但既然他索取了你半個月的仲介費，這段間就不要客氣，請謹慎地說清楚你合理的需求，別到之後才後悔莫及。
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① 看準點，再下手
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我很少會瞎看房子，就像我這次的新居也是看第二間就成交，而且除了二十二歲搬出來那次，當時室友堅持要找房仲外，都是找自租的。
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我寧可一開始在網路上龜毛到死，也不要動不動就衝出去看房（光上網看我至少就看了半個月以上），一方面看太多次會打擊士氣，另方面看房真的很累，先研究清楚再出手比較好。而且亂看你哪知道會不會在哪卡到陰（認真）。
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仔細列出需求，幾間房、幾坪、預算多少、地點在哪，想特別要什麼（譬如我上間房子的要求就是整面書櫃、大廚房、有浴缸），可以比自己原先設定的預算高一些些預留講價空間，真的超級喜歡，講低價錢後租兩年，或者原價但折抵管理費、水費或第四台等都可以（電費是不太可能別想了）。
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我自己是喜歡住房東自己住過的房子，不太喜歡被裝修得太好專門拿來包租的屋子，一方面是我覺得這樣用料會比較實在（畢竟自己以前住嘛），再者是總覺得這樣比較有人味，所以我也曾租過很舊的公寓，請做裝修的朋友一起來動手改造房子。（如〈窮得很爽的日子〉一文中的安東街的房子。）
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如果你跟我一樣是位信女，可以去想住區域的土地公廟拜拜（相信我，屢試不爽），若你是其他信仰的朋友，那麼，禱告去吧！信念真的很重要。喔對了，我還有新月許願。
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租屋網要怎麼刷呢？早年我是一天看一次，或者想到再看。但在現今這個租房戰國時代，請照三餐刷：早上起床一次、午休鐘聲一響一次、晚上下班趕緊一次。周末也不要輕忽，很多屋主都是周末才開始的。而且一定要用搶 Coldplay 演唱會的意志力去搶，因為所有好物件，都是半天至三天房東就會關版，無論是正要搬離的這戶還是未來那間，我都是第一號看屋者。（就知道搶房有多重要了吧！）
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② 準備好名片，說清楚狀況
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名片是很好的自我介紹，請善用自己的名片。如果職業普通，但是在台北又想外出租屋就善用自己的父母或當地的親戚。（沒錯就是父母跟親戚，房東不怕你是媽寶，最好看到你孝順就好。）
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見到屋主那天誠實以對，譬如有沒有養寵物，平日會不會有訪客，工作作息如何（這點很重要，如果你是容易加班的夜貓子，先講清楚不要讓房東誤會或者鄰居誤會），問清楚房租交付方式，以及租金可否節稅。若房東住樓下，問一下晚上洗澡或什麼是否會聽到水管的聲音吵到對方，了解上下樓收音狀況。
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這邊也順便問清楚房東，之前房客是什麼人，住多久，房東有沒有自住過。有朋友曾問我說，問這幹嘛，房東又不一定會老實回答，但這就是重點了，你可以評估一下與房東互動如何，是不是可以溝通，以及房東談話起來的感覺如何。雖說現在租金都是轉帳居多，一年見不到幾次，但要想想，每次見到一定都是有事，不好溝通、相處起來沒默契的房東會是大問題。
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③ 白天跟晚上都要去看一次屋子
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譬如第一次去，我是正中午看窗戶全開，下次去簽約我就會是晚上去看。舊公寓的話，若有機會，最好晴天雨天都看一次。記住，要用完全找麻煩的心情去看這屋子，一點都不要馬虎，你對房子的挑剔跟尊重，房東當下也許會嚇到，但若是愛惜房子的房東相對也會覺得開心，因為他會知道，你會好好照顧這間房子。
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#舊文沒看過就是新的｜#貝莉｜#老娘今年三十八｜#BIOS專欄

✅ 部落格有新文：數位時代的育兒必修學分｜3C是育兒法寶or電子保姆？專家來解答
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自從去年開始，羅比媽敬邀哈佛心理學博士-- 思慧博士加入陣容
我們開啟一連串對話與思考
到底媽媽們最想知道的各種育兒難題是哪些？我們該如何攜手來解答呢？
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其實所有媽媽朋友們的聲音我們都有聽到‼️
無奈我們兩人家中都有幼兒與工作、只能千方百計擠出時間來討論、寫文章、反證與辯論、修改、最後才能有文章的雛形呈現在大家眼晴
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所以敲碗敲很久的朋友們～真是抱歉讓大家久等啦！
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繼之前曾經分享過「數位時代的育兒之道」系列文章
因為話題著重在大小孩甚至青少年的網路使用課題
不禁有許多媽媽們來信表示、家中的小朋友使用3C該怎麼看待呢？
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尤其是美國這一年來因為疫情的關係
導致大多數小朋友都得在家裡自學
雙薪家庭尤其辛苦，得和孩子一起關在同個屋簷下工作
有時候視訊會議一開始、孩子吵著要玩，我相信很多父母都會忍不住開電視放影片給小朋友，爭取那短暫的寧靜時光
所以也有很多擔心的家長，煩惱小孩是不是螢幕看太多了？😰
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我總共收集了200多位媽媽的意見
但事實上，我可以聽到兩派媽媽的不同聲音......
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📌 孩子至上派
3C百害而無一利，不但傷眼睛還會抑制創造力、造成注意力不集中的學習障礙
只有懶媽媽才會不斷餵食3C給孩子、而我們絕對不會這麼做
當媽媽誰不辛苦啊！辛苦才不是個理由，想當年我們父母把我們養大、那時可沒有智慧型手機或網路呢～
於是，我們家根本不裝電視、不裝第四台
在孩子面前也完全以身作則、盡量避免使用手機或電腦
一切的一切都是為了養成一個有創造力、不依賴電子產品的孩子.....我是好媽媽所以犧牲小我不算什麼！
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📌 需要活命派
3C就這麼一無是處嗎？我知道3C不好、生小孩之前我也曾經發過宏願絕對不讓孩子接觸3C
但是孩子生出來之後完全不是這樣.....
我也想好好洗個澡拉個屎
做菜的時候廚房又熱又危險、孩子總是抱著大腿爆哭
天使寶寶的家庭又怎會懂我們這種高需求孩子家長的苦？
昨天夜裡餵奶到半夜、老大天還沒亮就起床討玩討抱，我真的真的還沒睡夠....
天啊我好累～～～難道給孩子看一下電視會怎樣嗎？！
在餐廳只想好好吃頓飯、孩子尖叫吵鬧時旁人掃來憎惡又不屑的眼神。而拿出電話至少孩子能乖乖坐上一小時不吵不鬧、這麼做又錯了嗎？
我也想禁止小孩滑手機看平板
甚至、帶了孩子去餐廳如果吵鬧，我會因為「不好意思」把手機拿出來而提早離席回家、乾脆不吃了！
不只是不願意讓孩子看手機、我更害怕拿出手機之後旁人指責的眼神
好像我是個不負責任的該死母親一樣
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這̲兩̲種̲媽̲媽̲，̲你̲熟̲悉̲嗎̲？̲
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美國小兒科醫學會超前部署，於2015年公佈了「放寬」的電子設備使用規定
https://www.aap.org/en-us/Documents/digital_media_symposium_proceedings.pdf
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自己本身就是重度網路文字工作者
我經常覺得時代在走、3C要有
這個世代的家長應該要學習與時俱進
因為我們的孩子就注定在充斥電子設備的時代與環境成長
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我們該巧͙用͙這͙些͙工͙具͙、陪͙伴͙與͙參͙與͙、設͙定͙好͙使͙用͙規͙範͙並養͙成͙正͙確͙的͙態͙度͙
而不是光靠排斥、避免、控制這些手段來達成目的。
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如果你和我們一樣重視這個課題
請花點時間閱讀羅比媽X思慧博士的腦力激盪文第二彈！
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https://www.robbiemama.com/2020/02/3c.html

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