租了七年的工作室換了一個地方,
明天我想跟代理房東總帳清一清結案!

我平常算EQ還算好,結果今天跟代理房東大吵架!

事情是這樣的,
叫我7/10前搬走房東年紀大了要賣房子,
我說我沒辦法那麼快,那我多付一個月房租延到8/10,
到8/10代理房東打給我約要交屋,
我們約今天周六比較有時間
結果他居然說要多收五天的錢(今天15號),
而且還說要我把KEY都交給他,
他過兩天覺得該扣的扣一扣再把押金匯款退給我!

我一聽我覺得很不能接受,
第一我又不知道你住哪邊到時你沒匯款我找誰要?
而且甚麼叫該扣一扣的? 怎麼認定?
我堅持我要一手交KEY一手交還押金,
結果光這樣就吵了快20分鐘!

最後他就說,
那不然其他都不用扣,我便宜算你就扣這多五天的錢就好了,
我聽了火冒超大,你的意思是除了這五天,請問你要扣甚麼?
房子整個都整理好還給你,請問要扣甚麼你倒是明說啊!

我說 :先生 我覺得人是互相的耶,
當時我租的時候,我說我要空房,沙發桌子甚麼的我都不要,
你們說暫放一下,結果大型家具那麼多我也沒有使用,一放放七年!
前房客的東西你們也說先暫放他會來拿走結果一放七年!

說好的第四台網路,
租了第一年後第二年就"自動"沒有了,
冷氣不冷了電燈壞了,請你們修,
從夏天修到冬天,從N年前修到現在都沒有修,
水管堵住了也不修(只有租樓下的要做生意不得不修),
我連要上個廁所還要自己跑超商,
更不要說洗澡了, 我租套房租金含水費,但我完全都沒用水,
這些我都不計較了,你要跟我拿這五天的錢?!?!

我說,這五天義務上我應該要算錢給你,
你可以扣沒關係,但你既然開這個口,
那該給我的,我也就不客氣了,
把網路第四台月租費六年下來看多少退給我.

然後這先生居然說,
冷氣不冷你不會自己找人修?
網路那些手機都有吃到飽你不會用?
我現在找人來修冷氣就是扣你的押金!

我一聽整個我火冒超大的!
(請問冷氣自然的使用下壞了是房東要修繕還是房客要修?)

首先這代理房東不是房東本人,
要多收的這五天的錢,到底是會進房東的口袋還是誰的口袋?
房東本人知道這代理房東已經六年都沒有幫房客繳第四台跟網路的錢嗎?
房東知道房客電燈冷氣水管有問題,都沒人處理嗎?
房東知道從七月延長到八月這多的一個月房租,代理房東堅持只收現金直接跟我收走嗎?

我真的很好奇但是只是心裡想想而已我沒有說,
畢竟這只是我的懷疑,
所以又繼續吵,哈哈哈哈哈

沒有結果,代理房東不太爽的走了!

於法上我當然知道我該付這五天的錢,
我也願意付,但既然你要跟我算這麼明白,
權利義務我也很想要你知道,
當代理房東該做的還是要盡責任不能擺爛啊~

地點：南京西路，捷運中山站出口就到家
房型：有對外窗套房/電梯8樓 (限女)
租金：13000(含水、第四台與網路)
電費：獨立電表，電費一度 5 元
押金：2個月 + 0.5個月轉介費
設備：冷氣冰箱電視、代收、共用洗衣機
環境：近誠品南西等百貨
聯絡：請留言或FB 私訊跟我約時間

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最近臨時決定搬新家跟家人一起住，於是忍痛捨棄原本住了三年多、交通非常方便的租屋處、要來幫房東轉租，歡迎最近有租屋需求者，直接私訊跟我約時間看房嘿

🔥稀有🔥 松菸稀有地段 陽台眺望101華夏管理員電梯6樓

#低調質感 #溫馨裝潢 #黃金地段的安靜巷子內 #非仲介

地點落於難得的松菸文創附近，鄰近市政府捷運站、國父紀念館，繁華地段，高品質寧靜，樓下有動物醫院、各式餐廳、711、全家、藥局⋯等，生活便利性100%👍🏻

《關於這裡》

【地點】台北市信義區 忠孝東路四段553巷

【屋型】3房2廳2衛1廚1陽台

【樓層】6樓

【房型】一間雅房/一間套房

【租金】雅房1,4000 / 套房15,000（月繳）

【租期】目前租期到2020/11

【押金】2個月

【收垃圾服務】含，週三週日不收垃圾，其他時間就丟在樓梯間集中垃圾處理。

【水費】另算，與另外兩位室友平分。

【電費】另算，與另外兩位室友平分。

【管理費】含

【可入住日期】隨時可以

【性別】限女

【寵物】已有一貓，可談。

【吸煙】請在室外陽台。

【交通】捷運市政府站550公尺。

【開伙】可

【瓦斯】天然瓦斯

【第四台】無

【網路】可自行申辦。

《關於我們》

Mai Mai，平常偶爾會出現，偶爾消失一陣子，有一隻米克斯貓，牛奶（豬豬）。

《地理位置》

1. 松山高中附近，鄰近松菸，。

2. 公車交通便利、捷運550M。

3. 步行到711、全家超商60秒，樓下許多有名的餐廳、銀行、運動公園都很近，齊全卻不會吵雜。

《空間說明》

1. 粉紅色雅房：大約4坪，無對外窗，但有一個後門逃生梯，門可以鎖起來，平常無人使用，不會不通風，也適合當工作室使用。

2. 綠色小套房：大約6坪，有一個小廁所，有對外窗，有衣櫃，使用空間大。

2. 公用浴室。

3. 玄關有一些儲藏空間，亦屬於公共空間，若使用請維持整潔。

4. 開放式客廳及飯廳，六人大桌四人坐，辦公用電腦都很寬敞。

5. 沙發，不小心睡著都很舒服。

6. 家庭用廚房、空間小巧。

7. 前陽台，通風佳，共用冰箱、洗衣機。

8. 可以帶朋友來，但希望可以在群組內提前告知。

《想找的室友》

1) 禮貌、不怕生、具幽默感、親切的

2) 會準時交房租，每個月5號前完成匯款。

3) 使用完公共區域懂得整理的

4) 注重生活品味的

5) 注重個人衛生及環境清潔

《注意事項》

1) 客廳、廚房、浴室、飯廳為公共區域，須共同維護好整潔。

2) 公共區域尤其浴室與另一房夥伴一同共用，須遵守規則互相尊重。

#愛計較難相處者勿入 #喜歡乾淨者歡迎

若您喜歡這種生活型態，歡迎留言分享，意者請私訊並回覆以下問題

1) 怎麼稱呼您

2) 是否有共居生活的經驗

3) 關於自己簡單介紹（工作、興趣、地雷等）

4) 希望起租日

5) 用途

6）想問的問題

#歡迎轉貼或是tag朋友來看房
#約好看房有任何更改請提早告知

161211中天 看屋先付押金？小心便宜租屋陷阱！
影片網址→https://youtu.be/FCOcFHJZKT0

房屋出租網站搜尋一下子跑出上百筆資料，公寓、大廈、套房、雅房應有盡有，但就這筆出租公寓特別吸金。

記者洪襲禹、李昱堇、溫偲含採訪報導……↓

中正區精華地段月租大多要兩萬多元，但這棟公寓出租，強調豪華設計兩房一廳又鄰近捷運忠孝新生站，租金只要18300元，還包含管理費、第四台、網路和水費。

投訴人王小姐：「我想說很便宜才183000元，我們就立馬寫E-mail給他，如果付了錢然後又沒有看到房子，那不是錢就被那個(騙走)？」

房東長期住在英國，雙方透過mail聯繫，但這第三封信件讓投訴人越看越覺得不對勁？明明只是要看房子，卻必須先付一個月租金和押金，實在不合理。

記者溫偲含：「循著出租網的資訊找到濟南路二段，卻查無此地，而房東出租的明明就是公寓大樓，但這裡放眼望去卻都是老舊平房。」

出租網公告的地方根本找不到這個地址，房東利用英文信件取信被害人，但其實是常見的詐騙手法。

房仲業者陳泰源表示：「付錢或付押金那個都是在簽約當下，或者是簽約之後才要付錢，基本上就是會跟你說『不好意思我是屋主，我現在人不在台灣，但是我在台灣有親戚有鑰匙，他會把鑰匙給你，但是你要先把錢給我』。」

租屋族要當心找到比市價還便宜好幾千元的房子，可別輕易上當，還是要多問多看，以免踩進房東的詐騙陷阱。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/190100248