❤️Luxury440系列氣泡水機團購價 >> bit.ly/3x8F1is
大家下午好！1分鐘在家打氣泡水😋🤤
夏天到了喜歡喝冰冰得氣泡水
可以帶著台價格很划算👍👍 而且是質感美型機器
以下幫大家試算價格
🔥在家自己打的最便宜，1瓶只要5元不到！！

MATURE美萃系列氣泡水機，我拍照的是Luxury440木華白，另外還有黑色可以選購，無印良品風格 黑白質感色調的Luxury440系列，氣泡水機搭配金色按鍵超美的，內有貼心附贈清洗刷子。

比起外面市售的氣泡水來說
外面大概最便宜22-80元/瓶都有
😉現在在家自己做一瓶不到5元超便宜！！
而且也可以打其他飲料汽泡哦！
使用上我覺得真的很簡單
（可以直接參考我的影片，1分鐘不到就完成。）

🥤680g的大氣瓶
最大的可以做出190瓶（一瓶為500ML）
❤️回充價800元 = 平均一瓶只要4元
這次賣場也有氣瓶加購價990元
Gina建議加購多一個是方便要去回充 可以當替換
我做氣泡水 只需要按兩下即可
其他口味可以自行加入喜歡的飲料

🥤425g氣瓶大概可以做120瓶（也是500ml）
❤️回充價550元 = 平均一瓶只要4.5元

這次團購一共有三款 還可以加購氣瓶

✅ 440這次我們團購價賣3380元（贈1隻氣瓶）
機體黑、白兩色可以選

✅ 410我們團購價賣2480元（贈1隻氣瓶）
共五色可以選，另外還有hello kitty聯名款。

✅ Classic410系列氣泡水機-玫瑰金
1980元最便宜，五色可選加1個氣瓶是2480元 。

❤️ 氣瓶加購只要990元
建議可加購或是不加購都可以
加購是方便之後回收再去補氣有一個替換比較方便

【產品特色】
˙日本設計多功能氣泡水機，可直接打市售含飲料、果汁、茶、咖啡、酒，變成氣泡水
˙不只製作氣泡水，無氣可樂變有氣
˙可裝680g大容量氣瓶，用氣更省，減少換氣次數
˙ 0耗電、安全、無添加、方便攜帶
˙ 通過SGS檢驗食品級材料，無雙酚A、無塑化劑
˙ 獨創噴嘴，製作氣泡綿密，口感好喝
˙ 緊密構造，製作氣泡水不浪費氣體
˙ 安全自動減壓設計
˙ 附贈寶特瓶瓶刷


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❤️Luxury440系列氣泡水機團購價 >> bit.ly/3x8F1is
✅ 截團時間：2021/06/16
✅ 6/22 前出貨 | 本團免運！
日本設計兼具100%功能性!
可直接打含糖飲
裝至大容量680g氣瓶氣泡水機

結帳時可使用「信用卡分期」付款：3期0利率(消費需滿3380元)、6期0利率(消費需滿3380元)、12期7.26%利率、24期12.76%利率、30期16.06%利率
註1：除不盡餘數於第一期收取，實際分期金額依發卡銀行規定。
註2：共支援3家銀行分期服務，包含：中國信託、台新、玉山。

【組合內容】
氣泡水機主機x1、500ml寶特瓶x1、1000ml寶特瓶x1、680g氣瓶x1、寶特瓶瓶刷x1(隨貨贈品)

商品內容：氣泡水機主機x1、500ml寶特瓶x1、1000ml寶特瓶x1、680g氣瓶x1
贈品：寶特瓶瓶刷x1
商品型號：Luxury 440
商品材質：ABS塑膠、鋁、銅、寶特瓶身PET
商品顏色：木質黑
商品尺寸：約 長20 x 寬16 x 高43cm
商品重量(含氣瓶)：3.25kg
彩盒尺寸：約 長30 x 寬17.3 x 高44.5cm
使用溫/濕度：20~40℃/30~85%HR
產地：主機-中國，氣瓶-台灣
保固：主機保固二年，寶特瓶保固一年(人為因素損壞不在保固範圍)

讓自己被自己騙在養套殺中，是很多購屋人的問題，你身邊很多朋友就是如此，打了購屋的卡，用了寬限期，媽媽給的自備款，並且還和爸媽一人付一半貸款(利息)，讓你跟你的朋友以為，他輕鬆的買了一間房。

會使出利誘的建案，九成九是爛房子。買了之後大家都得了斯德哥爾摩症候群，會上網護自己建商及建案的盤。比如我最近就看到：「寶咖咖其實也沒有不好，他讓我買得起房」，然後被他的朋友罵翻：「漏水或售後不服務你就知道慘」、「轉售困難」等等的實話。

你願意聽實話，還是願意被自己騙？
不少購屋人喜歡被自己騙，寶豐昌茂遠日盛每年推出數萬戶房屋，遍佈在全台，這些建商還沒倒，就代表一定還有市場，有人就甘於受騙。

我前同事買了一間雨遮台灣第一大的翔譽房，他還客氣的邀請同事們去他家參觀，我是婉拒了這種場面，你想想，一定會發生：

同：我家很漂亮吧！這格局超方正的，你一定挑不出啥毛病，你看那採光多好！我還花了200萬裝潢咧！你要不要採訪我家寫成一篇美麗裝潢文啊！
S：我可以看一下那知名的超大雨遮嗎？你家的雨遮應該也有3坪大，天氣熱的時候晚上可以躺在那裏睡覺吧。
同：房仲說有這個雨遮就不怕雨噴進來。
S：3坪值150萬耶，你這雨傘也太大太貴。
同：我不知道那個要錢…。想說以後外推可以賺回來，等我多存點錢就來改造。
S：你確定你違建不會被拆？不會被鄰居檢舉？
同：現在鄰居很少，多爽，公設等於我專用。
S：啊有人在繳管理費嗎？

S：你看(指窗外)你鄰居正在換衣服，嘖嘖嘖景觀真好。
同：所以起床第一件事是拉緊窗簾，哎呀開冷氣就不怕悶熱。

S：這樑好粗喔，你該買個厚一點的床頭櫃。
同：可是房間就沒走道了，沒關係我可以釘上六帝錢，掛隻蕭撐住。
S：咁有效……？

S：你房間有魚味？？
同：喔，昨晚我老婆煎魚。

然後我就被趕出去了。

下為原文：
「自備30萬起，月付輕鬆」、「低自備10萬交屋‎」，房市不景氣，建商祭出低首付小宅猛藥催眠年輕人，但小心落入「養套殺」陷阱！台中一名上班族，被88萬低自備方案吸引，購入預售小宅，原本銷售人員承諾，可向建商貸款並結合信貸，填補頭期款不足的缺口，豈料交屋前才發現信貸核不過，不只淪為斷頭戶，可能還要將已付款全賠進這間房，他只好委託仲介低價轉單急售，最終只拿回一半自備款，人生第一次買房，落下財房兩失的遺憾。

32歲的張姓上班族，月入4.5萬元，他被建商「自備88萬圓夢購屋」吸引，心想自己年過三十、存簿也有近百萬元，心一橫就簽下權狀21坪、總價780萬的預售小宅案。

差34萬，買房夢一場空
總價780萬元的預售屋，至少要二成頭期款、156萬元，可想而知88萬元根本不夠，這時候銷售人員告訴張男，可以一半向建商貸款、一半用信用貸款，補足剩餘68萬元缺口，張男心動答應，但沒想到的是，直到交屋前半年，他才發現在自身還有車貸的情況下，34萬元信核過不了，在家人也無法支援的情況下，面臨違約風險，依照合約，建商最高可收最高總價15%的違約金，換句話說，不只88萬元拿不回來，房屋也面臨斷頭危機，他只好為託仲介以低於市價轉單急售，最終只拿回一半自備款元，一場購屋夢，讓他賠掉44萬元血本。

按照一般購屋流程，簽下預售屋合約後，要陸續付出定金、簽約金；建案開工時，繳交8％至10％不等的開工款；之後依建案進度，每期繳交工程款，到交屋前付出的總金額，大約就是屋價的二、三成，也就是所謂的購屋頭期款。

但張男的低自備方案，從下定到開工，建商只收88萬元，直到交屋前才需繳足頭期款餘款，而張男直到交屋前半年才發現信貸不過，房屋根本過不了戶，這就是建商的經典的養、套、殺三部曲。

第一步養，誘你衝動下定
建商除了大打心理戰，從簽約後到交屋前，消費者只要付不出價金，房屋所有權都還在建商手上，真的遇到斷頭屋主，沒收已繳價金之餘，還能再將房屋重新出售，實際上穩賺不賠。

資深的代銷業者就透露，建商第一步曲「養」，先打出各式口號「低自備XX萬即可成家」、「買房比買車還便宜」等等，讓年輕人衝動下訂，尤其第一次購屋的年輕人，在銷售人員糖衣包裝之下，毫無抵抗力，儘管有《預售屋定型化契約》規範，但在頭期款付款項目，也會另行註明「若因顧客因素導致貸款無法放款，差額顧客需自行補足。」等約定。

第二步套，哄你掏出老本
當被廣告吸引來的購屋客，擠滿案場後，建商的第二步「套」就展開了，不具名的建設公司老闆就表示，在低自備的條件下，當然不足以應付頭期款，此時滿手鈔票的建設公司，就能夠利用「建商貸款」、或是幫忙找「信用貸款」來加速成交，也就是說至少兩成的自備款，屋主僅自備一成，「其他的，建商幫你想辦法」，讓民眾無後顧之憂的簽約，反正建商、代銷賺到業績，銷售一路長紅，誰管無知的購屋客貸款能不能通過。

歡喜簽約做足成家夢之後，一路到了交屋前半年，就是建商第三部曲「殺」的收割期，最容易引爆斷頭危機的，是自備款關卡，繳不出來就會面臨建商不交屋，被沒收已繳價金，或是急於降價轉售求現等窘境。

第三步殺，繳不起等斷頭
群義房屋名星逢甲加盟店彭育峰表示，今年已進入第一波低自備交屋潮，只要是當初打出低首付、低自備的建案無一例外，在交屋前半年的時間，進入貸款對保程序時，都出現貸款不能過，約5%的資金斷頭屋主，急售需求，看似比例很低，但小宅預售案少則百戶多則上看400、500戶，數量也不容小覷。

不過更多人選擇撐過頭期款門檻，先用盡全力補足差額咬牙拚交屋，但別忘了「低首付」不等於「低房價」，入手後才是惡夢的開始，舉例來說780萬的預售案，頭期款屋主自備80萬，加上建商無息借貸80萬分三年償還，共支付兩成160萬；用現在房貸1.7%試算，620萬房貸分30年，一個月須支付約2.2萬，再加上建商貸款每月也須繳交2.2萬。

加總起來交屋後，一個月房貸竟高達4.4萬，資深的代銷業者表示，大多數被「低自備」建案吸引來的消費者，財力本就不雄厚，即便使用「寬限期」也只能多生存兩年，當初埋下年輕人衝動購屋的因，已造成未來幾年財務隱憂的果。

看懂合約，自備至少三成
中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，預售屋就是賣一個夢，建商、代銷口頭上會允諾購屋者貸款成數能達到8成，但其中有部分可能是信用貸款，在購屋前建議消費者先了解貸款組合，並且注意在合約中是否有載明若達不到貸款成數是否可以解約，還是消費者必須用現金補齊。

現在市況的確是買方市場，適合入手，不過最穩妥的做法，江龍名建議，在購屋前至少備足總價的三成，甚至更多一些，以備不時之需；另外銀行在審核貸款時，會依循用戶信用卡繳納是否正常、工作的穩定度來評斷放款成數，自身評估十分重要。

最後他提醒，預售屋只是將頭期款繳納時限分期、拉長，工程款一但結束，在交屋前還是須備齊所有款項，斷頭危機一旦出現，一場成家美夢立刻變惡夢。（陳筱惠/台中報導）

#信用卡101：【付最低應繳金額你只繳了5%的欠款本金】

收到信用卡帳單，有「應繳總金額」與「最低應繳金額」，你知道最低應繳金額是怎麼計算的嗎？

最低應繳金額，在金管會的「信用卡業務機構管理辦法」第４４條第２項(2015/07/01生效)中規定，至少需要包含下列項目：
1. 當期一般消費之百分之十。
2. 預借現金、前期未清償的消費等應付金額的百分之五。
3. 每期應付之分期本金與利息（如買iPhone的每期費用）。
4. 超過信用額度的全部交易金額。
5. 累積以前未付最低應繳金額總和。
6. 循環信用利息以及各項費用（如銀行手續費）。

有些人認為收到信用卡帳單，不管金額多少，只要按照「最低應繳金額」來繳清，就可以清償先前的欠款，大不了負擔一些循環利息，但其實你繳交的費用中，真正償還本金的部分只有５％喔！

試算一下，如果你辦卡的第一個月就消費兩萬，之後兩個月都只消費一萬，你卡片的循環利息是18%（換算每日利息就是萬分之５），並且都只繳最低應繳金額的話，你每個月的最低應繳金額會是2,000、2,170以及2,697元。看起來增加幅度不高，但實際上，你的負債卻是從18,000、26,100甚至到33,975元，而且每月負擔利息從270、392到510元（第４個月）的速度攀升中。

或許有些人認為利息的費用也不高，每次順利繳錢，甚至比最低應繳金額再多繳一點就好，順便當作累積自己信用記錄。但動用到銀行計算信用卡的循環利息，其實不是件好事，因為信用卡本身設定信用額度，就是因為銀行認定你應該可以負擔名下的信用卡消費，一旦動用，就會有你可能已經無法負擔的疑慮，並降低你的信用分數。

因此，如果有無法負擔的情況，千萬不要以卡養卡，可以選擇比循環利息更低的信用貸款等方式，謹慎控制本金與利息金額。

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