即日起，高雄市將開放AZ疫苗第二劑接種預約啦
只要符合以下條件：
✅已接種AZ疫苗第一劑且滿10周以上者
✅已滿18歲以上

即可向高雄市22家「COVID-19 AZ疫苗合約醫院預約第2劑專診」
預約網址👉 https://reurl.cc/73pMA9

如果市民好友已成功預約COVID-19公費疫苗預約平台，不必再重複預約！智傑感謝高雄市府全力配合中央流行疫情指揮中心的防疫指引及政策，全面提高全市疫苗接種率！
最後，感謝醫護人員的付出與辛勞，當我們前往接種疫苗時，不要吝嗇地向他們說聲謝謝吧！

"高點到了嗎？"，三不五時就會被顧客詢問這個問題。

市場價格屢創新高，新建案開出區域新高價後，帶動中古屋上漲；而中古屋漲上來後，下一新建案更有理由開高價，就這樣一案拱一案。

50萬看久了，40萬就習慣了；
而60萬出現個幾次，50萬見怪不怪，40萬好像也不貴了。

與其去探討房價水位的合理性，倒不如去深究(2020至今)長達一年半的漲勢，其房價背後支撐的根本原因。這較能有助於讓我們判斷未來。

我認為，致使房價成長需符合以下條件：
1.買盤需求強烈
這應該不用太多提點，全台目前都處於"房源供不應求"的情況，也被外界俗稱"鎖籌碼"。

其中，我相信有不少比例是投資客的介入與操作，加速了房價的上漲。但一個巴掌拍不響，若不是市場買盤強勁，若不是買方願意買單，也不會有如今的局面。

2.購買力支撐
新竹買盤以園區客為主。基本上，只要園區業績仍好，新竹房價就會長存支撐力道。所以你買新竹的房子置產，某部分也是在賭園區的未來與前景。

但總價總是會有個負荷上限，所以我們會發現，現在建商在推新建案，雖然單價一直往上飆升，但坪數卻規劃越來越小，這是趨勢使然。但若想要買到一定的室內空間，以及購入條件好的房子的買方，把預算拉高則是必然。

3.市場氛圍
目前態勢底定，毫無疑問是"賣方市場"。

現在大概沒有買方會再像三年前一樣，說著："實價登錄打X折出價"，也不會再有買方說："屋主成本高那是屋主的事，我只出我認為合理的價格"。

而局勢一旦確立，就很難翻轉。很難翻轉，這句話並不是指說："以後完全不會翻轉"。房地產其實還是會有個景氣循環存在。

那什麼時候會氛圍會翻轉？就是當有黑天鵝降臨時(例如：政府突然改變稅制、或利息突然調漲、或全球經濟嚴重受創等)，置產者認為買房子投資效益沒有很大時，氛圍就有可能轉變。

上一次台灣房地產較為低迷的時候，是約莫在2015~2017年的時候，那時正值房地合一稅剛上路的時期。投資人認為短期交易要被課那麼多稅、投資的話恐怕肉不多，想把資金抽回，拿去配置在其他的投資項目。當屋主們都有這樣的想法時，釋出量一多，價格不穩，買方便成為了相較受惠的一方。

而至於為什麼房地合一稅2.0的上路，不但沒有引起拋售潮、反而帶動房價上漲？我覺得很大的根本原因在於：大家已經經歷過一次了，已知該如何因應。而且現在市場熱錢太多，如果置產只是單純求個穩，那房地產自然會被很多人視為避風港。

--
總結：
需求+購買力+氛圍=促使房價上漲的主因

未來會如何，我想這沒人會說得準。但從這幾項因素去評估風險，相信你自己會有答案。

【65-74歲接種第二劑莫德納疫苗】
#本週六日各鄉鎮大型接種站開打

讓長輩們久等了，鎮浯多次向中央反應爭取，共6,600劑莫德納疫苗終於在今天運抵金門，為了加快接種速度，我們決定再開設大型接種站。辛苦的民政人員與村里長也已派發通知單告知，屆時請大家依照通知時間到場。

鎮浯提醒長輩們，接種當天別忘了帶 #健保卡 #疫苗接種卡(小黃卡)。
💡請先確認小黃卡，如發現遺失，請先去 #接種第一劑疫苗的院所補卡。

#第二劑莫德納疫苗大型接種站
⏰時間：10月2-3日
😄對象：縣籍65-74歲及具原住民身分為55-64歲以上，已接種第一劑且間隔滿10週以上
💉地點：金城體育館、金湖體育館、金沙國中體育館、金寧中小學體育館、烈嶼衛生所(提前9月29至30日及10月1日開打)

此外，如果符合以下條件，也可以自行前往接種站喔：
1. 縣籍65歲長輩，但第一劑在台接種
2. 縣籍65歲長輩，符合接種條件但沒有收到通知
3. 65歲非金門籍，但第一劑在金門接種

衛生局統計符合接種的對象約有4,335人，剩餘劑量將開放給 #曾於本縣接種第一劑莫德納疫苗且間隔滿10週以上民眾 預約。規劃在10月4日起金門醫院先行提供接種，5日起其他合約院所將陸續提供服務。

【【iPhone SE 64G 拿手機挑戰賽】】
取得獎勵需要運氣、實力！難度10顆★
●視情況調整難度●
●自行搶房卡密碼,禁止卡位、禁止帶人進場●
活動辦法：
【工廠拳擊賽】跳不到就跳Ｂ街煙囪
☆８殺☆☆轉轉樂一次
☆１２殺☆安慰獎：９８００鑽
☆１４殺☆頭獎：iPhone SE 64G 一台
※以上只領最大獎，不重複領獎※

●9800鑽 or iPhone SE得獎者 須符合以下條件●
○徽章破百
○角色等級超過LV50
※刻意送頭、外掛會取消所有獎勵※

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