為什麼這篇竹 北 預 售 屋2023鄉民發文收入到精華區：因為在竹 北 預 售 屋2023這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者KOKOD (ㄎㄎ)看板home-sale標題[請益] 竹北成瀧社區房價時間Thu Aug 26...
各位版大好~
小弟最近看到竹北成瀧重劃區的預售屋物件
為建商的第二期物件 預計2023年4月左右會完工 平均34W/坪
但後來也有去了解同建商在同重劃區的第一期建案 預計今年10月完工 平均約28W/坪
因一期已經完售 故只能訂二期 (該重劃區目前好像沒有其他新建案)
跟建商反應價差太大 得到的回應是時間點不同
現在人工 原物料都漲了所以才會有這差別
但就目前了解最近原物料價格已經有在回檔
故怕自己買貴了(可以接受漲價 但覺得幅度有太大)
因此上來問問版上大大們的意見!謝謝~
P.S 因為目前二期尚未開工 有些客變需求 但跟建商溝通後得到某些客變內容
需要等完工交屋後 於區權會提出得到同意後才能施作
但本身是希望在交屋前就能夠興建完整~不知道這樣是否合理呢?
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推 KAINTS: 哪個建案？ 08/26 20:25
推 lagadidi: 便宜 08/26 20:27
推 Morphee: 差不多 這邊一年漲20%正常 08/26 21:39
推 sailuce: 臨路吧？會比社區的貴一點沒錯 08/26 21:50
推 kclvpc: 最近就是這樣漲啊 華興那邊也漲很兇 08/26 21:53
→ KOKOD: 謝謝大家建議~是臨路沒錯!但我看一期也是比較臨路的 08/26 22:06
→ KOKOD: 剛好看到S大前陣子也有要買竹北透天?後來是否有找到呢? 08/26 22:08
推 sailuce: 已買到 真是貴爆了 但看到一些建商又漲價快100多w就比較 08/26 22:16
→ sailuce: 欣慰(誤) 你買哪間我好像猜得出來XD 08/26 22:16
推 yongseng: 那一區有很多污染工廠 建議可看華興與高鐵 較為保值 08/26 23:22
→ yongseng: 大享環評通過了 繼續擴廠 08/26 23:24
推 goodideals: 他就只是想賣貴 其他都是說詞 08/27 01:20
→ goodideals: 要看你要客變什麼啊 陽台外推是一定不行的 08/27 01:21
推 everylittle: 受得了高速公路造成的異音就下單吧！ 08/28 00:38
→ everylittle: 建議晚上十點到附近聽聲音聞氣味 08/28 00:38