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竹 北 樓中樓 PTT 在 Kim✖️獨立小店✖️翻譯日常 Instagram 的最佳解答
2021-07-11 10:06:33
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最近看了很多大套房或是樓中樓的產品，自強北路上的520、松下都擺了一陣子，明明位置
也還ok啊，但都沒有秒殺，開價也才落在50萬一坪上下，
是因為竹北的客群比較不適合這種單套、樓中樓的產品嗎？
大家都喜歡兩房、三房的產品？
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推 p20770299: 竹北一堆年輕夫妻怎麼可能住套房= = 07/13 14:53
→ supereva: 因為竹北還沒漲到兩房買不起 07/13 14:54
→ supereva: 多年以前可是三房比兩房好賣的 07/13 14:54
推 Mulsanne: 套房就金山街隨便租就好 誰跟你去竹北買套房 07/13 14:54
→ xdxd3310: "才"50..松下的格局跟蓋多久好意思開50? 07/13 14:56
→ etrangere: 總價算低吧？ 新大樓套房一個月花10000租的話貼一點錢 07/13 14:59
→ etrangere: 就可以自有—>這樣思考的方式不對嗎？ 07/13 14:59
推 roy0710: 科技新貴住套房？科技新貴也沒時間養小三 07/13 15:14
→ xdxd3310: 一房一千萬 利息+本金 一個月要多少 計算機先按一下... 07/13 15:19
→ xdxd3310: 就知道為啥沒人秒殺了 07/13 15:19
→ etrangere: 我看有一些舊竹北 光明商圈的中古樓中樓 開700萬不到 07/13 15:26
→ etrangere: 也沒人買 發生什麼事了。。。 07/13 15:26
→ charliebitme: 一個一層近20拼 一個爛尾屋齡近10yrs 工程師又不是 07/13 15:27
→ charliebitme: 阿呆 07/13 15:27
推 FaFaFaT: 交給你買啊 == 07/13 15:32
→ FaFaFaT: 你買了房價又有機會上去了 大家都開心 07/13 15:32
→ SteamTank: 700萬的套房...之前也只賣2-300當然沒人買 07/13 15:35
推 junshinw: 套房1000萬，兩房1500萬再怎麼樣也要咬牙買兩房，將來好 07/13 15:39
→ junshinw: 賣也好貸款 07/13 15:39
推 johnnychenme: 不是有大大說過套房帶車位=地雷 套房優勢在低總價 07/13 15:47
→ johnnychenme: 套房一千多 權狀扣車位扣公設 剩？？ 07/13 15:47
推 johnnychenme: 誰會來新竹租超貴的套房=工程師=台元 高鐵 金山街 07/13 16:01
→ johnnychenme: 力行路 所以那邊沒人買蠻合理的 07/13 16:01
推 charlie2010: 月影樓中樓1000， 07/13 16:09
推 lovemost: 有錢當然想住平面的，要樓中樓也要是真的樓中樓，不要那 07/13 16:15
→ lovemost: 種半套的 07/13 16:15
推 yasmydio: 關新跟竹北這些套房/樓中樓這種開價 07/13 16:20
→ yasmydio: 套得半死係賀，最好給它套一輩子 07/13 16:20
→ yasmydio: 以為竹科人都眼睛閉著買，買套房住套房 07/13 16:21
推 vars332000: 因為你舉例的樓中樓，都是用夾層，法律上夾層不算建坪 07/13 16:26
→ vars332000: ，但是投資客把有算進去賣。 07/13 16:26
推 yytseng: 那個是要賣給百貨公司櫃姐的吧 07/13 16:32
→ Mulsanne: 建議去買公園堅母校旁邊的套房 一間100而已 07/13 16:37
→ Mulsanne: 買來出租一個月可以賺5000以上 07/13 16:37
推 YouGot5566: 有財力買竹北的早就直上三房以上 買套房幹嘛== 07/13 16:55
推 chouvincent: 工程師比你會算多了 07/13 17:38
推 Tattoo: 夾層就夾層 07/13 17:43
推 leaff: 套房誰跟你一萬 世紀行館都租到一萬八-兩萬了 07/13 18:54
推 payaya: 剛需買套房? 07/13 18:59
→ treisten: 永慶上的520套房 最便宜的也是1000萬了 07/13 19:02
推 susuper: 雖然兩個都不是自住的好選擇，但520換約能成交50幾也是 07/13 19:30
→ susuper: 很驚人了，一手入手價很低，換約自備也超驚人。另外松下 07/13 19:30
→ susuper: 一房有成交一坪56的了，也是很猛，這兩個案子位置都很好 07/13 19:30
→ susuper: ，格局都頗悲劇，聽到不少人是拿來純置產，至於出租於否 07/13 19:30
→ susuper: 就看個人。 07/13 19:30
→ susuper: 要出租投報高的樓中樓 應該是縣一/台元 大地至尊跟心鑽 07/13 19:32
→ susuper: 的那幾個案子，但是也都10幾年屋了 07/13 19:32
推 truelove356: 賣太便宜 沒有尊貴的感覺 07/13 19:40
推 lyxiang: 夾層不算樓中樓 去看看原生的樓中樓長怎樣吧 07/13 19:57
推 ppnow: 總價問題啊，兩年前這裡還在推三房噓兩房，轉眼間兩房變成 07/13 20:07
→ ppnow: 主力，你看台北的大套房基本都賣很快 07/13 20:07
→ ppnow: 幾年後你就會看到新竹大套房變主力 07/13 20:07
推 ru04hj4: 以前租過遇到吸毒 抽菸 真的不行 07/13 22:47
推 peng978: 很爛啊 07/13 23:30
推 mupig: 買來掛學籍 07/14 02:30
→ mupig: 竹北租金大漲一波了，套房租金也漲很猛 07/14 02:30
推 balgi: 等租金上漲一波 工程師再怎麼會算 07/14 10:57
→ balgi: 還是要乖乖回來買套房啦 07/14 10:57
推 yamahala: 高鐵區的都漲上來了 07/14 16:08