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[爆卦]竹里館實價登錄是什麼？優點缺點精華區懶人包

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竹里館實價登錄 在 黃益中 Instagram 的最讚貼文

2020-12-15 15:36:21

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  • 市議員李順進

    竹里館實價登錄 在 市議員李順進 Facebook 的最佳解答

    2021-07-16 18:06:13
    有 36 人按讚

    市議員李順進 轉傳 [110/07/16] 衛生福利部 及 高雄市政府 要點公告
    ●環安、治安、交安、工安、婦幼安 代言人！

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    [110/07/16] 高雄市政府 再宅一下團結宅家拚解封
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    [110/07/16] 高雄市政府 「高雄好家載海量海味箱」即日起開放電話及網購高雄29處行政區免運吃得到
    https://www.kcg.gov.tw/News_Content.aspx?n=F29A02A9D36C47F0&sms=19902EF36D6B551D&s=B6CF84E0D1B64558

    高市府結合10家水產業者於「高雄好家載」平台上周甫推出「海量海味箱」，不到幾天訂購數已超過300箱。為讓更多市民都可買到最新鮮且超值優惠「海量海味箱」，即日起不但再推出多款超值組合，更擴大運送範圍涵蓋29處行政區，各家業者也開放電話及既有電商平台訂購，就是要讓民眾宅在家就可吃到最鮮的海味。

    海洋局長張漢雄表示，透過「高雄好家載」平台與計程車隊業者合作，原規劃半徑20公里內免運費送到家。因許多民眾反應海味箱新鮮又超值，但受限居住地距離無法訂購。所以，為讓更多市民朋友品嘗最鮮海味，10家水產業者及計程車隊協調攜手合作，擴大服務範圍至高雄市29處行政區免運費，讓民眾宅在家就能聞到大海的、吃到魚蝦的甜。

    為提供民眾更多元選擇，10家水產業者紛紛推出壓箱寶組合，如梓官區漁會漁夫鮮撈之國產大白蝦鍋物、永安區漁會之龍虎海味生猛組、責任生產之虱購易組、蘇班長安心石斑之龍膽石斑愛老爸防疫箱、飛洋水產之豪氣饗宴組、宏裕行之花枝蝦餅組、安得利之香酥魚米花(旗魚)組、魚有王之黑鮪魚生魚片組、魚之達人之鮮作純魚麵禮盒等，全部售價699元起，另得意中華每箱加贈紅藜魚肉燥超值組合，兼顧大家各種營養均衡！

    海洋局指出，心動不如馬上行動，立即撥打各家電話訂購，免除不會上網的問題，或是直接連結各家電商平台選購，另手機登入Line跟著下面步驟：Line錢包→Line熱點→高雄好家載→海味箱→10家清單→各家資訊→外帶外送(快一點點餐)→選購→付款，就可以在最短時間內收到澎湃的「海量海味箱」，滿足無法外出用餐的需求。如有平台操作問題請洽24小時客服專線02-77515336，或洽0919-772661，有專人為您服務。更多好評限量「海量海味箱」陸續推出，請持續關注更多產品訊息，詳情可洽高雄海味地圖臉書粉絲專頁（https://www.facebook.com/kaohsiungoceanmap/）。
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    [110/07/16] 衛生福利部 【 #防疫進行式COVID-19疫苗大解惑】
    https://www.facebook.com/TWCDC/posts/10159217772598407

    ●久違的防疫進行式COVID-19疫苗大解惑單元又來啦！
    ●今天我們要來破除接種疫苗會影響DNA的迷思，目前已核准使用或開發中的COVID-19疫苗主要有四種：
    ○非複製型腺病毒載體疫苗（如AZ）
    ○mRNA疫苗（如莫德納、輝瑞）
    ○去活化病毒疫苗（如科興）
    ○蛋白質次單位疫苗（如Novavax、高端、聯亞）
    ●這些種類的疫苗到底會不會影響人體的DNA，現在就讓我們一起來釐清吧！
    #COVID19疫苗 #接種後不會變成生化人請放心
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    [110/07/16] 衛生福利部 COVID-19公費疫苗預約平臺第二輪預約接種自明(7/16)日開打，第三輪「意願登記」結算將延長至7月19日中午12時止
    https://www.facebook.com/mohw.gov.tw/posts/1933055793527496

    #衛福編編報報 發文時間：2021.7.15
    ●衛生福利部 LINE@：https://lin.ee/24imWWE
    ●衛生福利部 Twitter：https://twitter.com/MOHW_Taiwan

    ●中央流行疫情指揮中心今(15)日表示，「COVID-19疫苗施打意願登記與預約系統」第二輪共計約94.1萬人已完成預約接種，將自明(16)日起開始施打，請民眾攜帶健保卡，如為第二劑接種者，亦請攜帶接種紀錄卡，於預約時間準時至預約地點接種疫苗。如民眾錯過預約時段，可於當日告知現場人員，另擇同日之其他時段接種；如無法於預約當日接種，須等候下一輪簡訊通知後，再至系統重新預約接種。
    ●第三輪意願登記原訂於7月15日下午5時進行第三輪結算，將延長至7月19日中午12時進行第三輪結算，並自7月20日起陸續以簡訊通知符合資格的民眾進行預約接種；本輪可接種疫苗為AZ疫苗。
    ○「COVID-19疫苗施打意願登記與預約系統」須先完成意願登記，才能在接到簡訊通知後進行預約。系統平臺會按疫苗分配情形、參照民眾登記之意願，通知符合預約資格的民眾，收到簡訊通知者才可進行下一步預約接種。尚未收到簡訊的民眾，會於後續符合預約資格後收到簡訊通知，所有資料皆會完整保存，請民眾放心。
    ○「COVID-19疫苗施打意願登記與預約系統」是為了建立大量疫苗接種能依序穩定有效推行的機制，中央與地方腳步一致，加強推動疫苗接種，提升群體保護力，守護國人健康。
    #防疫最前線 #謝謝辛苦的檢疫人員 #謝謝臺灣醫護人員 #謝謝所有第一線人員 #臺灣加油 #2019nCoV #嚴重特殊傳染性肺炎 #COVID19 #MOHW_Taiwan
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    [110/07/16] 衛生福利部 #給力量線上音樂會｜中華文化總會｜今晚8點準時開唱
    https://www.facebook.com/TWCDC/posts/10159218052663407

    #疾小編分享 #給力量線上音樂會中華文化總會 今晚8點準時開唱
    ●YT看更熱鬧：https://youtu.be/F_W-0IE2wL8
    ○「 #給力量線上音樂會EP2」，將由超強陣容黃連煜Ayugo、 #瑋琪、曹雅雯、府城流浪漢－謝銘祐接棒給力量，「台灣之光」 #王建民和「三金」得主 #蔡振南也特別錄製影片為醫護人員加油，請大家多多分享給前線防疫人員
    ○「給力量－線上音樂會」也前進疫苗施打站囉！高雄流行音樂中心、桃園市巨蛋體育館及新竹市立體育館疫苗施打站，現場皆有播放「給力量－線上音樂會」歌單，希望前線醫護和接種疫苗的民眾，都可以在音樂中得到力量
    #一起感謝所有第一線人員 #一起給力量
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    [110/07/16] 衛生福利部 臺灣形象展越南起跑，健保署展現醫衛軟實力-健保科技協助防疫之應用
    https://www.mohw.gov.tw/cp-5018-62264-1.html

    中央健康保險署配合政府新南向政策，積極與新南向國家進行交流，近幾年曾赴越南及菲律賓辦理全民健保暨醫療資訊工作坊，與當地中央及地方政府醫療衛生單位、醫院人員等進行實務交流。今年受限國際間新冠肺炎（COVID-19）疫情影響，無法進行人際交流，但為持續與新南向國家交流，健保署參與由中華民國對外貿易發展協會舉辦的「2021新南向臺灣形象展」，於「臺灣健康產業主題館」線上展現全民健保科技於防疫之應用，呈現臺灣醫療衛生軟實力。

    全民健保已邁入第26年，建立的健保資料庫及與時俱進的資訊系統，是我國成功運用數位科技防疫的重要關鍵。健保署在COVID-19疫情期間，配合中央流行疫情指揮中心，運用健保VPN網路及健保醫療資訊雲端系統已廣布於各醫療院所的優勢，透過整合跨部會資料，提供醫療院所查詢病人的TOCC(Travelhistory旅遊史、Occupation職業別、Contacthistory接觸史及Cluster是否群聚)等防疫資訊，減少院內、群聚和社區感染擴散風險。尤其是配合政府建置口罩實名制販售平台，搭配健保卡資訊系統讓國人可以在藥局、衛生所、超商等管道公平買到防疫口罩，一舉解決「口罩之亂」。

    健保署表示，為因應今年5月疫情變化，健保署搭配醫療院所COVID-19病毒檢測的結果上傳作業，由健保署協助快篩及PCR檢測結果資料收載，健康存摺亦於5月6日新增「新型冠狀病毒檢測結果」查詢功能，提供民眾快速取得檢測結果，普遍獲得民眾的好評。6月29日新增民眾自行登錄「居家快篩」功能，後續於7月9日整合健康存摺內的「新型冠狀病毒檢測結果」與「預防接種」資料，以「時間序」方式呈現「COVID-19預防接種/病毒檢測結果」，讓民眾更方便管理自己的健康資料，防疫生活融入自我健康管理。

    此外，健保署也運用健保大數據導入人工智慧(AI)技術，與國內研究團隊合作開發胸部X光影像AI輔助診斷模型，迅速提供醫師評估是否需進一步治療，嚴防疫情擴散。

    健保署表示，「2021越南臺灣形象展」於7月15日進行線上開展，展覽將持續至8月23日，之後將陸續舉辦馬來西亞、泰國、印度及印尼等線上展覽，健保署於展覽中展現全民健保科技於防疫之應用，共同呈現臺灣醫療衛生軟實力。
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    ●請持續關注並給予指教：
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    #高雄 #議員 #李順進 #環安 #治安 #交安 #工安 #婦幼安 #代言人 #轉傳 #衛生福利部 #高雄市政府 #公告

  • 林彥甫 新竹市議員

    竹里館實價登錄 在 林彥甫 新竹市議員 Facebook 的最佳貼文

    2020-06-17 21:50:11
    有 205 人按讚

    北門市場大改造❓打造沒有車位和排水的時尚空間😲
    　
    擁有 55 年歷史的北門市場，如今終於有了重建的機會，不論是當地攤商或附近居民都相當期待。我也一直都很關注，希望改建之後真的能活化公有市場空間、帶動地方繁榮。
    　
    然而，我跟市府要了市場的設計圖來看（電子檔在文末），發現裡面問題重重。詢問攤商和里長後，才發現設計的過程中，完全沒有找他們討論，令人感到不可思議。
    　
    市長在臉書上和新聞上一再強調：「傳統市場也可以很時尚」，未來北門市場外觀會是灰白色系的現代風，市場將不再只是採買購物的地方，更是集合傳統與創新的社區優質空間。
    　
    #真的有市長說的這麼好嗎❓
    　
    上周我拿著設計圖詢問北門市場的攤商，結果他們給我的回饋是不符合需求。
    　
    到底怎麼回事呢？
    　
    1⃣ #沒有整體排水系統規劃
    　
    排水做得好是讓市場環境衛生又不會產生臭味的關鍵，所以攤位周圍通常有排水溝。
    　
    結果不只圖上沒看到，翻遍整個設計簡報，也完全沒有任何關於排水系統的說明，連「排水」兩個字都沒出現。
    　
    2⃣ #沒有放冰箱和冷凍櫃的空間
    　
    不論是賣肉的或是賣熟食的攤販，都很需要有放冰箱和冷凍櫃的地方，因為東西放在外面很容易壞。
    　
    但是目前的設計，只是勉強把 64 個攤位擠進一樓的空間，完全沒有額外的地方可以擺放儲存設備。
    　
    3⃣ #沒有考量到多元販售的需求
    　
    目前的北門市場，除了傳統賣肉、菜、水果和熟食的攤販外，還有服飾店、理髮廳和修改衣服的工作坊。
    　
    然而在設計圖上，幾乎所有的攤位都長得一樣，只適合傳統物品的販售。那改建之後，上面原有的這些店，要何去何從呀？
    　
    4⃣ #沒有規劃熟食座位區
    　
    有攤商提到，希望未來北門市場可以像現在的東門市場一樣活絡，白天賣菜、晚上賣餐飲。

    我在之前的市場報廢會勘也有提議，未來改建應該要規劃熟食區，吸引人來用餐，刺激消費，但顯然市府認為沒必要。
    　
    5⃣ #汽機車停車位嚴重不足
    　
    目前的基本設計只有規劃汽車位 18 個、機車位 40 個，加起來連 64 個攤販停都不夠。
    　
    甚至在簡報中，直接秀出機車停在人行道上的設計圖，根本是鼓勵機車騎上人行道，人車爭道。
    　
    #沒有停車位誰會願意來消費❓
    　
    原本社區居民一直很期待市場改建的同時可以增加停車空間，市府也回應說將會跟中央來爭取。
    　
    去年第 3 次臨時會，我在議會上要求產發處和交通處務必要做好橫向溝通，確保市場的設計保留未來能夠有加蓋停車場的可能性。
    　
    結果從設計圖來看，根本沒有預留加蓋的可能。昨天在議場上，市長才說確定沒有停車場了，但這樣的決定，攤商和社區居民卻還絲毫不知情。
    　
    他們還在期待著。
    　
    我進一步問市長，如果市場沒有停車場，這樣來購物消費的民眾車要停在哪？
    　
    沒想到市長居然回答說，機車可以停在 150 公尺外（實際上為 250 公尺）的棒球場停車場。
    　
    市民真的會願意在大太陽底下，提著大包小包走 250 公尺？況且市場旁的小巷子寬度才 7 米，也完全沒有人行道。
    　
    更令人意外的是，市長鼓勵民眾可以搭乘大眾運輸到市場購物，但最近的公車站點遠在 400 公尺之外，且一個半小時才一班車。這樣完全不切實際。
    　
    假如沒有停車場，可以預期的是，未來北門市場附近，要嘛是汽機車違停亂象不斷，要嘛就是民眾乾脆不來消費，導致市場變成蚊子館。
    　
    #沒有集會所如何保障社區權益❓
    　
    不論是在 2018 年的新聞，或是在我質詢前一天市府發的新聞稿上，市府都一再強調市場改建之後，將會提供給社區居民集會的空間。
    　
    然而，目前市場的設計完全沒有獨立的集會空間。雖然產發處長會後跟我說明，所謂的多功能市集就包含社區居民的集會功能。
    　
    我想這也是為什麼市長會認為有獨立集會空間的緣故。
    　
    不論叫多功能市集，或是叫集會所，我想最重要的就是讓社區居民能夠有固定可使用的集會場所。
    　
    感謝市長在議會上答應新竹市民，北門市場將來一定會有讓社區居民集會的空間，這樣就讓人放心了。
    　
    #土地利用率低浪費精華地段
    　
    北門市場的基地面積約有九百多坪，以市場用地容積率 240 % 來計算，可開發樓地板面積約有 2 千 2 百坪，但目前的規劃設計只用了 450 坪左右，等於容積利用率約是 20 %。
    　
    即使扣除 3 百多坪作為道路使用的土地，尚還有 450 坪左右的土地容積沒用到，若以實價登錄上土地一坪 30 萬來計算，等於市府浪費了約 1.3 億元。
    　
    可惜市府因為希望將市場盡快重建，所以市長也很明確表示未來不會繼續爭取其他經費，增建停車場或是其他空間。
    　
    #北門市場應該重新檢討設計
    　
    很感謝市長表示會來修正市場的設計，邀請攤商、里長和里民來參與討論，並將他們的建議和需求盡可能放進設計中。
    　
    停車問題，雖然市長表示可以停在棒球場或是搭公車前往，但我想在市長改善公車之前，這樣的解方一點也不實際，市府還是要想辦法來解決。
    　
    既然好不容易北門市場要改建了，而且預計要花費四千多萬元，那就更該蓋一個真的符合在地需求、能夠為地方帶來繁榮的市場，不要只是成為拍照打卡的時尚空間而已。
    　
    #第三次定期會總質詢
    #北門市場 #市政公開透明
    #二創向市長粉專設計致敬
    　
    新竹市北門公有零售市場拆除重建細部設計及都市設計審議簡報
    https://reurl.cc/7XqKxy

  • 阿鴻投資

    竹里館實價登錄 在 阿鴻投資 Facebook 的最佳解答

    2017-07-17 16:53:36
    有 31 人按讚


    機捷就只是機捷，不會讓你的房價一再點金成鑽，這是永慶的統計，我猜已經保守許多，畢竟永慶也是間房仲，實際上房價是跌得更多，好比青埔或中壢等地，而林口的「開價」沒跌太多 ，等到世大運結束後你就知道，明年多殺多會再起。

    多數人都期待捷運可以為你帶來財富，就像投資客期待房價會一漲再漲，可是當你回歸到物質的本身，這一些不過只是幻覺，捷運只是捷運，到處都是捷運一點也不稀奇；房子會老化會折舊會漏水，修理費老化費都是價該跌。

    「如果明年會跌，你今年會買嗎？」問十個人有十一個說不會，包含我。那你還問？「我想買在最低點啊，因為現在所有的建商跟房仲都說房價到了谷底，要買要快。」
    「你相信那些業務的話嗎？」「不信，但聽多了就有可能被影響。」

    可是如果你的目標還是以後買一間房子，那麼你該長期做一些準備：
    1. 去圖書館看完我的五本書，其他房地產的書有空都可以翻翻，越多越好。
    2. 在你想買的地方，慢慢的看完50戶以上的房屋，最好是下午三點或大雷雨或晚上時去，如果你在乎上下班的交通，就要額外找上下班的時候去看看。
    3. 每月查一次實登，地毯式搜索目標房五公里內所有這個月成交的狀況，並且在你看好的那幾個社區或那幾區房屋，自己做價格上的變動分析，而不要靠房仲網站或591，因為可能會被動手腳。看低不看高，高的多半是假登錄或第二本合約的違法問題。
    4. 偶爾瀏覽或訂閱法拍訊息，如果你喜歡的某社區出現法拍，代表開始走下坡，如果是投資客惡意丟包，那麼可能會有第二戶、第三戶法拍，雖有可能逢低入手但住下去一定會影響運勢。有錢再賭，沒錢不要賭。
    5. 如果出現凶宅或凶工地新聞，馬上刪去，不要買。
    6. 新的縣市長政見要留意，因為會影響你這個地區的發展與房價。
    7. 投資客洶湧集中的地方不要去，因為他們需要抓交替才會賺錢，新竹的椰林或是台中的海線，都需要大量新鮮的笨盤子。房子蓋得怎樣？我不會推薦。
    8. 不買爛貨，再便宜也不該買，因為你會永遠修不完，總成本更恐怖，你佔不到便宜的。

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