作者justicelife (justice)
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標題[請益] 竹東/二重埔/芎林/竹南 哪裡最值得投資?
時間Sat Apr 29 14:55:45 2023
新竹園區持續發展
人口持續外溢
台灣矽谷 竹北高鐵區已經漲到一坪七八十了
上漲空間似乎有限
想請問如果以投資為目的,目標持有五到十年
請問新竹外溢區: 竹東/二重埔/芎林/竹南 哪裡最值得投資?
竹東/二重埔/芎林 的優勢應該都是離新竹科學園區近,
竹南可以吃到銅鑼科學園區與竹科的就業
不知版友覺得如果以投資為目的,目標持有五到十年
竹東/二重埔/芎林/竹南 哪裡最值得投資?
謝謝
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推 cindywu50: 六年漲100萬,竹東/二重埔/竹南 04/29 14:57
推 youjouheo: 芎林可以吃高鐵宏匯廣場的紅利。 04/29 15:16
推 KingChang711: 硬要我選一個的話,竹南吧 04/29 15:17
推 cloneaa: 芎林,因為還有地,這很重要 04/29 15:20
推 lovewhite: 好奇為什麼外溢區不會算到新竹北區? 04/29 15:23
→ youjouheo: 芎林還有新的高架橋到竹科 04/29 15:23
推 Morphee: 離上班地點越近越好 芎林沒大樓效益 透天已經漲到頂 我 04/29 15:31
→ Morphee: 投竹東竹南頭份 04/29 15:31
推 angele: 北區市容不好,外地工程師不愛,但其實光華迷宮區住習慣 04/29 15:32
→ angele: 很不錯啦! 04/29 15:32
→ Qcloud: 我投竹南啦 04/29 15:33
推 charliebitme: 楊梅新豐湖口 04/29 15:34
推 yasea2004: 新竹北區最近也噴到絕望價了 不是這三區的等級 04/29 15:37
推 musicaledio: 竹南 二重埔 04/29 15:38
推 tomicaqq: 竹南 04/29 15:50
→ chih0207: 芎林也不便宜了 04/29 15:52
推 iamala: 寶山 04/29 15:55
推 VSshow: 芎林已漲,慎入! 04/29 16:02
推 uevol123: 竹南運動公園旁邊 04/29 16:06
推 humbler: 二重埔、竹南、竹東、芎林 04/29 16:06
推 chih0207: 芎林透天一年多漲1000萬 這幾區最有潛力的 04/29 16:09
推 eddie0729: 認真說 買關埔一期中古屋 5年後等關二建商開80把你的 04/29 16:10
→ eddie0729: 房子拱上去 04/29 16:10
→ youjouheo: 關埔缺點是沒有公共建設,或百貨公司。好市多量要搬走 04/29 16:13
→ youjouheo: 了,棟距太密集。 04/29 16:13
推 Answerlin: 二重埔、寶山。低基期+距離近=剛需不敗,但有些地方已 04/29 16:17
→ Answerlin: 經漲起來,這時間挑新屋增值件最好要租金投報2.5-3%保 04/29 16:17
→ Answerlin: 底 04/29 16:17
推 scarrony: 二重埔,有在科技業就知道新人都買這邊 04/29 16:20
推 hsuweityng: 竹南 吃竹科外溢跟竹南GG 04/29 16:49
推 iloveforix: 寶山+1 04/29 17:16
推 darkdogoblin: 竹東鎮上最後,其他有優有缺差不多 04/29 17:23
推 misa1015: 二重埔 04/29 17:32
推 Mulsanne: 二重埔昌益 04/29 17:42
推 mupig: 竹南頭份,吃竹科外溢,當地也有竹南科技園區與台積電 04/29 17:42
推 johnny853884: 二重埔或是竹南 04/29 17:50
推 sew: 二重埔,等東科路直通力行路通車,更是一大利多 04/29 17:53
推 we147121: 竹南不用銅鑼科,自己就有竹南科了,又有gg新廠房 04/29 18:25
推 kenny613071: 秒選竹南 04/29 18:42
→ slothman: 竹科工作當然買竹縣市的啊 買到竹南又沒比較便宜 還苗 04/29 18:43
→ slothman: 栗門牌 04/29 18:43
→ joney641119: 竹南頭份都漲一倍了,就算了吧,苗栗門牌又一定要開 04/29 19:20
→ joney641119: 車通勤,小孩學區也是問題,便宜治百病,可是不便宜 04/29 19:20
→ joney641119: 了啊! 04/29 19:20
推 k461475: 選竹南運動公園附近就對了 04/29 19:23
推 alexstag: 3字頭還不便宜…1字頭要去石門水庫了 04/29 19:39
推 jody0113: 竹南大埔 04/29 19:56
→ Mulsanne: 二重埔之後還有兩千多戶交屋 機能一定會變好 04/29 19:58
→ Byzantin: 二重埔塞十萬人進去機能也是那樣啦 04/29 20:06
推 asdfg9631: 投頭竹一票,未來人多家長素質提升,學區競爭力也會有 04/29 20:17
→ asdfg9631: 所提升 04/29 20:17
推 hfli: 竹南頭份雙子城一票 04/29 20:19
推 ffffaaaatttt: 當然二重埔,就是要近要方便 04/29 21:09
推 zhi5566: 這麼費神幹嘛 看興富發蓋哪就去買他的兩房 就對了 發哥建 04/29 22:05
→ zhi5566: 案蓋得越爛 網路酸得越兇 你手刀去買一間就對 硬要說看什 04/29 22:06
→ zhi5566: 麼 大概是至少出租時 你可以半小時內到就可以 04/29 22:06
推 vipengin: 寶山低於20萬/坪的舊透天還很容易找 04/29 22:16
推 EMU1000: 竹南一票,竹南運動公園+竹南科+竹科外溢,還有國道一號 04/29 22:32
→ EMU1000: 三號西濱 04/29 22:32
→ EMU1000: 竹南頭份一起看 04/29 22:32
推 PoloHuang: 竹南 04/29 23:59
推 dreamfree: 這四個的話推芎林/竹南。另外兩個… 04/30 01:05
推 control: 新埔也可考慮 04/30 01:19
推 qaz20045566: 送分題 竹南頭份啊 04/30 09:09
推 zhi5566: 芎林沒什可以投資物件 這邊以透天為主 新案都開到2500 04/30 09:23
推 a5292710: 竹南 要有點生活品質 04/30 12:00
推 zo3i: 竹南現在某銀行可以做到第二戶寬限五年 04/30 15:49
→ justicelife: 請問樓上z大哪間能到寬限五年啊? 04/30 19:31
→ gototheptt: 北區又不只金雅跟光華 04/30 20:41
推 yuyubb: 竹南運動公園區 05/01 15:06
噓 acer559655: 新竹門牌比較高尚?苗栗門牌比較卑微?整天拿門牌比 05/15 18:26
→ acer559655: 怎麼不跟台北比 05/15 18:26
推 highka1003: 樓上你都知道了還問 08/15 19:13
推 mtkertsmc: 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科 11/21 22:28
→ mtkertsmc: 上班最快 東科路明年初通車直達力行路 11/21 22:28
推 mtkertsmc: 芎林離竹北高鐵站與竹科近。有強勁且高薪的工作機會。 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈米廠,未來 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房市動能。芎 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 林週遭的腹地夠大,這提供未來5-15年的房市動能。未來 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新家華、澤緣 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北高鐵站為中 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 心之方圓10公里內的區域,竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 中心,宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓,接著是聯發 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 科,越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 台北101地王已經做了最好的示範,軌道經濟正在發威。 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 東科路三期已直達竹科力行路,芎林去竹科約10分鐘。新 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機會最多,包 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈米廠、 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza 04/07 08:41
→ mtkertsmc: 新竹未來之心、AI智慧園區等等。 04/07 08:41