為什麼這篇竹南運動公園房價鄉民發文收入到精華區：因為在竹南運動公園房價這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者zo3i (2031)看板home-sale標題[閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌時間Fri Oct...
我新竹香山人 三年前入手關埔小三房自住 這兩年有感新竹房價飆漲
從今年初開始找新竹市東區、竹北的兩房投資置產，一路看到現在一坪大概漲個四五萬
連香山新案都能開到28-30 不二價
老家在香山靠近竹南的內湖，當初第一份工作也在竹南，最近和前同事吃飯。看一下實價登錄
其實竹南頭份 精華區新古屋還在緩跌
八年前帥過頭還活躍時，竹南 竹北 首購產品單價大概17：25
現在大概 17-18：32
東站有幾個案子屋主現在開價都是賠售的
真心覺得竹南沒那麼差，以前還有鄰居跨區到竹南照南國中唸書，要不就是去君毅念私中
運動公園也超大 剛整修好，明年還有台積和群聯五期完工，前公司有好幾個台中人在家鄉沒工作才來竹南科技廠上班，竹南頭份人口也持續移入
給要求買房正義的覺青參考一下，至於未來是續跌還是像台南一樣落後補漲 我就不得而知了
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推 sentiprophet: 之前被炒太高了吧 10/30 12:03
推 satokuzao: 我倒是首購在竹南，而且一買就是上德匯。沒辦法，這半 10/30 12:12
→ satokuzao: 年首購買竹北（縣三以東）已經來不及，我可不預期現在 10/30 12:12
→ satokuzao: 買會再漲個四百萬丟出去 10/30 12:12
推 lwil: 竹南頭份不是不適合新竹人買，不過漲價幅度不高跟學區因素而 10/30 12:14
→ lwil: 已 10/30 12:14
推 satokuzao: 就是學區和醫療。其實哪怕這兩個有一個有起色都會拉高 10/30 12:16
→ satokuzao: 房價 10/30 12:16
推 maypcc: 竹南一坪10萬才有利可圖 10/30 12:34
→ b07130602: 學區跟醫療。硬傷。苗栗國好像也沒打算規劃，假如好好 10/30 12:36
→ b07130602: 畫一塊像林口重劃的話，就可以跟新竹配合了 10/30 12:36
推 castalchen: 應該是名聲被帥過頭玩壞了 10/30 12:38
噓 icemaydays: 竹南有什麼重大建設？ 有百貨公司嗎？ 有好市多嗎？ 10/30 13:26
→ icemaydays: 不要忘了政府還差點破產欸，台灣底特律你敢買！？佩 10/30 13:26
→ icemaydays: 服你的心臟！！ 10/30 13:26
推 kkkx: 上德匯都站上23 24 還快賣完了 10/30 14:05
推 doggie175: 竹南其實蠻舒服的 10/30 14:22
推 csgod1325: 竹南風景很好 景觀戶可以看海 我覺得這個就屌打新竹了 10/30 14:24
推 lovefisk: 竹南還不錯 交通也方便 10/30 14:27
推 k602928: 只能炒台積來了，但也不會改變，房價之前就被炒到高點 10/30 15:26
→ remax: 東站新建案開18已經是這區新高了，怎會是緩跌呢？ 10/30 17:38
→ zo3i: 承天2當初預售成交就有18 凰璽成交20，預售有逐年墊高，但脫 10/30 17:55
→ zo3i: 手可能賠售 10/30 17:55
推 csgod1325: 鳳璽五年前的高房價最近終於賣的動了 10/30 17:59
→ csgod1325: 五年前大家覺得貴 現在看就覺得還好了 哀...房市真神奇 10/30 18:00
→ darthv: 不是有各id是kuma開頭的一直鼓吹竹南,尚順廣場萬歲 10/30 18:10
→ AIronKuma: 誰打房 誰就是下個總統 年輕人的票才是關鍵 10/30 18:25
推 tomaschang: 預售就建商開不會跌，看轉手比較準 10/30 20:21
推 master32: 竹南頭份的硬傷真的就是學區跟醫療,目前沒有好轉的跡象~ 10/30 20:36
推 chickdcing: 群聯五期跟房價有什麼關係 10/30 20:39
推 we147121: 聽說竹南運動公園美居開價都在21以上了 10/30 20:57
推 we147121: 還有公園第二排的聽說也要開21以上，只有我覺得貴？ 10/30 20:59
推 YouGot5566: 尚順爛到笑 旁邊的大潤發還比較好逛 10/30 21:07
→ flowheart: 竹南是沒那麼差啊，但是請給我漲的理由 10/30 22:45
→ flowheart: 竹北幾個大建設都看得到在動工，竹南就炒台積電設廠 10/30 22:47
→ flowheart: 台北為何房價可以貴成這樣？就各項機能完善而已 10/30 22:50
→ flowheart: 影響房價的不是只有居住需求而已，還有很多因素 10/30 22:52
推 misa1015: 竹南是沒這麼差，但對外地人買房，能買新竹幹嘛買苗栗 10/31 06:20
推 flyingkenh: 通常會希望學區和都會區教育品質 10/31 07:22
→ gototheptt: 一起套 10/31 09:45
推 kl0408: 竹南畢竟屬於苗栗 跟新竹還是不太一樣 10/31 09:57
→ kl0408: 地方政府稅收不高又負債的狀況下 沒辦法有太多建設 10/31 09:57
→ kl0408: 竹北則是新竹縣府集中資源的結果 10/31 09:57
→ kl0408: 也不光靠一家台積 整個竹科 台元 生醫園區 10/31 09:58
→ kl0408: 還有法院 醫院 現在還一堆銀行 聚集各種不同的高薪產業 10/31 09:58
→ kl0408: 所以成長動能還是差很多很多 10/31 09:59
→ bluemkevin: 新竹買不起就只能考慮新竹以以外的啊 10/31 11:54
推 maypcc: 我在地人都買竹北了 竹南園區至少要等個30年以上等竹科飽 10/31 12:46
→ maypcc: 滿了後 才有機會 10/31 12:46
→ bluemkevin: 就是竹南園區不會成長那麼快，房價也緩下降，買不起新 10/31 12:54
→ bluemkevin: 竹的可以考慮 10/31 12:55
推 specman: 光一個新竹培英升實中竹中 就打敗整個苗栗學校總和了 我 10/31 12:59
→ specman: 竹科同事住竹南 不得已小孩國高中都帶到新竹念 10/31 12:59
→ bluemkevin: 不要求新成屋的話，新竹縣市還是有些老屋可以買的 10/31 13:34
→ bluemkevin: 說穿了就是購屋預算的問題 10/31 13:35
推 maypcc: 新竹一校打爆全苗縣早不是近期的事了 20年前就是了 10/31 19:15
推 ivan1209: 如果預算夠，通勤半小時內。應該還是會選新竹而非頭份吧 11/01 08:06
→ ivan1209: ？ 11/01 08:06
推 bms: 回上面的我七年級尾 人數最多的這代大部分都買房了 你以為政 11/01 08:14
→ bms: 府打的下去？ 11/01 08:14
推 johnyson: 竹南頭份的人口只要持續能增加，房價自然不言而喻，有人 11/01 09:29
→ johnyson: 就會有價嘛！現在只有人口一直流出的地區房價才親民啊， 11/01 09:29
→ johnyson: 因為沒人要住嘛！ 11/01 09:29
推 bluemkevin: 就預算不夠阿XD 11/01 10:42
噓 acer559655: 醫療幾百年不變，沒救 11/04 23:43
推 whitelady: 人口外流是趨勢，竹北空間還很大咧 11/06 19:33
→ whitelady: 學區和醫療也要有足夠的就業人口才會有所改變，不會無 11/06 19:35
→ whitelady: 中生有 11/06 19:35
推 kutkin: 香山好便宜 跑來買竹南 11/09 23:38