竹南賞屋 【悅捷市】
#首購族 #小資族 #竹南火車站步行五分鐘

今天想與大家分享位於竹南鎮的新建案
#悅捷市幸福新城

悅捷市特點
♥交通便捷距離竹南火車站步行5分鐘
♥高CP值每坪只要1字頭輕鬆買新房
♥擁有完善的生活機能
♥格局方正，採光良好
♥新竹往返，通勤便利
♥二至三房的家庭格局

地點位在竹南鎮維新路上
步行大約五分鐘即可抵達竹南火車站
對於通勤族來說真的相當方便

我個人非常喜歡悅捷市每個臥房的隔間設計
即使是次臥房,空間大小也剛剛好
並且擁有獨立的收納空間
大大提升居住的舒適度
算是有注重小細節的人性化設計
這次參觀的兩個房型格局都非常方正
也特別注重採光與通風的好與壞
每一個房間都有設置獨立的開窗採光

#高CP值
在房價部分也是相當吸引我的地方
就目前新竹市、竹北蛋黃區的房價漲幅相當驚人
若單看最高開價，甚至驚見5字頭
相比【悅捷市】擁有如此完善的生活機能
單坪房價與新竹市、竹北相比價格卻只需1字頭
能夠享受到最高CP值的生活環境

有興趣的朋友們
可以參考我的部落格文章有詳細的賞屋分享喔
↓↓↓↓↓
https://reurl.cc/OXvGWv

#縮短通勤時間 #新竹
悅捷市的另一個加分之處
距離竹南台積電大約7-8分鐘
開車到新竹市區大約20分鐘
加上大部分通勤高峰路段是南下居多
從竹南到新竹則是北上路段
因此,可以大大降低壅塞的情況
如果你是新竹的通勤族也很適合在這裡置產購屋
不僅省下上下班塞車的寶貴時間
在房價部分也減輕許多負擔♥️

#格局
悅捷市格局分別有三種選擇
❶二房(27-29坪)
❷三房(34-39坪)
❸店面(28-75坪)
公共設施包含:接待大廳,中庭花園,交誼廳,會議室
閱覽室,健身房,親子遊戲區,兒童遊戲區,信箱區,曬被區

無論是單身一族或是小家庭都非常適合
有興趣的朋友們,趕緊撥打專線預約賞屋
禮賓專線：037-635888
希望你們會喜歡這次的賞屋分享喔♥︎

接待會館：苗栗縣竹南鎮維新路279號旁
基地位置：苗栗縣竹南鎮維新路279號旁
產品特色：位於竹南東站文教特區
距竹南火車站400m、竹南運動公園700m
鐵路、商圈、學區、公園一次購足
坪數規劃：27~39坪
房型規劃：2~3房
樓層規劃：地下2樓 / 地上11-15樓
建設公司：悅佳建設股份有限公司
基地面積：1578坪
戶數：住家213戶、店面8戶
坪數：二房27~29坪、三房33~39坪

晚報 20200917

今天台股指數呈現下跌104.02點的狀況，不過櫃買指數仍是相當的活潑，因為今天台積電沒有如同過往般出現秒填息的狀況，使得大盤呈現一路向下的走勢，也就是說，成也台積電(2330)，敗也台積電。再加上郭明琪看壞聯發科(2454)，使得台股的兩大權值股拖累大盤，造成今天下跌104點的情勢。

不過另一方面，我們也觀察到今天有部分個股十分活耀，像是法人持續關注的頎邦(6147)股價已經連續三天收紅，我們認為這是因為頎邦本益比較低的原因，因為要在萬二時刻，在半導體產業找到低本益比的公司，機會實在不多。

除此之外，就是法人默默關注超過一周，且相隔四年又再度招開法說會的弘塑(3131)，股價也默默地從350元的位置，漲至今天的404.5元。而今天我們也特別參加弘塑的法說會，為各位投資朋友一探近期上漲力道不小的公司概況。

簡單來說，弘塑的發展就是與台灣晶圓代工廠的擴廠計畫綁在一起，當台積電等晶圓代工廠有擴廠需求時，便是弘塑大展身手的時刻，像是近期台積電將在竹南廠、南科廠進行擴廠，弘塑都表示會積極爭取。而弘塑主要提供客戶化學品，以及濕製程設備，以進行先進製程封裝，純就弘塑個體而言，兩者的比例約是60%-70比上30%-40%。不過晶圓代工廠擴廠的時程並不是連續性每年皆會發生的事情，所以使得弘塑在獲利表現上，呈現近兩年不如2016年與2017年的好表現，所以，公司也表示營收方面希望有基本的耗材量，並且增加化學品與零組件設計製造及銷售的項目。

我們認為，以台灣擁有完整半導體產業聚落，並且日益茁壯中的狀況下，弘塑的前景是光明的，其他國家的廠商不容易與弘塑角逐這場賽局，同時，在與國內其他廠商競量時，在先進封裝業務上，弘塑也有信心讓客戶計畫擴廠時，第一個想到的就是弘塑；所以，長線而言，我們看好弘塑未來的發展。

最後，請各位投資朋友加入我們的Telegram、LINE@以及訂閱我們的Youtube頻道，將可以在第一時間，接收到我們研究團隊最新的市場研究訊息。
Telegram: https://t.me/berich888
LINE@: https://line.me/R/ti/p/@berich
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UClCO7CMbARS3oeUUVAMzN8g