[爆卦]竹北透天社區是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇竹北透天社區鄉民發文沒有被收入到精華區:在竹北透天社區這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 竹北透天社區產品中有4篇Facebook貼文,粉絲數超過1,337的網紅Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網,也在其Facebook貼文中提到, 有讀者問: "透天在竹北是不是很弱勢的產品?我看好像周遭的人都不常討論透天"。 我認為這問題可以分幾個層面探討: 1.都市化必然的結果 你會發現近年建商推新案,已經很少在竹北推透天產品了。而你詢問房仲有沒有透天的產品可推薦,房仲幾乎都拿屋齡10多年的透天給你。 重劃區在草創之初,因為地價便宜,...

  • 竹北透天社區 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的最讚貼文

    2021-06-24 18:29:00
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    有讀者問:
    "透天在竹北是不是很弱勢的產品?我看好像周遭的人都不常討論透天"。

    我認為這問題可以分幾個層面探討:

    1.都市化必然的結果
    你會發現近年建商推新案,已經很少在竹北推透天產品了。而你詢問房仲有沒有透天的產品可推薦,房仲幾乎都拿屋齡10多年的透天給你。

    重劃區在草創之初,因為地價便宜,建商較有發展透天的機會。但隨著人口逐漸移入,為了滿足更多需求,蓋大樓儼然已成為趨勢。

    2.客層屬性
    竹北主要還是以園區小家庭客層類別居多。一般上班族,平日上班繁忙,對於有"收取信件包裹、物業管理、不用追趕垃圾車、有公共設施"等相當依賴,這些功能一般大樓社區都能做到,但很多透天社區因戶數較少,普遍沒有這類的資源。

    另,有些顧客認為他平日上班、小孩平日上學,各忙各的彼此沒太多交集。希望一回到家,家人們能活在同一個平面空間,若分層生活很容易彼此疏遠。

    3.擊中率低
    要找到理想的透天產品,會比大樓還困難。

    有些透天屬於狹長型,中間很容易採光不足;有些透天面寬不夠寬,停車較為壅擠;有些透天跟鄰居棟距太靠近,隱私性不夠。有些透天直接正臨馬路,訪客跟屋主沒有多一層隔擋,少了安全性。

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    以上歸納了幾點,大致上是竹北客層主力選擇大樓產品的原因。

    不過,透天還是有透天的優勢及特定客層喜愛。像我們也是常遇到有受不了與大樓鄰居的相處,而要搬出來買透天的。也有一些客層就是喜歡頂天立地(整棟都是他家)的感覺,這部分常又以中南部人居多。

    每個產品都有相對應合適的客層,只是各自追求的生活方式不一樣罷了。若要以"主流"或"非主流"來區分,這樣就顯得狹隘了。

  • 竹北透天社區 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的最讚貼文

    2021-06-02 09:10:15
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    花了些時間,終於把「富源世紀觀」建案介紹文撰寫完成,提供給有需要的朋友參考。憑藉著絕佳的地段優勢,社區釋出率極低,屋主幾乎都把它視為傳家寶了...

    https://lpy120.com/view_of_new_century_intro/

  • 竹北透天社區 在 羅雅萱 Facebook 的最佳解答

    2020-10-29 22:25:50
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    #親人哪有隔夜仇

    接踵而來的是經濟問題,受傷八、九年來,我的積蓄因支付看護的薪水及三哥家的房租,長期下來所剩無幾。加上沒有收入,我也不知道自己還能做什麼,就算有金山銀山,也會坐吃山空。

    記得大姊曾向三哥提起,我沒有工作,不要收我的房租。沒想到三哥卻丟出一句事不關己的話,真是出乎我意料。他說:「我又不是和妹妹過一輩子,我是和老婆過一輩子呀!」
    聽到這句話,簡直像是一把刀刺進我的心坎裡,疼痛難當!但我只能默默無語,正所謂「人在屋簷下,不得不低頭」,我卻不能有所反擊。

    六年前,三哥離婚了,因為當年賺了不少錢,一時迷惑而沉迷賭博輸了不少積蓄,三嫂憤而離去,而三個孩子由哥哥撫養。

    剛開始他滿想不開的,經常唉聲嘆氣,幾年後三哥也想通了,這麼多年來,他們依然是好朋友,二個人也紛紛投入慈濟的義工行列。

    而三哥也經常會回來我家看我,還誇我說:「為什麼我書讀得最少,卻最會說話?」

    可能是因為人情冷暖我都看透了吧!他還對我說:「不要以為自己還年輕,也不要活得太累,不要忙得太疲憊,對自己好一點,快樂才是妳的富貴!」當下覺得他思維成熟了好多喔!

    而爸爸年事已高,放心不下我,千交代、萬叮嚀,要大哥絕對不能丟下我。家人商量的結果,要買一間透天房子給爸媽和我同住,因此我用僅剩的積蓄在三哥家附近買了一間房子,有時候爸爸會在家陪我聊天,我也不再感到孤單。

    要搬新家時我好高興,心裡正想著:「終於不用再看哥哥他們的臉色了!」

    沒想到大哥一句更殘忍的話,讓我驚愕不已,他說:「妳的錢剛好買了一樓,暫時不用付我房租,但是要扣掉看護的薪水,直到妳的理賠金扣完,妳就得搬出去,看縣政府的人會不會安置妳。」

    這句話猶如五雷轟頂,重重的劈在我腦袋瓜上,我的耳朵嗡嗡叫著,好想乾脆削髮為尼出家坐禪算了。

    大哥五年前被騙了二千萬,結果連房子也抵押了,大嫂也把小孩帶回娘家,留大哥一個人住在淡水社區十樓。他也經常獨自一個人回來看媽媽,有時和我聊著聊著,他會說:「有時候真想從十樓跳下去!」

    想起以前他對我的態度一百八十度大轉變,我開玩笑的說:「你要是跳下去的話,就要一下子跳死,要不然跟我一樣變成脊髓損傷,坐在輪椅上,我可沒有辦法照顧你一輩子喔!」

    他也只能苦笑,不知道他是放鬆了還是難過?我能理解大哥的內心世界,高處不勝寒。然而思想的深邃能使一個人想得更遠、更透徹。現在他回來竹北時,都會排隊買我喜歡吃的肉圓,回來時我們會閒話家常。

    有人問我:「妳曾經恨過他們嗎?」我不否認當然恨過他們對我如此無情無義,只是時間已經磨練了我的脾氣,而且親人哪有隔夜仇?因為生活即使再富裕,也比不上親情的珍貴。

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