👍《勝利國中動土了》👍
紓解竹北學區急迫需求，勝利國中（7/22）冒雨動土🤛🏫👩‍🎓👨‍🎓📖😄
許多竹北的家長們，殷殷企盼而且一直擔憂著孩子們明年入學的問題，在新竹縣政府團隊積極爭取努力加油，終於啟動了~~
勝利國中動土典禮，不畏「烟花颱風」陣雨中仍在良辰吉時舉行，期盼111學年度順利招生，112年底前全面竣工，以滿足在地就近就學需求。
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志環生於竹北，長於竹北，對竹北有著濃濃的愛與期待；（民國77年10月31日配合本縣縣治遷建改制為竹北市（縣轄市）。竹北鄉也從純樸的農村發展到眼前高樓林立的竹北市。快速的繁榮發展，儼如一顆耀眼燦爛的明珠，吸引著大量南北遷入的年輕朋友們，為新竹縣注入新活力，平均年齡39.34，是科技城主要動能主力；然而同時顯現著當下竹北市人口成長趨勢迫切的需求問題，其中「子女就學需求」成為眼前最重要的議題；民眾的需求聲我們都聽到了，新竹縣政府與二位立委積極爭取建校經費，打破常見「少子化」的論述，反之提出竹北人口劇增政策與發展潛力，終於如願獲得中央撥配七成補助的允諾；我們期許勝利國中順利在111學年度順利招生，112年底前全面竣工，讓家長們免於擔心，讓孩子們不再受轉介之苦，讓同們學有一個友善安全舒適的學習環境!

#新竹縣政府
#您的信任我們的責任
#您的建議我們來努力
#教育是百年大計
#共創竹北意義非凡
#新竹縣議員蔡志環感恩🌻

【不畏風雨竹縣 #勝利國中 動土！竹北學區劃分在111學年度如期實施】

#竹北市 人口成長快速，其中許多家長關心學童的就學問題，日前行政院長 蘇貞昌 院長也特地前往嘉豐國小視察，更帶來中央的經費補助。在尚未獲得中央補助時，縣府就已積極規劃新設4所校舍及1所老舊校舍改建，包含嘉豐國小、勝利國中、文中二、文小三以及六家高中老舊校舍拆建工程規劃評估，希望能夠徹底解決就學問題，讓學童都能夠就近入學，今天勝利國中也在風雨中順利進行動土典禮，勝利國中如期如質完工更是推動111學年度竹北學區劃分能夠實施的關鍵。

今天雖然颱風外圍環流帶來一些風雨，而勝利國中也順利來動土，新竹縣的人口快速移入，也造成許多家長前來反映，擔憂家中學童，無校可讀等等問題，面對諸多問題，我們也積極面對處理問題，就像動土典禮一樣，雖受到強風、大雨，但典禮後太陽逐漸露臉，象徵只要堅定信心，一定能撥雲見日。除了新建校舍外，我也指示教育處，重視各鄉鎮市的學校，包含軟硬體設施等，要做到每一位學童都能夠獲得良好的教育環境。

勝利國中預計111年8月一期校舍竣工，111學年度招收七年級新生20班，計600人，預計112年12月底前全面竣工，預計可招收1868位學生，逐年招收至全校63班（含附設幼兒園2班、學前特教班1班）。更會發展出特色教學，將透過結合AI、科技、人文、國際的創新課程，強調素養導向的教與學，結合在地文化，發揮地方特色，建構學生的全球視野。

#領頭楊
#竹縣勝利國中
#就學不困境
#新建校舍

【質詢7-月子中心遭爆食物過期問題】
✨此影片為今年(110)的05/07質詢影片所以還不需戴口罩。
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月子中心和產後護理之家，兩者的差距在哪呢？其實只有產後護理之家才有具備衛生局核發的開業執照，執照上會標示機構代碼，而合法立案的月子中心，在營業執照上面會有稅籍編號，因此若是拿不出機構代碼也沒有稅籍編號，那就絕對不會是合法立案的機構。

竹北市人口成長快速，特別是科技業年輕家庭移入，出生率高，月子中心或產後護理之家林立。

「合法，不代表一定合格。」

產後護理之家提供給產婦食用的月子餐，多半是由外面的團膳中心供應。而有民眾檢舉某產後護理之家，提供過期食材給產婦食用，今(110年)2月現場經由縣府衛生局稽查，確實發現有約20餘罐調味料等過期。不但影響產婦的健康，更引起媽媽們的恐慌。

🙆🏻‍♂️根據最新進度，縣府衛生局已針對該個案裁罰6萬元，並將在今年10月前，針對縣內總計12家立案月子中心（含產後護理之家）或其供應月子餐的團膳公司完成現場查核。

🔗新聞連結：https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3524916

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[質詢內容]
1.「月子中心」和「產後護理之家」之間的差異性是什麼？
2. 產後護理之家需要的專業人士是哪些？
3. 針對產後護理之家查核的標準有哪些？
4. 縣府在未來是否會將中央廚房列為查核項目？
5. 之前查核未通過的護理之家，縣府後來還有再做複查嗎？

#月子餐
#產後護理之家
#新竹縣議員林禹佑
#定期會

第18屆第9次臨時會

提案：為保障學子受教權，建請縣府重新檢討縣治三期文中預定地之需求。
提案說明：依據竹北六家地區９６－１０５學年度國小班級數及１０２－１０５學年度國中班級數，數據顯示再過兩年，六家地區的國中班級數就無法滿足國小畢業班級數。且北興里、東興里、十興里都持續增建新社區，人口成長極為快速。北興里田里長、十興里毛里長皆代表民眾，向本席提出需求。建請縣府即早進行檢討。

提案單及縣府回覆連結：http://joinus.tw/campaign/?p=12937

150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg

感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。

嗯，我會改進的，......↓

問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？

答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。

後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。


問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。

答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號

【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。

新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。

【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。

【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。

複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。

【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。

1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。

【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬


問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？

答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號

【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。

2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。

【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。

購物：家樂福，就在三重區五華街上。

交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。

【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。

2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。

3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。

4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532

邱靖雅維護學童就學權益：親自參加每一次學區劃分會議，依據人口成長及入學狀況，公正提出學區劃分建議之合理提案，期能確實反映學區劃分問題，以維護學童能夠就近就學。

她亦親自參加每次入學資格審查會議，希望能降低總量管制辦法之疏漏所引發之民眾不便。並針對縣政府學區總量管制辦法之疏漏，蒐集各縣市管制辦法，依據竹北市的問題，提出建議方案，俾能建立公正、合理之學區總量管制辦法，妥善解決學區問題。

邱靖雅更為我們爭取到，自１０１年編列小型工程款５００萬補助予轄內國中小、自１０３­年編列藝文類出國競賽補助費用１００萬；建議兒童節贈送優良讀物、要求竹北市立圖書館­之閱讀推廣活動，應多與偏鄉學校合作。她更多次在代表會提案與質詢時，關心幼兒園師資問題、以及幼兒園食安問題等等。