雖然這篇竹北土地成交鄉民發文沒有被收入到精華區：在竹北土地成交這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 竹北土地成交產品中有11篇Facebook貼文，粉絲數超過5萬的網紅信傳媒，也在其Facebook貼文中提到， 排隊買房子、新建案秒殺的新聞層出不窮，然而建案秒殺的竹北卻同時出現在餘屋量前十的榜單上... 🏘原文：新竹王推案76戶現秒殺？但新竹、竹北卻進榜全台行政區餘屋量前10大 https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/26227 同場加映👉 「房價真的跌不下去....
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，190427嘉豐南路一段 頂級精裝 無敵樹海 太子中央公園70-4 地址─新竹縣竹北市嘉豐南路一段60~72號 影片網址→https://youtu.be/r2gcmmk0QMA 【物件資料】 售價─3688萬；單價─42.1萬/坪；車位價─360萬 月租金─8.5萬元，含車位，管理費另計，未稅 ...
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竹北土地成交 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2019-04-27 21:31:48190427嘉豐南路一段 頂級精裝 無敵樹海 太子中央公園70-4
地址─新竹縣竹北市嘉豐南路一段60~72號
影片網址→https://youtu.be/r2gcmmk0QMA
【物件資料】
售價─3688萬；單價─42.1萬/坪；車位價─360萬
月租金─8.5萬元，含車位，管理費另計，未稅
格局─3房2廳3衛2陽台2室
建物登記─113.99坪；不含車位─79坪；車位─34.99坪
主建物─45.41坪
附屬建物─8.02坪（陽台5.74坪+雨遮2.28坪）
公設─25.57坪（11.66+1.48+12.43）/32%......↓
土地登記─15.65坪
月管理費─8000元（含車位）
室內主要採光面朝向─東南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─4樓；挑高─3.6米；該層戶數─2戶；共用電梯─2部
【車位說明】
坡道平面X3/B3-192號+193號+194號
【社區資料】
無障礙空間─是
大樓外觀朝向─東南
發照日期─102年11月10日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─有
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建設公司─太子建設；設計人─黃郁文建築師
土地使用分區─住宅區；基地面積─1337.43坪
建築規畫─共2棟，地上20樓/地下3層；總戶數─81戶
【公設說明】
一樓─挑高氣派迎賓大廳、中庭花園、垃圾回收區
二樓─游泳池、健身房、瑜珈室、宴會廳、閱讀室
【生活機能】
公車─水圳公園
公園─水圳森林公園
高鐵─新竹站google說步行15分鐘
鄰近學校─東興國小與國中（非指學區）
【特色說明】
高檔精緻裝潢
格局方正 三面採光
浴室單層排氣 高鐵地區中心地段
面高鐵中央公園 視野遼闊 身心舒暢
與W-hotel為同一建設公司，公設多元
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190427-70-4.html![post-title]()
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竹北土地成交 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2019-03-12 16:56:38地址─新竹縣竹北市嘉豐南路一段60~72號
【物件資料】
售價─3688萬；單價─42.1萬/坪；車位價─360萬
月租金─8.5萬元，含車位，管理費另計，未稅
格局─3房2廳3衛2陽台
建物登記─113.99坪；不含車位─79坪；車位─34.99坪
主建物─45.41坪
附屬建物─8.02坪（陽台5.74坪+雨遮2.28坪）
公設─25.57坪（11.66+1.48+12.43）/32%
土地登記─15.65坪
月管理費─8000元（含車位）
室內主要採光面朝向─東南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─4樓；挑高─3.6米；該層戶數─2戶；共用電梯─2部
【車位說明】
坡道平面X3/B3-192號+193號+194號
【社區資料】
無障礙空間─是
大樓外觀朝向─東南
發照日期─102年11月10日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─有
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建設公司─太子建設；設計人─黃郁文建築師
土地使用分區─住宅區；基地面積─1337.43坪
建築規畫─共2棟，地上20樓/地下3層；總戶數─81戶
【公設說明】
游泳池、健身房、宴會廳、閱讀室
【生活機能】
公車─水圳公園
公園─水圳森林公園
高鐵─新竹站google說步行15分鐘
鄰近學校─東興國小與國中（非指學區）
【特色說明】
高檔精緻裝潢
格局方正 三面採光
浴室單層排氣 高鐵地區中心地段
面高鐵中央公園 視野遼闊 身心舒暢
與W-hotel為同一建設公司，公設多元
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。![post-title]()
竹北土地成交 在 信傳媒 Facebook 的精選貼文
排隊買房子、新建案秒殺的新聞層出不窮，然而建案秒殺的竹北卻同時出現在餘屋量前十的榜單上...
🏘原文：新竹王推案76戶現秒殺？但新竹、竹北卻進榜全台行政區餘屋量前10大
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/26227
同場加映👉
「房價真的跌不下去...」營建成本上漲2成、土地也漲1成 建商悄悄調漲成交價
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/26058
一碗蚵仔麵線帶起周邊人潮 萬華和平西路3段的都更一條街
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/26220
房地合一稅2.0》賴正鎰：第二顆原子彈真的來..房地產會死掉！
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/26282
#賴正鎰 #房地合一稅 #預售案 #竹北 #房市 #餘屋量 #打房
竹北土地成交 在 二師兄 Facebook 的最佳貼文
國立交通大學，被譽為是大學中的男校、男校中的宅校。
交大別名國立工具人大學、國立好人大學，決定與陽明併校後，更被世人尊稱為偉大大學。
上個月，我接到一通來自交大學聯會的電話。
我接起電話。
「喂？二師兄？」
「誰？」我漫不經心地問。
「我是陳同學。」那人回答。
「哪個陳同學？」我眼睛在大街上掃來掃去，尋找想吃的午餐。
「偉大大學學術部的那個陳同學。」陳同學說。
「偉大大學？」
我打了個慵懶的呵欠。
「妳是說清大旁邊那間偉大大學？」
「不對，清大才是偉大大學旁邊那間大學。」
陳同學語氣不悅。
「妳是說跟陽明併校那間偉大大學？」
「是『把』陽明併掉的偉大大學。」陳同學很堅持。
「隨便，找我有事？」我停在一間便當店前面。
「師兄，你要不要來我們學校演講。」陳同學說。
「演講？」我嘿嘿一笑。
好久沒有學校有這種膽量了。
「陳同學，妳貴姓啊？」我問。
「我姓林，木子李的那個林。」陳同學回答。
「妳知不知道，上學期的梅竹賽，我本來要去清大演講？」我說。
「梅竹賽不是停辦了嗎？」陳同學反問。
「是的，因為沒有人想聽我演講。」我冷笑。
我走進便當店，店裡用餐到一半的人們抽動鼻子，紛紛起身，掩著口鼻退出店外。
短短十幾秒，店內只剩我一個人。
我找了個位子坐下，看著老闆抱著暈厥的老闆娘驚惶失措地奪門而出。
「姓林也好，姓李也罷，陳同學，妳不要小看邊緣肥宅的力量啊。」
我拿起一雙筷子，開始咀嚼客人吃到一半的殘羹剩飯。
仔細想想，我今年不去交大演講，明年就沒有交大了。
「也罷，那就讓我會會交大吧。」
□
當天下午，我在演講開始前參加了校園導覽。
陳同學與學生代表在土地公廟與我會面。
「我們會帶你繞一圈學校，然後走到中正堂演講。」陳同學。
「場地選這麼大，萬一觀眾少不就很尷尬？」我說。
「場地選這麼大是因為觀眾說想離你遠一點。」學生代表說。
我注意到她其中一只鞋上的鞋帶掉了，本想出言提醒。
但我轉念一想，說不定這是現在時下流行的穿搭，萬一我問出口就會被識破自己是土包子。
大家都說現在只有老人才用臉書，我可不能洩漏了自己的老氣。
在兩位同學的帶領下，我經過漂亮的竹湖、沒有人社系的人社一館二館三館、傳奇性的男八舍、裝潢得跟飯店的一樣的十二舍，然後停一條幽深的小路面前。
小路的旁的欄杆上貼著紅色的告示牌，上頭寫著「交清小徑」幾個字。
我知道，路的另一頭就是清大。
「這裡是交大的經濟中樞，全校最大二手拍賣面交中心，交清小徑，又稱面交小徑。」學生代表說。
小徑的名字一直是各界爭論不休的話題，一徑各表，沒有共識。
曾有學者指出，小徑的名字會根據觀測者觀測的方式改變，觀測的行為本身就會影響觀測結果。
也有科學家說，這可能是一個向量問題，從清大走到交大時它叫清交小徑，從交大走大清大時它就變成交清小徑。
「這不是向量問題。」然而陳同學斬釘截鐵地搖頭。
「不然是為什麼？」我不解
「不要試著理解他，試著感受他。」學生代表說。
走到這裡的時候，她的兩條鞋帶都掉了。
我知道這是年輕人流行的裝扮，所以忍住沒有提醒。
「六點二十了。」我看著錶，演講是六點半開始。
「你知道我為什麼會找你來演講嗎？」陳同學突然問。
「不是希望我跟大學生分享不同的工作經驗嗎？」我問。
「誰稀罕你的工作經驗？」陳同學皺眉。
「二師兄，你知道偉大大學有幾個校區嗎？」學生代表問。
「不就光復、博愛跟竹北校區？」我問。
「你有聽說過偉大大學台北校區嗎？」陳同學說。
「第一次聽說。」我說。
「台北校區在台北郵局四樓，是交大最小的校區。」陳同學解釋。
「妳是說北市認訂的三級古蹟、同時也是中華郵政最大分局的台北郵局？」
我打開維基百科，熟練地裝懂。
「是的，偉大大學已經掌握全臺信件輸送的命脈。」陳同學說。
一股熟悉的不安感在我心底浮現。
「厲害喔，不過關我屁事？」我故作鎮定。
「師兄，你知道台南也有交大嗎？」學生代表又接著說。
「什麼時候……」
「南交大，又稱魔法學院。」陳同學說。
「因為單身三十年就會成為魔法師的都市傳說嗎？」我肅然起敬。
「不，是因為那邊唸書會體驗到時間停止的魔法。」學生代表解釋。
「緊接著，2022年，偉大大學會在桃園機場附近完成嶄新的校區。」陳同學接著說。
桃園機場，全臺最大的民航機場。
這所學校打算牢牢扣住台灣與世界接軌的交通命脈。
「偉大大學，全球校區。」
「妳們到底在謀劃什麼？」我心驚膽顫地問。
「你不覺得，台灣太多大學嗎？」學生代表微笑。
「越來越低的出生率，越來越多的大學名額，千人入學，萬人畢業……」陳同學的眼神也逐漸森然。
「其實，臺灣只要有一間大學就很夠了吧？」兩人異口同聲地說。
「妳們的想法很危險。」我吞了口口水。
「併吞陽明只是第一步，不論是台大、政大、清大、成大，最後都會成為我偉大大學的殖民校。」陳同學說。
「到了那個時候，全臺灣的大學入學程序都會在交大土地公廟完成，透過擲茭把每個學生分發到各自適合的學校。」
真的是瘋了。
尊爵不凡的112、天大地大的台科大怎麼可能會坐以待斃？
「六點二十五了。」我想岔開話題。
「到現在你還以為我們找你來演講？」陳同學冷笑。
「同學，妳的鞋帶掉了。」我指著學生代表的鞋帶，顧左右而言他。
「我知道。」學生代表回答。
「那妳為什麼不綁？」我問。
「不論發生什麼事，偉大大學的學生都不會彎下腰桿、低下頭顱。」學生代表昂首。
「師兄，我們找你來，是想放出一個信號。」陳同學說。
拜託不要，我不想再寫內戰了。
「不久的將來，這條小徑會從這裡開始，貫通整個清大，直接通往馬偕醫院。」
「從此世上再無清交小徑，只有交通大道。」
陳同學指著小徑的盡頭，眼中燃起熾熱的焰火。
「偉大大學，即將成為台灣最偉大、也是唯一的一所大學。」
竹北土地成交 在 廖子齊 新竹市議員 Facebook 的精選貼文
2021台灣燈會在新竹市區，需要更認真看待交通問題。
有些人可能已經知道2021後年的台灣燈會將辦在新竹，但是你知道主要展區會辦在新竹哪裡嗎？
定期會答案揭曉，市府在短短37頁、以照片圖案居多的報告裡，說明了燈會的主要展區將會在火車站前後站、東門城廣場周圍、黑蝙蝠中隊紀念館及文化局附近、隆恩圳沿線、東大路沿線及新竹公園附近，很明顯的，都在市中心交通繁忙的地帶。
這是新竹市第一次舉辦台灣燈會，原先我們以為可能會優先考慮辦在腹地較大、停車空間較足夠的區域，像是香山、南寮這樣的地方。後來答案揭曉是辦在市中心，我們仍是抱持肯定的態度，市府想利用舊城區的古蹟建築，和城市中的人行道、綠地、水岸作為展覽會場，讓光雕、花燈與遊行就出現在你我熟悉的日常街道上，是個勇敢的嘗試。
但看到報告的當下，我也不禁苦惱，要在交通繁忙、人行空間狹窄而且破碎的市中心，放進數個位置不相連的燈區，對新竹的交通容量與環境清潔都將是一次巨大的考驗。
參酌過往台灣燈會的經驗，單日180萬甚至到369萬的參觀人次都可能出現，那幾乎是4到9倍的新竹市人口在一天晚上全部擠進市中心，光是移動接駁和停車需求就絕非易事，稍微沒處理好可能就會造成交通打結、居民抱怨投訴、甚至躍上全國媒體，讓全國民眾對新竹市留下壞印象。因此，我們雖然肯定市府將主要展區安排在市中心的勇氣，但也更盯緊交通的前置作業，期待市府做好萬全準備。
目前市府的規劃是在燈會的這10天內，在市中心外設置「外車攔截圈」，攔截圈以內限制外車進入，只有居民可以憑證進入管制區內。
從大眾運輸系統來的遊客可以搭到台鐵新竹站或客運轉運站後，開始步行參觀燈會。而自駕的觀光客會被疏導到指定的區外停車場，包括南寮漁港、海山漁港、竹北公1公園用地、台科大預定地、台肥M1、M2的土地及世博館、關埔二期和高鐵車站附近這些地方，再由接駁車載運遊客到市中心附近的樹林頭夜市、千甲和台肥園區，從這些地方遊客開始步行到展區內，接著就讓民眾用步行的方式遊覽燈會，但遊客下車的點距離主要展區還有一段不短的路。以其中一個接駁車停靠點樹林頭夜市為例，最近的燈區，步行距離是1.4公里。（已經是最近的接駁步行點）
理論上很美好，但是實際上的車流量如何？可能會集中在什麼時間及路段？最便利的停車空間在何處？如何安排接駁車才能消化完遊客的數量？這些其實都還需要專業的交通流量模擬預測分析，再安排全市整體的交通規劃，這些評估都需要經費。
我們的燈會預算編列參考2019屏東燈會，屏東當初編列4億5194萬元，另編交通經費1億2200萬元，合計5億7194萬。而我們新竹市燈會預算：交通處明年編列3000萬，文化局則編列了4.5億，市府宣稱總預算預計是5億4370萬。很明顯的，文化局的預算幾乎是屏東預算不含交通的全部。
但是正如我們前面所說，在市中心的交通整體規劃所需要的經費及挑戰其實絕對不會小於屏東的大鵬灣進出接駁，連屏東的交通經費都花到1億2200萬，我真的不能理解為什麼市府只先給交通處3000萬。反而是文化局先匡列了巨額的預算，幾經詢問也得不到較清楚的規劃，為何不是先把用途不清楚的預算刪減一部分，保留給有更明顯需求的交通呢？如果後續發現交通需要增加預算，是否又要用追加預算的方式處理，屆時必定是頭洗了一半、一定要洗完的強硬方式追加，這難道就是新竹市政府面對大型活動的事前規劃的作法嗎？
遺憾的是，雖然我們很努力的發言，也和他黨議員交換意見，認為必須刪減一部分文化局的燈會預算，以便保留給交通使用，但最後在國民黨團的優勢和民進黨的護航不作聲下，這些意見都沒能落實。距離燈會還有一年的時間，為了不讓燈會的交通變成一場災難，我們將會持續盯緊市府交通的規劃，並確實地看緊文化局的燈會預算是否用在刀口上。
第一次審查市府的預算，我真的是誠惶誠恐。
認真審查預算真的是一個非常吃力不討好的工作，當我們很認真地算出公務的成本，並且發現應該刪除的部分時，我們的刪除不會得到掌聲，因為被刪掉的錢我們也無權要求挪去其他更需要的地方。但是我們還是會秉持身為議員的責任，不讓市府亂花錢。
只是為了讓我們至少未來能夠提案刪除預算，下屆的議會我們需要有5席議員，至少讓我們可以自己提案，不用尋求他黨議員連署。在此還是不厭其煩地拜託大家，請用政黨票支持我們。
讓藍綠都看到時代力量在新竹市的政黨支持有多高。讓藍綠都不能再小覷我們。
讓我們獲得更多的政黨補助。
讓我們在下屆議員推出更多優秀的議員候選人，一同改變藍綠綁架的地方治理結構。
請用政黨票支持我們，成為我們的實力。
也請支持高鈺婷 新竹市立委參選人，從地方到中央，都需要監督的力量，我們一起努力💪
時代力量新竹市議會黨團
總召廖子齊
議員蔡惠婷、林彥甫
#政黨票投時代力量
#支持議員深耕地方
#立委投高鈺婷