[爆卦]竹北商辦出租是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇竹北商辦出租鄉民發文收入到精華區:因為在竹北商辦出租這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者foxconn1080 (鴻)看板Tech_Job標題[新聞] 聯發科拿下新竹高鐵「門戶精華地」...



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聯發科拿下新竹高鐵「門戶精華地」招商 將投90億蓋商辦

#商圈 #新竹 #交通 #竹北高鐵 #聯發科 #招商 #商辦

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

交通部鐵道局舉辦的「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」在2022年

3月29日完成甄選程序,由聯發科技公司(股號2454)獲最優申請人資格,聯發科將以新

設專案公司方式,與鐵道局進行後續簽約作業。

聯發科技預計投入90億元,以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」等四個城市

概念,興建1.9萬坪的企業辦公大樓,設有空橋連接生醫園區及高鐵站區,一樓空間挑高

,規劃開放空間舉行公益展演、設置漂書閱讀站等,同時增設法定停車位20%以上供公眾

停車使用,以舒緩車站周邊車流。

交通部招商案,聯發科取得新竹高鐵站前最精華地開發,將興建1.9萬坪的企業辦公大樓

。圖/取自交通部鐵道局

高鐵新竹站。圖/取自交通部鐵道局

此外,導入停管系統整合車位資訊、5G行動計畫方案、百年老樹結合智慧化生態監控自動

化管理系統,並以科技城市新地標為目標,藉由鼓勵搭乘高鐵與台鐵等大眾運輸系統,推

廣綠色運輸策略,吸引優質高科技人才,全案預計在2027年完工。

此案是繼去年高鐵台中烏日站站前地上權簽約、今年初高鐵桃園站站前地上權順利招商後

,鐵道局再次完成另一指標招商案。

負責招商的第一太平戴維斯黃瑞楠董事長表示,新竹的科技業已成為台灣經濟成長引擎,

無論在產業成長動能、所得與消費力成長皆表現卓越,新竹高鐵站區憑藉著全區完善規劃

、便捷交通運輸系統,已成為科技業辦公空間自用拓點的重點區域,包括華邦電子、慧榮

科技與國泰人壽等指標企業,都於此興建辦公大樓,作為企業辦公或投資所用。

接下來,高鐵新竹站站前地上權招商案 (新竹專一)於上個月公告招商,該案允建容積約

3.2萬坪,投資金額上看160億元,是新竹高鐵站區最後一塊地上權招商案,預期將吸引大

型商業不動產投資商、經營業者或科技業進場,進一步帶動新竹高鐵站站區整體發展。




這塊地是竹北高鐵區的精華地域

聯發科進駐

竹北高鐵這一塊更夯了

也可以吸引台北及台灣四處各地的人才


台灣矽谷


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Jerry469 : 怎麼跌 我就問 04/07 21:21
s06i06 : 一坪一百還太便宜 04/07 21:22
justdoit : 好幾年前也曾說要蓋,然後就.... 04/07 21:22
※ 編輯: foxconn1080 (49.216.91.100 臺灣), 04/07/2022 21:24:27
GymRat : 高鐵附近怎麼跌 04/07 21:24
yolasiku : 宣布完 然後又反悔 04/07 21:24
CorkiN : 竹北高鐵要變成發哥的形狀了 04/07 21:26
Shepherd1987: 不是好多年前的事情了.. 04/07 21:28
Kyameron : 要變地產商了嗎 04/07 21:35
Tigerman001 : 之前賣掉又是什麼?亂搞 錢多到沒處花 04/07 21:39
Tigerman001 : 不是很看好發哥 04/07 21:39
jpbptjp : 發哥去年賺了超過1000億,投入90億不痛不癢 04/07 21:45
deepwhite56 : 還早還早,過陣子就賣了 04/07 21:46
KGB : 唉,精華區還被公司買走,新竹果然是100%工作地 04/07 21:52
Tigerman001 : 發哥找到財富密碼,賣地比較好賺 04/07 21:54
EKman : 地上權而已要怎麼當地產商 04/07 21:55
GiantChicken: 發哥應該會打算蓋商辦個自己留個幾層 剩下的出租吧 04/07 22:00
laosoacj : 到時候meta蘋果跟發哥租樓順便挖角就好笑了 04/07 22:08
Iamjkc : 從哪裡跌倒就從那裡爬起來 04/07 22:20
p1234891 : 以後排一二線廠請直接用郵遞區號來排名 謝謝 04/07 22:23
Markcit : dejavu 04/07 22:30
HiiiSkyyy : 這塊是只有地上權… 04/07 22:30
dongku : 轉投資房地產比較好賺 04/07 22:31
zxcvbnmnbvcx: 竹北上看100 04/07 22:33
bluedragon : 過陣子會不會看到發哥建設的廣告 04/07 22:45
master32 : 發哥竟然要搞商辦喔?我以為會想自己獨棟耶! 04/07 23:03
chrischang : 99 2454 04/07 23:11
Zepho : WFH就解決塞車問題了 看這週多順 04/07 23:19
elvis30901 : 還是房地產賺錢 04/07 23:53
kingfsg7326 : 為什麼不買台北信義區? 聯發科財力再蓋幾棟世貿 04/08 00:02
kingfsg7326 : 都可以 04/08 00:02
laosoacj : 發哥進駐台北信義區的話 內科仔會感受到相對剝奪感 04/08 00:28
laosoacj : 信義區也差不多開發完 不如整個搬到南港 04/08 00:29
pc90124 : 買大樓好徵才 04/08 01:14
kingofsdtw : 上看1000 04/08 01:15
g9911761 : 地點跟竹科裡面比起來感覺好多了 04/08 01:31
xhung : 不是要買竹北昌益園區? 04/08 02:15
ptta : 竹北房價翻倍 04/08 05:58
Qcloud : ㄧ直蓋大樓耶 04/08 06:23
k798976869 : 投資房地產才是穩的 04/08 07:08
woulin : 發哥也買地置產了,現金太多,投資地產也是好出路 04/08 07:38
andreasfrank: 竹北高鐵以東要開始發展了 04/08 08:25
mercedeces : 發哥策略是對的,豬屎屋跟人家擠啥工業區,蓋車站旁邊 04/08 08:43
mercedeces : ,順便搞商辦商場,員工爽,也可以賺租金 04/08 08:43
mercedeces : 車站附近的公眾交通也方便,出差或時間管理也有效率 04/08 08:45
wave : 越來越多公司搬到台元,昌益科技園區,還有高鐵 04/08 08:56
aitela : 這案子是新成立子公司持有,明顯是要當包租公啦! 04/08 09:04
aitela : 大家還是繼續乖乖塞車進園區吧! 04/08 09:04
hsiliang : 發哥去搞研發不要搞房地產啊,在搞下去沒人買得起 04/08 10:28
hsiliang : 房子了 04/08 10:28
hsiliang : 就算不搞研發也可搞人才培育吧 04/08 10:29
hsiliang : 想想高通的領導地位啊 04/08 10:31
botnet : 哇塞 04/08 10:43
master32 : 搬?所以竹科總部要撤走了嗎??? 04/08 11:08
sentinels : 先救救股價吧 04/08 12:17
DJYOSHITAKA : 大眾運輸旁才是正解... 蓋在白癡竹科裡面整天塞車 04/08 12:23
DJYOSHITAKA : 就飽了 04/08 12:23
AgentSkye56 : 股價跌多少了 04/08 12:27
EKman : 我懷疑一堆人不知道什麼叫地上權耶 04/08 12:27
chrischang : 希望能租給谷哥 高通等外商,面試更方便 04/08 12:44
physicsdk : 你應該說這樣挖高通谷歌的人方便;面試跳槽方便自 04/08 13:47
physicsdk : 己知道就好XDD 04/08 13:47
Csir : 上看1600 04/08 18:00
chocopie : 竹科總部怎麼可能搬走... 04/08 18:48
IhateOGC : 房東很開心 04/08 19:48
idmaker : 發哥錢太多不知道要幹嘛 還是來投資房地產蓋廠房商 04/10 14:31
idmaker : 辦賺最快 04/10 14:31
syuechih : 這幾百萬年前的事情 04/13 17:29
laosoacj : 買不起房才能繼續替公司打工 計劃通 04/15 10:08
laosoacj : 員工都財富自由了 最後誰要留下當奴隸 04/15 10:09

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