為什麼這篇竹北商辦出租鄉民發文收入到精華區：因為在竹北商辦出租這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者foxconn1080 (鴻)看板Tech_Job標題[新聞] 聯發科拿下新竹高鐵「門戶精華地」...
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聯發科拿下新竹高鐵「門戶精華地」招商 將投90億蓋商辦
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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
交通部鐵道局舉辦的「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區（二）開發經營案」在2022年
3月29日完成甄選程序，由聯發科技公司（股號2454）獲最優申請人資格，聯發科將以新
設專案公司方式，與鐵道局進行後續簽約作業。
聯發科技預計投入90億元，以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」等四個城市
概念，興建1.9萬坪的企業辦公大樓，設有空橋連接生醫園區及高鐵站區，一樓空間挑高
，規劃開放空間舉行公益展演、設置漂書閱讀站等，同時增設法定停車位20%以上供公眾
停車使用，以舒緩車站周邊車流。
交通部招商案，聯發科取得新竹高鐵站前最精華地開發，將興建1.9萬坪的企業辦公大樓
。圖／取自交通部鐵道局
高鐵新竹站。圖／取自交通部鐵道局
此外，導入停管系統整合車位資訊、5G行動計畫方案、百年老樹結合智慧化生態監控自動
化管理系統，並以科技城市新地標為目標，藉由鼓勵搭乘高鐵與台鐵等大眾運輸系統，推
廣綠色運輸策略，吸引優質高科技人才，全案預計在2027年完工。
此案是繼去年高鐵台中烏日站站前地上權簽約、今年初高鐵桃園站站前地上權順利招商後
，鐵道局再次完成另一指標招商案。
負責招商的第一太平戴維斯黃瑞楠董事長表示，新竹的科技業已成為台灣經濟成長引擎，
無論在產業成長動能、所得與消費力成長皆表現卓越，新竹高鐵站區憑藉著全區完善規劃
、便捷交通運輸系統，已成為科技業辦公空間自用拓點的重點區域，包括華邦電子、慧榮
科技與國泰人壽等指標企業，都於此興建辦公大樓，作為企業辦公或投資所用。
接下來，高鐵新竹站站前地上權招商案 (新竹專一)於上個月公告招商，該案允建容積約
3.2萬坪，投資金額上看160億元，是新竹高鐵站區最後一塊地上權招商案，預期將吸引大
型商業不動產投資商、經營業者或科技業進場，進一步帶動新竹高鐵站站區整體發展。
這塊地是竹北高鐵區的精華地域
聯發科進駐
竹北高鐵這一塊更夯了
也可以吸引台北及台灣四處各地的人才
台灣矽谷
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推 Jerry469 : 怎麼跌 我就問 04/07 21:21
推 s06i06 : 一坪一百還太便宜 04/07 21:22
推 justdoit : 好幾年前也曾說要蓋,然後就.... 04/07 21:22
※ 編輯: foxconn1080 (49.216.91.100 臺灣), 04/07/2022 21:24:27推 GymRat : 高鐵附近怎麼跌 04/07 21:24
→ yolasiku : 宣布完 然後又反悔 04/07 21:24
推 CorkiN : 竹北高鐵要變成發哥的形狀了 04/07 21:26
→ Shepherd1987: 不是好多年前的事情了.. 04/07 21:28
推 Kyameron : 要變地產商了嗎 04/07 21:35
噓 Tigerman001 : 之前賣掉又是什麼？亂搞 錢多到沒處花 04/07 21:39
→ Tigerman001 : 不是很看好發哥 04/07 21:39
推 jpbptjp : 發哥去年賺了超過1000億，投入90億不痛不癢 04/07 21:45
→ deepwhite56 : 還早還早，過陣子就賣了 04/07 21:46
推 KGB : 唉,精華區還被公司買走,新竹果然是100%工作地 04/07 21:52
推 Tigerman001 : 發哥找到財富密碼，賣地比較好賺 04/07 21:54
推 EKman : 地上權而已要怎麼當地產商 04/07 21:55
→ GiantChicken: 發哥應該會打算蓋商辦個自己留個幾層 剩下的出租吧 04/07 22:00
→ laosoacj : 到時候meta蘋果跟發哥租樓順便挖角就好笑了 04/07 22:08
推 Iamjkc : 從哪裡跌倒就從那裡爬起來 04/07 22:20
推 p1234891 : 以後排一二線廠請直接用郵遞區號來排名 謝謝 04/07 22:23
噓 Markcit : dejavu 04/07 22:30
→ HiiiSkyyy : 這塊是只有地上權… 04/07 22:30
→ dongku : 轉投資房地產比較好賺 04/07 22:31
推 zxcvbnmnbvcx: 竹北上看100 04/07 22:33
推 bluedragon : 過陣子會不會看到發哥建設的廣告 04/07 22:45
推 master32 : 發哥竟然要搞商辦喔?我以為會想自己獨棟耶! 04/07 23:03
推 chrischang : 99 2454 04/07 23:11
→ Zepho : WFH就解決塞車問題了 看這週多順 04/07 23:19
→ elvis30901 : 還是房地產賺錢 04/07 23:53
推 kingfsg7326 : 為什麼不買台北信義區？ 聯發科財力再蓋幾棟世貿 04/08 00:02
→ kingfsg7326 : 都可以 04/08 00:02
→ laosoacj : 發哥進駐台北信義區的話 內科仔會感受到相對剝奪感 04/08 00:28
→ laosoacj : 信義區也差不多開發完 不如整個搬到南港 04/08 00:29
推 pc90124 : 買大樓好徵才 04/08 01:14
推 kingofsdtw : 上看1000 04/08 01:15
→ g9911761 : 地點跟竹科裡面比起來感覺好多了 04/08 01:31
推 xhung : 不是要買竹北昌益園區? 04/08 02:15
推 ptta : 竹北房價翻倍 04/08 05:58
→ Qcloud : ㄧ直蓋大樓耶 04/08 06:23
推 k798976869 : 投資房地產才是穩的 04/08 07:08
推 woulin : 發哥也買地置產了，現金太多，投資地產也是好出路 04/08 07:38
推 andreasfrank: 竹北高鐵以東要開始發展了 04/08 08:25
推 mercedeces : 發哥策略是對的,豬屎屋跟人家擠啥工業區,蓋車站旁邊 04/08 08:43
→ mercedeces : ,順便搞商辦商場,員工爽,也可以賺租金 04/08 08:43
→ mercedeces : 車站附近的公眾交通也方便,出差或時間管理也有效率 04/08 08:45
→ wave : 越來越多公司搬到台元，昌益科技園區，還有高鐵 04/08 08:56
推 aitela : 這案子是新成立子公司持有，明顯是要當包租公啦！ 04/08 09:04
→ aitela : 大家還是繼續乖乖塞車進園區吧！ 04/08 09:04
推 hsiliang : 發哥去搞研發不要搞房地產啊，在搞下去沒人買得起 04/08 10:28
→ hsiliang : 房子了 04/08 10:28
→ hsiliang : 就算不搞研發也可搞人才培育吧 04/08 10:29
推 hsiliang : 想想高通的領導地位啊 04/08 10:31
推 botnet : 哇塞 04/08 10:43
推 master32 : 搬?所以竹科總部要撤走了嗎??? 04/08 11:08
→ sentinels : 先救救股價吧 04/08 12:17
推 DJYOSHITAKA : 大眾運輸旁才是正解... 蓋在白癡竹科裡面整天塞車 04/08 12:23
→ DJYOSHITAKA : 就飽了 04/08 12:23
→ AgentSkye56 : 股價跌多少了 04/08 12:27
推 EKman : 我懷疑一堆人不知道什麼叫地上權耶 04/08 12:27
推 chrischang : 希望能租給谷哥 高通等外商，面試更方便 04/08 12:44
→ physicsdk : 你應該說這樣挖高通谷歌的人方便；面試跳槽方便自 04/08 13:47
→ physicsdk : 己知道就好XDD 04/08 13:47
推 Csir : 上看1600 04/08 18:00
→ chocopie : 竹科總部怎麼可能搬走... 04/08 18:48
推 IhateOGC : 房東很開心 04/08 19:48
噓 idmaker : 發哥錢太多不知道要幹嘛 還是來投資房地產蓋廠房商 04/10 14:31
→ idmaker : 辦賺最快 04/10 14:31
推 syuechih : 這幾百萬年前的事情 04/13 17:29
→ laosoacj : 買不起房才能繼續替公司打工 計劃通 04/15 10:08
→ laosoacj : 員工都財富自由了 最後誰要留下當奴隸 04/15 10:09