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竹北兩房ptt 在 Wenwen吃美食～花蓮美食x新竹美食x宅配美食x超商美食 Instagram 的精選貼文
2021-09-24 18:12:53
新竹食記#小院子台食茶館 #wenwen吃美食 #索鐵 集團旗下的創意台式餐館，主要都是個人套餐式，另外還有供應多樣甜點，午餐跟下午茶都很適合的地方～ 環境部分，外觀用清水紅磚打造，帶點復古房子的味道，裡面是走古代跟現代結合的裝潢風格，整體用餐起來很舒服～ 🔸#客家梅干燉五花肉 $380元...
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建物門牌：新竹縣竹北市光明六路東二段、高鐵七路口
房屋屋齡： 約0年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 8樓/共 15樓
房屋坪數(以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 33.29坪
主建物 ： 15.29 坪
附屬建物： 1.62 坪
共同使用： 8.32 坪
車位 ： 8.06 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 4.28 坪
格局 ： 2 房 2 廳 1 衛 (填整數)
開價 ： 1650萬
停車位 ：坡道平車
交通 ：位於竹北高鐵特區內，1分鐘擁抱萬坪綠景，22分鐘到竹科
本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/a/eOwK5HL
本物件兩年內上一筆實價登錄：
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自備款約750萬元~~~~
全景世興萬坪公園 空氣品質淨化區
步行可至竹北高鐵站、生醫園區、台大醫院等重大建設
鄰近竹北生物醫療園區，2025年預計投資金額達400億，可超過4000名就業機會，未來可
說是前景無限。
基地在光明六路與高鐵七路旁，雙面臨路
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竹科滙 基本資料
基地位置：竹北市光明六路東二段(世興段13地號)
總戶數：6棟、330戶
樓層規劃：地上15層、地下3層
公設比：
管理費：
預計完工日：2023年
建設公司：鴻築建設(股)公司
公設：
交通：位於竹北高鐵特區內，1分鐘擁抱萬坪綠景，22分鐘到竹科
建材設備：採用日本三協氣密窗、BWT與櫻花雙重淨水，建築結構使用戴雲發Alfa Safe耐
震工法，提高制震效果
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銷售來源：仲介
有巢氏房屋－園區光武加盟店（不動產有限公司）
公司地址 ：新竹市慈濟路208號
公司電話 ：035780708
經紀人姓名：劉宏正(91)嘉市字第00028號
營業員姓名：方立德(107)登字第330978號
收費方式 ：買賣不得超過6%
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推 b777787: 力德哥 可以表演一下10分鐘到竹科嗎？ 05/29 00:35
推 buike: 恭請特斯拉哥來表演一下 05/29 00:36
推 yeng1217: 還在10分鐘到竹科 笑死 05/29 00:38
推 altctrldel: C2是不是只面軌道 看不到加油站跟電塔? 是的話不錯ㄟ! 05/29 00:44
噓 poi963841: 還10分鐘勒XD 買高鐵附近就是每天上班橋上塞好塞滿 像 05/29 00:48
→ poi963841: 最近這種梅雨季上班時間至少一小時進竹科啦 05/29 00:48
推 ivam: 好市多有10分鐘就偷笑了，你是半夜進竹科嗎 05/29 00:56
推 ivam: 潤隆價位不噴爆 05/29 00:58
推 justlove5566: 10分鐘到竹科你開法拉利嗎 05/29 00:59
噓 knight92: 給你15分鐘啦XD 05/29 01:00
推 jon70248: 接盤啦 05/29 01:02
推 tfshs0823: 看有哪個投客要接 05/29 01:03
推 yeng1217: 不過說實在最近應該是疫情關係 進竹科沒這麼塞了？ 05/29 01:04
→ WrathWizard: ... 半夜全部綠燈衝上國一 十分鐘也只能勉強到95B交 05/29 01:05
→ WrathWizard: 流道吧 05/29 01:05
推 C24128390: 搭直升機到竹科應該可以 05/29 01:14
推 linx210145: 光塞車就超過10分鐘， 05/29 01:20
推 jhangyu: 能10分進竹科只有後山和金山街啦 05/29 01:22
→ jhangyu: 金山街後段可以8分鐘到12廠 05/29 01:22
推 charliebitme: 自備750好佛 破壞竹北預售行情... 05/29 01:23
推 ahlolha: wfh當然變不塞啊 但又不是常態 台廠終究會想盡辦法把人 05/29 01:24
→ ahlolha: 集中回公司 05/29 01:24
推 DrRossi: 仲介不誠實 就是黑名單qq 05/29 01:27
→ MacD89: 如果是ai大神就可以離職抗議取消wfh 不然appl也是叫人回去 05/29 01:27
推 morethan: 自備750負擔不起 05/29 01:40
噓 AlarmAlarm: 啊不是吹說詢問度很高 05/29 01:43
推 j8630222: 你是說像現在半夜2點的十分鐘嗎 05/29 01:46
推 Nemophila: 到竹女都有困難 05/29 02:24
推 happyendless: 發哥上班都開直升機，沒在塞車的 05/29 02:35
推 bh0527: 不塞車，走柯湖路有可能喔，明年高鐵橋下三期通車後會更快 05/29 02:37
推 kevin190: 住關新路三小國都不能保證10分鐘到公司了說 05/29 08:02
推 Uber: 搭直升機10分鐘到竹科沒錯啊www 05/29 08:23
→ Noreendong: 高鐵區到園區三期正常時間一小時，下雨天至少一個半 05/29 08:38
推 ljuber: 這價位不輸新北精華區ㄟ 05/29 08:41
推 Infinair: 10分鐘到竹科？這騙外行人的吧XDD 05/29 08:46
噓 csgod41: 15坪的鳥籠，白癡才買 05/29 08:49
→ asdzxc001: 以後會漲到100w/p耶，現在就賣少賺那麼多根本菩薩心腸 05/29 08:50
推 bobovillage: 為什麼我連車尾燈都看不到呀 05/29 08:54
推 FaFaFaT: 一堆蟲蟲仲仲都沒來過新竹亂喊時間意外嗎^^ 05/29 09:10
推 david520b: 實測影片 05/29 09:32
推 dahong: 10分鐘開不到是因為開馬自達，改開賓士、勞斯萊斯就可以 05/29 09:40
推 Homedoni: 可憐噢 當社畜還要當盤子把錢繳出去住鳥籠 05/29 09:47
噓 flydeer: 竹科匯說10分鐘到竹科太誇張了 05/29 09:49
推 ben54302: 如果是非上下班時段就有機會了吧 05/29 09:49
推 Coolno9: 最頂的案子被酸成這樣 難怪竹北投客換約成功這麼開薰 05/29 09:51
→ Coolno9: 現在開始比誰跑得快了嗎XD 05/29 09:52
噓 weiwei5566: 為了脫手都在騙 05/29 09:53
噓 LinuxKernel: 身為發科轉職房仲，好意思講10分鐘到竹科？ 05/29 10:03
噓 CTTSAI: 開直升機空降才可能到竹科10分鐘，塞車早超過了。還在雲 05/29 10:04
噓 falcon11: 雲 05/29 10:07
→ pku571: 鐵道迷專棟，每天可近距離欣賞 05/29 10:09
推 physicsdk: 被酸是因為講得太誇大吧 05/29 10:10
推 buike: 立德哥的人緣真好 05/29 10:18
推 desirU: 等紅綠燈就十分鐘了？ 05/29 10:20
推 fundme: 開價太佛心 那帶至少值2000萬到2500萬 05/29 10:34
→ fundme: 建議開價調高到2000萬 05/29 10:35
推 balgi: 放個十分鐘到竹科的影片比較實在吧 05/29 10:35
→ balgi: 相信大家馬上會跟您道歉 05/29 10:36
→ poi963841: 非上班時間也不可能啦 都不用停紅綠燈？都不用管速限 05/29 10:49
→ poi963841: 嗎？ 05/29 10:49
噓 f544544f: 不要唬爛了 高鐵到竹科上班時間1小時起跳 05/29 10:49
推 Latte7: 他應該是以為竹科匯在竹科裡面的吧 05/29 10:54
→ s6506666: 這樣會少賺耶，剛需不是超強嗎 05/29 10:59
推 oheday: 可否幫忙分享一下高鐵10分鐘到竹科路線 05/29 11:02
→ myheartest: 10分鐘到聯發科還不簡單 縮時攝影就好了 05/29 11:13
推 tongmove0503: 15坪2房2廳？ 這臥室擺張床後還剩多少空間... 05/29 11:25
推 darkdogoblin: 建商廣告都是半夜3點測的 05/29 11:27
推 ufoout: 佛心價，只給有緣人，衝啊 05/29 11:27
推 ebeta: 自備750萬有點瞧不起竹科人，隨便一個都有兩三千萬的現金 05/29 11:46
推 alotofjeff: 光是出門等電梯，走到停車位，開出停車場，可能就10分 05/29 12:37
→ alotofjeff: 鐘了. 05/29 12:37
→ weeeiz: 1650w15坪比介壽段便宜了啦 別嫌了 05/29 13:30
推 skita1017: 離高鐵超近的，傻眼 05/29 13:45
→ Latte7: 這位哥好像呆過聯發科，要不要自己開車看看啊 05/29 14:00
推 junshinw: 每個建案都說10分鐘到竹科，除非金山街才有可能啦，不要 05/29 14:29
→ junshinw: 唬爛了 05/29 14:29
推 Ricko: 出的起750萬，應該看不上室內才15坪的物件 05/29 14:50
→ Ricko: 逃命兩房 05/29 14:51
推 winddin: 1650太便宜了 賣給竹科至少開2650吧 05/29 14:54
推 MpowerH: 1605萬才對 05/29 15:02
推 Petersen: 推文這麼熱鬧 我看這間很快就 05/29 16:09
推 antigidu: 預售屋慘 快來接刀子 05/29 17:45
→ maxwell21: 反正房子只有睡覺功能這個坪數兩房夠了 05/29 17:52
推 jane80289: 曾經清晨四點半從高鐵東開到篤行路 12 05/29 20:01
→ dslite: 抓交替 05/29 20:02
→ jane80289: 分鐘吧XD但沿途很多紅綠燈都變閃燈@@ 05/29 20:02
推 lycer: 十分鐘可以到經國橋就偷笑了 05/29 20:47
→ lycer: 好像有降300 05/29 20:47
推 biggayman: 自備750 讚喔 05/29 20:52
推 Merman19: 難得看到推這麼多的 05/29 23:25
噓 thebackshade: 建議拍個實際10分鐘到竹科園區一路影片 我就推回來 05/29 23:30
噓 dannyson: 買到現套 05/29 23:40
推 yellone741: 這篇的重點是十分鐘到竹科 呵呵 05/30 00:42
推 QB1982: 搭火車？選我正解 05/30 01:00
噓 yytseng: 這邊半夜無車無紅綠燈要到老爺酒店都不只十分鐘，除非用 05/30 01:22
→ yytseng: 飆的完全不減速 05/30 01:22
推 Rael5657: 自備750，銀行都在笑你買貴了 05/30 01:37
→ eplovecm: 750 05/30 02:01
噓 idmaker: 假塞啦 05/30 02:51
推 hung0925: 當我盤子？ 05/30 02:52
推 jiinder: 自備750 買1600？ 如果開3000萬還差不多 05/30 03:43
推 Morphee: 這自備算少的了 新竹竹北就是這麼狂 05/30 04:07
推 alentex118: 水瀧透天自備要一千的也一下被掃掉，真的不要太低估 05/30 06:47
→ alentex118: 竹北 05/30 06:47
推 birdman4368: 五點起床飆車去上班撐到晚上12點再回家啊 05/30 11:57
推 musashi023: 高鐵特區1650佛爆 大家快搶阿！ 05/30 13:13
推 neopets4311: 真的誇張 05/30 18:35
推 poi963841: 跟有沒有低估竹北沒關係，全新竹都漲得很誇張不是只有 05/30 21:42
→ poi963841: 竹北，大家只是要提醒有買屋意願的人這區要把上下班塞 05/30 21:42
→ poi963841: 車的時間考慮進去，不要被房仲的話術騙惹 05/30 21:42
噓 skizzik0130: 10分鐘應該是到社區大門竹科匯的「竹科」2字吧，我 05/30 22:52
→ skizzik0130: 住興隆路靠興隆橋這端，7點不到開車出門，10分鐘才 05/30 22:52
→ skizzik0130: 到光復路，即使騎車ㄧ路「順暢」也要20分才到GG 12P 05/30 22:52
→ skizzik0130: 1…. 05/30 22:52
推 pttstock5566: 10分鐘到竹科真的騙外地人喔 05/31 01:31
這麼多人回覆 嚇到我了
基本資料的部分是參考代銷和住宅周報的臉書廣告
https://www.houseweek.tw/%E7%AB%B9%E5%8C%97%E9%AB%98%E9%90%B5-%E9%B4%BB%E7%AF%89%E7%AB%B9%E7%A7%91%E6%BB%99/
https://www.facebook.com/109033164159655/posts/136980588031579/
這個時間點用google地圖跑進竹科是22分鐘, 感謝糾正, 相關廣告我請秘書修正
https://www.google.com.tw/maps/dir/24.8093689,121.0415686/24.7752046,121.0253872/@24.7902379,121.0132524,14z/data=!4m2!4m1!3e1?hl=zh-TW
如果自備款夠的人
高鐵開新案一定是超過60萬/坪
這戶一坪只要5x萬/坪 (x<5)
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 05/31/2022 10:12:26
推 r03636018: 說要改但內文還是寫十分鐘啊… 06/02 06:01
噓 premise: 還是沒改 06/04 17:05
我以為只有基本資料有寫, 交通的部分沒改到~~~~※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 06/04/2022 17:24:26