從北上讀大學到現在出社會結婚，我的租屋史大概也有十來年了吧!
記得剛北上讀書的時候，大二因為沒抽到宿舍，跟一些較要好的同學一起找房，
因為貪方便與便宜，搬入了一間6房的租屋，因當時我們只有5人，所以跟房東商量看可不
可以只租5人，
那時候房東可能想趕快簽單，所以就一口答應剩下的那一間他來想辦法。
搬入後如果東西壞了，房東就拿舊的來替換，
其中有發生過門壞了房東就到垃圾堆裡撿人家不要的門板來換，
我真的蠻佩服他真的很省(摳 @_@!)..
這段期間也發生過房東常常自己拿鑰匙就開門進來巡視
(大家都不在屋內的情況下，這個我真的不知道他進來幹嘛!?!?)，
就這樣過了約略3個月，有天房東找大家來商量說剩下一間因為他找不到房客，
所以要大家分攤把那間租下來，我們當然不肯，房東態度強硬不肯讓，
我跟我另外3位同學連夜搬家(當然那個月房租與違約金都給房東，事後又多給了他1個月
的房租當補貼..反正房東就是要拿錢..)
當然這是一次不好的經驗，
只是那時候半夜兩點鐘騎摩托車載棉被搬家的事，常常在幾年後拿出來當笑話說..

畢業出社會工作後因為要結婚了，所以去591上找，
一開始找到一間在新莊，看了屋況覺得太小就沒租，
(雖然事後房東打電話來主動降價一千元希望我租，不過我考量地點以及房東是投資客，
雖然買賣不破租約，不過我覺得租投資客的房子通常都租不久就得搬家，
還是不要給自己找麻煩好了)。
還記得是100年一月底，終於找到了一間在捷運旁的房子，因為上一個房客是學生們，
雖然房東說學生搬離開後他會整理，但是當我搬進去時發現只是大範圍的處理，
一些細節(如陽台排水孔汙泥、廁所尿漬、牆壁鞋印)都沒弄，
原本希望房東能找人刷，可是房東嫌這樣太麻煩又要多花錢而不肯，說這樣已經不錯了，
所以想說這些小問題自己來好了，就利用假日時去B&Q買油漆與長把油漆刷
來把屋內所有牆壁重新上漆(當兵時為了能放假有跟同袍學過..)，
自己把陽台洗衣機搬開沖刷污泥(真的是污泥!可以種花的厚度..不誇張!!
還掃出一堆菸蒂..)
冰箱、瓦斯爐用穩潔噴刷得亮晶晶，
也想辦法把客廳外窗洗乾淨(就半個身子攀出去用簡單的灑水器沖)..
還自己開車去丈母娘家搬了一筒20公斤瓦斯
(因為廚房沒瓦斯桶，要叫的話得先有一筒空桶，而且還不能過檢驗期限的，
跟瓦斯行買空桶那時候大概要一千多，真是不經一事不長一智!)
就這樣整理了快一個月，
不過真正搬進去的第一天，半夜睡覺時就發現樓下大卡車發出的轟隆聲、汽車喇叭聲在夜
深人靜時超級明顯，還有捷運深夜施工聲音拖鐵板丟鐵板的噪音，
我當天晚上就打電話去派出所報案並且用手機錄影蒐證，
雖然派出所說法是說會派員來看看，我想也是應付之詞，因為員警電話裡也說類似案件他
們已經接過不少了，
因為關鍵字是"捷運"，所以我覺得報案效果不大..
隔天就跟房東說明原因也決定要搬家，房東也很體諒(大概是因為我幫他把房子掃得很乾
淨吧..)
二話不說就把押金一萬元還我們，我們也承諾會在一周內搬出，這段期間只有整理東西時
才會在裏頭，其餘時間我老婆回娘家而我回宿舍住，
而如果我們不在家而房東要帶看的話就請房東自己開門進來，
(那時候搬進去時買了部42吋液晶以及PS3在客廳裡，還有一些自己為了結婚買的新家電，
不過我們是站在相信房東的立場給房東方便)，
可能房子乾淨加上我買的新家具加分，
所以那房子在隔天就租出去了.
我跟房東都皆大歡喜..不過下一位房客能不能忍受噪音這個我就不知道了..

我的運氣不錯，在100年2月19日(六)跟我老婆補了下跪求婚後，
就沿著老婆上班的地方走回即將搬離的房子處，
一路上留意租屋的小紙條，看到不錯的社區就主動跟警衛伯伯問有無空屋待租，
大概穿著西裝的關係，管理員大多以為我是房仲很少給我好臉色，
就這樣一路問到現在的租屋處，剛好瞄到有租屋的紅條，
看社區環境不錯也離我老婆上班地點近，立馬撥電話給房東，
房東劈頭就問是不是房仲，我說不是，是因為要結婚了想租屋，能不能看看房子，就這樣
談了價格租到了現在的房子。
房東住13樓我住14樓，租到今天也2年多了，期間只要南部老家有寄水果或是其他小東西
的，有多的都會拿一些送給房東，
過年時也送個禮盒，端午節丈母娘有多包的粽子也會給房東幾顆，房東也很客氣，
有時候進來拿東西時(因為其中一間房間是房東的儲藏室，未租給我們使用)還一直跟我說
不好意思打擾了，害我一直跟他說"別這樣啦!這是你的房子耶"
我跟房東也很少見面，繳房租就用轉帳，有時候忘記轉了就直接領現拿下樓給房東，只有
大事才會找房東(如前幾個月地板裂了，不得不找房東幫忙弄)
電話、第四台自己牽，燈泡壞了自己弄，加裝門鎖自己花錢弄(因為剛租時每周固定幾天
我會不在家，我老婆說一個人會怕所以想多裝一道鎖，有事先問過房東，當然這小錢是我
出)，
去年冷氣滴水也自己叫人處理
(還記得那天大熱天看師傅弄得那麼辛苦，就主動買了一些涼茶，離開時還從冰箱拿了一袋
老爸寄上來玉井芒果送師傅，師傅隔幾天還買套衣服到家裡送我女兒當彌月禮說謝謝我的
芒果)，
房子的租約第二年、第三年也沒簽就續住到今天
(其實第二年約到期前房東有問要不要簽續約，我說大家都那麼熟了，當然房東如果要簽
的話就簽吧，不然就電話講一講這樣就好啦)，
今年也沒打電話問租約的事情了。

其實這一篇是看了版上有板有因為漏水問題被迫搬家，
因為跟那位板友一樣有個寶寶要照顧，
所以她的心情我大概能夠體會。這也才回憶起這幾年租房子的過程，
覺得這一路上運氣真的很好，大多遇到不錯的房東
(有空再打冷氣漏水的故事好了)。

也祝福那位板友能儘快找到合適的房子與房東!!

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◆ From: 140.129.21.112
因為事隔將近13年了，我記得不是很清楚，
那位未搬離的同學我們暫時先稱他為L同學好了，
印象中房東是L同學親戚的朋友，
他從大一入學就跟他租了，當時其他房客是其他系的學長，
因為應屆畢業所以我們4位同學來補空位，
為了讓我們吃下來那間空房的租金，房東找我們談了很多次，
方法蠻妙的..
到最後幾次還有帶人來的(聲稱是他鄰居，一位中年男子)，
還有一次拿菜刀來的，我想應該是他切菜切到一半突然想到要談這件事，
所以就急忙趕來忘了把菜刀放下吧!?
(其實有時候也蠻同情房東，他應該是沒步數了，所以被逼到演出要拿菜刀出來的戲碼..)
到今天我還有印象，菜刀的刀刃有一明顯缺口，或許菜刀他是在哪撿來的，

總之L同學礙於情分，所以就不搬(反正房東針對的是我們4個..)，
也因為被房東鬧了幾次後，所以我們請學校幫忙，
剛好宿舍有空房，所以學校要我們趕緊搬入，因為怕被房東堵在門口，
所以等搬家搬完後才寄存證信函給他，
(這個是我們去問法律所的學姊，第一次寫存證信函，那時候也才知道什麼是存證信函..)
後來聽L同學轉述，房東收到存證信函超級不爽，還拒收退還..
記得有次下課，房東到系上堵我們，我們聽到風聲就從後門繞跑，
後來他又跑去跟教官抱怨，
教官協調我們在會議室裡坐下來談，我為了氣勢不輸人，所以整個協調過程我都站著
(兵法有云:居高臨下氣勢盛，現在想想我真有夠白癡的..)
最後結果就是我們又多付了一個月的租金給他(當初的押金當然也給他)，
反正只要房東不要再鬧我們就阿彌陀佛了!

※ 編輯: fyshung 來自: 49.159.37.174 (05/22 15:37)
※ 編輯: fyshung 來自: 49.159.37.174 (05/22 16:15)