170720中視+民視 台北5千元雅房 竟是陽台改裝
影片網址→https://youtu.be/wiwV1mPHIn4

【中視】記者 李雯珂、劉亮亨 採訪報導

小小的一間陽台疊上枕頭、床墊和棉被，空出來的空間只剩一半，但這可不是拿來當儲藏空間，居然有屋主把他當作雅房出租。……↓

租屋網站上打著月租5000元，鄰近台大、師大，更號稱有4坪大小，隨時可搬進去，但每度電還要收6元，仔細一看，只是放張床墊，加冷氣、加門，這樣居然能變成一個房間。

記者 李雯珂 說：「實際找到類似的陽台空間，可以看到它的寬度，大概就只有一個單人床的大小，但是如果擠進兩個人並肩站的話，恐怕就擠不下了。」

同樣是舊公寓，陽台和一般人一樣只是擺放洗衣機和打掃用具，再看到租屋網的雅房出租，實在讓人感到心酸，不過租屋照片在網路上瘋傳，讓網友酸說真是「天籠人」、台灣越來越像地獄了，網路上湧現大量酸文，屋主也趕緊下架。

房仲業者 陳泰源 表示：「在市面上確實是不常見的，因為一般的做法是說，本身有一個臥房然後多了一個陽台，很多房東他會選擇陽台外推，跟原本的室內房間合而為一，變成一個更大的房間來出租。」

大台北地區真的居住大不易，光是三重青年社會住宅一開放抽籤就搶翻天，有1792人申請要搶租75戶，中籤率僅僅4.1%，打出市價最低64折，套房月租6100元起跳，便宜租屋搶破頭，只是沒想到連陽台也能變床位，反映出台北高不可攀的房價，跨不過貧富鴻溝的人只能無奈當籠民。

【民視】記者 林姍亭、周晨暉 採訪報導

來看看這間屋子，月租多少你肯租？最近在租屋網站，有個物件被封為「超狂景觀房」。這是大安區，鄰近台大與師大，公寓分租雅房打出4坪月租5000元，5天就成交。但仔細看，居然是把陽台隔間，裝分離式冷氣，只能打地舖睡覺，外推窗台上則放置物櫃跟冰箱。

在北市大安區租雅房，說是鄰近台大、師大，這間乍看真的很划算，不但客廳、廚房通通有，重點是價錢，4坪竟然才5000元，只是這房間照片一出來，網友群起譁然。

房間窄到擺上單人被墊、一顆枕頭，竟然就被佔滿了。再仔細看，左邊還有窗戶跟外推鋁窗，鋁窗上有置物架，還裝了一台分離式冷氣。但這裡根本就是一個陽台，只是附上家具，讓它「裝的」更像一個房間。

原來，這是屋主把陽台硬生生切一半，裝了門。租屋網站寫4坪多，但目測只有2坪大小。

民視記者林姍亭：「我們找到一樣，也是大約2坪多大的陽台，還可以看到在這邊，雙手根本張不開，後面放了洗衣機，就佔了1/3的空間。」

拉開量尺一看，2坪大的陽台寬度才86公分，長度只有280公分，雙手張不開，連要轉身都很困難，超克難房型連房仲看了都說，租3000元，都嫌貴。

房仲陳泰源：「想這種陽台外推，人家都是增加，室內原本多出來的使用空間，這一次的案例，真的很少見，坦白說，我也是沒見過。」

在附近地段，4坪雅房，大約7~8千元，如果是套房至少12000元起跳，而實際來「超狂雅房」外，還可以隱約看到裝設冷氣機的機體，整個外推，夾在2個房子的中間，就這樣懸在半空中。

不過，房東不願再對外回應，因為部分網友批評「'真的很敢租，這房東很缺錢，空間利用的真徹底」，這「陽台」雅房儘管在租房網短短5天就宣布成交，但最新傳出房東反悔不租了，就怕惹出更多爭議。

新聞網址→http://m.ftv.com.tw/newscontent.aspx?sno=2017720L08M1

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/07/170720-5.html

男人的大掃除
雖然住在瑞典多年，我們家往年過年時都還是習慣會大掃除。今年只有小志先生留守瑞典，對於他唯一的要求是能順利渡過這三星期不餓死小孩自己我就阿彌陀佛。至於家務整潔有沒有固定唸晚安故事會不會時時放小孩洗澡假，則抱持一切隨緣有做就算賺到的態度。

回來後，小志先生相當得意的說，這次他煎煎餃的技能成熟到可以開店，偶爾幾天想起來會唸書給小孩聽，晚上會記得給小孩刷牙、窗台的聖誕紅還繼續生意盎然（雖然其他植物死了幾盆）、還給浴室裝了浴簾跟置物架，而且，重點的重點，他非常勤奮的....大.....掃.....除....了（姐聽到『大掃除』三字背脊都涼了，但還是相當鎮靜地給他拍拍手摸摸頭鼓勵鼓勵。）

對於男人來說，所謂的『大掃除』，簡單說就是『丟東西』，不管是看不順眼、不想清潔、不知道怎麼用、不知道怎麼收、湊不成整套（小志先生的強迫症，偏偏我許多拍照用的杯碗瓢盆都只有一兩個）舉凡不合他邏輯裡該留下的東西通通拖出去斬。

果然，小志先生接著說，餐桌上的那些是我整理出來看你要拿去回收還是要送人......（完全不理會我慘白的臉色繼續說），你看看，在我的整理之下，我們家變得多整齊、櫃子又多了多好多空間......你喔！就是上輩子燒好香嫁好老公........。

很好奇你們家的老公有沒有什麼讓人哭笑不得的行為？

＃這是舊的不去新的不來的概念嗎
＃男人的腦到底有沒有內建大掃除程式

【记住了啊!房子千万不要这样装修!】

1. 开放式厨房,有油烟问题。

2. 电源插座装少了,家裡到处都是拖线板。能装多少应该装多少。

3. 马桶边上没有预留电源插座,卫洗丽没法装。

4. 浴缸PK淋浴,二选一的话,还是建议淋浴,浴缸装好,从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起来还是很累的,也可以选择挂根浴帘。

5. 如果有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的选择,按摩浴缸就不必了,泡不了几回,还特别贵.

6. 厨房没有装空调。

7. 如果喜欢上网,每个房间的每面牆上,都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题,但是据说有时候还是不稳定。

8. 厨房烟道没有打出去,现在只要楼裡有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味。

9. 房内各种插座的位置,与后来买的傢俱尺寸有偏差,浪费了很多插座。

10.如果在商场裡能买到的,就千万不要叫木工做!!!!!除非这个木工手艺相当的好。

11.地板颜色要略浅的,不容易看到灰,厨卫地砖反而要略深,不容易发现到处都是头髮,这样才最耐髒。

12. 餐厅最好装个吊扇,超级舒服。

13. 储物空间儘量多一点,入住后需要收纳的杂物会越来越多。

14. 阳台的牆面最好还是用瓷砖,比涂料更防水。

15. 后悔买了装了那麽多灯,其实固定用的就那几个。

16. 超级后悔厕所的梳洗台是玻璃的,超级容易弄髒,应该用陶瓷的。

17.买的没有卖的精,要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的,还是多到市场走走看看,货比三家永不过时。

18.床头忘了装开关,每次都要下床关灯,冬天很难过的。

19. 买便宜五金具,浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。

20. 装修时儘量不要留擦不到的地方, 死角卫生很难搞。

21. 将来打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁边要预留可放婴儿床的位置。

22. 建议所有龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难。

23. 房间裡的不实用的佈置越少越好 人民币贴上去就撕不下来了 早晚过时!。

24. 买任何东西时注意家裡面门的大小,别买好了搬不进去。

25. 实木地板脚感好但需要保养,複合地板清洁起来方便。

26. 买隐形门。中看不中用的,想开着透气都麻烦。

27. 步入式衣柜好是好,不过比较容易积灰,敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),好看是好看,但是擦起来好痛苦啊,特别是书,一层灰阿。

28. 灯罩千万不能是冲上的,那个挂上去之后就等着积灰吧。

29. 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。

30. 漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。

31. 台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。

32. 牆面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。

33. 线上槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很合适。

34. 石膏适合补牆面上较大的洞洞,当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。

35. 毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁!

36. 菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持乾淨,手上有油的时候转动起来也有困难。

37. 豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多。

38. 可以考虑採用安在地面的金属插座,这种插座很贵100多,但是挺方便,平时与地面齐平,脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面,用来插火锅(防止来回走动时挂动电线)

39. 储藏室。后悔没做柜门,裡面东西特别容易沾灰尘。

40. 后悔为节省空间,买了个下面带柜子的床。超级不透气

41. 不实用的双杆毛巾架!目前和单杆用途一样,基本不会往裡层挂杆上再晒毛。

42. 还有千万不要装门板式的垃圾桶和檯面垃圾桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。

43. 餐桌旁小柜子的好,可放置些东东,很方便。

44. 拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一个出来,铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观,又省钱。

45. 卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。

46. 卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿乾淨的衣服。

47. 洗衣机带烘乾严重不实用,除了一年中仅有的黄霉天,又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干,让太阳消消毒多好。偶已透支,需要节省点银子。
48. 在洗衣房裡做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。原本以为用的较少,所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了,成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什麽抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在裡面洗,就连洗手大多也在那裡。

49. 后悔装灯带。没个屁用,装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯,自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的,现在开射灯的机会都不多。

50. 最大的心得就是其实装修越简单越好,少污染,少花钱,省心。

51. 实用的东东:
①设计合理的储藏室。
②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。
③卫生间可以拔出来洗头的龙头。(从来不在面盆洗头的TX例外)。
④便于清洁的地板和合适的清洁工具。⑤厨房的檯面工作灯。

52. 买马桶一定要量好自家的孔距。

53. 卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水准,看最低点是不是地漏处,要不等干了后再和装修队扯皮,死很多细胞的。

54. 洗手间的淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃,这样在裡面冲凉不会显得狭促。

55. 瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝,难看死了。

56. 橱柜的人造石下应该垫有后木板的,结果安装后发现没有,现在不敢在上面砍肉,答应给我补装都快两个月了还没装好(只来打磨了一次)。

57. 相信设计师的蛊惑。当然,可以多走访几家装修公司,从每家的设计裡提取出真正有用的东西,关键是你自己想把家装扮成什麽样子。

58. 如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的「碗」,千万别取出来。

59. 卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢,当时心软了一下,现在洗澡时就总是有点积水,搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着,现在总在琢磨着怎麽补救。

60. 装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。

61. 买镜子时考虑一下镜前灯的位置,如果暂时不想装镜前灯,镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。

62. 放洗衣机的阳台上做个小柜子,方便放一些杂物,如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用。

63. 一定要盯着楼上做防水….不然楼上往下滴水,弄的吊柜,牆面一片狼藉。

64. 有些东西自己去砍价会比团购还便宜。

65. 电视背景牆一定多设几个插座,电视,DVD….一摆上,就会发现插座不够用。可预埋一根两头弯的PVC管在裡面,电源线从一头进,另一头出来直接接电视的背面,非常非常的有用。

66. 改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样,比如说是左盆还是右盆,进水和排水该设在什麽地方。否则,改好后才发现相中的洗脸盆却装不下!

67. 关于窗帘,大家最好把那张尺寸自己留一份,对老闆说明不能少尺寸。如果少了的话,怎麽怎麽的。或者自己看着他裁布。

68. 装修的施工工序:
(1)进场,拆牆,砌牆。
(2)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。
(3)凿线槽,水电改造并验收。
(4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。
(5)卫生间,厨房贴牆面磁片。
(6)木工进场,吊天花,石膏角线。
(7)包门套,窗套。製作木柜框架。
(8)同步製作各种木门,造型门及平压。
(9)木制面板刷防尘漆(清油)。
(10)窗台大理石檯面找平铺设。
(11)木饰面板粘贴,线条製作并精细安装。
(12)牆面基层处理,打磨,找平。
(13)家什,门边接缝处粘贴不乾胶(保护边)。
(14)牆面油ICI最少三遍。
(15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。
(16)处理边角,铺设地砖,实木或複合木地板,防水大理石条,踢脚线。
(17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。
(18)清理卫生,地砖补缝,撤场。
(19)装修公司内部初步验收。
(20)三方预约时间正式验收,交付业主。

69. 烟道的阀门装回去之前,一定要擦乾淨,保证阀片能够开关自如并能开到最大,否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装,等油烟机安装完并 试用无误后再把吊顶装好。

70. 在客厅和餐厅这麽大的空间,吊顶能不做就不做。
71. 后悔走线时没想好空调位,应该将电源儘量移近空调,免得装空调时看到一截电源线。

72. 亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸,可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注,最终的尺寸将直接影响装修设计和傢俱的购买。

73. 线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气,这时需要有取捨,或是迁就实际或是执着自己的想法,当然最好两者兼顾。

74. 开始寻找装修人员,如果不是特别大户型并且打算简单装修,似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍,你自己也去亲眼看过并认同,特别对装修负责人的感觉更是重要,责任心和欣赏水准怎麽样,前者更关键些,因为如果只是简装,其实那些活差不多在外面溷的都会做,然而品质的好坏可就视乎责任心了。

75. 主要傢俱如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看,若四处乱跑就太累了,可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛,基本趋势就看出来了,所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好,有些人则对颜色把握得准,没关係,反正还有时间考虑,如果等到装修清场,虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。

76. 后悔买了溷纺的布艺沙发。家裡摆在外面的任何纺织品都要买纯绵的,外观真的并不重要。尤其将来打算生小孩或已经生了的。

P/S: 对已经看好的傢俱最好把尺寸记下来,然后到房裡虚拟将来的摆设情况。购买东西时必要的单据一定要保存好,此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等,因为好多东西是有保修期的,凭证丢了会比较麻烦。这些,现在你都知道了嘛!

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小小的一間陽台疊上枕頭、床墊和棉被，空出來的空間只剩一半，但這可不是拿來當儲藏空間，居然有屋主把他當作雅房出租。……↓

租屋網站上打著月租5000元，鄰近台大、師大，更號稱有4坪大小，隨時可搬進去，但每度電還要收6元，仔細一看，只是放張床墊，加冷氣、加門，這樣居然能變成一個房間。

記者 李雯珂 說：「實際找到類似的陽台空間，可以看到它的寬度，大概就只有一個單人床的大小，但是如果擠進兩個人並肩站的話，恐怕就擠不下了。」

同樣是舊公寓，陽台和一般人一樣只是擺放洗衣機和打掃用具，再看到租屋網的雅房出租，實在讓人感到心酸，不過租屋照片在網路上瘋傳，讓網友酸說真是「天籠人」、台灣越來越像地獄了，網路上湧現大量酸文，屋主也趕緊下架。

房仲業者 陳泰源 表示：「在市面上確實是不常見的，因為一般的做法是說，本身有一個臥房然後多了一個陽台，很多房東他會選擇陽台外推，跟原本的室內房間合而為一，變成一個更大的房間來出租。」

大台北地區真的居住大不易，光是三重青年社會住宅一開放抽籤就搶翻天，有1792人申請要搶租75戶，中籤率僅僅4.1%，打出市價最低64折，套房月租6100元起跳，便宜租屋搶破頭，只是沒想到連陽台也能變床位，反映出台北高不可攀的房價，跨不過貧富鴻溝的人只能無奈當籠民。

【民視】記者 林姍亭、周晨暉 採訪報導

來看看這間屋子，月租多少你肯租？最近在租屋網站，有個物件被封為「超狂景觀房」。這是大安區，鄰近台大與師大，公寓分租雅房打出4坪月租5000元，5天就成交。但仔細看，居然是把陽台隔間，裝分離式冷氣，只能打地舖睡覺，外推窗台上則放置物櫃跟冰箱。

在北市大安區租雅房，說是鄰近台大、師大，這間乍看真的很划算，不但客廳、廚房通通有，重點是價錢，4坪竟然才5000元，只是這房間照片一出來，網友群起譁然。

房間窄到擺上單人被墊、一顆枕頭，竟然就被佔滿了。再仔細看，左邊還有窗戶跟外推鋁窗，鋁窗上有置物架，還裝了一台分離式冷氣。但這裡根本就是一個陽台，只是附上家具，讓它「裝的」更像一個房間。

原來，這是屋主把陽台硬生生切一半，裝了門。租屋網站寫4坪多，但目測只有2坪大小。

民視記者林姍亭：「我們找到一樣，也是大約2坪多大的陽台，還可以看到在這邊，雙手根本張不開，後面放了洗衣機，就佔了1/3的空間。」

拉開量尺一看，2坪大的陽台寬度才86公分，長度只有280公分，雙手張不開，連要轉身都很困難，超克難房型連房仲看了都說，租3000元，都嫌貴。

房仲陳泰源：「想這種陽台外推，人家都是增加，室內原本多出來的使用空間，這一次的案例，真的很少見，坦白說，我也是沒見過。」

在附近地段，4坪雅房，大約7~8千元，如果是套房至少12000元起跳，而實際來「超狂雅房」外，還可以隱約看到裝設冷氣機的機體，整個外推，夾在2個房子的中間，就這樣懸在半空中。

不過，房東不願再對外回應，因為部分網友批評「'真的很敢租，這房東很缺錢，空間利用的真徹底」，這「陽台」雅房儘管在租房網短短5天就宣布成交，但最新傳出房東反悔不租了，就怕惹出更多爭議。

新聞網址→http://m.ftv.com.tw/newscontent.aspx?sno=2017720L08M1

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