#宥來報你知 #疫情下寵物的疑難雜症
大家應該有好好待在家沒有亂跑吧
現在不僅人要宅在家，寵物也要待在家
今天我們邀請 #簡柏銓獸醫
跟大家聊聊有關 ＃寵物防疫
大家家中養了什麼寵物? 有哪些情形? 歡迎留言跟大家分享喔!!
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＃我們在聊什麼 ＃幫您統整好
🔆0:31寵物的防疫措施及指引有哪些？

🔆1:22寵物感染新冠肺炎有哪些症狀？

🔆1:58哪些清潔動作可以幫寵物做？

🔆2:52哪些防疫動作不可以對寵物做？

🔆3:51目前有寵物快篩標準及產品嗎？

🔆4:50民間有提供確診者收留服務嗎？

🔆5:32寵物診所有哪些防疫措施呢？

🔆7:35寵物作息混亂飼主該如何因應？

🔆9:33寵物無法外出要如何維持身心？
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＃台北市動物保護處 ＃提供以下服務
假若飼主疑患嚴重特殊傳染性肺炎，而住院隔離者
台北市的狗貓安頓配套機制及隔離安置如下：
＃有親友可協助照顧者
可由親友著輕便雨衣、手套及口罩進入空屋內餵食。
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＃由親友帶回照顧者
可通報動保處動物救援隊，救援隊會派員至寵物所在地點，將寵物移出並以次氯酸水消毒，或移至與動保處及寵物商業同業公會合作之特定寵物美容場所自費進行清洗及消毒，再由親友帶回照顧。
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＃無親友可協助照顧者
將由臺北市政府衛生局通報動保處協助安置，動保處已預先設置獨立的寵物專用安置區，寵物緊急安置費用為每天新臺幣200元，收費上限為3,000元，若寵物生病有醫療處理需求，則將由飼主負擔寵物就醫費用。
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疫情不僅僅影響人類生活，也影響了寵物的作息
希望透過這部影片可以讓大家
將身為家裡一份子的毛小孩過得更好❤️
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#歡迎留言
寫下你想了解的議題，讓宥丞來為你解答！
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#港湖宥丞 #服務有誠
#內湖 #南港 #陳宥丞
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#民眾大小事 #里鄰法律事
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親愛的大家晚安啊～今天中午，我真的去辦了公租房簽約了。
啊啊我的內心戲就略過吧－－這公租房是這樣的：

一、租用手續：申請-抽籤-看房-選房

二、簽約流程：
1.驗明身份
2.簽公共租賃房租賃合同，刷一個月押金、一個月租金
3.繳交今年的供暖費
4.領取交屋袋，內含鑰匙共2+5把、燃氣卡、電卡、中水卡
5.驗房，看水電與設備是否正常
6.拍照，錄入人臉信息，刷臉開門

三、啟動費用
1.押金＋一個月房租：4413
2.取暖費：1539
3.垃圾清運費：288
4.搬家：200*
5.傢俱：1700*
6.網路：600*
7.損失押金：1600~3400*
*均未實際發生，為預估費用

四、交屋標準與自辦項目
1.他交給你的會是一個簡裝的空屋，內含：白牆、地板、頂燈、馬桶、花灑、洗臉盆、廚房系統櫃、灶台、抽油煙機、熱水器
2.要自己置辦的東西：傢俱、網路
3.如果你想要也可以裝、但是事後要恢復的東西：護欄、門鎖
4.其他：
中水卡：沒錢了就沖不了馬桶了，要去物業充錢
自來水費：自來水公司會在你家門上貼條子，掃碼付錢
電卡：充值的，要去國家電網開戶
燃氣卡：充值的，要去建設銀行充錢
網路費：自己拉
垃圾處理、物業管理（社區、樓道清潔，房屋設備維修）：無

五、承租的主要規定：
1.退租須前一個月提出，除損壞與欠費會全退押金
2.連續3個月以上在承租住房內居住不滿30天，不可繼續租房
3.其他的差不多

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其實嘛，要舒舒服服過日子，我繼續租芍藥居的房子就可以了，繁華、交通方便、室友歡樂、萬物齊備、有人打掃，很爽啊。

但是喔...
今天我非得梗著一口氣去租這個北五環外的房子，自己從零開始打理這些，就是想知道在大陸置辦一個家是什麽感覺－－在現在的大陸，辦事視野最清楚的應該就是公租房了。

同時呢，也想知道北京的公租房是怎樣的吧。
我好像有種想把「在大陸才能體驗到的事情，不計代價都體驗一把」的毛病。

嘛～我這瞎折騰的啊...其實心裡也有點慌；而且總是自己決定一切，有一點遺憾呢。
嘛，不過我不會這樣折騰很久，不用擔心哈哈～

我覺得啊，還是要在穩定的環境裡才能累積出一些東西，專注與累積都是很重要的！
對我來說，效率與平衡是一生的課題，希望我能做好吧。

我搬家啦！！！！！

好久沒有好好發文，因為最近實在太忙了，剛到新部門就被派去出差，又剛好卡到找房子的時期，全部事情擠在一起忙到壓力破表。但是終於找到理想的物件然後也順利簽約入住了好開心呀🥳🥳🥳

一直以來都是住sharehouse，第一次住普通的「賃貸物件」，好不容易找到房簽好約入住，這個過程辛酸血淚，大概可以聊個三天三夜。總之最大的發現是，同一個物件找不同房仲初期費用竟然可以差個日幣七萬左右，七萬我都可以買一台很好的冰箱了耶！真的還好有換一個仲介公司。

這篇就來說明一下在日本租房子到底要花多少錢，以及有哪些地方可以節省的吧～

租房子的時候通常會算初期費用要花4-5個月的房租，也就是說假設你租房租8萬的房子，初期費用就要近40萬！！40萬真的是很驚人的數字，還沒賺錢就要燒這麼多錢讓人很心痛啊😭

到底4-5個月是怎麼算出來的呢？

・敷金（類似保證金）：1個月
・禮金（感謝房東讓你住）：1個月
・仲介手数料（仲介手續費）：1.08個月
・保証会社（萬一你付不出房租的時候的保險）：0.5個月
・火災保險：通常大約2萬左右
・房租預付：1個月
・其他哩哩摳摳：鑰匙交換費2-3萬、有些的管理公司會逼你加入會員2-3萬等等

這樣算起來就5個月左右了，雖然其中1個月是房租預付，但加起來真的太貴了，這也是我之前一直選擇住sharehouse的原因之一。

但是獨立的一天總是要來的，想要自己住的舒適，這筆初期費用就不得不花。不過實際開始找房子後我發現其實有一些眉角可以讓你省下一些初期費用！

💰禮金、敷金
首先禮金敷金基本上各一個月房租，敷金就是類似保證金，退租的時候扣掉必要費用後會還給你。禮金我真的就完全不能理解，為什麼要給房東禮金感謝房東呢房東才要感謝我們租房子讓他有錢賺吧！！🙄️ But here is Japan. 所以我們也只能入鄉隨俗，乖乖繳錢。

但其實禮金滿有機會減免，所以可以試著跟房仲交涉看看。敷金就比較困難一點，而且你退房的時候清潔費也是要從裡面扣，不如就還是乖乖繳個心安吧。

💰仲介手續費
仲介手續費一般都收1個月再加8%消費稅，但是其實有機會可以拿到半價優待！變成半價的時候，實際上仲介公司還是一樣收一個月的手續費，只是另一半的費用變成房東負擔。如果房東真的很想快點租出去，或者剛好物件的管理公司跟仲介公司是同一家，手續費就很有機會可以半價。

💰保証会社
保證公司也是要看，費用範圍基本上落在30%到50%，每家公司不同。我這次找房子時房仲A給我介紹的保證公司要50%，但房仲B介紹的只要30%！如果是8萬円的物件，這一來一往就差了¥16000，也是一筆錢呀～所以可以問問房仲，如果有得選當然還是選便宜的好啊！

💰火災保險
萬一家裡發生天災人禍房子壞掉等等的損害賠償會由保險公司負擔，保險費一般落在18000-20000左右吧（兩年份）。如果沒有保險，萬一不小心忘了關瓦斯發生火災之類的要賠很多錢😱 所以這個是必要的花費，就給他簽下去吧。

我最後談到的初期費用如下：
・敷金：1個月
・禮金：無料
・仲介手数料：0.54個月
・保証会社：30%
・火災保険：2萬多
・其他哩哩摳摳：4萬多

雖然還是很不便宜，但比原本預期的還要省了十幾萬！！省下來的錢準備拿去買傢俱家電～因為日本都是空屋，房間裡什麼傢俱家電都沒有...

現在我的房間沒有冰箱沒有洗衣機沒有床，最誇張的是竟然連燈也沒有，所以我昨天第一個購入的傢俱就是燈，不然晚上只能點蠟燭了很像古人的生活😂 接下來要買很多傢俱家電也是要花不少錢😭

但即使現在傢俱家電還沒買齊，還是覺得一個人住豪爽啊！！！可以在想洗澡的時候去洗澡、想上廁所時候上廁所，可以在地板上盡情打滾，可以不穿褲子在家走來走去（？）真的太舒心了～～～為了維持生活品質，決定要更努力工作了，莫名找到工作的動力哈哈哈

照片是什麼都沒有只有一盞燈的我的房間。這個燈我超滿意的拜託大家快點稱讚它！！！🤣

#搬家真的很燒錢
#但一個人住好爽
#好想快點湊齊傢俱家電
#可以買喜歡的傢俱也是很開心
#只好努力工作賺錢惹

🔽老娘IG🔽
https://instagram.com/linzomajp

※2019.7.15 補充
關於仲介費我的說明可能有誤，大家可以看留言有網友補充更詳盡的說明～