⭐結單前公告⭐
此次有時間內結單(30號前包含)
春桃都會多送東西小心意贈品 🙂

此次有更直播的美女18-27號
看到此公告可以結單了唷
⭐請注意往下讀⭐

步驟1💓若你的購物車沒有問題
看完此公告看好需要備註贈品
就可直接按首頁⭐瞭解詳情⭐
按進去後第1個選項*購物車結單*
按進去就可進入系統結單
(我們有換新系統~
所以要多按一個連結)

步驟2💓若你的購物車有問題
導致您不能結單
請私訊~等待回覆!!
春桃統一會處理回覆~請等待
不用緊張❤️春桃會統一快速回覆
讓大家可以快快在時間內結單
不用因為趕要春桃的快速結單贈品
而隨意提前結單
(春桃基本上都會附贈給大家)

步驟3💓結單時候
請填寫基本資料
姓名電話地址(要打清楚)
(尤其是7-11~一定要打好本名)

付款方式有:
⚠️轉帳匯款（請先匯款在填單結單）
(以免對帳時間對不起來)
⚠️刷卡(會有手續費產生)
若使用匯款~請先匯款再結單
後五碼輸入自己匯款帳號的
後五碼~‼️使用無摺匯款~
收據拍照到粉絲團即可

出貨方式有:
⚠️宅配
(999免運系統會自動扣除)
⚠️7-11店到店
若有達免運門檻~請直接用宅配
7-11會慢2-4天出貨~
想快速收到請用宅配
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💓滿999免運(系統直接扣掉)
(買防彈不可算免運門檻內)
💓米條系列一次五個口味都買可整單免運
💓米條系列混搭配8包也可整單免運
若有到達免運門檻~但系統有運費產生
可直接無視運費匯款商品金額

💓只要有抽中分享禮一律多負擔90元運費
(直接多匯款即可)

💓儲值禮物都需另外單獨出貨
一單為80元運費
可塞在一起~運費實算(私訊問)

💓凡有購買衛生棉都送髮帶
(不用備註會自動給)

🌟凡購買8秒瞬間修護➡️送小玩具
(不用備註會自動給)

(以下麻煩自動備註)

🌟9/23不限金額購➡️送兒童眼鏡👓

🌟購買泡泡露、寶寶洗髮、寶寶乳液
（各一瓶為一組➡️送一組畫畫提袋）
「以此類推」

🌟美白乳液、保濕乳液
（各一瓶為一組➡️贈一組畫畫提袋）

🌟9/25單日滿666元(不可跨日)
加碼送玩具一組(可選男女)
--------------------------------
⚠️此次購買金額直接匯款到6666元
可多送一個兒童椅子
(儲值不試用)贈品在留言處

⚠️此次購買金額匯款至8888元
直接送一組積木桌+椅子或者雙層櫃子
(儲值不試用) 贈品在留言處

⚠️此次購買金額匯款至15000元
直接送一組溜滑梯+兒童推車
(儲值不試用) 贈品在留言處

若上次有購物金未幫您入
可直接扣掉再匯款~
然後備註即可⚠️
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麻煩大家結單時候要備註
匯款到銀行還是郵局
匯款資料❤️
只有這兩個帳號！
不會主動撥電話給您！讓你
匯款到其他資料喔⚠️

‭‭‭0222979107700‬‬‬
玉山銀行❤️代碼808
大里分行
戶名：林雅淳
————————————
‭‭‭04010050304433‬‬‬
郵局❤️代碼700
戶名：林雅淳
————————————
請於9/30號之前完成結單👍
10/4號按照匯款付款時間
依序出貨~~~
請耐心等待
------------------------------
大家付款後~!因是人工對帳
不會馬上顯示已付款~
請別緊張喔
幫手會一一對帳更改狀態唷

🔺⚠本週【09/17~09/20】直播結束囉⚠🔺
***麻煩一定要看這一篇***
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💡看到這篇文章出現，表示不能再加單❌
💡看到這篇文章出現，表示要結單匯款了⭕
不要再去官方LINE留言追加了！
請到來去逛逛完成結單跟匯款，謝謝。
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📣本週直播請配合以下日程：
【09/21】 一定要「完成結單」
【三天內】必須完成付款、回傳明細
⚠️09/22晚間7點前必須完成款項，否則抽單+封鎖
⚠️09/22晚間7點前必須完成款項，否則抽單+封鎖
⚠️09/22晚間7點前必須完成款項，否則抽單+封鎖
⬜️
👇👇結單前，請確實閱讀以下規則👇👇
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❌不要不看規則，偷懶會延誤出貨作業
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1️⃣一定要加官方LINE！
▫️🆔️ @top123456 (含@)
▫️❶粉絲專頁無客服、不回覆訊息
▫️❷任何問題都用官方LINE聯繫
▫️❸加入後，請先留下您的臉書名稱
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2️⃣不要沒結單就匯款！照片有結單步驟
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3️⃣完成結單後，顯示的就是您本次應付總金額(已含運費、折抵紅利)＆應匯入帳號
▫️❌如有多匯，恕不退款
▫️🔺️雷雷收款帳號只有郵局跟永豐
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4️⃣用無摺存款or匯款到郵局
▫️❶付款方式選✅需填後五碼
▫️❷務必回傳明細至官方LINE
▫️▫️🔺️無摺明細須含郵局蓋章
只要是匯款到我們的郵局帳號，就一定要回傳告知!!!
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5️⃣ 只要是【永豐】【信用卡】【紅利金抵扣】
⚠️不用回傳告知!!!拜託拜託
⬜️
⬜️
訊息按時間由早到晚進行處理，每一則都會閱讀！
💬訊息量大，回覆需時，請耐心等待
⚠️不要重複留言，以免更晚收到回覆
⛔️即使來電通知，也無法優先回覆您
⬜️
⬜️
如果購買較多生活百貨零食類建議選【宅配】出貨！
小幫手會比較好包貨，您也會比較快收到
⬜️
⬜️
📝結單時，務必將收件人姓名、電話、711門市or宅配地址等，提供真實且正確的資料，否則您會拿不到自己的包裹。
收到7-11到貨簡訊或宅配來電，請即刻取貨，🔺超過7天才提出商品有問題者，恕不處理！
【結單後隔日可以到來去逛逛上面看貨態唷】
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🎥拆包裹時務必🉐錄影！
🎥拆包裹時務必🉐錄影！
🎥拆包裹時務必🉐錄影！
🎞影片包含：1.數量 2.每件商品都要拿出來檢查編號尺寸及內容物
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🆘包裹或商品有異常等，請於收到商品7日內，將拆包裹的影片及異常照片編號傳至官方LINE，逾時或不附影片者，恕不受理任何異常反應！
-
❌以下不屬於瑕疵範圍❌
🙅‍♀️個人因素：例如與想像不合、不喜歡、色差、尺寸不合、皮膚敏感刺癢…等等個人感觀及身形問題。
🙅車縫線出現漏針不完整(不嚴重的可自行縫上)。
🙅‍♂️勾線(不影響穿著)。
🙅‍♀️面積不大的小污漬(可自行清洗)。
🙅小色差(不同批次出來的面料都有些微的色差)。
🙅‍♂️輔料顏色不同：比如內裡料，袖口螺紋，拉鏈等，輔料都是整批生產，顏色或花紋有時會有些許不同。
🙅‍♀️毛布料商品微有掉毛(屬正常情況)。
🙅釦子沒開釦眼(可自行處理)。
🙅‍♂️無標籤吊牌、剪標、商品版型質感與預期中、想像中有落差等。
🙅‍♀️商品尺寸手工測量約有2-3公分內誤差，不屬於瑕疵範圍。
🙅我們會嚴格把關商品品質，但若商品有線頭、壓痕、壓扁、味道問題(如染劑味或塑膠味)，這些都不算瑕疵狀況不可退貨。
🙅‍♂️盒裝商品因貨物運送壓到或凹痕狀況，但不影響主產品使用性，不列入瑕疵範圍處理。
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影片是保障您我雙方權益，切勿以＂相信我們＂為由，而不錄影。
若包裹商品有異，但反應時無提供【拆包裹影片】者，將視為個人疏失，恕不受理。
🔈如您收到瑕疵商品，請於收到商品7天內，私訊官方LINE進行處理，逾時不候喔！
⬜️
⬜️
🚚出貨時間：【09/22~09/23】
🚚出貨時間：【09/22~09/23】
🚚出貨時間：【09/22~09/23】
※這段時間才會寄出包裹！非到貨時間
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🈲疫情期間不開放自取！🆖

#肉肉揪謀迎 🦋
wawa們➿
最近肉姨就是很常出來吃有木有🔜
因為肉姨覺得
要多多支持現在疫情中積極配合防疫政策的店家🎪
自從去過春三朝午之後
這次肉肉來吃大家都很熟悉的👧🏾
禾間糧倉

在台灣大道的消防局對面🚒
非常有味道的工業風格內裝
這裡也算是餵飽很多台中人了吧⁉️
而在疫情期間
他們現在也積極面對💯
現在可以開放內用
並且遵循防疫規定🪄
用透明隔板
並且在入內時要刷實聯制Qrcode還有量體溫跟消毒🧲
所以內用非常安心💛
而且也有美味的防疫便當
之後肉肉要買來吃看看（目前防疫餐盒只提供到九月底唷❕)

https://robecca54roro.pixnet.net/blog/post/48079186-%E7%A6%BE%E9%96%93%E7%B3%A7%E5%80%89middle-restro%EF%BD%9C%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E9%A2%A8%E6%A0%BC%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E7%9F%A5%E5%90%8D%E6%97%A9%E5%8D%88

🏠 地址：台中市北區台灣大道二段342之1號
☎️電話： 04-23219037
⏰營業時間：平日11:00-15:30 17:30-20:30
假日10:00-16:00 17:30-20:30
🚷公休 無
🎈FB：https://www.facebook.com/middlerestro/
🎈IG： @middlerestro

分享餐食，分享空間，分享一個屬於自己獨立思考的態度。————by 禾間糧倉

肉肉 IG： @robecca54roro
肉肉FB： 肉被卡 ∞ 保養 ∞ 肉肉 Like eat
肉被卡IG：https://www.instagram.com/robecca54roro
肉被卡FB：https://www.facebook.com/robecca54roro
肉被卡Blog： https://robecca54roro.pixnet.net/blog
波波黛莉：https://www.popdaily.com.tw/user/277848
🚩肉肉更多優惠專區：https://linktr.ee/robecca54roro

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201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289～299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM

【物件資料】
售價—2398萬；單價—18.3萬/坪；（雙）車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪；不含車位—121.37坪；車位—22.24坪
主建物—72.72坪（12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪）
附屬建物—34.2坪（陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪）
公設—14.45坪/12％

土地登記—31坪
月管理費—6950元（含車位）
該層戶數—2戶；共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓；單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西；邊間—是；採光—3面

【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號

【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山，前面雙溪匯流交界處，風水寶地
門前為暖暖希望森林，天然螢火蟲是生態指標
12％超低公設比，絕版百坪樓中樓，錯過不再
高樓邊間挑高3面採光，視野遼闊，綠水景觀環抱

【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有，全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層，4棟，共53戶
建設公司—華廷建設；設計人—石卿明建築師；營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區；建物謄本用途—住家用；基地面積—729.2坪

【生活機能】
市場—全聯福利中心；美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區（非指設籍學區）—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站，google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟（全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺）
交通—1088快捷公車（可達松山火車站、南港高鐵站）、國光客運（可達台北）
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201117-297-12.html

210504明水路 高樓河山三面好風景 忠泰風格397-18-22-15
地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號
影片→https://youtu.be/WA3UUYLIRO4

【物件資料】
售價-10673萬；單價-158.3萬/坪；車位價-600萬
格局-4房2廳2衛
建坪-83.02坪；不含車位-63.64坪；車位-19.38坪
主建物-38.71坪
附屬建物-6.03坪（陽台5.46坪+雨遮0.57坪）
公共設施-18.9坪/30％

地坪15.56坪
月管理費-9273 元
室內主要採光面朝向-北
出售樓層-15樓；該層戶數-2戶；挑高-3.3米；邊間-是；採光-3面

【車位說明】
坡道平面X2 / B1-56號+57號

【物件特色】
千金買房 萬金買鄰
公設多樣 還有泳池
知名建商 品質保證
高樓層3面山河景觀
生活機能成熟 優質學區
千坪大基地 挑高氣派門廳

【看屋說明】
社區管理嚴謹，看屋規定由社區管委會統一訂定，敬請配合：
A.無論哪一天，晚上均不行。
B.周末六、日→只有下午2~5點可看屋。
C.平日一到五→上午10點~中午12點，下午2點~5點。
D.看屋須至少提前1天的白天預約，若今天傍晚後預約，要後天才能看。

【社區資料】
發照日期─96年09月19日
垃圾處理-有；無障礙空間-有
大樓外觀朝向─北；路寬─18弄12米
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─4棟，地上15樓/地下2層；總戶數─123戶
土地使用分區─住3；基地面積─1809坪；建物用途─集合住宅
建設公司─萬勝/忠泰建設；設計人─王克誠建築師；營造廠─金藏營造

【公設說明】
1F─挑高氣派大廳、健身房、多功能視聽室、交誼廳、兒童遊戲區
2F─泳池

【生活機能】
市場─大直市場、全聯福利中心
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站，google說步行3分鐘
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
公車─明水路三、大直抽水站、永安里、捷運大直站
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210504-397-18-22-15.html

做生意的三種力《勞力、智力、財力》

我爸爸教我:「做生意，先發「勞力」，再動用「智力」，最後用必須使用「財力」才是長久!」點解?

今日睇報紙，就話家農老闆娘簡利珍最近用5000萬買起新界仔天水圍用緊嘅兩間相連舖。 新界仔前排又用咗4800萬買入旁邊相連的兩間舖自用。 前前後後嗰條街，四間合共實用只得千四呎的舖，連手續費，就洗咗過億，兩大菜檔龍頭買入自用霸地盤。 你話呢啲係咪「財力」?

如果你有睇報紙，佢哋最近兩伙人都頻頻掃舖咗億億聲的舖， 霸市佔率，霸地盤。下下每間舖幾千萬起， 要賣幾多菜先夠數?

令我諗起我係一個好幸運嘅小孩子。 最近我賣咗間舖，收到爸爸呢個message。

佢話:「賣一間舖賺幾百萬，如果賣豆腐花要賣一百萬碗，十年八年才賺到。所以爸媽引領大家走財務、地產、鑽石的路，又賺大錢又輕鬆，對啦! 」

我目的唔係想 show off，話炒炒賣賣好。我目的是說，我自問冇我爸爸的引領，我無今日。 我目的係想同你分享佢由細到大教我嘅智慧，我覺得對做生意長遠的「三步曲」好大啟發，但先行好第一步， 一步步向前發展。 亦都解釋咗點解近年家農同新界仔，開始行到第三步，依家要瘋狂買舖。

我爸爸話:

做生意，第一步是「勞力」，第二步是「智力」，第三步是「財力」! 只有行到第三步才會容易長久。

第一步是起步 - 「勞力」。我爸爸由大陸文革時期兩手空空來港， 第一份工是1973年在觀塘電子工廠做檢測QE，返夜班晚上11點至早上7點，工資每月290元。

家農同新界仔都有佢起步嘅時候，相信主要都係靠「勞力」， 勤力啲， 薄利多銷，貨如輪轉，時間做長啲。

第二步是「智力」 - 加速器。我爸爸打了兩年工廠工，就開始在觀塘雲漢街家樓下租舖開了間「利川士多」，專賣華僑食品。 他入貨椰子一粒買入9角，搾第一遍濃椰漿可賣4.8元，第二第三遍椰汁水可賣三杯，每杯一元。共計4.8+3=7.8元。偷雞加些雲呢拿香精， 特別香，街坊個個飲到上晒癮?! 後來椰子漲價每粒1.1元，椰漿就漲價6.8元+3=9.8元。賺8倍!

後來他再入貨椰子，上面寫個「囍」字， 就每個賣13-14元俾街坊嫁娶用， 寓意「椰子、椰子、有爺有子」! .... 真有諗頭?? (All figures are exact. 我爸爸和我確認了以上數字) 。我聽爸爸講當時都幾好搵，再買樓買車搬屋都是靠佢!

由500呎士多變成5000呎超市(太平超市)，後來在觀塘瑞和街再借用200呎巷仔開始做地產代理。 乜都唔識，周圍問管理處看更攞盤，介紹客之餘，再左手交右手，再交返右手，又賺幾萬至幾十萬。

家農同新界仔都有佢嘅「智力」，先至能夠打低同行做大。

爸爸教我，做生意，必須行第三步「財力」- 才是長久。 他地產代理做到1997年，他決定再憑著他多年地產的經驗再轉型做財務至今日，專攻物業按揭，多謝我哥哥 Steven加入帶領，「康業」成為全香港 No.1 的物業按揭信貸公司 (Money Lender - 2019年市佔率 17.4%，排第二的只有10.4%)。 做銀行做財務，老實說，翹埋隻手都有利息收。做商舖業主做地主，翹埋隻手亦都有租金收。

我自己今時今日做商舖基金也是跟隨我爸爸的步伐。 沒有我爸爸的指導，我沒有今日的本事。

家農同新界仔， 依家就係行緊第三步，用緊佢哋嘅財力去霸地盤。始終可以供買賣的街市街舖數量有限， 霸到地盤就能夠更壟斷街市生意， 新競爭者更加難入嚟競爭。 自用舖，進可攻退可守， 即使30年後攰啦唔做，相信磚頭舖頭都分分鐘值幾十幾百億。 如果佢哋能夠運用財力，控制埋背後嘅蔬菜豬牛羊肉供應鏈的話， 甚至乎透過自己對市場供求的熟悉， 再係金融市場玩埋什麼糧食/牲畜/油籽期貨等買賣，我相信長遠做菜檔每年大賺幾億幾十億唔難。

做生意，「以財力 - 錢搵錢」，遠遠容易過、長久過「以勞力搵錢」。 我爸爸教我:「人始終會老，會慢。但財富就可以一步步累積。」

我唔係叫你依家去炒炒賣賣， 我係叫你依家先打好基礎，用「勞力」先去賺錢，再運用「智力」，再發揮「財力」，長遠時間才是你朋友。 我自己都係2001年由買賣小生意仔，做中介，收幾千蚊顧問費開始。 嗰時都係辛苦錢! 一步一步，廿年後才發展到今日全香港買賣最多街舖及最願意揼錢出嚟幫租客做生意嘅商舖基金公司。

希望我爸爸的創業故事和對我的創業指導，對你長遠做生意亦有所啟發。真心的❤️!

老土都要講句: 「爸爸 I Love You! 」You have to meet him one day, you will love him too ??

李根興

#如何不愛這爸爸? #做生意的三種力

。。。。。。。。。。

購買李根興的四本書:
(1) 【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)
(2) 【買舖 要買得 PRO】(定價$198)
(3) 【買起金磚頭 - 商舖投資煉金術】(定價$128)
(4) 【買起金蛋鵝 - 生意營商之道】(定價$128)

每本+$30 本地順豐快遞。

想有李根興親筆簽名及 personal message，可跟以下指示付款，whatsapp 付款紀錄給Suki (+852) 5566 1335。.

(1) PayMe：(付款鏈結) https://qr.payme.hsbc.com.hk/2/XnedEJjfaG6ipAmbSoYWP

(2) FPS轉數快 or Alipay：97453555

(3) Citibank花旗銀行戶口：
250-390 10935983 (Lee Edwin Kan Hing)

(4) Bank of China 中國銀行戶口：
012-878-2-0106664 (Lee Edwin Kan Hing)

(5) HSBC 滙豐銀行戶口：
828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)

(6) Wing Lung永隆銀行戶口：
020-644-0000-3123 (Bridgeway Development Company Limited)

(7) Paypal to edwinlee@bwfund.com

?付款後，請將以下資料whatsapp至+852 5566 1335 (Suki)：
(1) 入數紀錄
(2) 你希望Edwin在新書上寫什麼名字 或是 “BLANK”?
(3) 取書方法(書本寄出的順序會以收到入數資料的先後次序發出)：
- 盛滙辦公室領取：中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室，辦工時間: 逢星期一至五, 早上9:00至下午6:00 (午飯時間: 中午1:00-2:00)，電話 2830 1111。
- 順豐快遞：請提供收件人名稱及地址 (香港及澳門，每本需額外加HK$30運費)
- 海外郵件：郵局平郵寄出(每本需額外加HK$70運費)，由於疫情關係郵遞需時1個月至3個月不等