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Megaworld Corporation是菲律賓主要房地產開發商之一,包括住宅,辦公室,商業中心,國際級飯店,整體以高端住宅、寫字樓和城市綜合開發為定位,項目大多數位於馬尼拉比較核心的商業中心地段,建築體量巨大。
母公司是安德集團(Alliance Global),安德集團旗下有五大公司,除了Megaworld美嘉地產,還有全球最大的白蘭地酒公司皇勝酒業(Emperador),菲律賓麥當勞總經銷公司,和主打賭場旅遊度假的地產公司。集團創辦人Dr. Andrew Tan是全菲第三名富,1952年出生於中國福建,4歲搬到香港,16歲移民菲律賓。
截至2020年6月30日,公司在菲律賓擁有26個總體規劃的綜合城市鄉鎮,覆蓋約4,284公頃,細分地段和別墅以及超過130萬平方米的可出租辦公空間總面積和453,000平方米的總可出租商場及零售空間。該公司在菲律賓證券交易所上市,目前市值為20億美元。
公司報告在2020年6月錄得總收入為80億比索,比較三月分下跌44%,淨利潤為16億比索,相比三月亦下跌54.13% 。可見疫情對公司的運營產生了較大影響,現時以持有現金為主要目標。值得提及企業在過往的負債比率也能控制在48%左右,短期債覆蓋率長期能保持一倍或上,反影手頭上現金充裕。
參考直債
Megaworld corp 票息4.25% 到期日17-4-2023 現價103.12 YTM 3.04%