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[爆卦]移民北海道條件是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「移民北海道條件」的推薦目錄

  • 移民北海道條件 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-05-24 08:30:33
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    日本物業投資 | 2021 樓市寒暑表

    再說一次, 我們不是物業顧問, 亦沒有和任何地產代理合丶移民顧問合作！！我們歡迎文章被轉發，註明出處便可以。

    來正題。對於今年來有興趣投資日本物業的人，日本政府剛剛公布的【新】政策可以起參考作用。

    2019年，日本政府為了減輕消費稅增加的影響，推出了一些樓市振興措施。

    例如次世代住宅計劃。

    購買新建物業的人符合一些簡單條件，可以有積分回贈，購買不同的用品。我們廚房很多用品，單車也是這樣換來，爸爸很想要按摩椅，但媽媽不批准！（幹！）計劃在2020年三月已經結束。（但因為疫情關係放寬至六月。）

    另一個是稅務優惠，例如貸款稅。由 10年變成13年。

    這些本來已經完結的振興措施，會在2021年再次推出。內容大同小異。

    生效日回溯至2020年12月15日，直至2021年11月。

    但2020年4月至12月14日的人…. Sorry…

    日本政府需要再次推出這些措施，說明了日本樓市出現了一些…唔，不穩定因素。

    肺炎導致大量中低層人口失業，這些人一直從銀行貸款，支撐着日本的用家樓市。

    失業，銀行便不會批出貸款，又或者大家延後上樓計劃。種種原因導致樓市下滑。政府才不得不再次推出振興措施。

    但，我這些支撐著樓市的階層，有又多少人能夠上樓？銀行通常需要幾年的穩定工作證明才會批出貸款。可以推斷失業的人口未來兩三年申請貸款困難。

    但有些地方物業仍連年上升，例如北海道的二世古和沖繩某些區域，受外地人追捧，即使疫情影響，仍年年上升。（註：沖繩不少地方仆直！例如沖繩市，名護，甚至新都心！小心投資！）今年沖繩集合了地代理推測，沖繩來年可能不保升勢。

    疫市下當然有一些真正優質筍盤，但很快被本地人買去，很難有機會留給外人，我們上年再經歷了。

    下次有新沖繩物業資訊，再告訴大家。

    有性趣日本上年物業升跌指數和地區的人，可以參考我們之前的文章：https://www.oki-family.com/2020日本土地價格/

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  • 移民北海道條件 在 Facebook 的最讚貼文

    2020-12-05 11:00:01
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    【寒冬】2020 雪場的冬天, 滑雪場關閉

    香港來日本商業公幹如果符合條件已經不用隔離。

    日本政府亦已經有計劃下年年初慢慢開放旅遊簽證，但準備來日本滑雪的要注意。

    困了那麼久，搶着旅行的人不少。爆破了的香港新加坡旅遊氣泡，新聞說一張機票價格推高至$20000港元 （73000台幣)！可以看到，日本開閘，一定更加誇張！

    每年11月, 日本的滑雪季節陸續開幕。今年因為疫情關係，消息更新比較慢。

    2019年，經歷了雪量不足的一年，北海道有些滑雪場需要2020 年一月才能開季。其他縣甚至不能開放。誰知道接着來的疫情，變成雪上加霜。

    2020年，10月底寒鋒早至，預計是大雪的一年。各地提早看見積雪，有些滑雪場提早開放。但反複的疫情卻為國內旅遊加添變數。

    反覆疫情導致 GoTo Travel 被局部剎停 （政府補貼大約 35% 酒店住宿費用, 另外在派發15% 消費券. 變相50% 折扣)。大大影響國內旅遊復蘇。

    每一年我們也會去北海道滑雪，今年也不例外。只是疫情... 再想吧。

    上日本網站觀看，才發現很多滑雪場今年因為疫情決定不開放；有一些滑雪場，甚至永久關閉。

    其中有一些決定今年不開放，是很多香港台灣遊客會去的滑雪場. 例如
    妙高Ski Park (妙高スキーパーク),
    妙高わかぶな高原,
    福井県今庄365 (365連官方網站也暫停了....)
    長野縣 Blue Resort Echo Valley。

    亦有一些小型滑雪場永久關閉

    但亦有原本計劃休季的滑雪場, 決定再次開放，例如白馬 Sanosaka 滑雪場

    開閘的時候大家便要注意（如果依計劃開閘）

    現在只是12月，滑雪網站說可能還有很多還未公布。是悲，是喜....還看明天。

    大家可以在我們網站找到最新的英文日本滑雪資訊連結：www.oki-family.com/skijapan

    對於滑雪這個高投資，營業時間卻短的行業來說。連續失去兩年雪季，是致命打擊！
    我們很害怕沖繩也再迎來炎夏的寒冬.... 我們的潛水店 #青潛 應該捱得過... 只是... 很辛苦。

    #北海道滑雪,
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  • 文茜的世界周報 Sisy's World News

    移民北海道條件 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳貼文

    2019-12-25 16:27:22
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    《國際政治經濟社會新聞重點》12/25

    * 天主教教宗方濟各週二（24日）平安夜，於梵蒂岡聖伯多祿大教堂主持子夜彌撒，數千名信眾出席。他在聖誕節提醒世人，上帝對世人的愛是無條件，同時也愛「我們之中最差的人」。

    教宗方濟各發表「致全城及全球」（Urbi et Orbi）耶誕文告，呼籲全體人類讓耶誕之光穿透引發宗教迫害、社會不公義、武裝衝突和對移民恐懼的人心黑暗面。

    教宗說：「人心中有黑暗，但基督的光芒更有力。」

    今天是83歲的方濟各在2013年肩負教宗重任以來，第7度對聖伯多祿廣場（St. Peter's Square）上民眾發表耶誕文告。今年主軸是：改變從每個人的內心開始。

    Pope Francis: God still loves us all, even the worst of us https://www.bbc.co.uk/news/world-europe-50908016–BBC

    方濟各：上帝對世人的愛是「無條件的」 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20191225-1016025?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share—新加坡聯合早報

    * 智利野火燎原吞噬至少120棟民房
    Valparaíso wildfire: Raging forest fires engulf Chilean city https://www.bbc.co.uk/news/world-latin-america-50907976–BBC

    * 印度總理莫迪一手主導的「公民新身份法」不儘引發多地抗爭，也傷害了他個人的支持度。—紐約時報
    https://www.nytimes.com/2019/12/24/world/asia/india-protests-modi.html?smid=nytcore-ios-share

    * 【印度官員表態支持公民身份法：理由：穆斯林有150個國家可選 印度教徒只有印度】印度通過具爭議的《公民身份法》引發大規模抗議。針對這些抗議，古吉拉特邦首席部長試圖證明該法案的合理性。他說：「幾十年前，阿富汗有20萬印度教徒和錫克教徒，如今只有500人。穆斯林可以去世界上150個國家中的任何一個，印度教徒可以去只有一個，就是印度。他們想要回來有什麼問題？」他還表示，孟加拉國的印度教人口已縮減至2%，巴基斯坦印度教徒已降至3%。

    印度議會此前批准公民法案，允許從巴基斯坦、孟加拉國和阿富汗三國進入印度的非法移民獲得印度國籍，但穆斯林除外。此法案旨在賦予2015年前逃離上述三國的佛教徒、基督徒、印度教徒、耆那教徒、帕西人和錫克教徒以印度公民身份。—BBC

    * 【朴槿惠獄中拒見家人 朴槿惠入獄1000天量刑仍未定】12月25日聖誕節，朴槿惠在獄中度過第1000天。從韓國首位女總統，到成為韓國史上坐牢時間最長的總統。2012年，朴槿惠高票當選韓國總統。2016年，其閨蜜崔順實電腦中發現44份朴槿惠的演講稿，「親信乾政案」由此曝光。獄中朴槿惠拒絕與家人、政治人士等會面，羈押期間因腰椎間盤突出等原因多次住院。—AP

    * 【法國芭蕾舞者退休年齡自42歳延後，芭蕾舞者以跳天鵝湖表達抗議】12月24日法國多名芭蕾舞者聚集巴黎歌劇院門口廣場跳起《天鵝湖》，抗議退休制度改革。改革要求一般工作至64歲才可獲滿額退休金。此前舞者因長期自路易14時代規定42歲即可退休，根據法國現有退休制度，他們在離開舞台後可獲得少量養老金過渡，但改革後要求他們延後退休年齡。—Euronews

    * 【法國工會已籌集至少80萬歐元捐款支持抗爭，並且向RATP員工發放25萬歐資金】自12月5日全法大罷工以來，Info’Com-CGT工會已收到超過80萬歐元捐款，並已向巴黎大眾運輸公司(RATP)員工發放25萬歐元。Info’Com-CGT工會副秘書長Marianne Ravaud表示：「這些實體支持大多來自民眾。我們收到了來自全法私企員工、教師、退休員工的支票。有十幾歐的小額捐贈，也有幾百歐的大額捐款。」Info’Com-CGT工會的「財務團結基金」於2016年反對《勞動法》期間建立。自12月5日以來，又建立了一些罷工基金，例如Unsa ferroviaire工會建立了「國家在線資金帳戶」。—Euronews

    * 美軍新動向：五角大樓正在考慮從西非撤軍，未來把目標轉移到國防戰略中主要對象中國與俄羅斯。目前美國在西非大約六千多名美軍，主要任務是訓練以及協助西非國家的安全部隊，對抗當地恐佈組織博科聖地組織，基地組織，以及伊斯蘭國組織分支等等。從西非大規模撤軍的計劃：包括了放棄近期耗資1.1億美軍在尼日建立的無人機基地，並終止在馬里，尼日、布基納法索援助法國一起打擊激進分子。美國國防部長埃斯珀要求美國非洲司令部在明年1月提交撤軍計劃以及重新部署軍隊的計劃。此外，埃斯珀還考慮大幅削減在中東地區的開支，在未來幾個月，駐伊拉克5000名美軍可能削減至2500人，駐阿富汗13000名美軍可能減少4000人。目前美軍在海外大約有20萬駐軍，與川普2017年上任之初的數量相比，一直沒有下降。—NYT

    * 【川普：已準備好應對朝鮮的聖誕禮物，或許他們會送我一個美麗的花瓶】連日傳言朝鮮要給美國總統送上「聖誕禮物」，有專家推測朝鮮可能會在聖誕節試射洲際彈道導彈，以施壓美國在朝鮮無核化問題上作出讓步。美國總統川普24日向媒體表示美國會「很成功地應對朝鮮的聖誕禮物」，還說這個禮物或許會是「一個美麗的花瓶」。川普說：「我們會知道驚喜是什麼，而且我們會很成功地應對它。再看接下來會發生什麼事吧。或許這會是個很好的禮物。又或者他（金正恩）會送我一個美麗的花瓶也說不定。」—CNN

    *​【有紀錄以來首次！日本全年出生人口預計跌破90萬】2019年日本新生兒出生率預計下降5.9%，較前一年減少5.4萬至86.4萬人。自1975年以來，這是日本出生率下跌幅度最大的一次。這也是自1899年日本開始統計出生人口以來，新生兒數量首次跌破90萬。 ​—華爾街見聞

    * 【醫學實驗蒟蒻能預防失智症】近日日本北海道大學客座教授五十嵐靖之和特任副教授湯山耕平等人組成的研究團隊通過小鼠實驗發現，源自蒟蒻的神經酰胺能減少β-澱粉樣蛋白（Aβ）積累。

    Aβ在腦內的過度積累被認為是阿茲海默病（AD）的發病原因之一。最近的研究顯示，Aβ在阿爾茨海默病發病前15年就開始積累，為預防阿爾茨海默病，研究人員一直在尋求開發能抑制Aβ積累的藥物和功能性食品。

    這一實驗確認了來自蒟蒻的植物性神經酰胺能夠減輕Aβ相關病症的作用，有望開發以預防阿爾茨海默病為目的的功能性食品材料和新藥。—Forbes

    * 【日本議員秋元司涉嫌從中國企業受賄被逮捕】中國企業力爭參與日本度假區項目，涉嫌向負責項目的秋元提供數百萬日元現金。中國企業相關人士違反外匯法事件發展成現任國會議員的貪污事件。秋元發推特稱「沒有參與任何違法行動。東京地方檢察廳特搜部以從力爭參與日本綜合度假區項目的中國企業「500.com」收取現金300萬日元等賄賂為由，逮捕了負責度假區事務的秋元司。「500.com」總部位於中國深圳，從事網上體育彩票銷售等。—日經新聞

    * 【疑路面結冰惹禍 美69車連環撞】美國維吉尼亞州約克縣一條高速公路前天發生69輛車連環相撞事故，造成51人受傷。緊急救援人員說，傷者當中11人傷勢嚴重、兩人傷勢危急，其他人則只受輕傷。相撞事故發生在上午近8時，警方發言人說，事發時霧氣瀰漫且路面結冰，但最初引發車禍的原因還有待調查。—新加坡聯合早報

    *不平靜的香港平安夜。香港昨晚（24日）多個商場有抗爭者聚集、抗議，並與防暴警員爆發衝突，尖沙嘴及旺角街道重現抗議人群，警方施放催淚彈及出動水炮車，示威者的汽油彈烽煙再起。綜合香港01、星島日報及明報報道，香港一批黑衣人平安夜趁市民上街慶祝發動攻勢，先在五區商場進行「和你Sing願平安歸香港「示威，有人破壞店鋪，引致防暴警入場驅趕，朗豪坊及海港城都有警民衝突。

    入夜後暴力升級，除朗豪坊入口玻璃門被打爛外，有網民不滿匯豐銀行終止支援「星火同盟」的戶口，發起抗議及抵制。晚間，有示威者更破壞匯豐銀行九龍總行；另外還發生至少一宗「私了」事件。—新加坡聯合早報

    【圖集】港抗爭者平安夜多處破壞 警催淚彈驅散 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20191225-1015973?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

    * 颱風「巴蓬」週三（25日）繼續在菲律賓中部肆虐，給這個天主教國家數以百萬計的教徒帶來一個又濕冷又痛苦狼狽的聖誕節。

    颱風來襲 菲律賓百萬人度過濕冷聖誕節 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20191225-1016031?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share—新加坡聯合早報

    * 週三（25日）公佈的數據顯示，隨著進口商使用免稅配額購買的大豆船貨完成清關，中國11月從美國的大豆購買量較上年同期大增。據路透社中國11月購買了256萬噸美國大豆，去年同期的進口數字為零，10月則為114.7萬噸。此前中國政府向進口商發放了進口美國大豆的免稅配額。

    免稅配額採購完成清關 中國11月進口美豆激增 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20191225-1016028?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share—新加坡聯合早報

    —-圖片：美國國家地理雜誌：全球不同文化，歡度聖誕佳節

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