国际专家：柬埔寨应允许外国人买地发展
2021年9月20日

金边：只要外国人成为柬埔寨公民，就可以向柬埔寨的外国人购买土地，但一位国际专家表示，柬埔寨应该更加开放，以便他们可以在有条件的情况下购买土地进行开发。

国际房地产专家、MRICS MISM 首席执行官 Sunny Soo 9 月 19 日表示，在柬埔寨，许多想要诚信经商的外国人或合法外国公司无法购买土地，也无法获得合法所有权。他们只是想要一个头衔来保证安全，没有什么比拥有头衔更安全的了。

“在柬埔寨，想要购买超过 5 公顷土地的外国人需要特别批准，”他说。这意味着，如果您购买的土地少于 5 公顷，外国人将无法获得土地所有权。 “因此，柬埔寨应该给他们所有的地契，不管他们买多少，但条件是已经买了土地的人必须在五年内在实际土地上开发，而不是承诺只留下口耳相传在尺寸上发展或仅在纸上发展。“我们必须强迫他们发展。 ”

Sunny Soo 表示，重要的是不要忘记土地只是一小部分，仅占总投资的 10% 至 20%。假设投资者拿 2 亿美元在柬埔寨购买土地，就意味着他们将不得不再拿 10 亿美元在这块土地上进行开发。

他说，在世界历史上，没有一个国家可以购买另一个国家的土地来占领，只能为战争而战。现在看看日本，这个国家很有钱，有钱买整个纽约曼哈顿，但是明明问，有可能吗？答案是否定的，不可能，只有日本人在那里投资。

“因此，不必担心将土地所有权授予外国投资者，如果可以做到，更多的外国投资将流入柬埔寨，”他说。

然而，Sunny Soo 说，地契是在他们必须开发他们购买的土地的条件下制定的。如果他们不建造，他们将被罚款。如果他们不按照约定建造，如果他们做了违法的事情，移民局将禁止他们进入柬埔寨，如果他们不遵守，他们购买的土地将成为柬埔寨的国家财产。

“因此柬埔寨可以控制外国投资者的涌入，”他说。如果他们有犯罪历史，就不能来柬埔寨。这些都是柬埔寨可以做到的。 ”

他补充说，不用担心，整个柬埔寨的城市都是中国人或日本人，因为这不可能发生。但如果像西哈努克城这样的中国人很多，那是件好事。现在很多高层建筑因为中国人而如雨后春笋般涌现，如果我们看流入城市的资本是巨大的。看看他们建立的业务对柬埔寨来说是非常有利可图的。

下文沒有 fact check ，宋任窮是開國上將，其家人移民美國是事實。但詞句很貼切。

「宋任穷的儿子宋辉，在中国艺术家群里发，了一首诗，读起来感慨万千，那句“暮然回首，碎落了一地芳华”和那句“老年了，才豁然醒悟，人生原来是笑话”不知击中多少同龄人！
宋辉是老三届知青，1968年下乡到吉林烧锅屯。他现在旅居美国弗吉尼亚州。

作者：宋辉

五十年前，我在课桌旁，
与理想青梅竹马；
突然被告知，
你的理想不应该是在这里，
而应该在田间、地头、乡下；
于是，我放下书包，打起背包，
向着一个迷茫的目标出发。
蓦然回首，
碎落了一地芳华。

四十年前，
我有了自己的一个家，
有了一个嗷嗷待哺的娃娃。
我多想携妻带子，
去海边踏浪，
去山中赏花；
可现实是，聘位职称，
一切都要文凭说话。
我没有选择，
转身去了电大夜大。
那一段生活，从来没有，
琴棋歌画诗酒花，
殚精竭虑的，都是
柴米油盐酱醋茶。

三十年前，多美好的壮年，
蓝天丽日，青松如塔。
可上老下小，荤七素八，
千头万绪，生活重压。
女儿的成绩，
费心劳神，
医院病床上等待手术的妻子，担忧的泪痕留在脸颊。
已有两个星期没去看望爹妈，
焦头烂额的儿子，
时时把你们牵挂。
迤逦一路，风吹雨打，
尝尽生活，酸甜苦辣。
唯一一个信念，
生活不会苦海无涯。

二十年前，女儿上了大学，
我却永远失去了老妈。
老人家弥留之际，
突然回光返照，
“快坐下，歇歇吧！”
这是他一生对我说的最后一句话。
重度昏迷两个小时后，
我母子亲情的大厦崩塌。
世上那个最爱我的人走了，从此后，
再没人喊我回家吃饭，
再没人嘱我寒衣多加。
我长跪不起，
哭的肝肠寸断，
泪干声哑。

十年前，我和妻都已退休，
应女儿之邀，
飞到了弗吉尼亚。
遇到的很多事，
令人感慨，
看到的好些事，
让我惊诧。
抱起外孙女，
粉团的小脸，
笑靥如花；
我却暗自嗟呀。
喊了一辈子打到美国佬，
这个小美国佬，
就诞生在我家。
小时候，相信人生是童话，
长大后，希望人生是神话，
老年了，才豁然醒悟，
人生原来是笑话。
再看这张小脸，
黄皮肤，黑眼睛，黑头发；
还是龙的传人，
血脉中华。

今年，我们都已年过古稀，
可还在把激情挥洒。
过去努力，是落叶随风；
现在努力，是老树新芽。
凡是过往，皆为序章，
人生大幕，刚刚开拉。
我不敢老去，
因为外孙还没长大。
我最大的心愿，是能看到，
外孙学业有成，
外孙女披上婚纱。

再过十年，2030
我们已经耄耋之年啦。
但愿满头黑发，满口牙，
腿脚健，身挺拔。
我们相邀，一个都不能少，
我们出游，路能走，山能爬。
闲看风云变幻，
淡泊富贵荣华；
世上瑰宝千千万，
只有健康无价。

再过二十年，2040
九十岁的聚会，我还在吗？
我思念的同学们，身体怎样？
是否耳不聋，眼不花？
公园里，能跳一曲华尔兹？
歌厅里，高歌一首茉莉花？
回忆同窗，无限伤感；
突闻噩耗，分外惊讶。
抽刀怎能断水，
天命安可叱咤！
不管钱多厚，官多大，
阎王照样往里拉。
怀一份千里共婵娟的心愿，
随缘听命吧。

再过三十年，2050
我们当中，还有人在吗？
请准备纸钱一堆，
炉香一把，
将我们的名字，
在青烟中融化。

这是一首难得的好诗文，写出了作者心声，写出了人生铅华，也写出了经历沧桑，是个人、也是社会。」

人生就像一列火车，路途上会有很多站，很难有人可以至始至终陪着你走完。当陪你的人要下车时，即使不舍，也该心存感激，然后挥手道别。

➖➖➖➖➖

你一定有过这样的感受：

想找久未联系的朋友聊聊天，可点开对方的头像，又不知道如何开口。顺手看了看她的朋友圈，发现早已变成一条横线。

你默默地关掉了手机，长叹了一口气。

有些人，走着走着就散了。正如歌词里写的，“来年陌生的，是昨日最亲的某某”。

原来无话不说的好朋友，为什么渐行渐远了呢？

1️⃣
我把你当唯一，你把我当其中之一

有两个和尚分别住在两座山上的庙里，每天都会在同一时间，下山去溪边挑水，久而久之成了好朋友。

时间一天天过去，突然有一天，一个和尚没有下山挑水，另一个和尚心想：“他大概睡过头了。”也没有放在心上。哪知道第二天他还是没有下山挑水，第三天也一样。

和尚觉得，我的朋友可能生病了，我要去看看他。

于是他便挑着水爬上那座山，去探望他的好伙伴。等他到了那座庙，看到他的老友正在和别人开心地聊天，一点也不像没水喝的人。

和尚问他：“你已经好几天没有下山挑水了，我以为你生病了。”

那个和尚说：“来来来，我带你去看。”

两个人走到后院，他指着一口井说：

“其实我每天做完功课，都会抽空挖这口井，即使有时很忙，能挖多少就算多少。如今终于让我挖出井水，我就不用再下山挑水，我可以有更多的时间去交朋友。”

人怎么可以这样呢？

明明说好一起挑水，你却偷偷挖了口井。我还在担心你的安危，你却不痛不痒，甚至忘记了我的存在。

相遇时，你有一万我有一；分开了，你剩千百我为零。

好朋友是怎样逐渐变成普通朋友的？大概就是我始终记得你的好，和有关你的一切，而你却慢慢将我淡忘。你有了新的圈子，而我还停留在原地。

2️⃣
阶层不同的人，很难做朋友

以前我们学过鲁迅的《故乡》，里面有一段话：

我这时很兴奋，但不知道怎么说才好，只是说：“阿！闰土哥，你来了？”

我接着便有许多话，想要连珠一般涌出：角鸡，跳鱼儿，贝壳，猹……但又总觉得被什么挡着似的，单在脑里面回旋，吐不出口外去。

他站住了。脸上现出欢喜和凄凉的神情，动着嘴唇，却没有作声。

他的态度终于恭敬起来了，分明的叫道：“老爷！”

我似乎打了一个寒噤：我就知道， 我们之间已经隔了一层可悲的厚障壁了。

那时候我不懂，为什么两个好友难得见面，却搞得这么伤感。

等长大了才渐渐明白，想要一生的友谊太难，不仅需要彼此始终都把对方放在第一位，还需要彼此的三观和眼界保持一致。

知乎上有位网友分享了自己的经历：
老婆的一位朋友，刚结婚的小两口想要移民去新西兰，说想买一片牧场，说他们向往青春牧场与田园的诗意。为此还筹划着去新西兰考察一番，并且真诚的邀请我和老婆也去一起放羊。
被我拒绝了，因为我从小就放羊，后来念书那么多年，就是为了不再放羊。

夏虫不可语冰，井蛙不可语海。阶层不同的人，常常会有意见分歧，就好像：

你跟她说哪对情侣结婚了好羡慕，她却一脸不屑，说秀恩爱分得快；

你跟她说新买的降噪耳机效果真好，她觉得你在炫耀，阴阳怪气地说“你可真有钱”；

她跟你八卦别人的是非，你觉得无聊，满脑子想的是如何提升自己；

她跟你吐槽工作不好，你觉得抱怨有什么用，还不如脚踏实地做出一番成绩；

她不理解你的世界，你也早就对她陌生。渐渐地，彼此距离越来越远，直到成为对方的回忆。即使你想努力维系，结果也像两条平行线，再无交集。

3️⃣
岁月在变迁，彼此在成长

小时候，和一个人交朋友太简单，互相抄作业的是朋友，下课一起上厕所的是朋友，喜欢同一个明星的也是朋友。

可是，当我们长大了，社会角色不断变化，这些朋友都莫名地散了。

第一波散在大学那关。

彼此去了不同的城市，甚至不同的国家，时间和空间的差异，让我们的关系自然从朋友变为旧人。

第二波散在工作那关。

工作后，能聊的话题真的太少了。上学的时候，毕竟可以吐槽一下舍友和老师，现在能聊什么呢？

我们工作的内容完全不一样，职业规划也南辕北辙，你现在喜欢和讨厌的人我都不知道。除了将过去反复咀嚼，勉强维持着点赞的情分，似乎也无话可说。

第三波散在婚姻那关。

成家立业后，有太多的事情要操心了。柴米油盐，人情往来，这些琐碎占据了全部的闲暇时间。你的一切我都是从朋友圈知道的，甚至无暇去问问老友，最近过得好吗？

是你变了或者我变了吗？都不是。

在《亲爱的安德烈》里，龙应台对儿子说：
人生，其实像一条从宽阔的平原走进森林的路。
在平原上同伴可以结伙而行，欢乐地前推后挤、相濡以沫；一旦进入森林，草丛和荆棘挡路，情形就变了，各人专心走各人的路，寻找各人的方向。
那推推挤挤同唱同乐的群体情感，那无忧无虑无猜忌的同僚深情，在人的一生之中也只有少年期有。

友情走到终点并非要有什么过错，可能只是因为，岁月在变迁，而彼此在成长。

4️⃣
低质量的社交，不如高质量的独处

越是没有底线的人，越是喜欢炫耀自己的交友圈，仿佛四海之内都是他朋友。

“这是我朋友，那是我朋友，哦，他呀，我也认识，我朋友”。

他们费劲心思进入各种交友群，写作群，爱好群……认为一个群就是一个圈子，认为好好发展全部都能成为好友，变成可利用的人脉。

对不起，那不叫人脉，只能叫好友数量。

而越是自我尊重的人，越慎重认领朋友。因为他知道，一来双方都要有这份情感认知，二来见识与德行一定要相当。

余华在《在细雨中呼喊》中说过：

我不再装模作样地拥有很多友人，而是回到了孤单之中，以真正的我开始了独自的生活。有时我也会因为寂寞而难以忍受空虚的折磨，但我宁愿以这样的方式来维护自己的自尊，也不愿以耻辱为代价，去换取那种表面的朋友。

20岁左右的时候，很怕自己不合群，喜欢小团体，喜欢身边时刻有人，有时候会为了合群牺牲自己的喜好去迎合。

小心翼翼看着身边人的脸色，揣测身边人的心意，对方漫不经心的一句话、一个眼神就怕得不行，该不会讨厌我了吧。

现在真的完全不在乎了，讨厌我就讨厌我，讨厌我说明本来就不是一类人，强扭的瓜不甜。没必要把太多路人请进生命里。

与其纠结友谊何以变得如此淡薄，不如用独处的时间积蓄能力，只有自身有价值了，才会像吸铁石一样，朋友甚至以前的陌生人，都愿意转过身来与你为伴。

不要怪世界现实，让自己强大才是最好的安全感。

人生就像一列火车，路途上会有很多站，很难有人可以至始至终陪着你走完。当陪你的人要下车时，即使不舍，也该心存感激，然后挥手道别。

对于那些逐渐疏远的朋友，只想说一句：

很高兴你能来，不遗憾你离开。
曾经真心相待过，快乐过，这就足够了。

文/兔姐

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