為什麼這篇租 屋 看 權狀鄉民發文收入到精華區：因為在租 屋 看 權狀這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者chocolette (悄悄)看板rent-exp標題[房客] 要求房東出示房屋稅或產權很過分嗎...
租 屋 看 權狀 在 有巢氏房屋?楊詠鈞? Instagram 的最讚貼文
2021-08-16 20:05:13
#嘉義市公寓大樓 如果是現在租屋的朋友問我說該買房還是繼續租房呢？ 我都建議自己買房，因為幫人家繳的房貸真的能買一間屬於自己的房子了！ 🐻體育館旁美套房🐻 💰售價：268萬 💰 權狀坪數：9.92坪 室內坪數：8.47坪 【格局】：1/1/1 【屋齡】：29年 (97.03.03)...
如題。
我最近看了許多房子，好不容易看到一家很喜歡的，
裝潢，安全性都很不錯，
也是我熟悉的地方。
由於是剛出社會第一次租屋，
所以回家跟家人說了之後，
家人提醒我要看房東的「房屋稅繳費證明」或「產權證明」
如果名字不是本人，要有「委託書」跟「證件」
我立刻約了房東隔天帶我家人一起去看
line上也有先提過，
不過
當我提到我們需要看這些證明時，
房東卻拿不出來，
解釋是說
「這是隱私不方便」
「我們在591發文那麼久了，有問題早就被檢舉了」
「要跑回老家拿不太行（其實都在台北市）」
甚至事後打電話來說他覺得這樣被要求很冒犯，
覺得不被信任很憤怒（是說為什麼我要相信一個才認識兩天的人？）
但我們只是想確認眼前這位簽約者的身份
以及房屋的所有權的安全性
卻反被罵了一番
好像是我們要求很無理一樣
身為房客只是希望他可以拿出證明來相信，
也比較放心的簽約。
電話裡我一提到「所以其實有，但太遠了不想拿嗎？」
他就會表示生氣，覺得很備受質疑，沒人像我們這樣誇張
由於第一次租屋
家人也沒有經驗
不知道大家有沒有相關的事件？
大家租房時會看房東這些證明嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.200.205
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1493913949.A.AEB.html
推 kid1a2b3c4d: 會看 05/05 00:07
→ mumuw: 請房東調沒遮名字的謄本+身分證 05/05 01:02
推 ayumi7925: 會看，這很正常..... 05/05 01:04
→ mimily0504: 1. 權狀等於錢,可抵押, 幾百萬不想隨便帶出來 05/05 03:50
→ mimily0504: 2. 稅單的確是隱私, 房東要看你的所得稅證明你有穩定 05/05 03:51
→ mimily0504: 收入, 你想給他看嗎? 你對他也是陌生人 05/05 03:52
→ mimily0504: 3. 同2樓推文, 去調謄本+身分證 05/05 03:53
→ mimily0504: 4. 其實屋主不一定會自己當房東. 有委託書+謄本比較好 05/05 03:54
→ mimily0504: 5. 謄本真的比較好. 還可以知道是否是違建. 05/05 03:56
→ mimily0504: 6. 就算是正常的要求, 我出租房子從來沒拿過身分證, 05/05 03:57
→ mimily0504: 權狀, 稅單給房客看. 除了和房客公證契約, 但其實公 05/05 03:57
→ mimily0504: 證時, 證件和文件都是給公證人, 雙方除了契約上寫的 05/05 03:58
→ mimily0504: 資料, 其他都沒機會看到. 05/05 03:59
推 UnsraW: 看一眼就可以收起來了，不看的去跟二房東租吧 05/05 05:31
推 laciyi: 會看，而且如果不是屋主本人簽約，還會要求要有委託書。如 05/05 07:18
→ laciyi: 果提示後對方仍不願意，代表一件事，就是這位屋主或代理人 05/05 07:18
→ laciyi: 怕麻煩的人，但租屋難免有修繕要處理，你可以預見到時候一 05/05 07:18
→ laciyi: 定科科。 05/05 07:18
推 spmark: 找別人租阿，要求看這個很正常 05/05 10:09
推 gglong: 自己去調地政資料或謄本 很便宜... 05/05 10:14
推 sunnyeva: 一定會看 05/05 11:45
推 GOOGLEISGOD: 其實權狀先用手機拍好應該就ok 05/05 13:41
推 maye: 以前不懂沒注意簽約的不是屋主吃太多虧，後來就要求要看了 05/06 06:18
推 tx50xyz: 正確做法，稅單真的沒有什麼隱私，就只有金額，可用拍照 05/06 17:33
→ tx50xyz: 後把金額塗掉，證明你是房東就好了 05/06 17:33
推 tx50xyz: 或是確定簽約時在當下拿出來看就好了 05/06 17:35
推 monkeyjoe: 我是房東，我有應房客要求給看權狀，我覺得這沒什麼 05/06 20:50
→ monkeyjoe: 房客有擔心，就拿出來讓房客安心啊，什麼叫作誇張啊？ 05/06 20:51
感謝大家熱切回覆原來其實很多人都會看證明
而且似乎是合理的
那我就放心了
曾一度懷疑自己是否真的疑心病太重
看來我家人的顧慮是正確的
※ 編輯: chocolette (150.117.200.205), 05/07/2017 00:39:12
推 candana: 新聞看過管委幫國外住戶代管房子，結果擅自出租賺錢的 05/09 13:26
→ candana: 所以要求看一下證明是屋主不過份啊 05/09 13:26
推 j2796kimo: 本來就可以要求看 遇到好幾個都會自動拿給我們看 05/11 09:04