為什麼這篇租 屋 可 換鎖鄉民發文收入到精華區：因為在租 屋 可 換鎖這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者f823 (姆斯)看板WomenTalk標題[問題]請問租屋換鎖必須把新key給房東嗎?時間Fr...
租 屋 可 換鎖 在 我是EE媽，Shelley Instagram 的最讚貼文
2021-09-10 03:42:24
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各位女孩們晚安:
我最近在找房子,有看到一間不錯的台北市頂加,還沒租,但有在考慮.
這間物美價廉,品質真的不錯,又很通風有大陽台.
我看了十間房子,這間是最物美價廉的.
這間頂加有大陽台,但是房東每天會上來晒衣服,他說如果承租只租室內
陽台是他的,他要每天上來晒衣服,初一十五要上來拜拜,
偶爾會上來查水表,樓上有加壓馬達,只有洗澡洗臉時才能開馬達,
陽台不會有鄰居上來,但禁止帶朋友來打球.
(以前的房客曾帶人來大陽台飲酒作樂打球,房東很生氣)
室內有內線,如果有事他會打來.
不能煮飯,如果要煮只能用插電的電器煮。
室內可以換鎖,但新key也要打一副給他,他說他不是壞人,不會偷開門進來
(他很兇悍的說他不是壞人,不會偷開,很難說服他不跟我要新key
房東說房子是他過戶給兒子的,他是代理人,
我問: 那您真的可以把房子租人嗎? 房東堅持說可以,他說房子是他過戶給兒子的.
他要求房租和水電費只能直接給他現金,不能用匯的,他說嫌麻煩.
我喜好安靜,怕人打擾,容易受驚嚇,也不喜歡有人盯我或監視我
平時的活動也多是靜態的,不會在陽台上打球,
交友單純, 不可能帶人來陽台打球.
請問
租這間好嗎?
我很怕房東一天到晚管東管西,也怕房東常上來觀察我或突擊檢查
房客換新鎖有義務給房東一副新key嗎? 他如果偷開或做了什麼怎麼辦?
我說租的時候不給新key,等搬走才給他新key,房東不答應
房東堅持要我給他一副新key,沒有說理由,只兇悍的強調他不是壞人不會偷開
為什麼不要租比較好呢?
我還有問另外2間房子的房東,房東也是堅持要新key,
給房東新key合理嗎? 但我很怕會怎樣....
我還沒租,我是看房子前先問房東的意思,如果他答應,我才有可能會換鎖
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.235.202.161
※ 編輯: f823 來自: 111.235.202.161 (02/21 19:16)
推 ashkaze:我不懂為什麼房東要新key做甚麼，沒有問嗎? 02/21 19:18
推 mimix1986:看看那邊有沒有其他同性住客囉 另外門內有沒有安全鎖 02/21 19:20
→ mimix1986:都沒有我不會租 02/21 19:20
→ mimix1986:我的房東換新鎖都沒在要求的 反正不租時換回去就好 02/21 19:21
→ likangrace:單看妳的描述後，直覺別租…理由還沒想出來，單憑感覺 02/21 19:21
推 mjd4567:直覺別組+1 02/21 19:23
→ mjd4567:*租 02/21 19:23
→ ccnoire:不租+1 02/21 19:24
推 gina21:如果有掛礙還是再找找吧 02/21 19:25
推 ru899: 千萬不要 02/21 19:27
推 susanna026:覺得 麻煩 不要租 02/21 19:27
→ ru899:頂加不就是圖個陽台嗎 竟然還有說甚麼陽台還算他的 02/21 19:28
→ ru899:房子再好 這種房東真的不要 否則三個月後保證你上來發哭訴文 02/21 19:29
推 asehappy:房子所有權不是房東，建議不要租比較安好。租房要換鎖， 02/21 19:29
→ asehappy:不用跟房東商量嗎？(拆房子內的設施) 02/21 19:29
推 ety16897:1別租！ 02/21 19:30
※ 編輯: f823 來自: 111.235.202.161 (02/21 19:32)※ 編輯: f823 來自: 111.235.202.161 (02/21 19:33)
推 StLunacy:勸你別租，真的 02/21 19:35
推 yethours:絕對不租 這種主控性強的房東除非你忍他 否則爭執會很多 02/21 19:39
推 s96422:不租+1 02/21 19:41
推 deerbubu:這麼龜毛的房東別租 02/21 19:43
推 numb0327:我之前房東會偷開我房間門超可怕的，要是我不想給~~~ 02/21 19:44
推 rimoe:義務的部分可以問生活法律版 我之前房東也堅持要留鑰匙 但我 02/21 19:46
→ rimoe:看她很正派最後還是給了 沒有被偷開過門 02/21 19:46
推 forgetonce:這房東太囉唆，真的別租，租了以後紛爭會很多。至於換 02/21 19:47
→ forgetonce:鎖問題，我長年在外租屋，有次房東以為我不在家欲開門 02/21 19:47
→ forgetonce:進屋，發現我拉上內鏈，馬上關門離開，至此之後我租屋 02/21 19:47
→ forgetonce:都換鎖，到期再把鎖換回原本的，也不給房東鑰匙。房東 02/21 19:47
→ forgetonce:會以『萬一發生什麼事怎麼辦』，我則用我有放備用鑰匙 02/21 19:47
→ forgetonce:在朋友那，有事連絡不到我，可跟朋友連絡。 02/21 19:47
推 stellast:這房東聽起來很詭異 不要租= = 租了出事後悔來不及 02/21 19:50
推 forgetonce:盡量消除房東的擔心，基本上惡房東不會寫在臉上，都是 02/21 19:50
→ forgetonce:住進去才發現。 02/21 19:50
推 ba3932:別租,房東感覺太煩了 02/21 19:55
推 therosehouse:千萬別租太可怕了他口頭保證能保證什麼嗎？ 02/21 19:58
推 AbbyLove:No 02/21 19:59
→ therosehouse:還說不能匯款房租這樣若有問題哪有證據 02/21 19:59
推 dodoru:要說這房東有啥很大的問題，可能也不至於 02/21 19:59
→ dodoru:但租屋還蠻講究投緣度的，那種感受性狠準 02/21 20:00
→ atropos:匯了怕被你拿去報稅，那他就要多繳錢囉 02/21 20:01
→ dodoru:不投緣房東，基本上到搬走前大概都那樣，且會碰到你的雷點 02/21 20:01
→ dodoru:我以前和朋友一起找租屋，有個房東在我們去看房子時 02/21 20:02
推 momogi1105:光是頂樓加蓋就想跟你說別租了 02/21 20:03
→ dodoru:更沒啥問題，甚至算是有某種親切感的，但我就是覺得怪 02/21 20:03
→ atropos:如果你一個人住，不太建議頂加，太多窗戶可以當"入口" 02/21 20:03
→ dodoru:後來朋友租了，她可以接受房東的某些行為，但我聽起來就 02/21 20:03
→ dodoru:覺得不能接受，所以那種感受性的雷達是頗準的 02/21 20:04
推 jujuice:這麼多不合理要求還考慮啥 連戶主都不是他 02/21 20:07
→ amberyen:一般房東不是都會有一整套鑰匙嗎？ 02/21 20:08
推 akanokuruma:不可以給房東鑰匙 02/21 20:13
推 mester:他不偷開那他要鑰匙幹嘛？租了房子就是妳的，難道妳在的時 02/21 20:15
→ mester:候他還需要自己用鑰匙開嗎 02/21 20:15
→ mester:我覺得你那房東很強勢有點恐怖 02/21 20:15
→ mester:室內有內線有事他會打來＜＝感覺差，萬一別人打來他是不是 02/21 20:16
→ mester:也能用分機聽？陽台是他的再加上他還要鑰匙，感覺這間頂加 02/21 20:17
→ mester:一點都不獨立 02/21 20:17
推 kana0228:別租頂加 夏天會熱死 02/21 20:24
推 superidea:不用給，搬走再給就好，付錢時請他在契約後簽名可報稅 02/21 20:25
→ superidea:覺得不安全還是換別間租比較好 02/21 20:26
→ mester:一般房東都不給報稅吧@@ 02/21 20:28
推 smallod:不租，房東可以不答應換鎖啊，搞這麼麻煩～乾脆不要 02/21 20:29
推 smallod:又是代理人又只收現金感覺就有點怪 02/21 20:31
→ ru899:到時候房東兒子再來跟你要一次房租 你怎麼辦??? 02/21 20:31
→ ru899:那可是真正的屋主 02/21 20:31
推 Spell16:我覺得別租好...說自己不是壞人的，就算不是壞人，雷點也 02/21 20:32
→ Spell16:很多.... 02/21 20:32
→ Spell16:而且女生又更要注意安全... 02/21 20:32
推 ckqueen:推RU899! 02/21 20:57
推 patriciasnow:不要頂加!! 02/21 21:07
推 mm210317:頂樓加蓋夏天會到40度 02/21 21:36
推 CherishBear:不要租!!!!!!! 你都知道他兇悍也問不出原因了 02/21 21:47
→ anshley:應該是很便宜,所以你很掙扎對吧 02/21 22:00
推 sunny790615:鑰匙兩個字很難打? 02/21 22:51
→ hurthurt:打英文單字比較顯眼....不過這不是重點吧?? 02/21 22:55
推 Ilovecats:推不要租比較好! 真的 鑰匙的部份感覺不合理! 02/21 22:55
※ 編輯: f823 來自: 111.235.202.161 (02/21 23:19)推 yinglian:說不會來還硬要鑰匙是怎樣 02/21 23:33
推 Yashiyuki:不好 不要租 02/21 23:50
推 Miss611:完全不合理！租過那麼多次房子 沒有房東要新鑰匙的（不是 02/21 23:58
→ Miss611:把不把他當壞人的問題 就算是女房東也不會給）不要租啦 02/21 23:58
→ Miss611:太怪了！ 02/21 23:58
推 elvisgasuki:別租 02/21 23:59
推 summeruse:以前大學租外面套房 房東也是有各間的鑰匙 直到有次聽 02/22 00:16
→ summeruse:房客說 房東藉抓有人養狗的原因開各個房間檢查 那時候我 02/22 00:16
→ summeruse:才驚覺這樣不合理... 02/22 00:16
→ Noreendong:別租吧 感覺房東很囉唆 02/22 00:59
推 treiss:不租，女孩人身安全最重要！ 02/22 01:20
推 Caiashi:不租 沒有義務要給房東鑰匙 搬走再換回來就好 02/22 01:33
推 reincarnate:不 02/22 02:35
推 fba:我的話不會租 02/22 03:15
推 qqmini:不要租+1 02/22 03:22
→ overhead:你這樣打 大家當然說不租啊 你應該是要比較這間和另一間 02/22 04:39
→ overhead:選擇 或者提出繼續找其他房子的成本與可能性 02/22 04:39
推 ny2f71:千萬不要 房客沒有必要給房東鑰匙 超不安心的好不好= = 02/22 05:57
→ ny2f71:以前看租屋時 還有房東直接趁房客不在時開房間給我看 02/22 05:58
→ ny2f71:我當下就默默決定絕對不會租這裡 房東超可怕 02/22 05:58
→ ny2f71:新鑰匙要給的話 也是等你要搬走才給房東 小心為上阿 02/22 05:59
推 Hazel0906:千萬不要，這種愛打擾的很煩 02/22 06:03
推 Lyy:別租,之前的房東就是一天到晚跑上來管東管西的煩死了 02/22 06:58
推 qirt0402:不要住頂加，夏天會熱爆，不給key+1 02/22 10:37
推 selsos:真的不要租...我朋友外宿時就遇到這種愛打擾的房東! 都不事 02/22 11:09
→ selsos:先講就開門進來(不管是她自己還是請水電工來修屋子時) 02/22 11:10
→ selsos:我朋友睡覺跟換衣服到一半聽到開門生都嚇傻了= = 02/22 11:11
→ selsos:不然就是很臨時的打給妳說要開妳房門進去拿東西什麼的(你也 02/22 11:12
→ selsos:不好拒絕她) 那種感覺很差 02/22 11:12
推 n131419:不租 02/22 11:35
推 yoyopinky:繳房租不要用匯款的？看到這就不想租了。 02/22 12:22
→ mylowkey:給她假的新鑰匙…… 02/22 13:01
→ Jemimah:不租，條件多又雜，給現金，那要怎麼證明你付錢了沒? 02/22 13:50
推 tinabjqs:不要租+1 給室內的鑰匙太奇怪了…而且整體聽來很多安全 02/22 14:06
→ tinabjqs:問題 02/22 14:06
推 lilaslove:我換鎖後有把鑰匙給房東，也因為忘記帶鑰匙過受到好處， 02/22 14:54
→ lilaslove:但是頂加還要每天被上來看陽台，我應該是不會租.... 02/22 14:55
→ lilaslove:而且不是屋主，到時候萬一兒子跑出來就麻煩了，我怕麻煩 02/22 14:56
推 chiangichi:別租 02/22 16:18
推 asdfg:不要、好詭異 02/22 18:33
推 winnie816061:不要租，這樣真的很詭異，房子可以在找！ 02/23 00:08
推 sharkimage:不要租 我之前被偷開房門偷看過 x的 我都裸體睡覺的 02/23 00:23
推 jiajiaWeng:都不要租 還要給新KEY 感覺太沒安全感了 02/23 02:02
→ jiajiaWeng:看到樓上有人推 假的新KEY 太有創意了 02/23 02:03