作者Jodaro (linorth)
看板home-sale
標題[心得] 漲了租金 租客品質變好了
時間Fri Jun 9 09:15:42 2023
手上某間大樓趁著舊房客搬走
一口氣跟上央行3碼房租調漲10%
房客立馬從醫院打雜小弟合租升級成工程師家庭
原本的房客一個月一個月付房租偶爾拖欠
還會嘰嘰歪歪消耗品修繕要房東出錢
現在的房客不但一次一年租金 也不會一直煩人
漲房租的效益真的太大了
寧可空租也不要租給阿斯芭樂
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推 asd31415926: 低卡有一篇租給底層結果不繳房租 花了一番功夫才趕06/09 09:20
→ asd31415926: 走的血淚分享06/09 09:20
從小看老爸就愛格套組給底層
一堆可惡的魯蛇不繳租金
推 SkyFee: 最近也是漲了20%06/09 09:20
→ yamax: 206/09 09:22
推 iahope: 3碼 10%?06/09 09:24
推 frank111: 剛租而已,工程師還租房,這應該也不會比打雜小弟好到哪06/09 09:28
人家把房子賣掉暫時租一下☺
→ Jodaro: 央行升3碼房租漲10%06/09 09:29
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 06/09/2023 09:29:48
推 Vanvan: 知道原po想強調 租金可篩選租客品質,但覺得講的太過了,06/09 09:29
→ Vanvan: 一般對新租的房子除非裝潢投資下去了、或房東給很大的一年06/09 09:30
→ Vanvan: 付清優惠,否則不會一下子把一年的租金付掉吧?原po有給很06/09 09:30
→ Vanvan: 好的一年付清優惠嗎?06/09 09:30
有一些些優惠
→ frank111: 醫院打雜小弟合租房是工作方便,不見得是弱勢06/09 09:30
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 06/09/2023 09:31:07
→ frank111: 家庭還在租房,通常就是真的比較沒錢了06/09 09:30
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 06/09/2023 09:32:13
→ frank111: 短租?出租一次仲介成本是半個月,你漲的10%就被吃掉了 06/09 09:32
→ Jodaro: 自己打廣告出租啊 沒找房仲 06/09 09:32
→ frank111: 自己帶看租也是要花勞力和心力阿,也是成本只是自認免錢 06/09 09:33
推 una283: 只成功一次還是不要上來說的好 06/09 09:46
噓 ifuckchina: 2 06/09 09:47
推 VVVV5555: 不意外啊 沒錢是能多有水準 06/09 09:49
→ ujma: 還有 遇到那種押金要兩個月說可不可以只一個月,這種的千萬 06/09 09:56
→ ujma: 不要答應 06/09 09:56
推 Eddielin: 好扯 06/09 09:58
推 esproject: 花錢裝潢漲租金換高品質房客根本賺爛 06/09 10:08
→ tofuflower: 我之前租房也喜歡一次給一年啊,我身邊的工程師朋友 06/09 10:21
→ tofuflower: 租房也喜歡年繳,省心又可以凹點折扣 06/09 10:21
推 AndrewWiggs: 工程師租房怎麼了嗎?我高中朋友在台積工作,也是不 06/09 10:29
→ AndrewWiggs: 買房主義,想租一輩子阿(雖然我覺得很蠢XD 06/09 10:29
→ toto123: 連醫生都在租房了 還工程師 06/09 10:31
→ toto123: 受薪階級工作 不一定穩定 做多久 都不能確定 06/09 10:31
噓 frowning1226: 你手上有房租人,結果繳不出6萬? 06/09 10:33
→ sdhpipt: 哈哈 那個6萬真的好好笑 06/09 10:33
推 aa00788: 水唷 這次可以叫有品質的租房魯空幫你繳6萬卡債 穩了 06/09 11:00
噓 CannedHamEgg: 你怎麼文章不吹二重臭板橋惹 你是誰 06/09 11:07
→ darkholy: 一輩子服務這些魯蛇的房東有比較好嗎XD 06/09 11:22
噓 g9xuggf: 工程師不買房還跟你租??? 06/09 11:45
推 yiliang1107: 就不同人== 真的分不出來XDD 06/09 12:09
噓 jemdogdog: 今天怎麼了? 06/09 12:14
噓 jemdogdog: 有人在群組一直罵三字經 06/09 12:15
噓 fairbankslin: 不會挑房客嗎? 06/09 12:17
噓 jemdogdog: TKO到底是誰? 06/09 12:18
→ CannedHamEgg: 阿娘威 06/09 12:27
→ Jodaro: TKO不是拳擊術語嗎 06/09 12:44
噓 pavaro: 阿娘威夢遊仙境 06/09 12:44
噓 bogy26: 10%才差兩三千 魯蛇變工程師? 06/09 12:44
噓 edcrfv90: 作夢吧 夢裡啥都有 湯家維 06/09 13:17
噓 jaricho: 夢中手上的大樓? 06/09 13:22
噓 GetMoney: 啊娘威都不啊娘威,這下真的要啊娘威 06/09 13:23
噓 jemdogdog: 所以你還沒有回我,今天在群組一直罵三字經和貼別人照 06/09 13:33
→ jemdogdog: 片的到底是誰喔! 06/09 13:33
噓 jemdogdog: 不知道TKO有沒有違反個資法呢嘻嘻 06/09 13:35
推 coburn: 你房客是不是要做組頭機房?小心點 06/09 17:37
噓 jemdogdog: 補 06/09 18:21
→ fairyofmoon: 幻想文 0分 06/09 20:31
噓 mark0204: 可是空租會繳不出6萬啊 06/09 21:45
噓 deepdish: 讚 留言 分享 06/10 05:49
→ deepdish: 專租豪宅! 「假房東」詐騙訂金 2週換一屋|TVBS新聞 06/10 05:50
→ deepdish: 4,474 views May 6, 2021 #詐騙 #二房東 #租房 06/10 05:50