【30萬畫素監視器除役在即！儘速汰舊換新強化治安維護！】
這次警政衛生部門質詢，家蓓針對監視器議題質詢警察局與資訊局。警察局目前有一萬五千多支的監視器，其中有一萬三千多支的第一期監視器已經達到使用年限。而這一萬三千多支的監視器只有三十萬畫素，被審計部指出對於犯罪偵防的效果有限。
　
因為達到使用年限，所以警察局規劃了第三期監視系統，先編列了三年（108-111）五千多萬的連續性預算，原本預計今年二月招標，預計於2022年6月完成驗收，等於這一萬三千多支的30萬畫素類比式監視器還得再用三年。殊不知四月時政策大轉彎，市長指示要研議用「租賃」的方式，導致時程延後，原本早該決標並且開始規劃設計的第三期監視系統，目前還卡在市府的舉棋不定，還沒確定是要自行建置或者租賃。而警察局評估，自己建置跟租賃需要的時間差不多，如果最後決定用租賃的方式，原本編列的五千多萬預算便無法執行，需要重新編預算及規劃，送議會審議，最快要等到明年才能開始做，等於又要再延一年，一萬三千多支的監視器不知道何時才能退役。而我也發現，第一期監視器上路到現在，103年故障3812次，到了106年，故障次數暴增至7077次，可見汰換的急迫性。所以我也要求警察局：
　
👉針對第三期監視器要由警察局自行建置或是採租賃方式，請在六月底前定案。
　
👉如果決定要租賃監視器，請針對安全性與妥善率提出完整的評估報告以及汰換的時間表。若打算維持原案由警察局自行建置，也請在定案後一個月內趕快上網招標。
　
監視系統對於治安維護非常重要，警察局絕不能一拖再拖，臺北市的治安不能等。警察局必須盡快定案，趕快把這一萬三千多支已經超過使用年限的30萬畫素監視器汰舊換新。
　
☑️北市監視器擬改租賃議員批：政策大轉彎：https://udn.com/news/story/11322/3817603
☑️北市監視器擬改租賃 議員批市府一拖再拖：https://www.chinatimes.com/realtimen…/20190516002821-260402…
☑️監視器租的比買的還貴 柯P因這理由要警局評估：https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2792494
☑️柯P指示北市監視器改用租賃　結果租的比自建還貴：https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190516/1567833/
☑️北市監視系統改租賃 議員批租比買貴：https://youtu.be/A46cpKpWL9Q

【30萬畫素監視器除役在即！儘速汰舊換新強化治安維護！】
這次警政衛生部門質詢，家蓓針對監視器議題質詢警察局與資訊局。警察局目前有一萬五千多支的監視器，其中有一萬三千多支的第一期監視器已經達到使用年限。而這一萬三千多支的監視器只有三十萬畫素，被審計部指出對於犯罪偵防的效果有限。
　
因為達到使用年限，所以警察局規劃了第三期監視系統，先編列了三年（108-111）五千多萬的連續性預算，原本預計今年二月招標，預計於2022年6月完成驗收，等於這一萬三千多支的30萬畫素類比式監視器還得再用三年。殊不知四月時政策大轉彎，市長指示要研議用「租賃」的方式，導致時程延後，原本早該決標並且開始規劃設計的第三期監視系統，目前還卡在市府的舉棋不定，還沒確定是要自行建置或者租賃。而警察局評估，自己建置跟租賃需要的時間差不多，如果最後決定用租賃的方式，原本編列的五千多萬預算便無法執行，需要重新編預算及規劃，送議會審議，最快要等到明年才能開始做，等於又要再延一年，一萬三千多支的監視器不知道何時才能退役。而我也發現，第一期監視器上路到現在，103年故障3812次，到了106年，故障次數暴增至7077次，可見汰換的急迫性。所以我也要求警察局：
　
👉針對第三期監視器要由警察局自行建置或是採租賃方式，請在六月底前定案。
　
👉如果決定要租賃監視器，請針對安全性與妥善率提出完整的評估報告以及汰換的時間表。若打算維持原案由警察局自行建置，也請在定案後一個月內趕快上網招標。
　
監視系統對於治安維護非常重要，警察局絕不能一拖再拖，臺北市的治安不能等。警察局必須盡快定案，趕快把這一萬三千多支已經超過使用年限的30萬畫素監視器汰舊換新。
　
☑️北市監視器擬改租賃議員批：政策大轉彎：https://udn.com/news/story/11322/3817603
☑️北市監視器擬改租賃 議員批市府一拖再拖：https://www.chinatimes.com/realtimen…/20190516002821-260402…
☑️監視器租的比買的還貴 柯P因這理由要警局評估：https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2792494
☑️柯P指示北市監視器改用租賃　結果租的比自建還貴：https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190516/1567833/
☑️北市監視系統改租賃 議員批租比買貴：https://youtu.be/A46cpKpWL9Q

5月13日阿典質詢交通局長、警察局長、民政局長，指出幾個問題：

✍️要求大小里的里基費再調整
居住人口多，在里基費的運用上，錙銖必較。想做的事很多，但經費受限，最近又加上「租賃監視器」，租一次3萬，但又要綁5年，每一年依舊要付費，難上加難，而且沒有一定的設置標準，里長難為。

✍️要求監視器統一設置辦法
新北市不該倒退❗️警察局接管後，統一列管監視器，但現竟又開放里基費購置❓侯市長在13日下午三重行動座談會允諾暫緩，但相關配套措施，請市府儘速研擬❗️

✍️要求在三蘆9座橋機車多事故路段增設監視器
4/26在忠孝橋上又發生車禍，但無奈監視器畫面不足，受害家屬臉書po文清網友協助！三重調解會也常常受理「橋上不明肇責之車禍」，希望阿典能為此發聲❗️阿典要求交通局警察局攜手針對此案設置監視器，保障市民安全、釐清肇責、減少事故。

阿典會繼續追蹤💪💪💪

#質詢
#訂定監視器設置辦法
#里基費依大小里酌予增減
#橋上多少故路段增設監視器
#新北市議員李余典關心您

160612東森 穩當包租公婆 教你防惡房客五撇步
影片網址→https://youtu.be/KDZIpvVeT40

大門的門座整個被拆掉，露出鋼釘，置物櫃也壞掉板子通通傾斜，再看看最慘的客聽。天花板被挖空，牆壁也被敲到漆都掉下來，整個殘骸散落滿地。

午間新聞，記者賴正鎧、楊凱採訪報導……↓

比照一下之前與現在，原先牆壁上的櫃子跟電視櫃完好如初，如今卻被敲到殘破不堪，這樣的破壞疑似是因為房東與房客的租屋糾紛導致。

記者賴正鎧：「這起租屋糾紛，就位在於台北市這間房子裡面，當時房東看到他的房子，被弄得亂七八糟之後，是氣到直接上網po文。」

房東po文指控，這名做木工的張姓房客，住了第二個月就跟房東說，門做了7000元要從租金扣，後來又因為裝潢房子要2.8萬，承諾退租時會恢復原狀，但沒有想到，租金沒付就勞跑，還在門鎖裡灌了膠。

受害人蕭姓房東：「我覺得就是他很不滿意這邊，他跟我說，他一來住的時後就說，希望我換一個馬桶，我沒有答應他，我一定會告他，出面來跟我整理善後，就好了。」

蕭姓房東光想頭就痛，但其實遇到這種狀況，還是有事先的預防方法。

房仲業者陳泰源表示：「如果遇到惡房客的話，沒關係阿，你的租約當初有做公證，到時候你可以直接進入這個強制執行，那這樣的話，房客基本上對於有做公證的租約，他們也都會格外的慎重。」

租屋糾紛屢屢發生，不論是房東房客，最好在一開始的契約上面，就寫清楚，多一道手續，多一層保障。

晚間新聞，記者吳奕靖、黃淳璟採訪報導……↓

記者吳奕靖：「這年頭賺錢好困難喔！所以有人要選擇當包租公、包租婆，不過最怕的就是遇到惡房客，有沒有預防的方法呢？」

一般惡房客的類型可以分成五大類，最常遇到的是不繳房租，偷搬走家具，還有時間到了死不搬走，甚至還破壞房子、把房子拿去賣，怎麼辦？東森新聞教你破解法。

擔心房客欠繳房租，最簡單的，簽約之前，就是愛注意！

房仲業者陳泰源表示：「請房客出示他的名片，確認他的工作怎麼樣？是屬於收入不穩定的？還是說每個月固定穩定收入的工作？」

還有曾經發生過，房客把房東的家具搬走，監視器拍得清楚，不要擔心！只要簽約前把房屋內的家具拍照列冊，簽約的時候一併附在合約書中，到時候東西不見就可以提告。

這是以前發生過的情況，這是香港兩名女子，來到台灣租房，把人家的房子變成垃圾堆，還有發生過毀損塗鴉的情況，這個時候又該怎麼預防？

房仲業者陳泰源表示：「房客入住之前就是要拍照，而且照片下面要有日期的印記，就可以做比對。」

遇到佔屋不還的租霸，真的很頭痛，因為要趕人，還要透過法院強制，碰不得，所以簽約前可以透過公證的方式來保障彼此的權益。

最後一個最誇張的，就是房子租給人，房客把自己當成所有權人，直接賣掉，別以為不可能，在新竹，就曾經發生過，那該怎麼辦？專家你怎麼說？

房仲業者陳泰源表示：「權狀給你看，但是你沒有必要權狀影本就附在租賃合約裡面，就給房客帶走。」

記者吳奕靖：「俗話說得好，知人、知面、不知心，所以要避免出租糾紛，還是奉勸你，先小人後君子，公證這道程序，真的不能少。」

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/150472470