📌📌中市地政：新版 #租賃契約 6重點！守護租屋學生權益🏠🏠

#台中市 政府 #地政局 2020年11月11日在 #靜宜大學 辦理新版租賃契約講座，向學生宣導新版契約中「租賃期間不得調漲租金」、「電費不超過台電夏月及非夏月最高每度金額」、「修繕期間不能住可扣除部分租金」、「明定租賃雙方得提前終止租約之情形」、「房客遺留物經催告不取回視為拋棄所有權」、「不得限制房客遷戶籍及申報租賃費用支出」等6大重點，守護租屋學生權益。

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#9月1日起多項新制上路

眉蓁首先還是要提醒大家「交通大執法」為期一個月，務必遵守交通規則。
除此之外還有~

#機車汰舊換新補助規則簡化
汰舊換新補助明年將調降：最高新台幣5000元只到今年底，明年降為3000元。
向新車車籍設籍地的環保機關提出申請。無須再檢附汽機車異動登記書（報廢）影本。換購電動（輔助）自行車者改向戶籍地環保機關提出申請。但因無行車執照，還是須檢附照片。

#汽車兒童安全座椅需改用後向式並提高至2歲以下皆須使用
開車載2歲以下幼童（舊制為1歲以下），須使用「後向式安全座椅」或「攜帶式嬰兒床」，予以束縛或定位。否則可處可處1500元至3000元罰鍰。年齡逾2歲至4歲以下且體重在18公斤以下者，應坐於車輛後座之幼童用座椅，予以束縛或定位，並優先選用後向幼童用座椅。

#新版租賃契約規定更新，契約期間不得調漲租金，每度電費設上限
1. 租賃期間不得調漲租金
2. 電費不超過台電夏月(6-9)及非夏月(10-5)最高每度金額，夏月每度6.41元，非夏月每度5.03元
3. 住宅修繕期間不能居住使用，可要求扣除部分租金；
4. 明定租賃雙方得提前終止租約之情形；
5. 房客遺留物經催告不取回，視為拋棄所有權；
6. 不得限制房客遷戶籍及申報租賃費用支出。

#便利商店稅款代收開放非現金支付上限提高至3萬元
109年9月16日起，統一、全家、萊爾富及OK等四大超商代收稅款限額提高為每筆3萬元，並新增開放非現金支付工具繳納稅款。
統一可使用信用卡、ICASH2.0、icashPay、OPEN錢包、全家可使用信用卡、FamiPay。萊爾富及OK則仍只有現金支付。

#B肝C肝篩檢對象年齡提高至79歲
今年九月中旬起，45歲至79歲民眾都納入免費肝炎篩檢對象。

#李眉蓁關心您
#新制上路不知不可

租屋族硬起來！9月開始這些都是你的保障權益！

#租賃新制 #租屋族 #自保

政府推動房地合一2.0，目的抑制短期炒作及規避稅負，不影響自住者，卻傳出有房東以稅改為由調漲房租，財政部長蘇建榮今天痛批是非常惡質的房東，歡迎租客向國稅局檢舉，內政部則強調，租賃期間房東不得用任何理由調漲租金。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/518644

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