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同時也有20部Youtube影片,追蹤數超過243的網紅高雄市議員-林于凱,也在其Youtube影片中提到,這個會期總質詢,最重要的質詢就是:🔺中資滲透高雄港案。 這個案子牽涉到經濟部投資審議委員會(投審會)、以及港務公司,ˋ這兩方怎麼說呢? 🧐港務公司表示一切租賃程序經過投審會審核通過,無涉「大陸地區人民來臺投資許可辦法」所稱之投資行為。 🧐可是,時代力量立法院黨團,發文投審會針對「高雄港65、66碼頭...
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租賃契約 在 Etta Hsieh Instagram 的最佳貼文
2021-09-24 01:16:55
希望這輩子可以不用再生病住院。 四天中秋連假就被病毒性腦膜炎給毀了,每日09、17、01打點滴,必打抗病毒的藥,藥劑的刺激性容易讓血管受傷,不到三天就得換軟針。 我每天都跟大禹治水一樣,換軟針的第一天要注意點滴流速不能太快,第二天要注意血管開始痛時,是否已受傷導致點滴不順。 然後連抗生素、類固醇...
租賃契約 在 陳又新 奶爸律師的城市冒險 Instagram 的最佳解答
2021-09-10 22:12:17
【想領租屋補助還要先被漲房租?】 前兩天PO了一篇租屋補助開跑的文,有收到部分民眾來訊說:「陳律師,我跟房東說想申請租屋補助,請房東協助提供文件,結果房東說要申請就要漲租耶(;´༎ຶД༎ຶ`)」 我有一個在 #實務上可行 的建議! 先談談我在網路上看到有些用來說服房東的説法,抱歉啊,我覺得都好...
租賃契約 在 陳又新 奶爸律師的城市冒險 Instagram 的精選貼文
2021-09-10 22:12:17
【租屋補助開跑啦!】 申請時間:110/8/2(一)-8/31(二) 申請方式: 1.線上申請,登入「住宅補貼線上申請」 2.郵寄申請,寄到租賃住宅所在地之直轄市、縣(市)政府 #因應疫情不開放現場收件! 諮詢專線電話:(02)7729-8003 補貼金額:依條件補貼$2000-8000元不...
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租賃契約 在 高雄市議員-林于凱 Youtube 的最佳貼文
2021-09-01 18:00:26這個會期總質詢,最重要的質詢就是:🔺中資滲透高雄港案。
這個案子牽涉到經濟部投資審議委員會(投審會)、以及港務公司,ˋ這兩方怎麼說呢?
🧐港務公司表示一切租賃程序經過投審會審核通過,無涉「大陸地區人民來臺投資許可辦法」所稱之投資行為。
🧐可是,時代力量立法院黨團,發文投審會針對「高雄港65、66碼頭出租給『東方海外貨櫃航運有限公司』」一事,與港務公司的來往公文,投審會函覆表示「#並無相關往來公文資料」。
港務公司說是投審會審核通過,投審會說無公文往來❓❓ ... 這到底是?
後來才發現,港務公司在2017年透過某律師事務所,行文投審會徵詢:「中資來台訂定租賃契約」是否在「大陸地區人民來臺投資許可辦法」第4條第一項的規定內?投審會函覆:「不動產租賃」”無涉”大陸地區人民來臺投資許可辦法,也就是說,🔺即便知道是中資承租高雄港碼頭,也不在中資投資限制範圍中。
這個問題頗大。
根據美國2018年8月通過的「外國投資風險審查現代化法案(FIRRMA)」,針對可能讓外國投資人得以取得涉及國安的「#不動產交易、「#關鍵基礎設施」、「#關鍵技術」、及可透過個人介入取得資訊的投資案(如取得董事席次、觀察員或其他得以介入控制),在交易完成前,都必須要經過「事前審查,以及,「事後調查」...如果,事前審查或事後調查結果,確認有國安風險,則可依照法案內容,要求 #更動投資內容。
看到了沒有,美國訂定FIRRMA法案,目的很明確,就是針對可能涉及國安的關鍵基礎設施、關鍵技術及不動產交易,作更嚴格的把關。為何要這樣做?就是防止共產政權對關鍵基礎設施的控制!
反觀台灣,依據港務公司2017年委由某律師事務所,行文投審會徵詢的內容來看,並不是不知道高雄港65、66號碼頭租賃契約中,背後中資的存在,而是要讓投審會背書,確認這樣的中資介入控制碼頭的租賃契約,是不在目前「大陸地區人民來臺投資許可辦法」規範內。
如果行政機關可以"依法卸責" ... 表明目前法規授權中資租賃碼頭沒問,那,難道立法機關不需要讓台灣對中資滲透,有一部更嚴格的法律來對抗?
高雄市議員林于凱粉絲頁
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租賃契約 在 Zuker租客 Youtube 的最讚貼文
2020-02-27 19:00:02一般聽到公證租約都會覺得好麻煩,但其實流程很簡單喔!
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#租約公證 #包租公 #房客欠租
租賃契約 在 蔡筱薇 Facebook 的最佳解答
台南市近五年來違反毒品防制罰鍰收繳率持續降低,筱薇於議會質詢表達嚴正譴責外, 同時要求相關單位正視毒品氾濫的嚴重性。
「毒品防制問題刻不容緩」近五年台南市違反毒品防治罰緩收繳率有越來越低的情況,從105年43.30%逐步降到109年21.69%,代表警察局的行政效率出了問題。
另外,警察局花了近1200萬建置刑案大數據平台,卻被審計部檢討毒品案件登載件數偏低,影響系統資料關聯分析等科技犯罪偵防功效。
至於消防局去年8月建置無人機模擬訓練中心,但相關的使用辦法直到110年7月才設置完成,這段空窗期間的運作形同虛設;另外器材的資安問題也需要消防局來重視。
同時蔡筱薇也關心警、消的公務電動車的使用情況,目前單位的電動車均採單一限定里程租賃資費方案,但是部分車輛里程數偏低,甚至有平均每月里程數未達預設里程數,筱薇建議相關單位研議調整租賃契約,納入浮動資費方案。
租賃契約 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
🏠🏠北市抽查市售空白租賃契約書「近6成為舊版」📚📚
不少 #租屋 族及 #房東 使用文具店販售的 #住宅(房屋)租賃契約書簽約,為保障租屋族權益,台北市政府法務局會同地政局於日前蒐集轄內超商、文具店及書局等通路所販售之住宅(房屋)租賃契約書共計18件,查核是否符合「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,合格率僅約4成。提醒租賃雙方使用內政部最新版本住宅租賃契約,並慎防假租屋真詐財。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
租賃契約 在 張宏陸 Facebook 的最佳解答
第四會期內政委員會開會啦!
宏陸今天質詢內政部,要求把關防疫及居住問題,讓民眾住的放心、更安心!
#地方疫調協力合作
▶️針對跨縣市確診案例,地方政府疫調曾因權責不明,而發生疏漏。我呼籲內政部所轄單位不僅止於協助,更要與衛生單位直接合作,規劃分工細節。
#防疫宅真的防疫嗎
▶️過去一年裡,利用防疫建材所蓋「防疫宅」成為熱門關鍵字,實際上防疫效果如何?是否具有科學根據以及公信力機制得以驗證,內政部應加以把關,保障民眾健康以及消費權益。
#住宅租賃定型化契約
▶️新版租屋契約更詳盡確保房東及租客的權益,上路滿一年了,但消保單位稽查市售契約書,僅四成符合新版規範。地政司官網說明卻仍停留在去年9月,應該盡快更新並大力宣傳!
‼️宏陸提醒您:為保障租賃雙方權益,應使用內政部最新版本的租賃契約書,最新版本「住宅租賃定型化契約範本」可至地政司網站列印唷:https://lihi1.cc/EelpL
#張宏陸 #會做事