近期房市熱度升溫，你也加入戰局了嗎？

房地產常在多空論戰，驅動台灣房市上漲的力道是大家相信房子會增值，但是隱藏的機會成本與風險總是不談。理財顧問 #吳家揚 指出，房屋持有稅、空屋率、人口衰退、經濟變化透露出的訊息，購屋前要深入再深入地思考……

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報父母恩咒Q&A 2 ：在關公前面可以持佛咒嗎？
Mantra to Repay Parents' Kindness Q&A Ep. 2

1) 00:34 如果算錯，唸不準49遍可以嗎？
If I miscounted and my recitations are not 49 times, is it ok?

2) 03:31 唸咒唸到起雞皮疙瘩！是已故父母回來了嗎？！
I recited the mantra till I got the goosebumps！Did my deceased parents return home?！

3) 06:02 可以一邊聽報父母恩咒的歌，一邊唱著來唸嗎？
Can I sing along with the mantra song to recite it?

4) 08:16 唸了報父母恩咒，租出了三間空屋！
After I recite the mantra, I rented out 3 empty apartments!

5) 08:57 佛珠要開光嗎？
Do the mala beads require consecration?

6) 09:14 我用108粒的數珠，算出49粒才開始唸。
I use my 108-bead mala and separate out 49 beads before I start chanting

7) 09:20 可以一邊開車，一邊唸報父母恩咒嗎？
Can I drive and recite the Mantra to Repay Parents' Kindness, at the same time?

😎 09:35 我習慣唸準提咒，可以嗎？
I'm used to reciting Cundi Mantra. Is that okay?

9) 09:58 過了農曆七月還可以唸嗎？
Can I still recite the mantra after 7th Lunar Month?

10) 10:09 坐在關公前持咒，可以嗎？
Is it okay if I recite the mantra in front of Guan Gong?

11) 11:01 是不是只唸到農曆七月十五，還是整個七月都要唸？
Can I recite till the 15th day of 7th Lunar month, or must I recite it for the whole 7th Lunar month?

12) 11:13 可以拿計算機來算嗎？
Can I count my recitations with a calculator?

13) 11:30 晚上十點可以唸嗎？
Can I recite at 10pm at night?

14) 12:01 用哪種數珠的材質比較好？
Which mala bead material is better?

15) 12:20 我只是想偷懶，不想唸整個七月。
I just want to slack and not chant for the whole 7th Lunar month

十年一次的人口及住宅普查結果 aka 空屋普查，在昨天發布了，這十年來，大家的生活有變得更好嗎？
　
其中有幾個數字，我想特別提出來和大家討論。
　
比起十年前，空屋率從 19.3 降為 18.5，是普查以來首次下降，但是，空閒住宅總量，卻達到歷史高峰 166 萬戶。
　
從數據中可以看到，這十年來，我們的空閒住宅增加將近 10.4 萬戶，而且 166 萬戶的總數，還遠比內政部營建署每年發布的低度用電戶數約 89 萬戶，多出近兩倍。除此之外，這次報告裡多了「偶爾自住」住宅，同樣高達 48.9 萬戶。
　
空屋率達18.5，也就是說，在台灣，將近每 6 戶就有 1 戶的偏閒置住宅。
　
問題還不只如此。
　
營建署長期調查的新建餘屋，有將近 8 萬戶的規模，在此次調查中是否有被主計處納入，我們會持續釐清；至於在租屋部分，過往政府一直沒有精確掌握全台灣租屋戶的母體，這次調查則有 87.6 萬租戶，究竟這些租屋數，是否涵蓋目前常見的整層分租態樣，我們也要再做了解。
　
我們認為，在這樣的調查數據出爐之後，主管機關應該要積極回應，到底創歷史高峰的空閒住宅問題要如何解決？租屋黑市的問題又要持續多久？這些都是人民迫切關心的！尤其在閒置住宅數目持續攀升的狀況下，房價跟租金還是不斷飆升，空屋越多房價越貴這種奇怪的現象，主管機關應該拿出辦法，不該再閃躲。
　
先前在巢運 32 週年時，我們找了 6 個單位共同討論目前不夠透明的囤房資訊，而這次主計處的報告，將也作為可參考的資訊之一。如何完整討論台灣的空屋囤房真相，我們都還在努力中，畢竟，這關乎了台灣每一代人的生活。
　
這份報告其實還提出了其他數據，顯示台灣這十年，來正走向單身社會、扶養比越來越高、幼托服務不足，以及空閒住宅率仍高等問題，都是我們這一代的人正在承擔的困境。
　
十年過去了，大家的生活有變得更好嗎？

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好不容易整理完並開張的恬居服務公寓，竟然遇到大漏水！
一起來看看我們如何和大樓管委會解決漏水糾紛吧~

0:00 開場
0:14 我們曾處理的漏水案件
0:38 居家止漏方法
1:38 恬居漏水歷史
3:54 發現真正漏水問題後，我們如何處理
4:47 我們第一次請廠商處理漏水的情況
7:12 和大樓管委會討論的結果
9:03 外牆止漏施工過程
10:06 遇到漏水情況，你該怎麼辦？
11:34 結尾

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⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
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那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？

搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
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我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！

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