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[爆卦]租房簽約是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇租房簽約鄉民發文沒有被收入到精華區：在租房簽約這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 租房簽約產品中有11篇Facebook貼文，粉絲數超過15萬的網紅Money101.com.tw，也在其Facebook貼文中提到， 租房子可以列舉報稅嗎？ 🏫 房東不給證明怎麼辦？ 🏫 租房簽約注意事項 🏫 最高可列舉扣除12萬！...

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「租房簽約」的推薦目錄

租房簽約 在 阿映 Sarah Lu ?? Instagram 的最佳解答

2021-09-24 11:21:24

新家，我們來了！ - 兩個多禮拜前，我們逃離原住處，因為天花板掉下來了（可以往旁邊滑看第二張） 其實在這之前我們就有在尋覓新的租屋處，因為第二個孩子的來到，以及原租屋處的樓層、漏水、空間限制…都讓我們感到，前往下一個階段的時候到了 - 天花板掉下來那天，我們開始了暫居在外的漂流時光 因為想乾脆找到新...

  • Money101.com.tw

    租房簽約 在 Money101.com.tw Facebook 的精選貼文

    2021-03-31 20:00:22
    有 2 人按讚

    租房子可以列舉報稅嗎？

    🏫 房東不給證明怎麼辦？
    🏫 租房簽約注意事項
    🏫 最高可列舉扣除12萬！

  • 台韓夫妻-熊啾啾Bear Ju

    租房簽約 在 台韓夫妻-熊啾啾Bear Ju Facebook 的精選貼文

    2020-05-27 15:23:38
    有 240 人按讚

    各位捧優

    今天要來分享俺上週五終於「成功」的把租房的保證金拿回來了🥳

    關於”台韓租屋"方面

    韓國跟台灣有一點非常大的不同就是
    “押金”的部分！

    韓國把押金稱之為”保證金"

    我們台灣租房的押金大概是”兩個月"的租金左右對吧？！

    韓國不是！
    (先不以現在韓幣的匯率大跌的狀況來說)

    當初我開始在韓國獨居時開始

    想要租一間(像樣的)one room(套房)

    保證金就是要差不多15萬台幣
    (有夠霹靂多)

    這價格如果是對剛出社會的年輕人來說，也太”不友善”了吧

    這也是為什麼部分韓國年輕人大學畢業後來首爾打拼。

    一開始都會選擇”暫時”住在不需要押金的”考試院”存保證金💰。

    Anyway 當初房子順利租到了。

    保證金繳了之後。

    後續就是一個月租房的費用、管理費、瓦斯，加一加差不多每個月是台幣1萬4500。

    以居住在韓國來說，這價格的CP值真的蠻高。

    規格是樓中樓的房型，上下加起來約莫12坪左右。

    加上當初在簽約的時候。

    不動產阿姨特別親切的說:”住不滿"一年也沒關係呦！

    ：想搬出去的話提前一個月跟我們說就好。”

    :”因為這個OFFICETEL(住辦大樓)房源很熱門加上離地鐵站很近，所以轉租率很高。”

    因為我原本其實還想要回長榮繼續飛的打算你知道 威

    聽到這樣當然立馬安心，因為似乎不用住滿，並且不動產阿姨很好商量😅

    我的租房簽約是簽一年。

    住滿一年，期滿後。

    也特別去找不動產問阿姨說

    :我要續住，是否要再簽”新的合約”呢？！

    阿姨回我:一般韓國人租房通常要續約就是雙方口頭說好就算續約了。

    ：如果要再重新簽約，會有一筆手續費。（差不多3000台幣）

    開玩笑，我是要續住欸!!

    你一張白紙列印出來簽名就要再收3000台幣!

    開甚麼國際玩笑 威

    所以當下一個阿桑心態。

    因為不想額外多花另外的手續費。

    導致就是今年我的退房之路很艱辛。

    有在追蹤我的大大們應該知道～

    這大半年，就是跟熊在兩邊都完成”婚姻登記”之後。

    後續經歷了搬家-裝潢-搬家。

    終於選在四月中一個吉日遷入新家。

    所以我三月初就跟不動產阿姨提出我要搬走了，希望結算到四月底。

    然後就遇到阿姨瞬間化身流氓哥說”：哪尼~你要搬走了?!”

    ：但我去年已經幫你自動再續約了..

    ：你如果10月底前要搬走，這段時間的房租都要付完才可以!”

    (等於你的保證金會直接被抵房租)

    OK 聽到瞬間頭皮都麻了

    真的很氣。

    :我說那去年10月你就算是要幫我自動續約，不是也應該知會我一聲嗎?!

    阿姨就在那邊鬼打牆說：阿 你這樣突然說本來就不行!!

    SEE發現我犯的三件錯了嗎！！！

    1.太相信不動產阿姨所說的，欲搬走的”前一個月”跟她說要退房就好。

    2.期滿續約，沒再重新白紙黑字的簽約。

    3.以及去年10月份的時候，沒有再主動確認合約狀況。

    因此雖然我覺得不動產阿姨很不合理。

    但我也因爲自己的疏忽，產生很多站不住腳的地方。

    原本的打算，我其實有幫不動產阿姨想說⋯

    可能因為疫情的關係。

    租房客源變少，導致房子出租機會比較難。

    我願意配合多付兩個月房租，讓阿姨慢慢找新房客。

    但阿姨一口氣就說要直接扣到10月底欸

    （等於直接扣半年房租)

    沒辦法了

    只好出動

    戰熊去吵架

    還加上我的公司部長因為律師出身，提供不少的法律知識

    不動產阿姨總算退讓了 威

    (韓國人真的只怕壞人)

    熊說:所以我們都說不動產的人是混混! 外國人真的很容易吃虧。

    我後來也在網路上看了蠻多案例。

    的確韓國人很多租房續約，為了省事。都是口頭續約。

    所以類似的糾紛不少。

    大部分的判定會是房客需要給房東緩衝時間。

    (最多可能會被扣到3個月的房租)

    所以我算是已經爭取到最好的狀況了吧。😓

    經過多次協商(吵架)

    最後總共是多扣1個月的房租+管理費（台幣14500）

    還有額外支付不動產阿姨的服務費用（台幣6000）

    (乾 總覺得還要再付給她不動產的服務費有點無言)

    雖然還是被扣了2萬很不爽。

    但至少不是扣三個月房租或是一路房租被扣到10月份⋯😂😂😂

    以上。就是我前陣子心煩的東西。

    分享給大家。

    希望有在韓國發展的寶寶們，租房時千萬要注意，不要像我這麼白痴😭

  • 筆是港女-Eagle

    租房簽約 在 筆是港女-Eagle Facebook 的最讚貼文

    2019-10-29 21:02:47
    有 34 人按讚


    天呀！租房簽約時發生衝突
    連中介都被趕出門口！發生了什麼事？

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