[爆卦]租戶英文是什麼?優點缺點精華區懶人包

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租戶英文 在 beinghongkong Instagram 的精選貼文

2020-07-03 19:06:46

人與社區相依的故事,都藏於這百頁紙本中。  近日半世紀樓梯小店「財記百貨」結業,土瓜灣重建項目一下子再成為媒體的焦點。由2015年起,市建局相繼宣布春田街、庇利街、環字八街、榮光街、銀漢街、鴻福街和啟明街納入重建。財記以外,在土瓜灣棲身半生的業主和租戶,已在這幾年間陸續遷離。社區變天之際,「土家...

租戶英文 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最讚貼文

2020-05-11 10:11:04

立即Follow @businessfocus.io 上海10日宣布「封城」,中國四大直轄市無一倖免! · 武漢肺炎疫情不斷升溫,今日(10日)除了中國首都北京宣布「封城」外,上海當局亦在今日宣布實行社區封閉式管理,目前中國四大直轄市:北京、天津、上海、重慶皆已「封城」。 · 上海市今早召開防控工作...

租戶英文 在 尋覓香港古蹟之旅 ???? Instagram 的最佳貼文

2020-05-11 16:40:28

【#活化活現:油街實現 OIL!】 。 。 油街實現,位於香港北角12號,於1908年建成,是一所二級歷史建築。其前身為香港皇家遊艇會會所,但今天因為填海的關係,的確令人難已想像這片草皮曾經作為遊艇停泊處。反之,今天的油街12號已搖身一變成一個名為「油街實現」的藝術空間,以推廣社群藝術,並作一個新平...

  • 租戶英文 在 台灣民眾黨 Facebook 的最佳貼文

    2021-03-23 12:23:39
    有 1,731 人按讚

    居住正義一直是國人殷殷期盼也是本黨積極推動的政策,然而令人遺憾的是,上周行政院長蘇貞昌以「囤房稅恐因移價效應被漲租」為由拒絕囤房稅修法,執政黨更放話「囤房稅會傷害78萬承租戶」,試圖營造囤房稅只有在野黨跟民間在談的氛圍,無視民眾對囤房稅的殷殷期盼。

    對此,台灣民眾黨立法院黨團幹事長蔡壁如和張其祿委員今(23)日召開記者會,呼籲政府不要再以錯誤數據當藉口,盡速推動囤房稅修法。
     
    日前蘇貞昌和財政部以韓國為例,可能造成成本轉嫁、租金上漲,背棄蔡英文總統的囤房稅承諾。但這是完全錯誤的推論,蔡壁如委員要求,政府應該拿出有實證數據的完整報告。根據OECD數據統計,韓國的整體住宅支出自從2002年「實施貸款比率限制」以來,有逐步下降的趨勢,而民進黨政府至今仍未依住宅法掌握市場狀況,欠缺具公信力的住宅支出指數,想用資訊落差來誤導台灣人民。#不是蠢就是壞。

    根據清華安富金融工程研究中心去年的研究報告,以實證數據分析六都囤房稅實施前後六個月差異,對於遏止房價飆漲或帶動房價持續下跌效果顯著。蔡壁如委員強調,房地合一稅是抑制短期炒作的措施,中長期若欠缺囤房稅支持,將大打折扣,惟有雙管齊下,政府「打炒房」才能真正落實。韓國首爾房價相較韓國其他地區上漲,主因空屋少是供需問題;而台灣空屋率高,存在投機炒作,政府更應該要推動囤房稅,而非抗拒改革的民意。
     
    居住正義還包括「租賃所得分離課稅」、「租金支出扣抵所得從列舉改為特別」等稅制改革問題,這些措施可讓房屋的租賃市場有效被呈現,然而這些透過稅制手段改革租屋市場、抑制房價的方法,卻被財政部一概以「有稅損疑慮」拒絕。
     
    甚至我們曾發函財政部詢問到底有多少房東逃漏稅,財政部竟表示「毫無掌握」,讓人不禁懷疑所謂的稅損到底是多少?連多少數據都沒有掌握卻以此來推託,就連租屋市場規模,政府都沒有統一的說法,遑論主計總處自行公布每年「家庭住宅狀況」的租屋比例只有8%,政府對於租屋市場一無所悉又要如何談改善租屋狀況。
     
    我們認為「囤房稅推動不難,找回良心而已」,除了呼籲政府正視民眾對囤房稅的期待外,也要呼籲執政黨,既然去年租金補貼預計發放12萬戶,也收集了近12萬份的租屋合約和房屋資料,就應該針對全體租屋市場進行統計研究分析,提出台灣租屋市場調查報告,根據事實來做出討論,切勿再瞎子摸象!
     
    #民眾黨
    #台灣民眾黨
    #台灣民眾黨立院黨團

  • 租戶英文 在 學校沒教的英語聽力 Facebook 的最佳貼文

    2021-01-21 20:30:31
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    Ep.4單字補給⛽(PARTll)
    #這個用法好讚
    #學校真的沒有教

    no-brainer (n.) 不費腦筋之事
    ✏Example sentence :
    "It's a no-brainer," Kristen Bell nonchalantly explains why she and husband Kristen Bell decided to waive tenants' rent in light of the coronavirus epidemic.
    「這是毫無疑問的!」克里斯汀·貝爾(Kristen Bell)堅定地解釋了她和丈夫達克斯·謝潑德(Dax Shepard)為什麼決定在冠狀病毒流行期間放棄租戶的租金

    🔗例句出處:: Entertainment News
    Link: https://eonli.ne/3bZyvDp

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    #WonderWoman1984 #GalGadot #BuzzFeed #coronavirus
    #學校沒教的英語聽力
    #我們不走正經教學路線
    #就是要有趣才想學下去
    #英語 #英聽 #英文

  • 租戶英文 在 八鄉朱凱廸 Chu Hoi Dick Facebook 的最佳解答

    2020-12-12 22:24:27
    有 1,329 人按讚

    【肥佬黎「勾結」了誰?】

    73歲的黎智英(肥佬黎)被控犯了「勾結外國或者境外勢力危害國家安全罪」,具體罪行是違反《國安法》29條:「請求外國或者境外機構、組織、人員實施......對香港特別行政區或者中華人民共和國進行制裁、封鎖或者採取其他敵對行動。」

    上次因涉違反工業邨租約被控詐騙(其他同樣犯規的租戶則冇事),罪重至不准保釋,今次肥佬黎又做了什麼滔天惡行?

    《蘋果日報》今日根據控方案情披露,肥佬黎犯罪的「證據」,包括follow蓬佩奧和蔡英文的twitter、在twitter出post、接受訪問和寫文章等行為。

    我知政治審訊可以沒有邏輯,但國安法官始終是普通法訓練出身,希望他到時還願意根據《國安法》的前文後理去解讀「請求」這兩個字。

    《國安法》29條禁止以下四種行為:

    1)為外國或者境外機構、組織、人員竊取、刺探、收買、非法提供涉及國家安全的國家秘密或者情報;
    2)請求外國或者境外機構、組織、人員實施(破壞國安五件事);
    3)與外國或者境外機構、組織、人員串謀實施(破壞國安五件事)
    4)直接或者間接接受......指使、控制、資助或者其他形式的支援實施(破壞國安五件事)

    大家必須留意的關鍵是,29條附屬於第3章第4節「勾結外國或者境外勢力危害國家安全罪」,因此四種行為都應以「勾結」作為前提去理解。

    查「百度漢語」,「勾結」指「暗中作不正當的聯繫、結合」。台灣的「國語辭典」的解釋更簡潔:「暗中結合、串通」。最基本來說,四種行為起碼要有一個「勾結」/「暗中聯繫」對象才能成立:與某國串通竊取機密、與某國串謀破壞國安、受某國資助破壞國安,當中都假定被告與外國對象有「暗中聯繫」。

    簡單說,如果一個人自發竊取國家機密,沒有跟任何外國勢力聯繫,則只可控以「竊取國家機密罪」(屬《基本法》23條自行立法的內容),不能控以「勾結外國勢力危害國家安全罪」。

    對「請求外國或者境外機構、組織、人員實施」的解讀也不應例外,被告須在一「暗中串通」的關係中作出「請求」,才算符合29條的定罪要求。

    但根據警方現在拿出來的「證據」,他們根本講不出,肥佬黎在《國安法》生效後到底「勾結」了誰。

    在twitter出post、接受訪問、寫文章公開表達反共立場,肥佬黎的所有言論都是面對所有能接觸到內容的讀者。作者和讀者之間的關係光明正大,恰恰是「勾結」/「暗中聯繫」的相反,又怎可能以「勾結外國勢力」定罪呢?

    《國安法》目前沒有任何法庭判例,警察遂有幾乎無限的自由度拘捕和凍結資產(袋裏搜到光時T shirt也拘捕),律政司也有機會用最嚴苛的解讀,將「發表文章」等同「請求」再等同「勾結」,無限上綱,完全無視《國安法》第4條中聲稱對「言論、新聞、出版的自由,結社、集會、遊行、示威的自由」的保護。

    由今天起,我會跟所有來訪的外國記者表明:「【關注香港】這句話涉嫌違反《國安法》,說不得。」直至國安法官以判決重新確立言論自由,或者以判決肯定言論自由已死。

    延伸閱讀
    <追蹤蓬佩奧蔡英文Twitter成「罪證」 國安法生效前言行照呈堂>
    https://hk.appledaily.com/local/20201212/QIOA4IE2LZGG5GNZB4O6D66JEE/
    《國安法》全文:
    https://www.udn.com/news/amp/story/121127/4670341

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  • 租戶英文 在 巴打台 Youtube 的最佳解答

    2020-06-06 10:30:00

    香港今日社論2020年06月06日(100蚊獅子頭)
    https://youtu.be/EEkWhFFjqro

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    明報社評
    中美墮入修昔底德陷阱,香港成為「戰場」,很多國家也捲入這場世紀鬥爭漩渦之中。新加坡總理李顯龍最近發表長文,強調亞太各國不想「被迫歸邊」,呼籲中美放下分歧,避免禍及「亞洲世紀」。國際關係錯綜複雜,實力與利益決定一切,維持地區和平穩定,大國之間需要互相尊重,競爭之餘不損合作,小國與大國打交道,則要小事大以智,大事小以仁。中美短短數年間由合作走向惡鬥,對很多國家及地區來說,都是始料不及的外部環境劇變,牽動長遠定位和發展方向。華府拉幫結派企圖孤立中國,一些有實力的國家不想蹚渾水,有盟友則左右為難,只盼中美鬥爭「適可而止」,給小國留一條生路。

    東方正論
    官僚臥聽蕭蕭竹,懶理民間疾苦聲。香港飽受黑暴蹂躪復遭疫情打擊,經濟一潭死水,不僅失業率創十年新高,就連港府廢官都要裝模作樣減薪以示共度時艱,房委會居然在此時擬按機制逆市加租,懶理基層死活,令人嘩然。顯而易見,有關機制只加不減,好景的時候可能不算甚麼,逆境的時候卻猶如攞命刀。
    根據《房屋條例》,房委會須每兩年檢討公屋租金一次。房署會委託統計處每月抽選二千公屋租戶,要求他們申報入息並計算入息變化,作為釐定租金調整幅度的參考。

    蘋果頭條
    反送中運動爆發以來,台灣成為逃避政治檢控的香港抗爭者避難所。台灣總統蔡英文繼於港版國安法草案於大陸全國人大表決前表明「將由行政院組成香港人道援助行動專案」後,台灣蘋果新聞網昨獨家報道,專案內容下周三(10日)將由陸委會說明,而受救助港人須先進入台灣,並經國安審查。為抗爭者作法律支援的律師黃國桐表示,赴台者最大困難一來是資金,繼而就是身份,「希望台灣加大力度幫助。」據蔡英文上月27日所言,她與行政院長蘇貞昌討論並達成共識,將由行政院組成專案,而專案將由陸委會主責,盤整相關資源,對港人居留、安置、照顧進行完整規劃。

    星島社論
    網易及京東等大型中概股回歸香港第二上市,加上港股近期氣勢如虹五連升共千八點,吸引資金流入,港元匯價連連走強,並觸及七點七五強方兌換保證,金管局昨日兩度入市,共承接四十八點五二億港元的買盤,為該局自四月底以來再度入市;銀行體系總結餘將升至九百九十六點四三億港元,距離千億港元水平僅一步之遙。市場人士認為,港匯近期或間歇觸及七點七五,引發更多干預。
      本港新股市場有大型中概股回歸,而港美息差雖有所收窄,但仍有一定差距,可支持套息活動,港元匯價步入六月以來節節走強,並於昨日觸及七點七五強方兌換保證。

    經濟社評
    內地最近催谷地攤經濟,讓過去被取締的小販攤檔湧現,有人質疑是消費倒退,但在疫下就業壓力沉重,當局鬆綁地攤管制,解決部分人就業問題,起穩定社會作用。惟這是權宜之計,還應考慮開放跨省旅遊,加快落實新基建,才是長遠解決就業的方法。
    總理李克強本月初在山東煙台視察,大讚地攤經濟是人間煙火,中國的生機,令地攤經濟隨即爆紅,27個城市更鬆綁配合。上海市今天舉行首屆上海夜生活節,揚言要打造具時尚感、國際化的夜上海新形象,並支持特色小店擺攤經營;但大連夜市開業一天,因髒亂和交通問題即時叫停。

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