前陣子才從悲慘世界逃脫出來，因此決定PO上PTT，
讓高雄的朋友們不要像我一樣再掉入悲慘世界!

文長慎入。

────────正文開始───────────

高雄市三民區鼎新路上某電梯大樓
房東是男性，出租分租套房以及雅房
房東、室友都很有問題= =

室友篇：
這裡房客(學生姊妹)住雅房，非常沒有公德心、生活習慣差，
1.公共區域到處都是他們吹完頭髮後的頭髮(不誇張，真的堆起來像一堆雜草)
2.飲水機長期放置使用過的杯子
3.將自己的鞋子、安全帽、穿過的襪子隨意放在我的鞋櫃上
(從入住開始，一而再、再而三，跟房東反應過、也貼過紙條，無效)
4.大門不上鎖
5.晚上在走廊上任意唱歌、放音樂、交談(音量大到他們不覺得這裡有住別人)
6.半夜使用洗衣機，聲音超大(凌晨三、四點)
7.在房間內抽菸、煙味會飄至走廊，有一次味道濃到飄進我房間
(合約上說不能抽菸，可是反應房東他還問我這個問題在哪？)

有圖有真相

1.放了一週的杯子
http://ppt.cc/7Pxi

2.亂放置物品
(左邊的鞋櫃是我的；安全帽、拖鞋皆為室友的)

http://ppt.cc/Cb5U
http://ppt.cc/ibti
http://ppt.cc/S4A7
http://ppt.cc/6LJl

其實還有更多亂放還來不及拍照。

他們這些行為嚴重影響我的居住品質。
第一次遇到這麼沒水準的人，平常要上班、回家只想休息，
還要面對這些有的沒的，很煩，所以直接反應房東，
但房東...原來也...

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房東篇：
室友問題房東消極面對，他為室友們找了很多理由。(請問你們關係是...?)

「他們不知道吧!不是故意的、因為是學生所以沒注意到、
我也沒有住在這裡、大樓住宿本來就是這樣、
公共區域不管怎麼使用就是有人不滿意。」

這些回應，讓我開始意識到怪怪的，之後房東時常迴避，雖說他都有處理，
但室友問題始終無法獲得改善，而且之後遇到我就塊陶、
原本會固定來打掃，後來都不來掃了。

所以我就決定提前解約，聽到這個他也只說尊重我、決定就好，
從一刻起，就換成了跟房東的戰爭。(好累)
當下事後不討論，在某天直接傳line把退租日期、要扣的金錢、
注意事項等等給我，他不管你的狀況，
以房租跟法律能保障他的最大限度說了算。
我當時有些點想跟他做調整，他就用法律、合約來威脅我。
溝通的過程一直莫名的被罵被酸又被威脅，
跟他告知室友的狀況，他完全不想理你的感覺，一直敷衍了事；
結果關於錢跟權益問題，就強硬到你傻眼，
他是個非常懂法的人，用法來保障自己、佔房客便宜，
對房客權益消極、對自己權益積極的人。

p.s.這層住戶要負擔所謂的"公共電費"，
包括住戶內走廊、洗衣機用電，還有分擔大樓內電梯的電費。
而室友們"每天"都會在公共區域使用"電鍋、烤箱、果汁機"，
這些電費都會是大家平均分攤，
想到要幫沒品的陌生人分攤這樣的電費，就很不爽。

文長不知如何精簡，不好意思讓各位大大看到眼花，
以前的我會想說搬離就算了，但現在會覺得應該要揭發，不想讓更多的人受害！
房東已經在59X釋出空房，如果你在找房或是身旁友人在找房，請多注意!!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.32.133.142
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S大~我會這麼說阿~是因為每次跟他溝通，他都給我「我要用法律懲治你」的感覺。
EX：提醒我交屋日還鑰匙，隨後附上一句:逾期的話你的個人權益即將受損；
或是我想協調押金返還的問題，他回我說這樣的話當初還需要簽合約嗎？
我很不喜歡被他暗中酸、暗中威脅的感覺...
※ 編輯: linhooi (163.32.133.142), 01/21/2015 16:50:07
我不是很確定，室友有兩個(姐姐跟妹妹)，只知道他們是學生，
好像是那附近的大學吧...
※ 編輯: linhooi (163.32.133.142), 01/22/2015 11:57:57
※ 編輯: linhooi (163.32.133.142), 01/22/2015 12:12:36
※ 編輯: linhooi (163.32.133.142), 01/22/2015 14:02:38