同居情侶最常吵什麼？第一名竟然是........
#同居情侶 #租屋 #水電費

★實登2.0新制影響房市!?上萬人在這聊
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超實用！大學生租屋指南！

教育部╳法律白話文運動
聯　合　門　診

身為一名大學生，在外租屋也是很合情合理的。但是，你每次找房子的時候，真的有辦法百分之百保證自己能找到正常的房子嗎？

沒關係，教育部現在找到法律白話文運動，三餐飯後睡前各服用一次，保證惡房退散！

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房東任意調整房租？不可以！

根據行政院消保會最新公布的《房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項》，也就是大家口中的「租屋新制」，房東不可以在租屋期間內任意調整租金。

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電費不是房東喊價！

電費區分「夏月」和「非夏月」計算，而且上限不能超過台電訂定的電費標準，從此房東不能再要你繳神奇電費實則偷騙你額外房租。

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東西壞了房東要修

房子或是設備有問題需要修繕，原則上必須由房東負責。房客為了修繕而做的事情，房東沒有正當理由不能拒絕。

如果房子在修繕期間不能住人，房客可以請求扣除全部或是一部分的租金。

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提前解約也有時間限制

房東想要提前解約，根據不同的情形，至少要在 30 天～3 個月以前用書面通知房客。

如果沒有理由單純就是想解約，（房東或房客）必須提早 1 個月通知對方，如果沒有通知，必須賠償對方最高 1 個月的租金。

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看完這些，是不是很簡單呢？定期複習，對症下藥，保證有效。

等等，關房東什麼事？（#鍵盤強尼）
ETtoday房產雲

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你有在外面租屋嗎？那你有去申請租屋補貼嗎？就讓房市專家SWAY、屋比房屋總經理葉國華來告訴我們，到底政府給的租金補貼，是真利多？還是為了騙選票呢？而年輕的小資族們，又該如何在最有限的租金範圍內，住到豪宅般的等級的好房呢？快跟著下班經濟學一起來看看吧！

#SWAY #葉國華 #下班經濟學 #謝哲青 #路怡珍

本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係，資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險

02:36 年輕人快看過來!專家驚爆政府租屋津貼內幕?
05:25 給顆糖要你乖乖的?一語道破居住正義的神話!
07:05 政府究竟該怎麼做?租客才能真避免任人魚肉?
08:46 租屋族不可不知!房租超過這範圍就是太奢侈?
10:35 租屋處意外頻傳!保障自己的租房安全三要點!
13:02 超級重要的租房五要件!你確定你都租對了嗎?
15:46 小路在外租屋被闖空門!牆上竟還留不明液體?
17:00 這些都是房東偷設下的陷阱?不只賠錢還危險!
18:25 專家點名三大陷阱宅!千萬不要拿生命開玩笑!
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飲酒過量 有礙健康 以上言論不代表本頻道立場

租屋，是每個出外人都會經歷的過程。一個人孤身在外，只求有個遮風避雨之處，因此租屋族面對房東不合理的要求，往往只能接受；其中造成最多人困擾的，便是房東所收的電費高出台電公告一大截，相當不合理。
　
俊憲看到這個問題，召開記者會呼籲政府訂定出合理規範；現在租屋新制即將上路，只要房東所收電費超出台電公告標準，就是違法！用多少電就付多少錢，合情合理。
　
除了微觀的電費問題外，俊憲也發現近年來網路短租平台的興起，使得原本應該進入租屋市場的房源變相成為違法旅館，壓迫到租屋族的權益；俊憲也已要求政府單位嚴查這類情形，避免出現「有空房卻租不到」的窘境。
　
出外打拚，有俊憲做你的後盾！如果在外租屋還有遇到任何問題，都歡迎向俊憲反映。
　
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