今天來聊聊所謂的『地域心理學』與我們當初帶著孩子時是怎麼挑選居住空間的，所謂的地域心理學指的就是你所居住的空間與環境會影響你一輩子的個性，在2016年有心理學家再次統整提出這個理論，在他們的研究裡顯示從噪音、居住空間、與上班地的交通距離等眾多條件其實都會影響你的個性與身心靈，所以在挑選居住空間時一定要非常慎重，講到這應該有人會覺得阿我就窮我怎麼可能住到好的地方，所以就來跟大家分享一下我們當初如何在最窮的時候住到好地方！不賣關子直接講重點就是與人分租，同樣都是付5000元，或許你能有更多的選擇，一個選擇是住在單人套房裡，另一個選擇就是跟他人合租在較好的環境裡（大樓或透天）只要慎選室友，其實你也可以住得很好！（詳細方式最後講）

那個時候的我們非常的窮，因為孩子學區的關係我們算是找遍了高雄各區域的房子且花了很多時間，最終選擇要落腳在北高雄凹子底公園附近，這在高雄其實算是黃金地帶了，最終在我們的努力之下與朋友們合租下了一個地方，不帶任何裝潢！（一開始我們睡地板的地方）但是平均下來一個月大概就是付個5000元左右，當時有朋友知道我們住在哪都以為我們發財了以為我們是有錢人，但那是我們最窮的時候，有時一天全家五人的餐費大概只有200元~300元，而住在那真的幫助了我們很多，因為凹子底公園（大家可以上網查詢）它其實有種魔力會讓人很舒壓，在那時只要吃飽飯我們就是全家人下來散步，只要壓力大我就會跟我太太牽著手在公園晃晃，只要有煩惱我們就會去公園陪烏龜靜坐，現在想想或許我們會有今天跟當時住在那多少有點關係！

最後來講講要住到好的房子細節該怎麼做：

一.確認你能夠負擔的金額區間是多少，不要打腫臉充胖子。

5000就5000，8000就8000，不要一時衝動多付了你不應該付的錢

二.確認你的目的是什麼。

有孩子的可能是為了孩子的生活環境，沒孩子的可能是為了交通便利性，一定要先想清楚你的目的是什麼，這樣才好縮小你尋找的範圍，不然就會大海撈針且很有可能當你在看房子的時候因為裡面某個裝飾或跟目的沒有太大的好處就下訂出租了！

三.挑選房子一定要夠有耐心，並且不要只在租房網上找

要租到物美價廉的房子真的不要太常在租房網上找，當你確認你的目的並縮小範圍後建議你可以騎車慢慢的把大街小巷都看過，你一定會看到很多租房網上沒有但現在正在出租的房子，而如果你要租大樓有個小訣竅在這邊偷偷告訴你，直接跟大樓管理員談，若有人要出租請他們告訴你，若有成交也會給管理員分紅，這招真的很好用，因為管理員有時也會幫你跟屋主講些好話，對於殺價來說是可能有幫助的！

四.挑選居住空間的小重點

如果那時有下雨，請一定要在下雨時去看，並且看看房屋內的天花板有沒有水漬與剝落，這樣可以預防漏水問題，簽約時也記得要請房東加上若有房屋的瑕疵必須處理到好，如果可以的話可以先問清楚房東會不會在意租房後自己要多繳的稅（可以從這點降低很多價格，細節不方便說！有需要的再私訊我）最後記得天花板不要太矮，一定要有陽光可以照射進來，一定要有窗戶，不然你住進去運氣真的會開始不好！

五.如何挑選好的室友

基本上一定要約法三章，甚至簽合約都沒有關係，反正就是先小人後君子，一開始就把可以想到的問題提出討論，並持續優化你們的住宅管理方案（若有需要可以一個月開會一次檢討問題）若你有現實的朋友就找現實的，若沒有你在社群上也可以找，很多時候社群上找到的室友品質可能更高，甚至也很有可能結交到能幫助到你一生的朋友！

六.一定要誠實

當你決定要與人分租時請一定要跟房東說清楚是一群朋友要合租的，不然很有可能會有後面不必要的麻煩！

以上六點分享給大家，個人認為飯可以吃不好，但住一定要住的好！那時我們在看房子還會帶狗狗去看，我們家的老哈士奇護法只要看到不對的地方就會叫或者就不敢進去，另外我太太也略懂風水學，所以在看房子時都會更精準一點，為了孩子看房子，看到都有點知識了，如果各位未來要買房比起租屋就更要注意了！提醒各位房子買了就是要賺錢的，所以一定要慎選，我們也陸續幫了不少公司同仁用很好的條件挑選到好房子，有機會再跟大家分享，希望大家都能住到好房！

到時我會拍一部影片簡單的提到這篇文講的內容，並且會採訪一位公司夥伴，因為她現在就住在我們以前住的地方，而且生活真的因此變好了，當然，以上所說的北部比較難做到，因為台北真的太貴了！

PS:很多人說佩服我們這樣過來，想了想我得出這段話

當你為自己而活時，你將能夠在這世界上存活下來並可能活得不錯
當你為自己更為他人而活時，你將釋放無窮的潛能，並且越活越好

（圖是與孩子們一起與烏龜靜坐時拍攝）

陽宅風水內巒頭之（大小門）

大門風水之｢子母門｣子母門就是大門門開兩面，但其左右大小不同，左大右小者會有不利女主人健康或是換妻之效應，右大左小者會有不利男主人健康或是離婚之情形。
如果家中有安置神桌，其效應更大，宜速速更改或是化解。
子母門這種壞格局是從日流傳過來，因為在日本買房不易，所以多半是租屋而住，因為需要經常搬遷，所以會在平常大門的寬度外，再加設一片子門，平常子門不開只從大門片出入，子門等到要要搬遷時再打開使用，這就是｢子母門｣的由來。
門片不宜有大小，門片有大小小孩子會比較不聽話，太太不太聽從丈夫、
丈夫也無法體恤太太，一家老小經常吵鬧。
所以家中如果有門開的較為寬大，不要採用子母門，應該開設兩門片同寬的大門才是最好之方式，這樣夫妻兩人才會互相尊重，男女平等。
古有云：｢門若有大小，左大會換妻；又大則男主人會早夭，所以主換夫。｣
傳統的建築風水格局講究主從分位左右對稱，而子母門就是將門分成一大一小兩扇，根據古書上的說法，若是左大右小，代表這一家人必定會有離婚或是妻早亡的現象；若是右邊門大左邊門小，代表家庭易有離婚或是夫早亡之現象。
但經過觀察統計這效應以家中內有安置神桌者其影響最大最為明顯。
古代的大門講求方正對稱，這從歷史古蹟就可以很明顯的看出，絕對沒有子母門的出現，其兩扇對開的門一定完全一致。
民俗和風水上都講究｢男左女右｣，所以子母門門板左右出現大小，就會應驗在家中男女主人身上。
風水上右邊代表女性，從屋內往外看右邊的門板較小的話，通常會影響女主人的身體健康，或是有可能發生意外傷害，右邊門太小也會造成女主人在家地位低落喔。
而子母門若是左小右大，左方代表男性，因此對家中男性會有不利影響，家中男性會有出現事業受阻健康受損之情形發生，
而夫妻之間容易出現｢生離死別、聚少離多｣之情形產生，或是出現男主人出現過於懦弱之情形，而女性則脾氣太強，出現河東獅吼。
所以家中如果有設子母門者 宜速速尋求改善。

化解方法：
1,於門檻安置五帝錢，並於小門旁邊懸掛銅葫蘆風鈴五帝錢緩解。
2,將門改成單片，或二片同樣大小的門。

《讀者投稿》長篇，最後部分

中間我因為媽咪入左醫院，番左香港。呢段時間奶奶不停游說我老公做養雞生意穩定，奶奶當時已經入左股做大股東，話隔離有塊吉嘅田地可以俾我。

咁我地兩公婆商量好就決定試試養雞，我自己加埋自己媽咪都有出錢，不過唔夠奶奶加老公出得多，比例係我1奶奶佢地3，我自己有再剩少少錢當中間冇收入做生活費。

當我決定我地要養雞，我就有考慮奶奶會插手俾好多意見，一定會成日嗌交，所以我同老公有做好心理準備一定要同奶奶好好磨合盡量溝通清楚唔好大聲嗌交。

我地喺雞舍隔離起左間鐵皮屋仔，當初係奶奶極力游說我地一定要起呀，養雞好辛苦唔好浪費時間喺交通上面而且又危險，我當初好反對因為起屋好浪費錢；塊地係租唔係自己；而且我寧願買部屬於自己二手車，唔洗下下問奶奶借車好唔方便，本人有車牌但奶奶唔俾我揸佢部車。我本來想喺附近租屋，但搵唔啱心水，奶奶又不停催，最後我委協起屋。由設計到用料我老公用左唔少心力，因為佢好想俾到一個家嘅感覺俾我，雖然唔算好豪華但係入面由舖地板、所有傢私、電器都有齊，地方亦有十五砰，我好滿意亦好多謝我老公。

當然呢間屋仔洗左唔少錢，中間亦老公同奶奶有嗌交，第一奶奶覺得唔洗裝冷氣，因為唔熱，實際其實好q熱，奶奶次次去都朝早逗留一陣梗係唔熱架，我同老公因為要跟工人進度、搬傢私、執屋，冇冷氣之前日日朝八晩六，熱到出汗斑、中暑，鐡皮屋真係好悶熱加上我地新手開錯窗位置熱上加熱；第二奶奶覺得地板唔洗鋪，石屎地咪得囉，打掃又方便；第三奶奶話因為風水廁所沖涼應該起喺屋外面；傢私唔應該買新，應該用佢台北成十年冇打掃洗過嘅梳發、床架、床槈、電視等，梳妝枱幫我搵到核突二手嘅⋯⋯我知道奶奶係出好多$，但問題係我都有份俾$，住係我二十四小時住，唔係佢地，而且我計過呢筆裝修傢私錢係完全我自己呢邊出，究竟點解佢仲要咁多意見？我媽咪都想我住好d，成日問我唔夠$佢再資助我，點解奶奶唔可以係咁？

我唔係要豪華裝修至少一d我認為基本自己有負擔到最抵的情況下去做呀，完全唔理解奶奶咩居心（奶奶而家個屋企係租嘅，共三層，地下係前舖後廚房再加廁所沖涼，二樓係四間睡房，三樓係天台，屋企租二十年冇冷氣、四圍舖滿灰塵、隨時有蟑螂、老鼠，廚房簡直係蟑螂樂園，超級多蟑螂爬來爬去，好唔衞生亦冇見過佢地打掃，係長連累月堆積雜物、冇打掃而成，我有諗過打掃當時不過老公勸我唔好，因為兩老會覺得老馮、而且衞生態度唔會變勸我唔好開頭 ，我後來就剩係掃地、掉垃圾同洗碗洗廁所，有次執屋，奶奶同我講佢最驚最唔想做係大掃除因爲自己完全冇呢個心力心思，佢寜願去諗點樣賺錢、做咩生意好。）後尾我老公都堅持自己想法，唔聽奶奶所合謂嘅意見，奶奶心裡面已經睇唔順眼我地，開始不滿。

因為奶奶開始不滿，同合股嘅養雞師父吐苦水，包括我地開車去大賣場買至抵電視、裝冷氣、舖地板、我地有問哥哥借錢、奶奶自己出太多錢我地度覺得後悔，寧願將筆錢擺公司投資等，養雞師父亦唔係好人，好多工程經佢介紹經佢俾錢，中間佢有袋錢落自己袋而我地唔知，而且聽聞佢喺外面負債累累，個洞愈來愈大所以先落隔，而且係唔少錢奶奶自問一世英明唔會睇錯人十分信任養雞師父，甚至做到對住我同老公講一套，轉頭同養雞師父講完討論完又聽晒人地講，養雞師父話我地唔識做人、唔主動打招呼冇禮貌、哈主動等聽晒佢講鬧我地唔上心，我地當時真係好嬲，而且雞舍起太豪華，筆錢多過鐡皮屋仔好多，基本上用八分之一嘅錢可以起到足夠500隻走地雞生活！後來我地識唔少當地人根本個個一聽養雞師父大名耍手擰頭，係一個過街老鼠人人喊打，出名做生意唔老實、成日呃錢借錢，問十個有十個都咁答，奶奶堅持己見，話人地講咩唔會信勸我地慳d!

後來真正反面係養雞師父周圍同人講我地冇出錢、全靠奶奶同哥哥出錢，同大家講唔好接我地工程，我老公一聽到火都黎立即打俾奶奶問清楚，問佢有冇同養雞師父講過，我覺得奶奶反應亦好令我懷疑，佢答我老公而家咩意思、係咪質問佢、邊個同我老公講呢d閒言閒語？仲話好失望乜乜乜之類，不過佢並冇答我冇講過，我心裏好肯定奶奶一定同養雞師父講我地壞話甚至只有我地先知嘅錢銀分佈，我好驚訝奶奶其實自打嘴巴，佢首先就唔信我老公信一個外人，而且仲講咁多家事俾外人聽，而我老公係好要面嘅人，佢覺得唔可以再忍受奶奶為人處事特別係自己生意之後要聽奶奶之笛，所以決定攤牌，要求奶奶唔好再挿手我地兩公婆養雞事業，佢唔同意仲話俾番$我地叫我地扯，佢寜願要賺錢都唔會信我老公，只信錢！！！我同老公都好傷心，已經差唔多反左面兩個月，哥哥出面調停，而家算係反曬面冇聯絡⋯⋯

我真係好怨恨奶奶所作所謂，究竟知唔知自己做緊乜，佢搞彎曬所有打算、亦嚴重扭曲我老公咁多年自我肯定價值觀，而家我每日好努力安撫老公情緒而我地準備去打工，希望唔好再有類似情況發生。因為呢件事我真係好憎我奶奶，佢真係好乞人憎！！！

＃我的極品四大長老

我們先來看看金牛年桃花貴人運最旺的五大生肖有哪些朋友，有上榜的恭喜你，沒上榜的朋友也歡迎分享一同得好運！

0:10 NO.5－雞　　
雞和牛是三合，三合就是一種貴人運，所以不管是在工作啦、交朋友啦，都會有貴人來幫助你。
雞朋友有時候會很愛碎念，但說者無心，聽者有意，你可能會碰到一種狀況，就是無意間脫口而出了某些話，被別人亂傳出去，甚至曲解你的本意，讓你非常的委屈。那今年你同樣也是會遇到這一類的口舌是非，但好處是你身邊會有幫你仗義執言的朋友，替你辯駁；或者化解旁人對你的誤會。這會幫助你無論在工作上，還是生活上，都有機會化險為夷，渡過難關喔！

1:36 NO.4－猴
金牛年有「天喜」星來幫忙，非常有利於桃花姻緣，加上猴朋友本來就是能言善道，且很有幽默感，充滿個人魅力，再加上天喜星的催旺，肯定身邊圍繞著一堆追求者，想不脫單也難。另外，已經愛情長跑多年的猴朋友，今年步入禮堂的機率大增，想求婚的猴朋友一定要把握好良機，為自己人生開啟幸福的篇章。

另外，還有月德星的相助，所以你身邊會有許多個性善良的朋友，在工作及生活幫助你，不管是幫你找工作啊，還是找房子租屋啊等等的，讓你的壓力減輕不少，記得找到機會，要好好感恩這些貴人喔！

2:30 NO.3－虎　
金牛年的虎朋友在人際關係上可說是無往不利，不論是職場上，還是朋友圈，你都是一個意見領袖型的人物，許多人等著你給建議、出點子，這對本來就很愛求表現，自信滿滿的虎朋友來說，當然是非常開心的事情。而且透過這過程，你也開啟了許多做生意的機會，可以透過電子商務賺取遠方財，或者透過網路結識到遠方的貴人。

另外，金牛年的虎朋友紅鸞星動，有交往對象的人大有機會與另一半共築家庭。那單身的虎朋友，也會透由工作場合，或者朋友間的聚會認識到新對象，對方會對你那充滿自信，果斷堅決的性格所吸引，順利談一場浪漫的戀愛喔！

3:50 NO.2－馬　　
馬朋友告別去年一整年的苦悶，金牛年的運勢可說是谷底大翻身，正因為你有大吉星「紫微」的加持，所以你會發現自己呈現處處逢源的狀態，身邊會有很多朋友找你合作，也有機會被人挖角，有許多好的發展機會等著你來挑，是不是很開心呢？

馬朋友有時候個性比較急躁，做事容易一馬當先，但卻瞻前不顧後，所以常無意間得罪了人，或者因光芒外露而遭人眼紅，但你自己卻不自知，這些狀況在金牛年，都會因「龍德」星的相助而獲得化解，你只要專心負責好自己份內的事務，努力往前打拚，沿途如果遇到小人，自然會有強而有力的貴人出現罩著你，不用太擔心喔！

4:59 NO.1－鼠
鼠跟牛年是六合，六合屬於一種暗地的貴人，也就是說你今年可能會獲得某些幫助，但你未必知道是誰在幫你，或是可能不一定單指某個人，但就是在各種因緣湊合下，順利渡過了某次危機，讓你覺得有種轉危為安的感覺，也因為你有這種好運，記得要多佈施，多幫助別人，才能把好運一直留在身邊喔！

鼠朋友反應機靈，生存力很強，金牛年裡，你會更容易發揮這些優點，並能將一些原本對你有成見，或是不夠友善的人，透過你的靈活智慧轉而成為幫助你的貴人，那你也會透過這個過程，展現大將之風，獲得老闆的肯定，在職場上更上層樓！

#生肖運勢 #桃花運 #貴人運

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160923 Part1 看房子3 絕招：聽、看、聞找出問題
漫畫：中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/rJQSDqy-YJg

不論是買房子，還是租房子，大多數的民眾早就被新聞、談話性節目教育得非常專業，懂得什麼是嫌惡設施？也會向鄰居打聽是否為凶宅？並看一下公共環境清潔整齊程度，判斷住戶的素質，另外，房子內部格局是否有煞、壁刀、門對門、開門見灶等簡單的風水問題，也可以輕易地判斷。

唯獨「看不見的」，往往就是「後悔入住」的原因！......↓

【案例1-嶄新設計變成一場災難】

台北市中山區某個以套房產品為主的社區大樓，房子蓋好後陸續交屋，因為設計新穎、低總價好入手，所以多半是投資客購買後出租。可是不曉得為什麼，這個社區的房客悔租率特別高，點燈率、入住率極低，甚至開始出現拋售潮。

經過多方查證，直到我有朋友入住後，才發現問題出在「沼氣」！以馬桶做舉例：水管會設計一截彎曲處，每次使用後沖水，水管彎曲的那一截會積水，目的是防堵蟑螂、蟲子或沼氣通過。

可是當初建商在蓋這個社區大樓時，廚房水槽、浴室或浴缸排水管，都做成垂直而下，完全沒有彎曲，排水管中間無法產積水，每到了晚上，多數住戶煮菜、洗澡需要大量用水的時候，就會讓沼氣回流，導致許多住戶產生嘔吐、噁心的症狀，無法安穩入睡。

精挑細選一間房子後，很少人會想倒，看不見的空氣會有這麼強的「殺傷力」！本案例的住戶後來請了水電師傅，在排水處加裝存水彎，阻隔沼氣回流，這件事才逐漸平息，只是得自掏腰包多花一筆錢就是了。

【案例2-高樓景觀不敵頂樓排煙管】

我自己是租屋族，過去曾租過一間邊間套房，兩面採光、有陽台、24小時警衛管理、廁所有對外窗、高樓層視野遼闊，簡直完美！

仗著自己是房仲，覺得憑藉幾年的看屋經驗與專業，這間房子一定沒問題！剛好租金也在預算範圍內，二話不說立馬簽約，但住不到一個禮拜後，我就後悔了。

因為從窗戶看出去，剛好是隔壁棟大樓的頂樓平台，而那棟大樓的一樓是燒烤餐廳，燒烤店的排煙管直達頂樓平台，營業時間是從晚上到隔日的清晨，重點是，排出油煙的高度，剛剛好跟我住的樓層一樣高……

所以，只要我一打開窗戶，屋裡就會充滿油煙味，兩面採光變得沒意義，不管是夏天或冬天，一定得緊閉窗戶。

【案例3-在自家抽菸也會被抗議】

出社會後，不論待在哪家公司上班，總會遇到有抽菸習慣的同事。我從事房仲業的第一年，待在一家小品牌、個體戶的房仲公司，也有學長姐是菸友。原本公司覺得抽菸形象不是很好，給路過客戶看見，會留下不好的印象，於是規定只能在特定的房間內抽菸。

沒想到，才抽第一天而已，同事們都還沒碎碎念，反倒先被樓上的鄰居抗議了！因為從二樓到頂樓，整棟大樓的住戶竟然都聞得到菸味，後來發現，在公司廁所抽菸，菸味同樣會傳到樓上去，最後同事們都改到戶外去抽菸。

不過，一棟樓高達十幾層的電梯大樓，通風管線竟然如此設計，我算是第一次見識到。

【買房，你該這樣做！】

一般看房子時，通常只會檢查自己要住的社區哪裡有問題，很容易忽略周邊社區的環境，買房子時別忘了也要到左右社區去繞一繞，別像我那次租屋，栽在隔壁棟大樓的燒烤餐廳，讓半夜產生的油煙影響到健康。

別懷疑，有些大樓的管線就是設計得像案例3那樣「通風」，如果一樓是店面，尤其是餐廳，看屋時比較容易用鼻子判斷；若一樓無店面，建議問一下管理員，或留意公佈欄是否有「請住戶們不要在自家室內抽菸」的公告，可以避免買到管線與鄰居流通的房子。

記得，以後看房子，除了「打聽」房子、「看」房子之外，也要「聞」房子喔！空氣品質很重要！卻是看房子最容易忽略的部分。

說明：本篇文章收錄於《一眼看穿房仲賣屋手法》第五招
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陳泰源的新書發表會，歡迎報名參加喔！
日期：10/16(日)
時間：下午2:00~3:30PM
地點：私儲空間-台北市南京東路二段36號七樓

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/173318653