男孩們一定要好好保護自己R
[新聞] 男大生屢次遭室友鑽棉被「口手並用」 他忍不住怒告結果出爐【中時報導。僅供參考】 https://disp.cc/b/163-e4bq

約房東看房都隨便看？！

沒注意看房細節
可能會忍痛付違約金！

快來探索怎麼看房吧！

1.【共用環境】
(1)安全設施
(2)鄰居素質
(3)曬衣空間
(4)飲水機

2.【房間環境】
(1)隔音與安全
(2)環境品質
(3)衛浴設備
(4)對外窗
(5)生活便利

3.【隔壁房客】
(1)居住評價
(2)公共空間維護
(3)背景與生活習慣

4.【外在環境】
提早30分鐘到附近晃晃吧！
可以觀察以下五點
(1)交通便利性
(2)環境安全
(3)生活機能
(4)嫌惡設施
(5)車位

5.【確認事項】
(1)上個房東狀況
(2)額外費用
(3)垃圾處理
(4)鑰匙忘了帶怎麼辦
(5)租約確認

6.【更多細節】
(1)漢克的部落格：這不用多說了吧！
(2)崔媽媽基金會 @tsueimama會像是居住保姆般，在它的官網有許多實用的租屋資訊！
(3)樂居：有許多租屋小知識可以探索

更多深入探索，進到漢克的blog吧
https://www.hankexploring.com/省錢-食衣住行-租屋看房/

HankExploring新手理財的領路者

#HankExploring #理財 ##新手理財 #省錢 #租屋省錢 #小資 #省錢理財 #看房 #租屋 #正確花錢中 #省錢中 #生活理財

房租貴鬆鬆？
省錢方法：租屋篇（一）
如何租到便宜的房子

1.【了解自身需求】
租了房子
卻發現有些東西根本不需要？
但是你卻為此付出了更多租金！

在租房子前
先了解自己需要什麼吧！
至於有哪些影響租金的條件？
快進到漢克的blog探索

2.【把握找房時機】
做好功課是必備
(怎麼知道租金行情？漢克的blog有撇步！)
但真正連絡房東看房
建議等入住前三週再開始
太早太晚不是房東尷尬就是你尷尬

3.【善用租屋資源】
除了591租屋網外
其實還有10個以上的租屋平台！
越多資源
選擇越多
自然較容易找到符合需求的便宜房子！

進到漢克的blog探索吧

4.【與房東議價】
透過提供給房東價值
來換取租金上的折扣！

常見的如：
一次付清、租長期、當個優質房客等...
（怎麼當優質房客呢xD嘿嘿嘿）

5.【申請租屋補助】
讓政府來負擔一部分的租金吧！
但別忘了要跟房東達成雙贏

6.【與朋友合租】
如果願意分享租屋空間
且房東也同意合租
就可以讓租金瞬間減半！

7.【注意仲介費用】
由於仲介(代租管)提供自己的專業
因此常常會收取帶看費及租屋仲介費(服務費)

在租屋前
記得先確認對方的身份哦！

8.【如果對你有幫助】
留言一個愛心讓漢克知道吧！

更多深入探索，進到漢克的blog吧
https://www.hankexploring.com/省錢-食衣住行-租屋租金/

HankExploring新手理財的領路者

#HankExploring #理財 #新手理財 #租屋補助 #省錢 #租屋省錢 #小資 #省錢理財 #房屋仲介

#搬新家#租房#房租談價技巧
這次在3天內搬完家，被朋友戲稱我是「逃亡式搬家」XD所以就想來分享我是如何有效率看房的，還有怎麼跟房仲、屋主談價，每月額外省下5000元的房租，本來覺得這些事情沒什麼，但小助理說很值得分享就拍一集給大家，希望租屋族們都能找到適合自己的房子❤️
如果喜歡這個頻道別忘了訂閱呦❤️
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00:00大家好～這次要來分享我的房租談價小技巧！
00:56如何有效率看房？
02:48如何談到理想的房租？
07:06蕾咪的租房心得
08:57蕾咪想知道～租房小技巧對你有幫助嗎？
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可以看到更多的蕾咪~
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【理財教學】賺超過薪水？邁向財務自由！被動收入與主動收入差在哪？
❤ https://youtu.be/JeblgTqh_J0
【投資教學】買進就下跌、股票被套牢怎麼面對？基礎3種投資策略解密！
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【理財教學】保險原來這樣買？我適合哪種保險？基本保險觀念剖析！
❤ https://youtu.be/dDb2ROuaLB8
【理財教學】擺脫月光族！SOHO族、自由工作者必看3招理財術！穩定收入又能加薪！
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【投資教學】美股投資選股策略快速教學，4本經典好書入門推薦！
❤ https://youtu.be/JGT-jUj4cL4

歡迎有更多的理財問題，可以留言跟我說，
我會挑選適合的問題，錄製更多教學影片囉！
希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦！

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※這不是商業影片！ ^^
※This is NOT a sponsored Video.

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0:00 上集回顧
0:18 陽台
0:37 客廳
2:40 傳統大書櫃改造
3:41 省錢油漆改造術
4:24 餐桌區
4:33 廚房
4:53 次臥A
5:35 次臥B
6:17 衛浴
6:32 主臥
8:35 預算總結

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🎬 看看其他租屋改造影片

⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
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⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
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⬛ 50萬輕翻修40年老屋！古早磁磚簡易改造
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▪改造篇：https://zuker.cc/ZukerShowEP12
▪完工篇：https://zuker.cc/ZukerShowEP12_2

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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。

那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？

搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！

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📩合作業務洽談：zuker@zuker.com.tw

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👇影片中懶人料理食譜點開描述欄位👇

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📌出貨時間：下單付款完成後，於次1個工作天內依照訂單順序出貨(不含例假日)。
📌運費：商品價格已含運費
📌付款方式：
(1.) 信用卡一次付清
(2.) ATM轉帳付款
(3.) 超商繳款 (限使用電腦下單)
(4.) Line Pay

📌聯絡方式：
潤益國際
官方網站：https://www.richmore.com.tw/
客服聯絡：LINE@官方帳號 ID 搜尋 : @richmore
連絡電話：02-2786-3115(營業時間：周一至周五9:00-12:30、13:30-18:00)

00:00正片開始
00:32 舒肥萬用鍋適合的對象：小家庭、租屋族、料理新手
1:23 外觀功能介紹
4:44 配件＆如何清潔
懶人一鍋料理筆記開始！

7:50松露蒸蛋
我影片中用四顆蛋，打散之後過篩，像布丁口感的好吃秘訣：蛋1：雞高湯2（替換成水也可以只是會沒這麼香），把蛋液過篩加入雞湯後再過篩幾次，讓蛋的筋膜、泡泡過濾掉，越認真過濾蛋越沒氣孔，再來可以加入松露醬或任何配料，我特別喜歡影片那款松露醬，便宜又超好吃！在蒸蛋上方蓋上一個盤子（防水蒸氣滴回去，但Richmore這款鍋我試過沒蓋也還行），調整舒肥模式設定75~80度15分鐘就完成了。（因為每個人放的蛋數量跟比例不同，通常第一次你可以在旁邊看著，大約10分鐘打開看看，持續增加5分鐘慢慢抓出適合自己的最完美時間，切記溫度不要超過85度就可以蒸出很有布丁口感的蒸蛋！蒸煮時間可以試份量拉長！）

08:00番茄蘋果牛肉麵
把牛肋條大火鍋底炒出金黃色，加入洋蔥翻炒一下，接著放入番茄、蘋果（湯的天然甜味來源！）、胡蘿蔔、五香滷味包，按煮湯模式一小時就完成了！
這款湯很隨意，牛肋條不煎炒也沒差（煎炒有個香氣）、配料放制的多寡也都可已隨你喜歡調整，然後因為番茄會出水，一開始水不用放太多，可以燉煮一陣子看一下鍋內出水情況再補水，就會是一鍋幾乎不需要調味料，帶有水果甜味、番茄酸味、中藥包香氣的超開胃牛肉湯！

08:19 竹筍蛤蜊雞湯
竹筍切片切塊都可以，雞肉冷水開始煮滾川燙沖掉血水（冷水開始川燙比熱水更好），把竹筍、雞肉一起丟到鍋內加水按煮湯一小時完成！（省錢不愛吃肉可以買熬雞高湯的雞骨肉，喜歡吃肉可以買雞腿肉，要有骨頭的任何肌肉都可以！骨頭是高湯精華～）

通常我們會吃半鍋之後，加入很多蒜頭、蛤蜊，就會轉換另一種口味變得更香濃！！！！一鍋兩吃哈哈！

煮湯的時候因為前面在預熱鍋內水時不會算入「烹煮」時間，有時候鍋內水放太多，加熱會很久～我都抓時間去看有滾半小時左右就完成了！隨時可以試味道，不一定真的要等一小時喔！

9:03竹筍排骨粥
任何燉煮的湯品、最後剩下的我都會在加入一點米熬成精華的粥！切記！煮粥非常吃水，大約要抓米1：湯10的比例（懶惰怕抓錯份量的時候我會先把一部份湯裝起來，煮好粥之後再倒回去，也可以有湯湯水水的粥口感）

09:17 紅酒燉牛肉
跟牛肉湯麵很像，就是把牛肉、配料都一一的加進過內炒，有炒會更有鍋氣更香，租屋處不方便一直炒肉有油煙的話，你把全部丟進去燉煮也行，紅酒燉牛肉用番茄糊、超市可以買到的義大利麵用番茄醬比新鮮蕃茄更好！味道才夠濃厚，迷迭香、義式香料、巴西里加了更香！推薦可以買著其他料理都能用～太白粉（冷水拌開加才不會結塊）勾芡用的可加可不佳，我不愛稠稠的口感，只會隨便加一點

9:52 青木瓜排骨湯
排骨川燙後加入鍋內，放切好的青木瓜、紅棗、枸杞，選燉湯1小時完成！

10:52 黑蒜排骨湯
網路或是市場都可以買到黑蒜，把蒜頭剝開，外面的皮都可以不要，主要是裡面黑蒜仁就好（不撥開也沒差但你湯會很多皮的渣渣），切幾片薑，把黑蒜、川燙後排骨放入鍋中加水，燉湯1小時，完成！

10:17 舒肥蔥油雞飯
雞胸肉/雞腿肉舒肥後，手撕成小片狀
青蔥醬：橄欖油小火熱鍋出現油紋後加上蔥末、鮮味炒手（好吃精髓量要夠多）、白胡椒粉拌一拌淋上機肉絲上就完成了。

茶酒（舒肥法更有茶香不苦澀！推～）
舒肥牛排
蒸港點/蒸粽子（隨便你要蒸啥都行哈哈）


#潤益國際 #RICHMORE # RICHMORE舒肥萬用鍋 #舒肥萬用鍋 #5公升容量 #冰蹦拉
※這支影片不是商業合作影片，僅與Richmore舒肥萬用鍋合作團購※
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