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[爆卦]租屋發霉責任歸屬是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1租屋發霉問題責任歸屬,您好情況是我目前租了一個小套房
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人 ...
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#3「牆發霉扣1萬4000元」房東嗆：交屋是乾淨的！內行槓上
一般來說，房屋結構、附加家電出問題，房東要負起修繕責任！不過女網友崩潰直呼，準備搬離租了5年的房子，沒想到房東不滿「牆壁發霉」而強扣1萬4000元 ...
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#4租屋處發霉責任歸屬- 居家生活板 - Dcard
事情是這樣的暑假期間因為有事要回家裡所以一個多月的時間沒有回租屋處最近回租屋處發現東西全部發霉衣服、物品、沒有一樣倖免剛好也租滿一年決定退 ...
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#5【租屋修繕糾紛】租屋修繕責任歸誰？費用怎麼分攤？ - 果仁家
租屋 修繕責任人，原則上應為房東 ... 依照《民法》第423 條的規定，出租人（房東）應該在租賃期間保持出租物品的使用狀態，使承租人（房客）可以依合約的 ...
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#6太潮濕？房客控套房全發霉房東：她沒開窗 - TVBS新聞網
高雄一名租屋客控訴，自己租的套房濕氣太重，才住了三個多月，導致她屋內物品幾乎都發霉損壞，氣喘發作，身體出狀況，因此決定提前退租，但房東也很 ...
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#7住不到1年「潮到發霉」！租屋妹崩潰求助網怕爆：根本 ... - 房產
租屋 有許多眉角，租客與房東都應了解相關法律常識以保護自身權益，以免因溝通不良、責任歸屬等問題而造成更多紛爭。網友發文表示，目前租屋即將屆滿1 ...
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#8租屋處發霉經房客終止租約房東應退還押金及賠償裝潢費
房客認為自己僅為供應各類贈品之廠商，並非皮件製造廠商，本件租屋發霉與房客絕對無關，本件租約既未課予承租人（即房客）自行維持房屋不發霉責任，則 ...
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#9房屋發霉，是否可以要求房客負責修繕?-租屋案例
發霉 問題如果跟租屋本身無關就是房客自己的問題~ ... 屋內沒通風遇連續下雨潮溼沒除濕 長期下來就會發生版主說的問題~ 看來不完全能將責任歸給房客~!! ...
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#10房客的房間發霉 - Mobile01
我專程開車半小時去幫他開門發現房間牆壁慢慢有發霉痕跡. ... 我早就提供一組除濕機給房客，只是感覺為何有些租屋的房客心態，都不愛惜房屋，一付無關 ...
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#11租屋發霉責任歸屬的評價費用和推薦，DCARD、EDU.TW
暑假前搬到新蓋好的一整棟租屋處 一個暑假回來 不知道因為房子建造有問題還是房屋位置 一整棟四層樓共19間房間都發生嚴重發霉情形 衣櫃、床底、書桌這些房東提供的家具 ...
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#12房間有開冷氣牆壁卻發霉網勸房東：快換房客 - 房地產
房客租屋處牆壁發霉，急叩房東。 ... 來電，告知房間有開冷氣但牆壁發霉嚴重，原PO趕去察看後傻眼，發霉了找房東，其實「開窗讓空氣流通就好了」。
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#13租屋糾紛詢問 發霉及使用痕跡責任歸屬 - 法律圈
租屋 糾紛詢問─發霉及使用痕跡責任歸屬 ... 最近租約到期時，發現房間內附的沙發靠著的牆面壁貼發霉，房東在退租時以壁貼賠償為由要從押金扣金額。另外，浴 ...
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#14租屋慎防「翻版張淑晶」 專家教一招自保
學生在外租屋，簽租約前記得先釐清修繕責任，以免被敲詐。 ... 以洪同學的例子，所謂的髒污、損壞，其實是鞋子碰髒牆壁一角、浴室矽利康發霉剝落、或 ...
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#15「牆發黴扣1萬4000元」房東嗆：交屋是乾淨的！內行槓上
原PO大吐苦水，租屋5年時間，中間不斷向房東要求牆壁要重新粉刷，然而只 ... 燈泡等）；但附加設備部分，房東與房客是可以協議修繕責任歸屬，例如傢俱、家電等等，另可 ...
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#16傻眼！北市租屋住一年天花板變「發霉星空」 - 台視新聞網
這位民眾把租屋經驗PO上網，希望不要再有下一個人，和他一樣找房踩到地雷。 台北／張元春、劉瑋晟責任編輯／林均. 延伸閱讀.
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#17單位牆身發霉業主要租客賠2萬合理嗎？ - TOPick
出租 單位的維修責任，業主與租客往往會「口同鼻拗」。有業主指租客無清潔牆壁及開抽濕機，致牆身發霉，要索償兩萬髹漆費，被譏獅子開大口。
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#18租屋手冊 - 內政部不動產資訊平台
一）責任歸屬. 依《民法》第423、 429、 430 條中規範，出租人亦即房東應負修繕之責，. 但若雙方在租賃契約上另有規定，則依租約上之規定而行。所以，當修繕行為.
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#19住不到1年「潮到發霉」！租屋妹崩潰求助網怕爆：根本鬼屋
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#20雨季租屋漏水糾紛多依法房東須負責修繕 - 卡優新聞網
租屋 定約時，要特別注意租賃物修繕義務，與承租人權利行使方式， ... 另外，在漏水潮濕修繕糾紛爭議中，常見因漏水潮濕導致屋內財物受損，而雙方就賠償責任歸屬爭執不下。
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#21漏水、馬桶壞，誰出錢修？租屋修繕糾紛律師教你破解 - 早安健康
生活智慧☀生活法律☀比較合宜又折衷的辦法，就是在租屋契約內列出修繕責任歸屬清單，大的物件交給房東處理，小東西可以由租屋族自行修繕， ...
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#22學生校外租賃注意事項(很重要同學租屋前務必詳閱) - 生活輔導組
校外租屋最重要的是安全問題，避免危險住宅，有三種房子特徵，儘管租金再 ... 颱風淹水留下的水痕；尤其是近廁所或陽台的地方，要察看天花板及牆壁有無滲水發霉跡象。
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#23租屋房間有壁癌？這樣自己就能處理！
家中如果出現壁癌，大都有著白色細毛的外觀，甚至還會伴隨發黴的情況，因此壁癌常被人誤以為就是「黴菌」造成的緣故，但其實這 ... 租屋修繕責任歸屬.
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#24上一則大雨小雨落不停房東房客吵不完 - 北醫賃居資訊服務網
近幾個月來，崔媽媽經常接到關於租屋漏水、潮濕的法律糾紛諮詢。 ... 民法對租賃修繕責任設有相關規範，除於租賃雙方簽訂租賃契約時，就修繕責任歸屬另有約定外，原則 ...
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#25北市精華區租屋僅1.4萬！他住1年變「發霉星空頂」網驚
租屋 族與房東最常遇到的糾紛，通常是房屋修繕問題。 ... 事實上，在簽訂租約時，民法對租賃修繕責任規範，除租賃雙方簽訂租賃契約時，就修繕責任歸屬 ...
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#27因租客很少開窗通風導致房屋發霉，房東有責任嗎？ - 雪花台湾
窗戶用於通風以保障屋內空氣清新，並沒有法律規定說房租的使用者必須要開窗，不開窗就有過錯。如果你家的房子必須要開窗才能正常使用，你作為房東必須要 ...
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#28「牆發霉」退租遭扣1萬4千女房客稱多次反映仍遭求償| TVBS
租屋 時建議拍照存證避免糾紛，一名租屋女子面臨5年租約到期，決定退租後 ... 雙方的租賃契約作責任釐清，若無特別標註房屋修繕負責歸屬，修繕責任應 ...
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#29租屋處發霉責任歸屬 - 健康跟著走
租屋 床墊發霉- 最近回租屋處發現東西全部發霉. ... 租屋處發霉責任歸屬 ... 很多包租公包租婆從沒租屋經驗，房客一看房間擺設就大扣分還自我感覺良好以為附床墊 ...
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#30租屋不NG 3／你也碰到房東擅闖、亂扣押金？專家傳授3避雷妙計
據崔媽媽基金會統計，常見3大租屋糾紛包括終止租約、押金返還及修繕責任歸屬，CTWANT記者也網搜租屋族常見困擾，請專家解惑。 崔媽媽基金會法務組長曹筱筠 ...
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#31學生租屋停看聽－給想要租屋同學的幾點經驗談 - 軍訓室
簽約前要確定設備修繕歸屬，通常設備壞了都由房東負責修繕，不過還是需列表確認修繕範圍以及責任歸屬，以免房東都歸咎於是房客的責任。 9.簽約前要詳閱合約書內容，以 ...
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#32[問題] 租屋物品損害責任歸屬- law - PTT學習區
暑假前搬到新蓋好的一整棟租屋處一個暑假回來不知道因為房子建造有問題還是房屋位置一整棟四層樓共19間房間都發生嚴重發霉情形衣櫃、床底、書桌這些房東提供的家具都 ...
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#33租屋最容易發生哪些糾紛？ 專家：修繕責任歸屬 - 鉅亨
專家建議房客，可以從人、事、物、錢四關鍵，來釐清契約是否暗藏風險，特別是租屋糾紛中最常發生的「修繕責任歸屬」問題，最好都能在合約中再三註記 ...
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#34避免租屋修繕爭議看房、簽約最重要 - 好房網News
租屋 修繕糾紛不少，房東、房客從簽訂契約就該確認責任歸屬。 ... 有無漏水狀況，則該看屋頂、牆壁是否有水漬、水痕，窗台、冷氣孔是否有發霉、水漬。
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#35退租時，房東說連油漆都要重刷過才能交屋...「原貌返還」真的 ...
「承租人應以善良管理人之注意保管房屋，如違反此項義務，致房屋毀損或滅失者，應負損害賠償責任。但依約定之方法或依房屋之性質使用、收益，致房屋有毀損 ...
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#36【原狀回復是什麼？】 - 台湾新聞
以下簡單介紹責任歸屬的劃分。 【租客負擔 ... 日常清掃懈怠導致流理台的水漬、油漬、發霉。 ... 屋內的徹底消毒，冷氣的內部清掃等專門清掃的花費.
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#37校外租屋須知 - 中國科技大學學務處
如能事先知道前一位房客是誰，即可詢問該房東先前租屋情況，「他 ... 在契約上註明設備的使用現況以及修繕責任歸屬清單，這樣才可以減少修繕糾紛的.
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#38租屋修繕責任保管責任在誰？房東不修傢俱怎麼辦？可以解約？
一般租屋的修繕責任是在房東； 保管責任是在房客！ ... 後，你需要尋找關於 傢俱損毀的相關條款，看看你們當初是不是有對於修繕責任歸屬特別約定了？
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#39守護租屋正義抵制惡房客爆料惡房東交流公社| Facebook
本公社成立主要目的，是免費補充政府在租屋市場從古至今缺乏的，租屋人行為免費審查 ... वह टेक्स्ट जिसमें '阿姨你説發霉的部分給您處理我們只需要.
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#40租屋遇到漏水停電怎麼辦？房東敲碗必知2大常見修繕與責任 ...
教你不買房也能月入10萬✨✏️3000租客於一身小傅老師教你0元來收租(誰說有錢才能當包租公? 人生如何逆轉勝!) 點我報名 https://bit.ly/2Do8NJQ不管 ...
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#41房東附的家具、家電壞了需要維修，誰該付錢呢？｜邱愛莉 ...
「租賃新制」合約記載的「修繕責任」; 常見的爭議 ... 雖然可以用上面的規則判斷修繕的責任歸屬，不過，實務上，還是有很多模糊 ... 租屋合約看仔細.
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#42遇到发霉问题，房东租客到底谁该负责？ - ABC News
经过几个月的豪雨和极高湿度，这对澳大利亚东海岸部分地区带来了发霉受潮的影响。可是谁该对出租房内滋生的霉毒负有清除责任呢？
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#43在我們國家房間潮濕發霉怎麼辦？ - 每日頭條
... 天氣潮濕自然形成的發霉，相關民事法律的規定，住戶無需承擔賠償責任。 租房注意事項包括什麼. 1、查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致.