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[爆卦]租客裝潢是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇租客裝潢鄉民發文沒有被收入到精華區：在租客裝潢這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 租客裝潢產品中有1268篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 【投資？投機？蓋房子！賣房子！】 長期投資，像蓋房子，蓋之前要先設計好要蓋什麼樣的房子(計劃買進) ，然後就一層一層的蓋上去(分批買進) ，在蓋的過程中投入的資金都是成本，要好好規劃運用(資金管控) 在還沒賣出去之前，最後都可能虧損(風險意識) 但是只要你蓋的房子，有做基本的市場調查(研究基本...

　同時也有675部Youtube影片，追蹤數超過10萬的網紅Zuker租客，也在其Youtube影片中提到，欸欸欸什麼！ @營養健身葛格Peeta 竟然要入住我們的房子！ 快來看看我們是如何為他量身打造他最喜歡的居住風格吧❤️ 0:00 Peeta葛格的租屋需求 2:17 風格討論 2:50 Before & After 3:25 客廳 4:17 辦公室 & 主臥 5:11 更衣間 5:25 衛浴 6:...

「租客裝潢」的推薦目錄

租客裝潢 在 Zuker租客 Instagram 的最讚貼文

2020-08-21 19:01:31

《挑獨立筒床墊的5個必知小技巧！》  看著市面上玲瑯滿目的床墊，是不是不知道該從何挑起呢？ 今天ZUKER租客就要帶你們來了解， 挑床墊應該注意的5個重點！ 🔸挑選獨立筒的產地 🔸床墊使用什麼黏合膠水？ 🔸床墊如何封邊？ 🔸床墊的面料為何？ 🔸一定要去門市試躺！ 🎬到我們的Youtube看...

租客裝潢 在 Zuker租客 Instagram 的精選貼文

2020-07-09 23:29:26

#租客大改造  終於到了快樂星期五！ 你們看過這禮拜的新影片了嗎👀？   這次這間包租代管案，廈門99實驗室，硬體的部分是由屋主選擇專業的裝潢團隊先負責處理，本來總共是4房1廳，後來增加了兩間輕隔間，所以變成6房一廳。  經過一個月的硬體改裝，隔間、油漆、地板的部分都處理完成後，就換我們進...

  • 租客裝潢 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-30 14:48:19
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    【投資？投機？蓋房子！賣房子！】

    長期投資，像蓋房子，蓋之前要先設計好要蓋什麼樣的房子(計劃買進) ，然後就一層一層的蓋上去(分批買進) ，在蓋的過程中投入的資金都是成本，要好好規劃運用(資金管控) 在還沒賣出去之前，最後都可能虧損(風險意識)

    但是只要你蓋的房子，有做基本的市場調查(研究基本面/籌碼面/技術面等等) ，還有區域地點考量(選市) 及分析選擇客群(選股) ，蓋好的房子是有價值的 ，那暫時的虧損，是機會成本，等到價值反應在價格上(耐心等待) ，房子賣出(賣股) ，獲利入袋(資本利得)

    沒有人會蓋一半，就放棄，然後又去蓋另一間房子(沒計劃，沒耐心，頻繁交易) ，除非是錢太多，真的蓋房子，不可能有人這樣子，但是投資市場上，這樣的人很多，不過成交量也是這樣來的，這算大愛，用自己的錢不斷的進出交易，長期灌溉股票市場，增加國家稅收，增加劵商營收，大部分的投資人在還沒有達到財富自由前，就會努力工作，也增加上班公司的營收，最後繼續增加國家稅收，然後國家用於建設，再回饋給大家

    還有最重要的蓋房子需要時間，不可能因為看到房價下跌，就拆掉不繼續蓋(殺低) ，然後又看到房價上漲，又投入資金開始蓋房子(追高)

    房子蓋好後，再來就是銷售(計劃賣出) ，當然一定要賺錢才賣，不然辛苦蓋房子是在做身體健康的嗎？所以參考目前市場行情，訂出想要的銷售價格(目標價) ，訂出銷售時間多久(計劃持股時間) ，如果超過銷售時間賣不出去，就要檢討是銷售價格訂的太高(賣價太高) 或是銷售時間需要再延長，還是目前房市不好(大盤趨勢) ，如果是房市不好，就要耐心等房市好轉，再來賣出，這段期間可以先將蓋好的房子出租收租金(股息) ，然後等到房市好了，再依當時的市場行情，繼續賣房子，如果順利賣出(賺價差) ，之前又收到租金(股息)

    所以你是在投資市場上有計劃的蓋房子(靠計劃投資) ，還是每天忙進忙出的蓋房又拆房(憑感覺投機) ，才剛裝潢好，銷售不到3天，就拆掉，最後真正穩定獲利的是建商(劵商) 及做裝潢的(營業員) ，因為每天都有很多人蓋了又拆，拆了又蓋(頻繁交易，增加成本)

    短期投機，不蓋房子，直接買賣別人蓋好的房子，然後轉手做價差。厲害的人，懂得買低樓層的房子(低買) ，然後再用高樓層的房價賣出(高賣) ，也有人喜歡買高樓層的房子(追高) ，然後再用低樓層的房價賣出(殺低) ，你是屬於哪一種？

    其實大部分的人不適合投機，但是投資市場上，大部分的人喜歡投機

    喜歡不代表就會獲利，要找適合自己的投資方式，才有機會獲利

    今天你是繼續蓋長期計劃的房子，還是又在拆昨天剛開始蓋的房子？

    南哥之前分享的潤泰新/億光，還有之後會分享的安馳及宏璟，我都是用蓋房子的投資觀念去執行的，從設計(plan) ，建造(do) ，檢驗(check) ，銷售(action) ，南哥一手包辦，或許你也可以試試看

    這是我在同學會的第2年，去年投資150萬，獲利74萬，報酬率約50％，今年投資1000萬，年底時會獲利或虧損，繼續追蹤看下去，你才會知道

    南哥投資便利商店，自己當老闆，追劇追到自然睡，睡覺睡到自然醒，上班忙到還會笑，無人的自動化便利商店，定價買進，固定報酬率，定價賣出，努力創造被動收入

    搜尋"股市南哥" ，可以找到南哥投資便利商店的相關資訊，也可以看到之前上報的文章，還沒看過的人，可以看看，瞭解南哥，讓自己在投資路上，有學習成長的機會，看完的請按讚

    Pressplay專案，南哥投資便利商店，歡迎加盟，自己當老闆

  • 租客裝潢 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-28 21:15:48
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    在家裡渡假
    …. 其實這種「御宅族」跟過去負面形容「繭居族」已大大不同了，以前「宅」似乎是與人群格格不入的怪胎，而現在轉變成是重視品質追求美好生活的新時尚，一個布置得舒適富有個性的居家空間，除了是寵愛自己的投資，更是與人分享，社交聯誼的舞台。
    聽說現在流行邀約朋友到家裡吃飯，但是其實在三十年前，我就開始在自己家裡辦讀書會，讓自己在各種場合交到的好朋友能在家裡互相認識，將朋友的人際網絡串連成網狀。一九九0年代讀書會很興盛，但是絕大部分團體都是包下外面餐廳或借用辦公空間的會議室或租教室，很少像我一樣在家裡辦，還供餐。
    後來成立荒野保護協會，然後搬到山裡，在擔任荒野保護協會志工幹部的十多年間，更是把家裡開放出來，幾乎每個周末假日家裡都有活動，人來人往。在家裡辦的好處是能省下場地費，大家沒負擔，而且氣氛又溫馨，聚會沒有時間壓力，大伙聊天也不必像在餐廳那樣，吵雜干擾多，較難有深度溝通。
    持續多年後，大概周遭的朋友都感受到在家裡聚會的好處，這十多年來，朋友們不管搬家換屋，重新裝潢房子，都會將廚房餐廳跟客廳合成開放空間，然後留個超大桌子方便多人同時用餐或聚會…全文請見留言所附連結
    https://vocus.cc/article/6149ddeafd89780001f96e3d

  • 租客裝潢 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-27 14:13:31
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    210919ETtoday G奶護理師遇約吃飯房東！未簽約拿不回萬元工程費 專家說話了
    ET原址→https://www.ettoday.net/news/20210919/2083232.htm

    有18.3萬粉絲追蹤，擁傲人G罩杯的正妹護理師黃靜8月底到台北市汀洲路三段一處公寓看出租套房，劉姓房東原本開價單月租金2.5萬元，但一見到本人後，先降租金1萬元希望她入住，雙方談好為了寵物安全，陽台要加裝紗窗紗門，黃靜在未簽約狀況下，預付2萬元工程款，但事後恐涉及違建，劉男無法加裝紗窗紗門，黃靜也認為房東的言語、邀約讓人困擾，不想租房、想拿回2萬元卻遭拒絕。

    記者游瓊華／台中報導……↓

    對此，

    東龍不動產資深經理陳泰源表示，汀州路距離台電大樓、古亭捷運站不遠，周邊套房產品十分搶手，獨立門牌的套房至少2萬元起跳，屋齡較新、全配附裝潢的大樓套房，租金3萬元都算行情價，以該套房的格局來看，1萬5000元確實低於行情價，屬於「降級租」。

    台中市主任消保官何怡萱表示，首要釐清黃女付的2萬元是工程費用還是訂金；若是工程費用，因房東表明無法裝設紗窗，那理應退還工程款；若是訂金，則得視當初雙方談的承租條件，是否提到陽台有裝設紗窗紗門，房客才要租屋，若雙方有共識如此，房東卻無法裝設紗窗，房客有權不租，即便2萬元是租金，房東也必須返還。不過何怡萱也強調，類似糾紛也可向消保中心或是地政局不動產糾紛調處委員會申請調解。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210919ettoday-g.html

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