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[爆卦]租客是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇租客鄉民發文沒有被收入到精華區：在租客這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 租客產品中有3757篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 根據報導，央行總裁楊金龍表示，要讓房價回到人人買得起的價位太難了… 接著，有立委質疑政府頻頻推出打房政策，卻把房市愈打愈旺，楊總裁則回應，房價繼續漲是另一回事，祭出選擇性信用管制確實有達到金融穩定的目的。 我之前說過，房價持續上漲，但不要漲過頭，這才是政府真正希望的金融穩定，畢竟多數政客名下都一堆土...

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「租客」的推薦目錄

  • 租客 在 Facebook 的精選貼文

    2021-09-30 22:18:36
    有 766 人按讚

    根據報導，央行總裁楊金龍表示，要讓房價回到人人買得起的價位太難了…
    接著，有立委質疑政府頻頻推出打房政策，卻把房市愈打愈旺，楊總裁則回應，房價繼續漲是另一回事，祭出選擇性信用管制確實有達到金融穩定的目的。
    我之前說過，房價持續上漲，但不要漲過頭，這才是政府真正希望的金融穩定，畢竟多數政客名下都一堆土地跟房產，加上台灣房產大到不能倒，若房價崩跌，就代表火車頭翻車出軌，可能會讓經濟委靡不振…
    所以說，楊總裁也是說出了實話，要讓房價回到一般人都能買的價位，確實不太不可能。

    但老實說，即使房價不下跌，也有機會讓大部分人買房，那就是控制房價漲幅，並提高人民的收入，增加可支配所得。
    不過，最大的問題是，我之前提到，因為多數資金和家庭可支配所得，都是往房地產跑，因此沒有投資實業以及增加消費，才會導致台灣的薪資長年在地上爬不起來。
    如果要讓資金離開房地產，最簡單的方式就是課囤房稅等房產稅，提高房屋的持有成本，但確實會讓房東和房屋持有人，把增加的成本轉嫁到租客或是其他房產買家身上，反而讓租金和房價提高。
    例如，前日興富發集團總裁鄭欽天表示，「政策愈是打房、代表房市未來會更好」，結果楊總裁也沒有反駁，或提出解決辦法，甚至說部分有道理，某部分是他們的行銷策略，這等於是變相承認房價會愈打愈高，免費幫建商打廣告。

    因此，除了課稅提高房屋持有成本外，還要搭配社會住宅、國宅，才有機會讓房價、租金不會愈打愈高，資金也有望流向房產以外的區域，當人民收入和可支配所得漸漸提高，買房就不再是遙不可及的夢想，也不需要背房貸大半輩子。
    新加坡就是如此，推出一人一國宅的計畫，大量蓋國宅，讓人人有房自住，目前已有超過80%的新加坡人都住在國宅。
    然而，40幾年前，台灣還會拼命蓋國宅，但如今連社會住宅都愛蓋不蓋…雖然央行讓利率維持在低位，確實是長年來推高房價的兇手之一，但中央和大多地方政府，幾十年來無視公共住宅問題，任由建商炒房，更是導致人民被房價逼得怨聲四起，不可忽視的元凶….

  • 健康2.0

    租客 在 健康2.0 Facebook 的最佳解答

    2021-09-30 16:00:33
    有 82 人按讚

    【#挖健康 LIVE】
    房價太高、房貸背不動只好用租的!?
    從找房→看房→簽約的過程中，究竟有多少陷阱是你所不知的呢?
    這次我們請來租屋界的達人－Robyn，來跟大家分享租屋過程中最常遇到的問題，以及潛藏危機！
    身為蝸牛族的你可千萬別錯過！

    Money錢毅
    Zuker租客平台／創辦人 #黃聖皓Robyn

  • 香港經濟日報 hket.com

    租客 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的精選貼文

    2021-09-30 14:30:04
    有 150 人按讚

    【樓市熱話】又是「各有各道理」的問題。
    https://ps.hket.com/article/3069815?r=mcsdfb2

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